醫(yī)用明膠項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 醫(yī)用明膠項目簡介及立項備案申請醫(yī)用明膠項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景明膠(Gelatin)，沒有固定的結(jié)構(gòu)和相對分子量，由動物皮膚、骨、肌膜、肌魅等結(jié)締組織中的膠原部分降解而成為白色或淡黃色、半透明、微帶光澤的薄片或粉粒;是一種無色無味，無揮發(fā)性、透明堅硬的非晶體物質(zhì)，可溶于熱水，不溶于冷水，但可以緩慢吸水膨脹軟化，明膠可吸收相當于重量5-10倍的水。明膠是是非常重要的天然生物高分子材料之一，已被廣泛應(yīng)用于食品、醫(yī)藥及化工產(chǎn)業(yè)。藥用明膠主要用于軟硬膠囊、片劑糖衣的原材料。明膠的凝膠性、固水性、粘結(jié)性和溶解性等多種特性，令明膠在醫(yī)藥行業(yè)有關(guān)廣泛的用途，其中最主要的有硬膠囊、軟膠囊、代血漿和包衣等。目前，我國的明膠行業(yè)正處于高速發(fā)展時期，市場容量迅速龐大二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項目負責人曹xx（三）項目承辦單位簡介經(jīng)過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個成熟的核心管理團隊，團隊具有豐富的從業(yè)經(jīng)驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認識，形成了科學合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營理念，有利于公司在市場競爭中贏得主動權(quán)。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機制。三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積9778.22平方米（折合約14.66畝），其中：凈用地面積9778.22平方米（紅線范圍折合約14.66畝）。項目規(guī)劃總建筑面積12907.25平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8935.69平方米，計容建筑面積12907.25平方米；預(yù)計建筑工程投資928.42萬元。（二）土地利用合理性分析項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項目最佳建設(shè)地點項目建設(shè)地，投資項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為醫(yī)用明膠，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值9313.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資2767.81(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設(shè)備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元928.42935.40188.802767.811.1工程費用萬元928.42935.405954.761.1.1建筑工程費用萬元928.42928.4222.36%1.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元935.40935.4022.53%1.2工程建設(shè)其他費用萬元903.99903.9921.78%1.2.1無形資產(chǎn)萬元500.05500.051.3預(yù)備費萬元403.94403.941.3.1基本預(yù)備費萬元214.33214.331.3.2漲價預(yù)備費萬元189.61189.612建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2767.812767.812、流動資金投資估算預(yù)計達產(chǎn)年需用流動資金1383.55萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元5954.762697.085200.475954.765954.765954.761.1應(yīng)收賬款萬元1786.43714.571339.821786.431786.431786.431.2存貨萬元2679.641071.862009.732679.642679.642679.641.2.1原輔材料萬元803.89321.56602.92803.89803.89803.891.2.2燃料動力萬元40.1916.0830.1540.1940.1940.191.2.3在產(chǎn)品萬元1232.63493.05924.481232.631232.631232.631.2.4產(chǎn)成品萬元602.92241.17452.19602.92602.92602.921.3現(xiàn)金萬元1488.69595.481116.521488.691488.691488.692流動負債萬元4571.211828.483428.414571.214571.214571.212.1應(yīng)付賬款萬元4571.211828.483428.414571.214571.214571.213流動資金萬元1383.55553.421037.661383.551383.551383.554鋪底流動資金萬元461.18184.47345.89461.18461.18461.183、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資4151.36萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2767.81萬元，占項目總投資的66.67%；流動資金1383.55萬元，占項目總投資的33.33%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資928.42萬元，占項目總投資的22.36%；設(shè)備購置費935.40萬元，占項目總投資的22.53%；其它投資903.99萬元，占項目總投資的21.78%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=2767.81+1383.55=4151.36（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號項目單位指標占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元4151.36149.99%149.99%100.00%2項目建設(shè)投資萬元2767.81100.00%100.00%66.67%2.1工程費用萬元1863.8267.34%67.34%44.90%2.1.1建筑工程費萬元928.4233.54%33.54%22.36%2.1.2設(shè)備購置及安裝費萬元935.4033.80%33.80%22.53%2.2工程建設(shè)其他費用萬元500.0518.07%18.07%12.05%2.2.1無形資產(chǎn)萬元500.0518.07%18.07%12.05%2.3預(yù)備費萬元403.9414.59%14.59%9.73%2.3.1基本預(yù)備費萬元214.337.74%7.74%5.16%2.3.2漲價預(yù)備費萬元189.616.85%6.85%4.57%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2767.81100.00%100.00%66.67%5建設(shè)期間費用萬元6流動資金萬元1383.5549.99%49.99%33.33%7鋪底流動資金萬元461.1816.66%16.66%11.11%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)65.82%，建筑容積率1.32，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.88%，固定資產(chǎn)投資強度188.80萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程4550.274550.278935.698935.69707.021.1主要生產(chǎn)車間2730.162730.165361.415361.41438.351.2輔助生產(chǎn)車間1456.091456.092859.422859.42226.251.3其他生產(chǎn)車間364.02364.02518.27518.2742.422倉儲工程965.40965.402581.512581.51148.552.1成品貯存241.35241.35645.38645.3837.142.2原料倉儲502.01502.011342.391342.3977.252.3輔助材料倉庫222.04222.04593.75593.7534.173供配電工程51.4951.4951.4951.493.333.1供配電室51.4951.4951.4951.493.334給排水工程59.2159.2159.2159.212.984.1給排水59.2159.2159.2159.212.985服務(wù)性工程611.42611.42611.42611.4235.185.1辦公用房330.94330.94330.94330.9415.065.2生活服務(wù)280.48280.48280.48280.4817.756消防及環(huán)保工程172.49172.49172.49172.4911.176.1消防環(huán)保工程172.49172.49172.49172.4911.177項目總圖工程25.7425.7425.7425.741.877.1場地及道路硬化1657.52296.35296.357.2場區(qū)圍墻296.351657.521657.527.3安全保衛(wèi)室25.7425.7425.7425.748綠化工程523.4218.32合計6436.0212907.2512907.25928.42（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計39臺（套），設(shè)備購置費935.40萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量700968.09千瓦時，折合86.15噸標準煤。2、項目年總用水量7842.45立方米，折合0.67噸標準煤。3、“醫(yī)用明膠項目投資建設(shè)項目”，年用電量700968.09千瓦時，年總用水量7842.45立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）86.82噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.21噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.47%，能源利用效果良好。4、項目符合某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“醫(yī)用明膠項目”主要從事醫(yī)用明膠項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性醫(yī)用明膠項目選址于某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)