拉力器項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 拉力器項目簡介及立項備案申請拉力器項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景拉力器，是一種適合于大眾健身鍛煉的器械。使用拉力器鍛煉的好處在于：肱二頭肌是一塊有兩個肌頭的肌肉，其主要作用是屈臂。在屈臂時，同樣也用到了另外一塊肌肉——肱肌。而只有在做一些前臂上抬的運動時，如高位拉力器彎舉或反式高位拉力器玩具，肱肌才能得到充分鍛煉。此外，前臂上部的主要肌肉肱撓肌，在屈臂動作中也起了不少作用，而通過拉力器側彎舉可以使肱撓肌得到強化。隨著時代的發(fā)展，拉力器也開始走時尚道路。笨拙的拉力器只能適合在家居使用，并不能滿足人們隨時隨地鍛煉的要求，攜帶性十分差，而且拉力器在使用過程中有很大的危險性。更為安全，方便使用的拉力器才能滿足人們的需求。便攜式拉力器已逐步形成潮流，越來越多時尚健身人群已開始使用。拉力器將成為人們隨身攜帶的新寵。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團）有限公司（二）項目負責人金xx（三）項目承辦單位簡介公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組級能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項目承辦單位成立了由公司董事長及總經(jīng)理為主要領導的能源管理委員會，能源管理工作小組為公司的常設能源管理機構，全面負責公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設的能源管理工作室代表管理部門，負責具體開展項目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機構設在本車間內(nèi)，由設備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設備管理人為本部門的第一責任人，各部門設立專（兼）職能源管理員，負責現(xiàn)場能源的具體管理工作。公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務體系，依托于強大的技術、人才、設施領先優(yōu)勢，專注于相關行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營銷模式，對質(zhì)量管理傾注了強大的精力、人力和財力，聘請具有專項管理經(jīng)驗的高級工程師負責質(zhì)量管理工作，同時，注重研制、開發(fā)、設計、制造、銷售、管理及售后服務全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務，還在國內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個產(chǎn)品服務中心，以此輻射全國所有用戶，深受各地用戶好評。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積40093.37平方米（折合約60.11畝），其中：凈用地面積40093.37平方米（紅線范圍折合約60.11畝）。項目規(guī)劃總建筑面積54927.92平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程40052.22平方米，計容建筑面積54927.92平方米；預計建筑工程投資4521.11萬元。（二）土地利用合理性分析項目建設地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟聚集區(qū)建設務實高效運轉，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟新區(qū)。四、主要建設內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為拉力器，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值36077.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資10684.55(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元4521.113680.72177.7510684.551.1工程費用萬元4521.113680.7225579.731.1.1建筑工程費用萬元4521.114521.1130.02%1.1.2設備購置及安裝費萬元3680.723680.7224.44%1.2工程建設其他費用萬元2482.722482.7216.49%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1381.701381.701.3預備費萬元1101.021101.021.3.1基本預備費萬元506.56506.561.3.2漲價預備費萬元594.46594.462建設期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10684.5510684.552、流動資金投資估算預計達產(chǎn)年需用流動資金4373.69萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產(chǎn)年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元25579.7315557.4021562.1025579.7325579.7325579.731.1應收賬款萬元7673.924988.056139.147673.927673.927673.921.2存貨萬元11510.887482.079208.7011510.8811510.8811510.881.2.1原輔材料萬元3453.262244.622762.613453.263453.263453.261.2.2燃料動力萬元172.66112.23138.13172.66172.66172.661.2.3在產(chǎn)品萬元5295.003441.754236.005295.005295.005295.001.2.4產(chǎn)成品萬元2589.951683.472071.962589.952589.952589.951.3現(xiàn)金萬元6394.934156.715115.956394.936394.936394.932流動負債萬元21206.0413783.9316964.8321206.0421206.0421206.042.1應付賬款萬元21206.0413783.9316964.8321206.0421206.0421206.043流動資金萬元4373.692842.903498.954373.694373.694373.694鋪底流動資金萬元1457.88947.631166.321457.881457.881457.883、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資15058.24萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10684.55萬元，占項目總投資的70.95%；流動資金4373.69萬元，占項目總投資的29.05%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4521.11萬元，占項目總投資的30.02%；設備購置費3680.72萬元，占項目總投資的24.44%；其它投資2482.72萬元，占項目總投資的16.49%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=10684.55+4373.69=15058.24（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元15058.24140.93%140.93%100.00%2項目建設投資萬元10684.55100.00%100.00%70.95%2.1工程費用萬元8201.8376.76%76.76%54.47%2.1.1建筑工程費萬元4521.1142.31%42.31%30.02%2.1.2設備購置及安裝費萬元3680.7234.45%34.45%24.44%2.2工程建設其他費用萬元1381.7012.93%12.93%9.18%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1381.7012.93%12.93%9.18%2.3預備費萬元1101.0210.30%10.30%7.31%2.3.1基本預備費萬元506.564.74%4.74%3.36%2.3.2漲價預備費萬元594.465.56%5.56%3.95%3建設期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10684.55100.00%100.00%70.95%5建設期間費用萬元6流動資金萬元4373.6940.93%40.93%29.05%7鋪底流動資金萬元1457.9013.64%13.64%9.68%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)52.57%，建筑容積率1.37，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.64%，固定資產(chǎn)投資強度177.75萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程14901.5014901.5040052.2240052.223626.361.1主要生產(chǎn)車間8940.908940.9024031.3324031.332248.341.2輔助生產(chǎn)車間4768.484768.4812816.7112816.711160.441.3其他生產(chǎn)車間1192.121192.122323.032323.03217.582倉儲工程3161.563161.569669.209669.20636.702.1成品貯存790.39790.392417.302417.30159.182.2原料倉儲1644.011644.015027.985027.98331.082.3輔助材料倉庫727.16727.162223.922223.92146.443供配電工程168.62168.62168.62168.6212.493.1供配電室168.62168.62168.62168.6212.494給排水工程193.91193.91193.91193.9111.174.1給排水193.91193.91193.91193.9111.175服務性工程2002.322002.322002.322002.32131.855.1辦公用房1055.901055.901055.901055.9057.645.2生活服務946.42946.42946.42946.4276.136消防及環(huán)保工程564.87564.87564.87564.8741.846.1消防環(huán)保工程564.87564.87564.87564.8741.847項目總圖工程84.3184.3184.3184.31-4.687.1場地及道路硬化5422.83889.68889.687.2場區(qū)圍墻889.685422.835422.837.3安全保衛(wèi)室84.3184.3184.3184.318綠化工程1867.9365.38合計21077.0854927.9254927.924521.11（四）設備方案項目計劃購置設備共計120臺（套），設備購置費3680.72萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量587787.98千瓦時，折合72.24噸標準煤。2、項目年總用水量32493.63立方米，折合2.78噸標準煤。3、“拉力器項目投資建設項目”，年用電量587787.98千瓦時，年總用水量32493.63立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）75.02噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.94噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.31%，能源利用效果良好。4、項目符合某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團）有限公司承辦的“拉力器項目”主要從事拉力器項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性拉力器項目選址于某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)