拉力器項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 拉力器項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)拉力器項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景拉力器，是一種適合于大眾健身鍛煉的器械。使用拉力器鍛煉的好處在于：肱二頭肌是一塊有兩個(gè)肌頭的肌肉，其主要作用是屈臂。在屈臂時(shí)，同樣也用到了另外一塊肌肉——肱肌。而只有在做一些前臂上抬的運(yùn)動(dòng)時(shí)，如高位拉力器彎舉或反式高位拉力器玩具，肱肌才能得到充分鍛煉。此外，前臂上部的主要肌肉肱撓肌，在屈臂動(dòng)作中也起了不少作用，而通過拉力器側(cè)彎舉可以使肱撓肌得到強(qiáng)化。隨著時(shí)代的發(fā)展，拉力器也開始走時(shí)尚道路。笨拙的拉力器只能適合在家居使用，并不能滿足人們隨時(shí)隨地鍛煉的要求，攜帶性十分差，而且拉力器在使用過程中有很大的危險(xiǎn)性。更為安全，方便使用的拉力器才能滿足人們的需求。便攜式拉力器已逐步形成潮流，越來越多時(shí)尚健身人群已開始使用。拉力器將成為人們隨身攜帶的新寵。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團(tuán)）有限公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人金xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組級(jí)能源管理體系，全面推行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長(zhǎng)及總經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門，負(fù)責(zé)具體開展項(xiàng)目承辦單位能源管理工作；各車間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各車間主管及設(shè)備管理人為本部門的第一責(zé)任人，各部門設(shè)立專（兼）職能源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)能源的具體管理工作。公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)體系，依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，專注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷為主、代理為輔的營(yíng)銷模式，對(duì)質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力，聘請(qǐng)具有專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，同時(shí)，注重研制、開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務(wù)，還在國(guó)內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全國(guó)所有用戶，深受各地用戶好評(píng)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積40093.37平方米（折合約60.11畝），其中：凈用地面積40093.37平方米（紅線范圍折合約60.11畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積54927.92平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程40052.22平方米，計(jì)容建筑面積54927.92平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4521.11萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為拉力器，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值36077.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資10684.55(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元4521.113680.72177.7510684.551.1工程費(fèi)用萬元4521.113680.7225579.731.1.1建筑工程費(fèi)用萬元4521.114521.1130.02%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬元3680.723680.7224.44%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2482.722482.7216.49%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1381.701381.701.3預(yù)備費(fèi)萬元1101.021101.021.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元506.56506.561.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元594.46594.462建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10684.5510684.552、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金4373.69萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元25579.7315557.4021562.1025579.7325579.7325579.731.1應(yīng)收賬款萬元7673.924988.056139.147673.927673.927673.921.2存貨萬元11510.887482.079208.7011510.8811510.8811510.881.2.1原輔材料萬元3453.262244.622762.613453.263453.263453.261.2.2燃料動(dòng)力萬元172.66112.23138.13172.66172.66172.661.2.3在產(chǎn)品萬元5295.003441.754236.005295.005295.005295.001.2.4產(chǎn)成品萬元2589.951683.472071.962589.952589.952589.951.3現(xiàn)金萬元6394.934156.715115.956394.936394.936394.932流動(dòng)負(fù)債萬元21206.0413783.9316964.8321206.0421206.0421206.042.1應(yīng)付賬款萬元21206.0413783.9316964.8321206.0421206.0421206.043流動(dòng)資金萬元4373.692842.903498.954373.694373.694373.694鋪底流動(dòng)資金萬元1457.88947.631166.321457.881457.881457.883、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資15058.24萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10684.55萬元，占項(xiàng)目總投資的70.95%；流動(dòng)資金4373.69萬元，占項(xiàng)目總投資的29.05%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4521.11萬元，占項(xiàng)目總投資的30.02%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3680.72萬元，占項(xiàng)目總投資的24.44%；其它投資2482.72萬元，占項(xiàng)目總投資的16.49%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=10684.55+4373.69=15058.24（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元15058.24140.93%140.93%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元10684.55100.00%100.00%70.95%2.1工程費(fèi)用萬元8201.8376.76%76.76%54.47%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元4521.1142.31%42.31%30.02%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬元3680.7234.45%34.45%24.44%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1381.7012.93%12.93%9.18%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1381.7012.93%12.93%9.18%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1101.0210.30%10.30%7.31%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元506.564.74%4.74%3.36%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元594.465.56%5.56%3.95%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元10684.55100.00%100.00%70.95%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元4373.6940.93%40.93%29.05%7鋪底流動(dòng)資金萬元1457.9013.64%13.64%9.68%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.57%，建筑容積率1.37，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.64%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度177.75萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程14901.5014901.5040052.2240052.223626.361.1主要生產(chǎn)車間8940.908940.9024031.3324031.332248.341.2輔助生產(chǎn)車間4768.484768.4812816.7112816.711160.441.3其他生產(chǎn)車間1192.121192.122323.032323.03217.582倉(cāng)儲(chǔ)工程3161.563161.569669.209669.20636.702.1成品貯存790.39790.392417.302417.30159.182.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1644.011644.015027.985027.98331.082.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)727.16727.162223.922223.92146.443供配電工程168.62168.62168.62168.6212.493.1供配電室168.62168.62168.62168.6212.494給排水工程193.91193.91193.91193.9111.174.1給排水193.91193.91193.91193.9111.175服務(wù)性工程2002.322002.322002.322002.32131.855.1辦公用房1055.901055.901055.901055.9057.645.2生活服務(wù)946.42946.42946.42946.4276.136消防及環(huán)保工程564.87564.87564.87564.8741.846.1消防環(huán)保工程564.87564.87564.87564.8741.847項(xiàng)目總圖工程84.3184.3184.3184.31-4.687.1場(chǎng)地及道路硬化5422.83889.68889.687.2場(chǎng)區(qū)圍墻889.685422.835422.837.3安全保衛(wèi)室84.3184.3184.3184.318綠化工程1867.9365.38合計(jì)21077.0854927.9254927.924521.11（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)120臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3680.72萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量587787.98千瓦時(shí)，折合72.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量32493.63立方米，折合2.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“拉力器項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量587787.98千瓦時(shí)，年總用水量32493.63立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）75.02噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.94噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率24.31%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“拉力器項(xiàng)目”主要從事拉力器項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性拉力器項(xiàng)目選址于某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)