二期道路工程合同.doc

中信山語湖項目二期道路及市政工程施工合同項目名稱： 中信山語湖二期道路及市政工程 甲 方： 中信保利達地產(佛山)有限公司 乙 方： 廣東長泰建設有限公司 簽訂時間： 20010年 月 日 二期道路及市政工程施工合同發(fā)包單位（甲方）：中信保利達地產(佛山)有限公司承包單位（乙方）：廣東長泰建設有限公司根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及有關規(guī)定，甲方將中信山語湖項目二期道路及市政工程承包給乙方施工，雙方經友好協商，簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程項目（一） 工程名稱：中信山語湖項目二期道路及市政工程 （二） 工程地點：佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)和順美景大道（三） 工程內容：二期道路及市政工程（含部分小區(qū)主干道和A3、A4-1、A4-2、A4-3、A5、A6區(qū)組團內道路及市政工程），甲方委托的其他零星工程。 （四）承包范圍：路面工程、人行道工程、支擋工程、給排水工程、照明工程，詳見甲方提供的施工圖紙。具體施工內容及始點以甲方書面通知為準。（五）承包方式：按包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收合格的方式，工程不得分包。第二條 工程造價本工程合同造價暫定為人民幣5,000萬元(大寫:伍仟萬元整)，竣工后按實結算。第三條 工 期（一）開工日期：由甲方根據中信山語湖項目的施工進度情況，開工前7天，在具備施工條件下向乙方發(fā)出開工通知書。 （二）竣工日期：以甲乙雙方商定的工期為準。乙方在本合同履行過程中，必須滿足甲方提出的分階段時間控制節(jié)點的要求。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。第四條 工程質量標準和保修期（一） 乙方必須按照施工圖紙和國家現行市政工程施工規(guī)范、驗收規(guī)范進行施工，要求質量達到合格以上標準。（二） 工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為二年，自工程竣工驗收合格簽字之日起計。第五條 材料設備供應（一）工程所需材料及設備由乙方按甲方招標文件要求采購并經發(fā)包人認可，發(fā)包人有權在施工過程中指定材料、設備。（二）用于本工程之任何材料和設備的品質，在使用前必須得到甲方認可。在定購大宗材料和設備前，甲方可要求乙方要免費提供樣品作認可之用。（三）乙方在進行材料、設備采購前，應提供擬采購材料、設備的清單和相關的技術資料、采購計劃、樣品報監(jiān)理單位和甲方批準。乙方未經批準、未按甲方或監(jiān)理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得采購或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。（四）乙方采購的材料設備與設計標準要求不符時，乙方應按甲方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。（五）乙方采購的材料設備在使用前，乙方應按甲方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。（六）乙方需要使用代用材料時，應經甲方有關部門認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。由于乙方原因造成的材料代用并引起費用增加的，責任應由乙方承擔。（七）乙方應保證本工程所使用的主要材料、配件等為全新正品并須有出廠合格證；必須按照有關技術資料、技術說明書的要求在簽定合同前報送實物樣板一份給甲方審批和封存，以作為驗收依據。（八）施工中，由于工程設計變更經造成經甲方事前認可乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。第六條 工程款支付1、工程預付款支付：本工程沒有工程預付款。2、乙方每月5日前向甲方提交上月已完工程進度報告（含進度完成情況、進度預算及付款申請表一式肆份，甲方在收到后七個工作日內審核完畢，并在審核結果得到乙方確認后的十個工作日內向乙方支付核定進度造價的 85% 。4、工程完工通過竣工驗收合格后，支付至經甲方書面審核確認的造價的90%。5、工程竣工驗收合格后30天內，乙方向甲方交付竣工結算報告及完整的結算資料。甲方收到結算資料后應啟動審核程序，并應在自簽收結算資料之日起30天內審核結算完畢， 在審計結算完畢后15日內付至整個工程款的 95%。6、尾款5%為保修金，保修期滿一年后支付2.5%，保修期滿二年后支付余額（扣除甲方墊付的修補費用后）。保修期內沒有出現問題，將如期支付保修金，如在保修期內出現質量問題乙方應負責修補，修補費用乙方自理，如乙方三天內不予修補，甲方可委托第三方修補，修補費用直接在留存的保修金中扣除。若保修金出現不足額時，由甲方墊付，而因此產生的成本及損失由乙方負責。保修金不計利息。5、發(fā)票：乙方在收款的同時應向甲方提供合法有效的稅務發(fā)票。第七條 結算方式（一）計價依據：執(zhí)行廣東市政工程計價辦法(2006)、廣東省市政工程綜合定額(2006)及佛山市有關文件。（二）材料價格：人工、材料、機械臺班單價的約定：除電線、電纜、各種排水管、給水管、燈具、閥門、配電箱、保溫材料及機電設備按雙方協商一致的價格外（如協商不一致，甲方有權按自行詢價加10%為工程的主材結算單價），其余采用同期佛山工程造價信息公布的材料參考價（即信息價），缺項材料參考廣州市信息價。（三）取費標準：按佛建（2006）43號文件規(guī)定執(zhí)行，其中：管理費按二類城市計取，利潤率按27.5%計取，稅前造價下浮7%（甲方指定材料價格不參與下?。?。（四）分包工程配合費和總包管理費：甲方指定分包工程按工程總造價（扣除設備費）的2%向總包單位支付施工配合費和總包管理費(兩項費用合計)。（五）工程量：工程量根據竣工圖紙和簽證按實結算。第八條 雙方責任（一） 甲方責任：1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前7天完成“三通一平”，留水、電源接口，同時向乙方提供施工圖紙_貳_份，機電設備安裝圖_貳_份及有關資料_貳_份，地質勘探報告_壹_份。2、開工前7天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。3、審核乙方編制的工程預算，并在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方。4、對乙方在施工時發(fā)現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理并簽證。由于重大設計錯誤而發(fā)生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，并調整合同造價。5、委派_ _為現場管理代表，負責監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。7、組織對工程竣工驗收和在工程竣工驗收且乙方依照約定提交結算資料后辦理竣工結算。（二） 乙方責任：1、收到施工圖后，在開工前7天內完成施工圖會審，在30天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。2、按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，保障道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。3、委派_吳曾榮_為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、安全等問題，現場管理代表須持有與工程項目相適應的資格證書。 4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。5、施工中如發(fā)現設計錯誤或嚴重不合理時，應即以書面通知甲方。6、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。7、對竣工驗收后保修期內發(fā)現的施工質量問題免費返修。8、工程竣工未移交甲方之前，除不可抗力事件外，乙方負責對現場的一切設施、材料和工程成品、半成品進行成品保管和維護，保證現場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。9、施工過程中，若遇到阻礙施工的因素，需變更設計或增加工程時，乙方通知甲方到現場處理或簽證。10、對乙方原因造成的工期延誤或因施工質量問題而返工所造成的工期延誤，甲方有權要求乙方支付每天5或不少于每天壹萬元的工期違約金。第九條 工程驗收（一）工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據。（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數量、質量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后 壹 天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。若甲方不按時驗收，乙方可自檢，確認合格后進行隱蔽施工，屬政府部門要求復檢的隱蔽工程，需經政府部門派員檢驗合格，方可進行下一道工序的施工，甲方應予承認。若事后甲方提出復查，復查合格，復查費用由甲方承擔；復查結果不合格，返修費用由乙方承擔，工期不順延。（三）工程（包括單項工程）竣工前7天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后7天內驗收完畢。工程內容及質量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時乙方向甲方提供一式四套工程檔案資料及竣工圖（包括分包工程的竣工驗收資料）。如工程內容未完成或質量不合格的，由乙方在甲方指定的期限內補建或返修后再進行驗收，直到符合要求為止。并按最后驗收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費用由乙方承擔且乙方并不因該項補救而排除應承擔的相應責任。甲方不按時驗收，乙方可自行組織檢驗；經檢驗后，如驗收合格，以乙方申報的日期為竣工