房屋安全鑒定報(bào)告樣本.doc

A-2008143-1 房 屋 安 全 鑒 定 報(bào) 告 Building Safety Appraisal Report項(xiàng)目負(fù)責(zé)人Project Manager審 核 人Audited by批 準(zhǔn) 人Approved by 簽 發(fā) 機(jī) 構(gòu) Issuing Agency 發(fā) 文 日 期 年 月 日Issuing Date 鑒定報(bào)告包括以下內(nèi)容：1. 基本情況。2. 房屋概況。3. 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果。4. 工程檢測(cè)結(jié)果。5. 復(fù)核計(jì)算結(jié)果。6. 房屋損壞原因分析。7. 鑒定結(jié)論及處理意見(jiàn)。8. 本鑒定報(bào)告共 5頁(yè)。This appraisal report include the following contents:1、 General information.2、Overall conditions of the building.3、Results of site-testing.4、Results of engineering testing.5、Results of recomputation.6、Analysis of the causes of building damages.7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.8、This appraisal report consists of 5 pages in total.注：報(bào)告內(nèi)容中4、5項(xiàng)不是每處房屋鑒定都需要，應(yīng)視實(shí)際發(fā)生而定。Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building appraisals and should be provided on a case-by-case basis.注 意 事 項(xiàng)1、鑒定結(jié)論依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(JGJ12599）、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB5002395）和有關(guān)技術(shù)規(guī)范提出。2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人、批準(zhǔn)人三級(jí)簽字均應(yīng)符合北京市房屋安全鑒定工作管理辦法的要求，簽發(fā)機(jī)構(gòu)應(yīng)填寫鑒定機(jī)構(gòu)的全稱，并加蓋公章方為有效。3、鑒定結(jié)論為安全使用的，房屋安全鑒定報(bào)告自簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效，當(dāng)鑒定為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋時(shí)，請(qǐng)按解危時(shí)限及時(shí)處理。4、一般情況本報(bào)告僅對(duì)檢驗(yàn)時(shí)的房屋現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。5、本報(bào)告結(jié)論有異議時(shí)，請(qǐng)于鑒定報(bào)告簽發(fā)之日起十五日內(nèi)持本鑒定報(bào)告向北京市房屋鑒定管理所書面申請(qǐng)復(fù)核鑒定。Notices1、The conclusion of this appraisal report is provided on the basis of the Standard of Dangerous Building Appraisal (JGJ125-99) 、Standard for Seismic Appraiser of Buildings (GB50023-95), as well as other relevant technical codes.2、This report must be duly signed by the three levels of authority. Including the Project Manager 、the Appraiser and the Approver. incompliance with the requirements of the Administrative Measures on the Management of Building Safety Appraisal in Beijing. The issuing agency shall present its name in full and attach an official stamp to its name in order to make this report effective.3、If the conclusion of the appraisal is “safe for use” , the Building Safety Appraisal Report will remain valid for a period of one year commencing from the issuing date ;if the building has been appraised to be “dangerous” or “partially dangerous” ,such building must be treated within the timeframe set for the treatment of “dangerous buildings.4、In general , the appraiser of this report is only responsible for the conditions of the building at time when the building is being appraised.5、If there any objection to the conclusion of this appraisal report ,a written application can be filed with Beijing Building Appraisal Administrative office for an audit of the appraisal within 15 days upon receipt of this appraisal report. 基本情況及鑒定結(jié)論 p:1申請(qǐng)人（單位）聯(lián)系人 電 話 所有權(quán)人（單位） 使用人（單位） 房屋名稱 結(jié)構(gòu)類型 房屋地址 建筑面積 鑒定結(jié)論本鑒定僅針對(duì)云南省*檔案館館舍結(jié)構(gòu)。根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50292-1999、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99（2004年版）等規(guī)范評(píng)定分析如下：1、該館使用性符合GB 50292-1999規(guī)范中Css級(jí)房屋要求，既該房屋已經(jīng)不能滿足正常使用要求，應(yīng)對(duì)房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行翻修。2、該檔案館樓板結(jié)構(gòu)荷載承載力遠(yuǎn)低于12KN/m2要求，其結(jié)構(gòu)安全性不能滿足檔案館的使用要求，依據(jù)GB 50292-1999、JGJ125-99（2004年版）規(guī)范，該檔案館處于D級(jí)房屋狀態(tài)整幢危險(xiǎn)房屋，不宜做為檔案館使用。3、該檔案館抗震橫墻間距、圈梁設(shè)置、構(gòu)造柱設(shè)置等大部分抗震措施和墻體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不符合建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009中云南地區(qū)8度抗震設(shè)防要求，應(yīng)進(jìn)行加固處理。4、建議對(duì)該檔案館進(jìn)行落地翻建或選址重建。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加鑒定人員 年 月 日 房 屋 概 況 P：2房屋名稱房屋地址設(shè)計(jì)單位施工單位建筑年代年原用途現(xiàn)用途總 長(zhǎng) 度（m）檐 高（m）層 數(shù)層一、房屋概況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、工程檢測(cè)、復(fù)核計(jì)算結(jié)果，房屋損壞原因分析，鑒定結(jié)論，處理意見(jiàn)。 P：3二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果年 月 日 ，我單位對(duì)云南省*檔案館館舍進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查，結(jié)果如下