停車場項(xiàng)目建議書.doc

.黃河石林景區(qū)停車場工程項(xiàng)目建議書二 一五 年 九 月目 錄第一章 概述第二章 項(xiàng)目背景第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第四章 建設(shè)條件及地址第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案第六章 設(shè)備配制及水、電、氣供應(yīng)條件第七章 環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生安全措施第八章項(xiàng)目組織管理第九章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排第十章投資估算及資金籌措第十一章綜合效益分析第十二章主要結(jié)論附錄：平面示意圖第一章概述一、業(yè)主單位本項(xiàng)目業(yè)主為白銀市旅游局。二、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為“黃河石林景區(qū)停車場工程”。本項(xiàng)目按照縣級(jí)停車場的標(biāo)準(zhǔn)和要求建設(shè)。本項(xiàng)目擬投資400萬元，露天停車場和道路1472平方米。計(jì)劃使用土地10畝。本項(xiàng)目全部投資由業(yè)主自籌解決。本項(xiàng)目完成后，可解決黃河石林景區(qū)停車難的問題。第二章項(xiàng)目背景為方便游客游玩，給游客提供停車休憩的地方，擬建設(shè)一座停車場。三項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、本項(xiàng)目建設(shè)是黃河石林景區(qū)迫切需求也是解決停車難問題的實(shí)際行動(dòng)和有效措施停車場是景區(qū)必不可少的功能區(qū)域?，F(xiàn)在大多數(shù)家庭都是自駕游，為更方便游客觀賞天下奇觀，提供停車區(qū)域是必不可少的。二、本項(xiàng)目的實(shí)施是改善黃河石林環(huán)境和周邊地區(qū)交通秩序的必要保證黃河石林景區(qū)停車場地處黃河石林北300米處，交通繁忙，為防止亂停車現(xiàn)象，不給通行帶來壓力，修建停車場是必不可少的。第四章建設(shè)條件及地址本項(xiàng)目選址在黃河石林北側(cè)300米處。該地塊在景區(qū)大門，交通水電都非常方便，場地平整，施工條件良好。第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及方案一、項(xiàng)目用地：用地1500平方米。二、建筑面積和建筑占地面積：總建筑面積1472平方米，占地面積1472平方米。第六章 設(shè)備配備及水、電、氣供應(yīng)條件本項(xiàng)目地塊座落在景區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目所需的水、電、氣、通訊等，可直接從預(yù)留接口接入。第七章環(huán)境保護(hù)及衛(wèi)生安全措施本項(xiàng)目的建設(shè)對自然生態(tài)環(huán)境基本沒有影響。建成投入使用后，主要的污染物為生活垃圾、汽車尾氣和少量的噪聲，經(jīng)處理可以達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，能保證不影響外部環(huán)境。第八章 項(xiàng)目組織管理 該項(xiàng)目由白銀市規(guī)劃建設(shè)局管理，擬成立一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施小組，實(shí)施對項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目完成后，業(yè)主將進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部改革與管理，建立健全組織機(jī)構(gòu)和各項(xiàng)規(guī)章制度，利用完善的軟硬件設(shè)施，把為人民群眾服務(wù)的工作做得更好。第九章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排該項(xiàng)目擬于2016年7月底前完成建設(shè)工程項(xiàng)目建議書的編寫、報(bào)批,5月份完成土地劃撥和施工圖設(shè)計(jì)審查，場地平整，地質(zhì)鉆探，工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，并力爭2013年6月開始工程施工，確保2015年7月底前完工。第十章投資估算及資金籌措一、固定資產(chǎn)投資該項(xiàng)目劃撥1500平方米土地，計(jì)劃投資400萬元，總建筑面積1472平方米，建筑占地面積1472平方米。四、固定資產(chǎn)投資資金來源該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資所需資金共400萬元,全部自籌。第十一章綜合效益分析一、營運(yùn)收入及稅金本項(xiàng)目屬社會(huì)公益事業(yè)，不以盈利為目的，不計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率和投資回收期。二、社會(huì)效益估算本項(xiàng)目的實(shí)施從根本上改善了黃河石林景區(qū)的環(huán)境和周邊地區(qū)交通秩序，既方便了群眾，也解決了城鎮(zhèn)道路亂停車的問題，其社會(huì)效益明顯。第十二章主要結(jié)論1、實(shí)施本項(xiàng)目是解決黃河石林景區(qū)停車難問題最快最便捷的措施。本項(xiàng)目的實(shí)施也是改善黃河石林環(huán)境和周邊地區(qū)交通秩序的必要保證2、本項(xiàng)目符合白銀市城市規(guī)劃和國家建設(shè)的要求。3、本項(xiàng)目選址合適，土地已經(jīng)征用，建筑材料充足，建設(shè)資金有保證，