雙創(chuàng)科技公司崗位安排及職責(zé)(擬).docx

江蘇雙創(chuàng)科技公司組織架構(gòu)圖及崗位職責(zé)（擬）董事長一、組織架構(gòu)圖策略長項(xiàng)目總經(jīng)理 招商專員運(yùn)營專員人事專員運(yùn)營專員行政經(jīng)理行政專員招商營運(yùn)經(jīng)理財務(wù)經(jīng)理網(wǎng)絡(luò)專員招商專員出 納股東的姓名或者名稱出資額出資比例出資方式出資時間周瑞芳55%貨幣王鵬堯15%貨幣李在明15%貨幣江蘇兩岸創(chuàng)客家有限公司15%貨幣編制： 目前一套班子管理模式，人員編制為6-15人左右，班子設(shè)有董事長、策略長、項(xiàng)目總經(jīng)理、招商運(yùn)營經(jīng)理1名、行政經(jīng)理1名、財務(wù)經(jīng)理1名等。人員進(jìn)度可根據(jù)時間節(jié)點(diǎn)招聘情況做微調(diào)。二、崗位職責(zé)一）招商專員工作職責(zé)：1、按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作；2、執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)安排的工作（如：參訪其他專業(yè)平臺招商情況、市場調(diào)查等）；3、向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報項(xiàng)目存在問題及建議解決方法；4、準(zhǔn)時通知客商如何辦理租賃手續(xù)及必備文件；5、對客人成交后提出的各種問題作出詳細(xì)解答并協(xié)助客商解決等招商后的跟蹤服務(wù)；6、對招商展示館的擺設(shè)和清潔進(jìn)行檢查、整理；7、整理招商資料，確保資料整齊完整；8、負(fù)責(zé)接待每天的到訪客戶；9、負(fù)責(zé)接聽每天客戶咨詢的來電；10、負(fù)責(zé)登記每天的客戶資料；11、負(fù)責(zé)辦理已成交客戶合同的簽定；12、負(fù)責(zé)向經(jīng)理匯報每天客戶的情況；13、負(fù)責(zé)跟進(jìn)有希望但尚未成交之客戶；14、積極提出招商一線中出現(xiàn)的問題和建議。二）招商運(yùn)營經(jīng)理工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作：參與項(xiàng)目的定位規(guī)劃、招商策略制定，組織實(shí)施招商，達(dá)成所管轄項(xiàng)目最優(yōu)招商率和收益指標(biāo)。2、參與市場研究：利用國內(nèi)外資源，參與公司組織的投資環(huán)境分析、市場趨勢分析、競爭對手分析、商圈消費(fèi)分析等，掌握市場動態(tài)。3、參與項(xiàng)目定位及規(guī)劃：參與項(xiàng)目定位規(guī)劃，項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，項(xiàng)目定位規(guī)劃報告的討論。4、制定招商策略和具體招商方案：根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的定位及規(guī)劃，明確目標(biāo)招商對像，制定相應(yīng)的招商策略，提出招商方案。5、組織實(shí)施招商談判：根據(jù)招商方案，制定項(xiàng)目招商計劃，組織實(shí)施目標(biāo)商家合作談判，確定租約條款，保證項(xiàng)目出租率和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的達(dá)成。6、租戶關(guān)系管理：拓展并積累租戶資源；協(xié)調(diào)已進(jìn)場商家的運(yùn)營。三）營運(yùn)專員工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)匯總、分析營運(yùn)數(shù)據(jù)，根據(jù)經(jīng)營狀況提出經(jīng)營環(huán)境改善和提升計劃；2、根據(jù)內(nèi)部營運(yùn)數(shù)據(jù)的分析好，對孵化器內(nèi)的業(yè)態(tài)規(guī)劃與商家提出建議；3、在巡場時，負(fù)責(zé)檢查孵化器場地內(nèi)的員工通道的消防安全及的環(huán)境衛(wèi)生情況；4、負(fù)責(zé)日常的巡場記錄的填寫工作；6、建立良好和諧的經(jīng)營環(huán)境，組號商戶和業(yè)主服務(wù)工作；7、嚴(yán)格執(zhí)行系統(tǒng)的顧客服務(wù)體系；四）行政經(jīng)理工作職責(zé)：1、了解公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)行政人事部事務(wù)。2、根據(jù)要求，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)行政、人力資源制度、流程，規(guī)范公司行政人事工作；促進(jìn)和優(yōu)化 部門組織架構(gòu)，提高團(tuán)隊凝聚力，保障骨干員工的穩(wěn)定性。3、制定部門年度、月度工作計劃，協(xié)助各部門制定年度、月度工作計劃。4、負(fù)責(zé)公司及部門年終工作總結(jié)。5、部門預(yù)算費(fèi)用控制管理。6、維護(hù)好公共關(guān)系，做好與相關(guān)單位的溝通、交流及接待工作。7、負(fù)責(zé)公司采購管理及固定資產(chǎn)管理。8、負(fù)責(zé)公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照的年檢工作。9、負(fù)責(zé)公司員工薪酬管理。10、公司內(nèi)部開展績效考核與管理工作。11、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作。五）行政人事專員工作職責(zé)：1、負(fù)責(zé)行政工作，建立文件使用管理辦法，負(fù)責(zé)草擬、審查和修改公司重要文件，對文件中設(shè)計的重要事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤檢查和督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決和匯報。 2、負(fù)責(zé)行政檔案和人事檔案的管理工作，使之更好地為行政人事工作發(fā)揮作用。3、負(fù)責(zé)人力資源的招聘、使用、管理、開發(fā)和人力成本的控制，確保各部門精簡、高效、正常動作，在保證合理編制的前提下，控制工資總額。 4、了解社會勞動人力資源，與各職業(yè)介紹單位建立業(yè)務(wù)關(guān)系根據(jù)俱樂部運(yùn)作需要，及時按用工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備數(shù)量，為各部門招聘合適人員，推薦給需求部門。 5、制定員工薪資、勞動保護(hù)和福利保險管理制度并監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)工資、勞保福利、加班費(fèi)等審核和報批工作，審核或批準(zhǔn)各類休假。 6、負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)、考核、獎懲工作，協(xié)助有關(guān)任免和調(diào)配工作。 7、負(fù)責(zé)企業(yè)文化策劃和組織實(shí)施工作。 8、公司領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作。 任職要求： 工商管理、人力資源管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，能吃苦耐勞，熟悉揚(yáng)州勞動法律法規(guī)，原則性、執(zhí)行力強(qiáng)。五）財務(wù)經(jīng)理工作職責(zé)：1、 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定、法規(guī)及制度，及總公司財務(wù)部財務(wù)管理規(guī)定，組織制定和實(shí)施公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)和會計核算體系、各項(xiàng)資金、資產(chǎn)管理的制度、規(guī)定和細(xì)則，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；2、審核、簽批各項(xiàng)合同、費(fèi)用支出及相關(guān)財務(wù)資料，簽發(fā)會計核算的內(nèi)部文件；3、審核各部門年、月度預(yù)算、計劃，編制、匯總財務(wù)預(yù)算，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行；4、負(fù)責(zé)資金收支管理，合理使用，調(diào)度公司資金。定期對公司經(jīng)營情況進(jìn)行分析，為商業(yè)物業(yè)管理與經(jīng)營提供決策依據(jù)；5、定期編報財務(wù)報表及總部所需的各種報表，定期上報工作總結(jié)與計劃，每季度工作業(yè)績考核報告等；6、對外協(xié)調(diào)與工商、稅務(wù)、銀行等部門關(guān)系，并接受商業(yè)物業(yè)管理公司財務(wù)部門垂直領(lǐng)導(dǎo)；7、負(fù)責(zé)對涉及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)部門人員進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，保證會計工作的及時、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整；8、負(fù)責(zé)解釋公司會計核算的方法、依據(jù)及數(shù)據(jù)結(jié)果；9、各種稅收優(yōu)惠政策的收集、整理，稅收優(yōu)惠項(xiàng)目的積極申請、有效辦理；10、負(fù)責(zé)審核出納編制的繳費(fèi)通知書，第一、第二、第三次欠費(fèi)通知書；11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。六）出納工作職責(zé)：1、嚴(yán)格按照財務(wù)管理制度完成現(xiàn)金的收付工作并作到日結(jié)日清；2、登記現(xiàn)金日記賬，確保每日賬目準(zhǔn)確；3、保管庫存現(xiàn)金和各種有價證券確保其安全和完整無缺；4、保管有關(guān)印章、空白收據(jù)；5、根據(jù)審批權(quán)限及合規(guī)憑證支付各項(xiàng)費(fèi)用，并按期清理各部門的備用金及差旅費(fèi)等暫借款項(xiàng)；七）策略長工作職責(zé)：協(xié)助董事長或總經(jīng)理開展工作，負(fù)責(zé)其所分管業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)階段目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)。1、協(xié)助董事長或總經(jīng)理制訂公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營計劃、預(yù)算計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃等方針政策、建議方案；2、組織研究業(yè)務(wù)發(fā)展方向，貫徹國家和地方政府的新政策新標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司的年度目標(biāo)引進(jìn)海內(nèi)外高端人才和重大科技技術(shù)轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。確保招商引進(jìn)的工作科化、準(zhǔn)確化、可靠化，提高公司的業(yè)務(wù)水平。3、協(xié)助董事長與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行有效溝通協(xié)調(diào)和公共關(guān)系維護(hù)；4、協(xié)助董事長就孵化器科技公司健康運(yùn)營和發(fā)展方向等一系列提供策略。5、參加重要會議、重大活動，接待重要來訪客人，代表公司與外界相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系。6、完成董事長交辦的其他工作。八）總經(jīng)理工作職責(zé)：總經(jīng)理職責(zé)是執(zhí)行股東會的各項(xiàng)決議，執(zhí)行公司戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)公司的日常運(yùn)營和管理工作。行使下列職權(quán)：1、主持公司的生產(chǎn)、運(yùn)營、管理工作，組織實(shí)施股東會決議；2、組織實(shí)施公司年度預(yù)算、決算，經(jīng)營計劃和投資方案；3、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；4、擬定公司的基本管理制度；5、制訂公司的具體規(guī)章；6、決定聘任或者解聘(不含由股東會決定聘任或者解聘的人員)人員；7、股東會授予的其他職權(quán)。9）董事長工作職責(zé)： 董事長根據(jù)公司章程產(chǎn)生，行使召集和主持股東會、檢查股東會決議的落實(shí)情況及公司章程規(guī)定的職權(quán)。二、費(fèi)用預(yù)算名稱一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月人員工資/2個人7000元3個人15000元3個人15000元3個人15000元4個人19000元4個人19000元4個人19000元辦公費(fèi)/500元500元800元800元800元800元差旅費(fèi)/5000500080008000100001000010000合計12000元25000元23500元23800元29800元29800元29800元共計：173700元三、時間進(jìn)度表名稱籌備期前期開展期運(yùn)營期5月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份12月份1月份2月份3月份4月份備注上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下旬上旬中旬下