建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序(ppt 27頁).ppt

第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 本章主要知識(shí)點(diǎn) 建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序標(biāo)底的編制方法報(bào)價(jià)技巧的選擇和運(yùn)用決策樹方法在投標(biāo)決策中的應(yīng)用評(píng)標(biāo)方法近三年考點(diǎn)2004年招標(biāo)程序 招標(biāo)通告 資格預(yù)審 現(xiàn)場踏勘 標(biāo)底確定 無效標(biāo)書的判定 評(píng)標(biāo)方法 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 近三年考點(diǎn)2005年招標(biāo)程序 招標(biāo)通告 邀請(qǐng)招標(biāo)的適用 資格預(yù)審 無效標(biāo)書的判定 合同簽訂時(shí)間 2006年招標(biāo)程序 投標(biāo)預(yù)備會(huì)和現(xiàn)場踏勘的順序 決策樹 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 1 準(zhǔn)備工作招標(biāo)方式 公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo) 注意適用 計(jì)價(jià)P226 標(biāo)段劃分 考慮的因素 計(jì)價(jià)P227 2 招標(biāo)公告 投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制和發(fā)布 計(jì)價(jià)P227 228 3 資格預(yù)審 計(jì)價(jià)P229 注意時(shí)間 內(nèi)容 基本資格審查和專業(yè)資格審查 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 4 編制 發(fā)售招標(biāo)文件 要約邀請(qǐng)施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件 計(jì)價(jià)P229 招標(biāo)文件內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定 計(jì)價(jià)P230 投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間 計(jì)價(jià)P231 投標(biāo)保證金的數(shù)額和有效期 計(jì)價(jià)P231 5 招標(biāo)文件的發(fā)售和修改招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件澄清和修改的時(shí)間限制 計(jì)價(jià)P231 招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的發(fā)售時(shí)間 最短不少于5個(gè)工作日 招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件的收費(fèi) 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 第十五條 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 5 勘察現(xiàn)場 召開投標(biāo)預(yù)備會(huì) 計(jì)價(jià)P232 233 時(shí)間疑問的提出及解答6 投標(biāo) 要約投標(biāo)文件內(nèi)容 計(jì)價(jià)P234 項(xiàng)目數(shù)量有誤的提出 計(jì)價(jià)P234 份數(shù)和簽署 計(jì)價(jià)P234 聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定 計(jì)價(jià)P235 7 開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間 暫緩或推遲開標(biāo)時(shí)間的情況 計(jì)價(jià)P248 主持和參加者 計(jì)價(jià)P248 開標(biāo)會(huì)議的程序 計(jì)價(jià)P248 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 8 評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成 計(jì)價(jià)P249 評(píng)標(biāo)程序 初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審 計(jì)價(jià)P250 251 廢標(biāo)情況 計(jì)價(jià)P250 251 重大偏差與細(xì)微偏差的情況及處理 計(jì)價(jià)P251 9 定標(biāo)中標(biāo)候選人的確定 計(jì)價(jià)P253 中標(biāo)條件 計(jì)價(jià)P253 確定招標(biāo)人的時(shí)間限制 計(jì)價(jià)P254 提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告的時(shí)間限制 計(jì)價(jià)P254 簽訂合同的時(shí)間 計(jì)價(jià)P254 退還投標(biāo)保證金的時(shí)間限制 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 第六十五條 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 10 招投標(biāo)過程中責(zé)任的承擔(dān)招標(biāo)文件 要約邀請(qǐng) 法律上無需承擔(dān)責(zé)任投標(biāo) 要約 要承擔(dān)法律責(zé)任中標(biāo)通知書 承諾 生效采用投郵主義 要承擔(dān)法律責(zé)任考題中常有的由于標(biāo)底編制的失誤導(dǎo)致招標(biāo)的失敗 注意標(biāo)底是招標(biāo)文件的一部分 屬于要約邀請(qǐng) 法律上無需承擔(dān)責(zé)任 此外標(biāo)底無所謂對(duì)錯(cuò) 所以由此引起的對(duì)投標(biāo)人的損失不補(bǔ)償 投標(biāo)人不得以此為理由撤回投標(biāo)文件 11 案例講解 案例 P95案例一撤回的投標(biāo)文件在開標(biāo)時(shí)也應(yīng)宣讀其名稱 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 11 案例講解 案例 P95案例一評(píng)標(biāo)委員會(huì)的構(gòu)成 專家的確定方法 評(píng)標(biāo)時(shí) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求承包商解釋 澄清的內(nèi)容 招標(biāo)人與中標(biāo)人合同談判的內(nèi)容 承諾 中標(biāo)通知書 生效的原則 投郵主義 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé) 推薦中標(biāo)候選人名單 而不是直接指定中標(biāo)人 除非招標(biāo)人授權(quán) 案例 P97案例二標(biāo)底的編制方法和適用一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 11 案例講解 案例 P97案例二招標(biāo)人答復(fù)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問的具體規(guī)定 招標(biāo)人修改招標(biāo)文件的時(shí)間限制 現(xiàn)場踏勘的時(shí)間評(píng)標(biāo)過程中刪除某項(xiàng)工作的處理 案例 P99案例三的問題2 3資格預(yù)審的主要內(nèi)容投標(biāo)補(bǔ)充文件的有效性開標(biāo)會(huì)議的主持和參加者資格審查的時(shí)間 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 11 案例講解 案例 P99案例三的問題2 3投標(biāo)文件上簽字蓋章的要求 案例 P101案例四招標(biāo)人自行組織招標(biāo)的條件邀請(qǐng)招標(biāo)的適用出售招標(biāo)文件的時(shí)限投標(biāo)有效期的時(shí)限投標(biāo)保證金的限額中標(biāo)結(jié)果通知各投標(biāo)人的時(shí)間投標(biāo)保證金退還的時(shí)間 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 11 案例講解 案例 P101案例四指定分包商的規(guī)定向行政監(jiān)督部門提交招投標(biāo)書面報(bào)告的時(shí)間 案例 P123案例十二多種貨幣報(bào)價(jià) 匯率的取定在招標(biāo)過程中延長投標(biāo)有效期的規(guī)定報(bào)價(jià)單的審核工程數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 若不等 檢查單價(jià)是否合理 若單價(jià)不合理 由合價(jià)反算單價(jià) 若單價(jià)合理 重新計(jì)算合價(jià) 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 11 案例講解 案例 P123案例十二對(duì)未報(bào)價(jià)的項(xiàng)目的處理低于成本價(jià)的認(rèn)定2005年案例試卷試題三招標(biāo)公告發(fā)布的規(guī)定公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的適用資格審查的內(nèi)容投標(biāo)補(bǔ)充文件遞交的時(shí)限和有效性投標(biāo)保證金有效期的時(shí)限投標(biāo)文件的簽署和蓋章規(guī)定 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 一 施工招標(biāo)程序 計(jì)價(jià) P226 233 P248 254 11 案例講解2005年案例試卷試題三聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定施工合同簽訂的時(shí)限2004年案例試卷試題二的問題1 2招標(biāo)程序無效標(biāo)書的規(guī)定 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 二 決策樹在投標(biāo)決策中的應(yīng)用1 注意點(diǎn)方案枝中要不要加 不投標(biāo) 方案概率枝中有 中標(biāo) 和 不中標(biāo) 兩種損益值分析 一般是分析利潤2 中標(biāo)的利潤 報(bào)價(jià) 估價(jià)3 不中標(biāo)的利潤 1 編標(biāo)費(fèi)用4 案例講解 案例 P103案例五在方案分析時(shí)注意有不投標(biāo)這個(gè)方案對(duì)每個(gè)方案有中標(biāo)和不中標(biāo)兩種可能性不中標(biāo)的損益值為編標(biāo)書的費(fèi)用 不中標(biāo)的損益為0 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 二 決策樹在投標(biāo)決策中的應(yīng)用4 案例講解 案例 P105案例六在方案分析時(shí)注意沒有不投標(biāo)這個(gè)方案 某承包商經(jīng)研究決定參與某工程投標(biāo) 對(duì)每個(gè)方案 中標(biāo)后的損益為預(yù)期利潤 材料上漲費(fèi)用2006年案例試卷試題三 問題三 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 三 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略選擇與應(yīng)用1 不平衡報(bào)價(jià)法含義 定義 單價(jià)調(diào)整情況 單價(jià)調(diào)整不能畸高畸低定量分析 與資金時(shí)間價(jià)值結(jié)合2 多方案報(bào)價(jià)法注意含義注意對(duì)原招標(biāo)文件也要報(bào)價(jià) 否則會(huì)成為廢標(biāo)3 增加建議方案注意含義對(duì)原招標(biāo)方案也要報(bào)價(jià) 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 三 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略選擇與應(yīng)用4 案例講解 案例 P99案例三問題1多方案報(bào)價(jià) 增加建議方案和突然降價(jià)法的含義判斷運(yùn)用是否恰當(dāng) 關(guān)鍵看對(duì)原方案是否報(bào)價(jià) 案例 P107案例七不平衡報(bào)價(jià)法運(yùn)用是否恰當(dāng)?shù)呐袛?根據(jù)含義和判斷是否畸高畸低 10 的范圍 不平衡報(bào)價(jià)法的定量分析畫出現(xiàn)金流量圖根據(jù)現(xiàn)金流量圖計(jì)算現(xiàn)值 調(diào)整前 調(diào)整后 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 三 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略選擇與應(yīng)用4 案例講解 案例 P109案例八多方案報(bào)價(jià)法運(yùn)用是否恰當(dāng)?shù)呐袛?原方案是否也已報(bào)價(jià)多方案報(bào)價(jià)法的定量分析畫出現(xiàn)金流量圖根據(jù)現(xiàn)金流量圖計(jì)算現(xiàn)值 原付款條件 建議付款條件 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 四 評(píng)標(biāo)方法 綜合評(píng)分法1 按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)打分2 S SiWi3 選擇得分最高者4 案例講解 案例 P112案例九 報(bào)價(jià)不超過標(biāo)底 35500萬元 的 5 者為有效標(biāo) 超過者為廢標(biāo) 報(bào)價(jià)為標(biāo)底的98 者得滿分 70分 在此基礎(chǔ)上 報(bào)價(jià)比標(biāo)底每下降1 扣1分 每上升1 扣2分 A報(bào)價(jià)35642萬元 35642 35500 100 4 105 得分為70 2 100 4 98 65 第四章建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo) 四 評(píng)標(biāo)方法 綜合評(píng)分法4 案例講解 案例 P114案例十 去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均 標(biāo)底的50 與承包商報(bào)價(jià)算術(shù)平均的50 之和為基準(zhǔn)價(jià) 最高 或最低 報(bào)價(jià)高于 或低于 次高 或次低