住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同.doc

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同 住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)屬于物業(yè)管理的其中一項(xiàng)。它可以由小區(qū)業(yè)主自行管理，也可以委托給專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行管理。以下是出guo為大家精心的住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注出guo。 甲方：_ 乙方：_ 甲方將_綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)(簡(jiǎn)稱(chēng)養(yǎng)護(hù))，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。 1、甲方將_綠化共_平方米委托乙方養(yǎng)護(hù)。 2、合同期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。 3、委托方法為乙方整體承包方式。 綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱(chēng)定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護(hù)，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲(chóng)害防治。 綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。 1、甲方責(zé)任 a、凡經(jīng)園林專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。 c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方。 d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算，按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。 2、乙方責(zé)任 a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。 b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹?c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳，說(shuō)明其品種原產(chǎn)地，生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法。 d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清，文明作業(yè)。 e、每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費(fèi)用另計(jì)。 f、為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專(zhuān)職管理人員，做好日常養(yǎng)護(hù)記錄，建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。 1、費(fèi)用計(jì)算方法： a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_元/平方米年計(jì)算，綠化面積共_m2，綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái) 元/年，季平均_元。 b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。 c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。 2、付款方式 a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用，以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹(shù)木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目，在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買(mǎi)必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。 1、中途退約：甲乙雙方無(wú)須提出任何理由，提前60天書(shū)面通知對(duì)方即可解除合同。 2、若不提前通知對(duì)方，退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。 1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃，安排專(zhuān)門(mén)人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。 4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。 6、本合同自簽字蓋章之日起生效。 7、附件一：綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 甲方：_乙方：_ 甲方代表：_乙方代表：_ _年_月_日_年_月_日 綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計(jì)算方法 (按喬、灌木株數(shù)及地被面積測(cè)算法) 1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_元/株年 2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_元/株或m2年 3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_元/m2年 1、承包養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積：_ m2 其中： 2、喬木株數(shù)：_株 3、灌木株數(shù)(或面積數(shù))：_株(m2) 4、草坪及地被面積數(shù)：_m2 1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=_元/株年喬木株數(shù) 2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=_元/株(m2)年灌木株數(shù)(或面積數(shù)) 3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用= _元/m2年面積數(shù) 4、利潤(rùn)=