房屋出售協(xié)議書(shū)范文.doc

房屋出售協(xié)議書(shū)范文 房屋出售屬于大宗交易，這方面的合同你是否熟悉呢。下面是由的房屋出售協(xié)議書(shū)，供您參考。更多相關(guān)房屋出售合同文章，請(qǐng)關(guān)注合同范本欄目。 賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將西畈村黃家垸新農(nóng)村小區(qū)私房一棟賣(mài)給乙方(房屋工程未動(dòng)工)，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋總價(jià)為：叁拾陸萬(wàn)伍仟元整。 二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬(wàn)元整，待房屋完工驗(yàn)收合格后，一次性付清剩余房款(交房時(shí)間為xx年10月1日)。 三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實(shí)心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工(梁用鋼材為22?4根，構(gòu)造柱為12?4根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。 四、安全：在施工過(guò)程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。 五、交房時(shí)需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以貳萬(wàn)元的賠償。 八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 甲方：洪湖市米廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。 一、甲方將自有 街(路) 棟宿舍樓一樓 號(hào)房屋一間，面積 平方米，一次性出售給乙方，總金額 元。大寫(xiě)：人民幣 。 二、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以任何理由收回;乙方可以自行出售。 三、房屋出售交付使用后，所發(fā)生的房屋維修等一切費(fèi)用由乙方自理。 四、房屋出售后，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 五、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方必須無(wú)條件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市局合同辦備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方: 乙方： 時(shí)間 出賣(mài)人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 買(mǎi)受人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以便共同遵守。 一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村_號(hào)房屋_間，建筑面積_平方米售賣(mài)給乙方。 二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)元。 三、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。 四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。 五、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛; 乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 六、自本合同簽訂之日起，該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方，涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方所有，如需甲方出具相關(guān)證明，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。 七、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機(jī)關(guān)和付家廟子村委。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 鑒證單位(章) _年 _月_日 出賣(mài)人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 買(mǎi)受人：_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落_市_路_號(hào)房屋_間，建筑面積_平方米售賣(mài)給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至 _，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。 三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)元，由甲方售賣(mài)給乙方。 四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民.幣 _元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。 八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于 _個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定 繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。 十