質量、工期、文明施工承諾書.doc

質量、工期、安全文明施工承諾書金華雅筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：為保證我單位在貴單位所承包的各項工程施工質量合格、在計劃工期內按時完工、施工過程中做到文明施工，加強我單位的質量、工期、安全文明施工管理工作，我單位現(xiàn)鄭重承諾如下：一、 質量保證：1.建立建全教育培訓制度，加強職工的教育培訓，未經(jīng)教育培訓和培訓不合格的工人，不得安排上崗作業(yè)。2.凡是進入施工現(xiàn)場的材料，必須要有合格證和檢驗報告單，需經(jīng)甲方和監(jiān)理方檢驗確認，不合格、不符合設計和規(guī)范要求的不得使用于工程。3.為了保證施工質量，施工前向施工人員進行技術交底，直到每個工人熟悉操作工藝，施工中要求嚴格按操作工藝施工，對施工質量嚴格按“三檢制”（自檢、交接檢、專業(yè)檢）進行檢查，每道工序不檢查或檢查不符合質量要求的，決不進行下道工序施工，并建立健全質量管理體系和質量保證體系。4.嚴格按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工過程中發(fā)現(xiàn)施工設計文件或施工圖有差錯的，及時提出意見和建議。5.施工過程中對技術經(jīng)驗不足的技術人員、施工作業(yè)人員或工程出現(xiàn)返工、返修，造成質量事故的施工班組應及時進行更換。6.嚴格履行質量保修期內保修義務。二、工期保證：1.成立項目部，由項目部統(tǒng)一協(xié)調組織施工管理，及時落實材料、機具、勞動力的進場和調度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的準備工作。2.管理人員每周安排計劃，下達班組完成任務量，明確責任；每天安排管理人員對進度進行檢查，提出完成計劃的具體措施。每周召開協(xié)調會，協(xié)調工序和施工進度，及時解決延誤施工工期的因素。3根據(jù)生產(chǎn)單位要求合理安排施工工序，施工盡量減少與生產(chǎn)系統(tǒng)的交叉作業(yè)，交叉作業(yè)時，以保證生產(chǎn)系統(tǒng)正常運行為主，施工為輔。三、安全、文明施工保證：1.按照施工總平面布置圖設置各項臨時設施。現(xiàn)場堆放的大宗材料、成品、半成品和機具設備不得侵占場內道路及安全防護等設施。2.施工現(xiàn)場用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須有保證施工安全的夜間照明。3.施工機械進場須經(jīng)過安全檢查，經(jīng)檢查合格的方能使用，施工機械操作人員必須經(jīng)培訓合格，并依照有關規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。4.保證現(xiàn)場道路通暢，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；保持場容場貌的整潔，隨時清理建筑垃圾，并排放到指定地點。在車輛、行人通行的地方施工，應當設置施工標志。6.施工現(xiàn)場各種安全設施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。7.施工現(xiàn)場建立和執(zhí)行防火管理制度，設置符合消防要求的消防設施，并保持完好的備用狀態(tài)。我單位自愿按中天翰林誠品示范區(qū)景觀工程合同條款規(guī)定交納保證金，凡出現(xiàn)工程質量不合格，進度滯后、文明施工未達標的，同意按貴單位管理制度的規(guī)定進行經(jīng)濟處罰，未按時繳納罰款的同意貴單位從保證金或工程款中加倍扣除。 項目經(jīng)理（簽字）： 承諾日期： 年 月 日 通病防治措施(含防滲漏專項措施)第一章、園林基礎工程及土方工程（一）基層回填土方質量不符合要求現(xiàn)象：回填土方質量不符合要求，其中混有大量的碎石、建筑垃圾等雜質或含有大量的有機質或淤泥質土，這將影響到今后地基的下陷，也不利于植物的生長。原因分析： 1、回填土料主要是利用本工程的開挖料，其混有大量碎石、建筑垃圾等雜質； 2、采用含水量較高的涂料或淤泥質土等不符合要求的土料； 3、采用含有機物質大于5%的生活垃圾等不符合要求的土料；4、項目部在施工監(jiān)管中沒有嚴格控制回填土方的質量，致使不符合要求的土料被回填。防治措施：1、避免采用混有大量碎石、建筑垃圾等雜質的開挖料，如使用碎石類土或建筑垃圾作填料時，其最大粒徑不得超過每層鋪填厚度的2/3，回填時，大塊料不應集中，且不得填在分段接頭處或填方與山坡連接處；2、回填涂料的含水量應符合壓（夯）實要求，大型土方回填前應根據(jù)工程特點、填料種類、設計壓實系數(shù)、施工條件和壓（夯）實工藝等來確定填料含水量。含水量偏高時，可采用翻松晾曬，均勻摻入干土等措施；3、回填土內不得含有有機雜質，不符合要求時應挖出換土回填，應優(yōu)先利用基槽中挖出的優(yōu)質土；4、項目部在監(jiān)管工作中嚴格控制，對不合格的回填土料一律不得使用。（二）栽植土質量不符合要求現(xiàn)象：在綠化施工中，各項目為節(jié)約工程成本，常采用不符合種植要求的土壤，造成植物成活率不高或成活后生長不良，處于亞健康狀態(tài)。原因分析：1、栽植層土壤中混有大量碎石、建筑垃圾等雜質，致使植物根系無法伸展；2、栽植層土壤采用的是粘土、重粘性土壤或砂質土壤，土壤通氣性、排水能力較差或土壤水分滲透性太強，根系不能充分吸收水分；3、土壤中營養(yǎng)成份低或鹽堿成份過高，苗木移植以后生長過程中營養(yǎng)不能得到充分補充。防治措施：1、在施工中嚴格按照設計要求執(zhí)行栽植土壤質量標準的規(guī)定，嚴禁把混有大量碎石、建筑垃圾等雜質的土料作栽植土壤，如果在栽植層中混有少量的垃圾，應采取人工深翻清理的辦法，清理干凈；2、栽植土需是理化性能較好、結構疏松通氣、保水和保肥能力強、適合植物生長的土壤，避免使用粘性較重的粘土或保水能力差的砂質土壤；3、在種植前對營養(yǎng)成份較低或鹽堿成份過高的栽植層土壤進行改良或在栽植穴內和周圍施加營養(yǎng)土。（三）回填土方局部或者大面積沉降現(xiàn)象：回填土方區(qū)域經(jīng)過一段時間后出現(xiàn)局部或者大面積不均勻沉降。原因分析：1、回填土料質量不符合要求，采用了混有碎石、建筑垃圾、淤泥質土、凍土塊、有機物含量大于5%的雜填土作填料，填土不易夯實或有機物質腐爛后造成下沉而形成回填土方下陷；2、填土厚度過厚或壓（夯）實遍數(shù)不夠，達不到密實要求，致使回填土區(qū)域在荷載承重下變形量增大，其承載力和穩(wěn)定性降低而導致不均勻沉降；3、回填土的含水量過大或者過小，因而達不到最佳含水率下的夯實密實要求；4、回填土區(qū)域未做好排水措施，致使地表水、地下水流入回填土區(qū)域而浸泡回填土和地基，造成填土區(qū)域下陷；5、在原有的溝渠或池塘含水量較大的松軟土質上回填土方，施工前基底未拋填砂石或翻曬處理，就直接回填土方；防治措施：1、選擇符合回填土要求的土料進行回填，避免采用混有大量碎石、建筑垃圾、淤泥質土、凍塊土、有機物含量大于5%的雜填土作填料；2、填土的密實度應根據(jù)工程性質來確定；3、對有密實度要求的填方，應對所選用的土料通過試驗確定其含水量控制范圍、每層鋪土厚度、壓（夯）實，使其達到設計規(guī)定的密實度要求；4、加強對回填土料的質量、含水量、施工操作規(guī)范和壓（夯）實密實度的現(xiàn)場檢驗，按規(guī)定取樣，嚴格按每道工序的質量要求進行控制；5、對由于含水量過小，達不到密實度要求的土層，應預先灑水濕潤后再進行壓（夯）實；6、對于原有的溝渠或池塘含水量較大的松軟土質區(qū)域回填土方時，應根據(jù)基底實際情況進行排水、疏干、挖淤泥、換土、拋石塊、礫石、摻石灰等措施處理，以加固基底土質的穩(wěn)固性；7、當回填土區(qū)域地面坡度大于1/5時，應先將陡坡挖成階梯形，階高2030cm，階寬100cm，然后分層回填夯實第二章、園路及場地工程一、路基（一）路基沉陷現(xiàn)象：路基局部路段在垂直方向產(chǎn)生較大的沉落，形成坑塘和裂紋或因地基沉降路基整體下沉。原因分析：1、路基填筑前對基底沒進行處理。如基底表面的雜草、有機土、種植土及垃圾等沒有清理，或土質松散的基底在填筑前沒有進行壓實；2、路基填料選擇不當，如采用粉質土或含水量過高的粘土等作填料，不易壓實；3、不同土質的回填料沒有分層填筑，而是采用混合填筑，使壓實密度達不到要求；4、壓實機械選擇不當或壓實方法不正確，壓實遍數(shù)不夠等原因，致使壓實密度不夠或壓實不均勻；5、如路基為軟基時，在填筑前沒有對軟基進行處理，在荷載的作用下，軟基被壓縮沉降，或者軟基雖然經(jīng)過處理，但因工期緊，沉降時間不足而引起完工后繼續(xù)沉降。防治措施：1、填筑前應對基底進行徹底清理，挖除雜草、樹根，清除表面有機土、種植土及垃圾，對耕地和土質松散的基底應進行壓實處理；2、宜選用級配較好的粗粒土作為填筑材料，當采用細粒土時，如含水量超過最佳含水量兩個百分點以上時，應采取晾曬或滲入石灰、固化材料等技術措施進行處理；3、用不同的填料填筑路基時，應分層填筑，每一個水平層均應采取同類材料，不得混合填筑；4、選擇合適的壓實機械和正確的壓實方法對路基進行壓實；5、對軟地基在填筑前應視不同情況采用不同的處理方法；6、軟地基的路面宜采用瀝青混凝土或其它易翻挖的路面，路面的橫坡應適當提高，防止出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象；7、在路面鋪筑前產(chǎn)生路基下沉，應查明原因，采取相應的處理方法，可采用超載預壓，待路基下沉穩(wěn)定后再按設計要求進行路面鋪筑，如工期緊可適當換填輕質材料，如粉煤灰、石灰混合料等；8、路面鋪筑后，發(fā)生沉降時，一般路基如果發(fā)生整體下沉可不做處理，但路基如果發(fā)生局部沉降應查明原因后進行補救。（二）路基填土壓實密度達不到要求現(xiàn)象：填土經(jīng)壓實后仍然達不到規(guī)范固定的壓實密度。原因分析: 1、填土含水量偏大或偏小，沒達到最佳含水量時就進行壓（夯）實；2、填料不符合要求，填土顆粒過大（10cm），顆粒之間間隙過大，不易壓實；3、壓實機械選擇不當或壓實方法不正確或填土厚度過大或壓實遍數(shù)不夠。防治措施: 1、應使填土的含水量在最佳含水量附近（2%）時，進行壓實；2、宜選擇級配較好的粗粒土作為路基填料，填料的最小強度和最大粒徑應符合相關規(guī)范的要求；3、填土應水平分層填筑，分層壓實，通常壓實厚度不超過20cm；4、應通過試驗來確定壓實機械的功率和壓實遍數(shù)；5、如填料不符合要求時應挖出進行換土；6、對含水量過大的填土，可采用翻松晾曬或均勻摻入石灰粉來降低含水量，對含水量過小的土，則灑水濕潤后再進行壓實；7、如壓實厚度過大或壓實機械壓實力度不夠時，則應翻挖較厚層重新減薄厚度后再進行分層壓實，或增大壓實機械的功率來壓實。（三）園路、鋪地出現(xiàn)裂縫，凹陷、翻漿現(xiàn)象現(xiàn)象: 道路出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫、凹陷現(xiàn)象，鋪磚路面或石材貼面路面還易出現(xiàn)面層松動以及出現(xiàn)雨后冒漿現(xiàn)象。原因分析: 1、基層填筑前未對基底表面的雜草、有機土、種植土及垃圾等進行清理或基礎不平整；2、基底土層松軟的區(qū)域未進行地基加固處理；3、基層填料選擇不當；4、基層層次結構的做法不正確；5、面積較大區(qū)域施工時未設置伸縮縫。防治措施: 1、基層填筑前應按設計要求對基底進行清理，如對基底表面的雜草、有機土、種植土及垃圾等清理；2、基底土層松軟的區(qū)域要進行地基加固處理；3、基層選用材料要得當，一般采用干碎石、煤渣石灰土、石灰土作基層，并應采用不小于12噸的壓路機碾壓，每層碾壓厚度20cm；4、結構層施工采用M7.5水泥、砂的混合砂漿，砂漿攤鋪寬度每邊應大于鋪裝面510cm，石材鋪地結合層采用M10水泥砂漿；5、面層施工時采用整體澆注，過大區(qū)域可劃分若干地塊，但每一塊面積在9m*10m之間，地塊之間需要做伸縮縫。（四）路牙、側石、臺階松動現(xiàn)象: 道路邊側石、路牙、臺階出現(xiàn)松動現(xiàn)象。原因分析: 1、基層填筑前未對基底進行處理或處理不當；2、基層填料選擇不當或基礎層次結構的施工不規(guī)范；3、其他因素，如車輛碾壓致道牙、路牙等松動。防治措施: 1、基層填筑前應對基底按設計要求進行處理，清除基底表面的雜草、有機土、種植土及垃圾等以及對土層松軟的區(qū)域作加固處理；2、安放路牙、側石的結合層，一般采用1:3水泥砂漿2cm， M10水泥砂漿勾縫，路牙、側石背后要灰土夯實，寬度為50cm，厚度為15cm，密實度為90%以上；3、安放臺階和蹬道條石時，要基礎砂漿找平，平穩(wěn)安放，按設計的規(guī)格進行施工，杜絕小規(guī)格條石安放；4、臺階和踏步如設計中需要外貼飾面材質時，應采用1:3水泥砂漿膠結，并杜絕水泥砂漿粘結層有空隙；5、防止車輛碾壓道牙、路牙等。二、園路及鋪地飾面（一）鋪面板材或混凝土磚出現(xiàn)沉降、開裂現(xiàn)象現(xiàn)象：鋪面板材或混凝土磚鋪設的道路和鋪地，經(jīng)過一段時間的使用，有時會發(fā)生不同程度的沉陷、開裂現(xiàn)象。原因分析：1、基層層次結構的做法不正確或基層強度不足； 2、鋪面板材或混凝土磚的接縫處無防水功能或防水未做好，由于雨水下滲和沖刷，致使墊層流失而造成鋪面板材或混凝土磚的沉降、開裂現(xiàn)象；3、在不易行車的園路或鋪地上行車，造成鋪面板材或混凝土磚的沉降、開裂；4、各種管線的鋪設，使土基和基層難以有效的壓實，導致日后發(fā)生沉降。防治措施：1、提高基層材料的強度和水穩(wěn)定性?？捎檬曳?、煤灰粒料作為基礎，再以石礫、砂或干拌水泥砂或混凝土作墊層，再在其上鋪設混凝土磚或鋪面板材；2、禁止在不易行車的園路或鋪地上行車、停車，如需要臨時行車、停車時，其結構層厚度應適當增加；3、應嚴格遵循先鋪設管線、后土基、基層，再作鋪面的順序施工。4、如發(fā)生鋪面板材或混凝土磚沉陷、開裂時，應在沉降、開裂的地方進行翻挖，重新做基層或墊層，并調整破損的鋪面板材或混凝土磚。（二）鋪面板材或混凝土磚松動冒漿現(xiàn)象：行人在園路或鋪地上行走時，出現(xiàn)鋪面板材、混凝土磚翹動、不穩(wěn)，且有雨后冒漿、濺水的現(xiàn)象。原因分析：1、鋪面地板或混凝土磚與基礎之間的粘結層，未采用水泥砂漿，而用黃砂或石硝替代，使上下層間失去粘結性；鋪設鋪面板材或混凝土磚時，水泥砂漿過干或過濕或已初凝，影響上下層間的粘結性，也會使鋪面板材或混凝土磚松動；2、用干拌水泥砂作粘結層時，鋪設鋪面板材或混凝土磚時未適當?shù)厍谜?，達不到密貼固定；3、鋪面板材或混凝土磚的板塊間的接縫處無防水功能或防水未做好，由于雨水下滲和沖刷，致使墊層流失或走動，造成鋪面板材或混凝土磚翹動，且有雨后冒漿、濺水的現(xiàn)象；防治措施：1、如采用水泥砂漿為鋪面板材和混凝土磚與基礎的粘結層時，砂漿要做到隨拌、隨用、隨鋪，防止時間過長，避免砂漿凝結或流動性不夠，以確保鋪面板材或混凝土磚平整密貼，與基層良好的粘結；2、嚴格遵守施工工藝規(guī)程，精心施工，確保砂漿粘結層與鋪面板材或混凝土磚的施工質量。做到“砂漿準確配比，鋪面板材或混凝土磚坐漿敲振”等工序，并要注意成品保護，剛剛完成的園路、鋪地上禁止行人或行車，達到一定強度后方可使用；3、如采用在墊層上直接鋪設鋪面板材或混凝土磚時，基礎要平整、密實，墊層厚度要均勻，墊層材料可采用石硝，其抗沖刷性較黃砂好；4、如發(fā)生鋪面板材或混凝土磚松動、冒漿時，翻掉松動的鋪面板材或混凝土磚，鑿去12cm的粘結層，重新鋪砂漿后再鋪鋪面板材或混凝土磚，若采用墊層上直接鋪設鋪面板材或混凝土磚的，可將墊層清除或補充，整平后重新鋪板材或混凝土磚。（三）鋪面板灌縫不飽滿現(xiàn)象：鋪面板材的縫隙中，黃砂或石屑等填充料填塞不足，或根本沒有填充料，導致鋪面板材或混凝土磚松動。原因分析：1、掃縫填料不足或施工粗糙，造成灌縫不滿；2、填料粒徑大，容易堵塞縫隙，影響灌縫密實性，經(jīng)過一段時間下沉呈未滿狀態(tài)；3、經(jīng)雨水沖刷，使填料流失，造成灌縫不滿。防治措施：1、重視填縫工序，確保所需工日和填料數(shù)量，做到認真灌縫、掃縫；2、灌縫填料粒徑要與縫隙的寬度相應，避免上滿下空的情況發(fā)生；3、加強養(yǎng)護管理，并及時補填填充料。（四）塊料鋪面的紋理及材料色差變化大現(xiàn)象：園路或鋪地的鋪面石材、鋪面磚、冰紋路、亂石路、拼花地紋的紋理混亂，不自然，與設計要求差異較大且材料的色差較大。原因分析：1、沒有嚴格按照施工圖施工，圖形混亂，差異較大；2、選配的材料質量較差，色差較大；3、分批采購材料或由多家生產(chǎn)商提供，使材料色彩無法統(tǒng)一；4、對特殊的飾紋未進行小樣試驗。防治措施：1、施工前應編制詳細的施工組織設計，并按有關規(guī)范施工；2、采購材料時應選擇有信譽、質量有保證的生產(chǎn)商；3、選擇鋪面石材、馬賽克等材料采購時，應一次性采購且應由同一家生產(chǎn)商提供，顏色應按設計要求的統(tǒng)一；4、按照設計的圖案花紋施工，必要時進行小樣施工，如設計中沒有明確紋理圖形的，應采用漸變的方法處理（如馬賽克、碎料鋪面等）。（五）路面、鋪地積水現(xiàn)象：道路、園路、廣場區(qū)域在雨后，個別地方出現(xiàn)積水，排水不干凈，影響行人通行、安全和景觀效果。原因分析：1、路面、鋪地表面不平整，有局部沉陷現(xiàn)象；2、路面、鋪地縱橫坡不合理；3、集水井或排水管被垃圾堵塞，流速減慢，路面水難以及時排走，造成積水；4、排水井設計標高不正確，支管倒落水，以及集水井標高比周圍路面高，使路面水難以及時排走引起積水；5、防滑石材人工鑿面的深度不一致。防治措施：1、道路、鋪地的基礎應有足夠的強度和密實度，以減少鋪飾面由于基礎沉降而沉陷；2、繪制場地施工坐標方格網(wǎng)，按圖上坐標在坐標點上打樁定點，考慮排水方向和做好場地找坡，橫坡與縱坡比要合理，較大場面積的場地要分區(qū)找坡，回填灰土要夯實，場地平整度變化控制在20mm范圍內；3、加強維護管理，及時清除、疏通集水井和排水管中的堵塞物；4、如集水井的標高要比周圍路面高，應翻開井蓋，取下井座，將集水井墻身降至正確位置，重新恢復井座、井蓋的位置；5、防滑石材人工鑿面的深度要統(tǒng)一。（六）側緣石縫寬不均勻且勾縫砂漿顏色不統(tǒng)一現(xiàn)象：側緣石砌筑時，緣石之間的縫隙有大、有小，很不均勻，且勾縫砂漿顏色與緣石顏色不統(tǒng)一，影響外觀效果。原因分析：1、側緣石砌筑的縫寬，在設計上沒有規(guī)定，工人施工時沒有控制縫寬的標準，而是根據(jù)自己的意圖施工，使緣石間縫寬不均勻；2、勾縫所用的水泥砂漿未按緣石的顏色進行配置，導致兩者間顏色有差異。防治措施：1、側石砌筑的縫寬，在設計上沒有規(guī)定，但因從美觀和養(yǎng)護管理的角度考慮，緣石之間應留有1cm的間隙較好。為解決砌筑時縫寬不均勻，應采用10圓鋼筋作標準插件，側緣石鋪設時在兩緣石之間插入10圓鋼筋來控制縫寬，鋪設好后抽出鋼筋，并用M10水泥砂漿勾縫；2、水泥砂漿勾縫時應根據(jù)緣石的顏色配置成同色或相近顏色的水泥砂漿進行勾縫。（七）轉角處側緣石接縫呈三角形現(xiàn)象：道路交叉或者轉角處的側緣石間的接縫，內側緣石直接連結，縫隙很小，外側接縫很大，大概2cm以上，從表面看呈“三角形”，并且緣石間的砂漿膠結不完全，不符合規(guī)范，不美觀。原因分析：1、施工時沒有拉線定位或定點有誤；2、施工時沒有根據(jù)現(xiàn)場情況進行異型加工。防治措施：1、必須精心施工，堅持拉線定位，放樣施工，彎道處應堅持“多放點，反復看”的原則；2、先預放側緣石并用劃筆在緣石上劃出需要異型加工的切割線，角度大小視各個轉角的不同而定，然后進行機械切割、安放施工。（八）雨水井高出周圍路面或綠地現(xiàn)象：雨水井布置不在最低點，明顯高于周圍的路面或綠地。原因分析：1、圖紙上沒有具體、詳細地標明雨水井的位置，施工人員在放樣時沒有按周圍道路或綠地標高來設置其位置；2、雨水井的井圈和井篦的安裝，沒有按臨近的路面或綠地的標高做依據(jù)，沒有同步控制，隨意性較大。防治措施：1、圖紙設計時應詳細、具體標明雨水井的位置，施工人員在放樣時應按圖施工，并根據(jù)現(xiàn)場情況隨著路面或綠地的坡度變化而將其設置于最低點；2、雨水井的井圈安裝時，應以雨水井所處位置周圍的路面或綠地標高做依據(jù)，并與周圍道路路面或綠地標高同步控制，不能有隨意性；3、雨水井的井篦安裝時，周圍道路路面為混凝土面層時，井篦應低于路面0.50.8cm，周圍道路路面為瀝青混凝土面層時，應低于路面平石12cm。（九）各類檢查井與周圍道路路面或綠地銜接不順現(xiàn)象：各類檢查井的井蓋座有時高于周圍道路路面或綠地，有時低于周圍道路路面或綠地。原因分析：1、圖紙上沒有具體、詳細地標明各類檢查井的位置，施工人員在放樣時沒有按周圍道路或綠地標高來設置其位置；2、各類檢查井的井圈和井篦的安裝，沒有按臨近的路面或綠地的標高做依據(jù)，沒有同步控制，隨意性較大；3、檢查井周圍的填土沒有夯實，經(jīng)雨水沖刷后，易發(fā)生沉陷。防治措施：1、設計時應詳細、具體標明各類檢查井的位置，施工人員在放樣時應按圖施工，并根據(jù)現(xiàn)場情況使井蓋與路面或綠地高度及縱橫坡度的變化保持一致；2、各類檢查井的井圈安裝時，應以各類檢查井所處位置的周圍道路路面或綠地標高做依據(jù)，并與路面或綠地標高同步控制，不能有隨意性；3、各類檢查井周圍的填土應從溝槽底開始用動力夯實，包括基層部分，凡不易夯實部分，可用低標號混凝土進行填筑，避免沉陷；4、如果有檢查井高出或低于周圍道路路面或綠地時，應根據(jù)現(xiàn)場情況及時升降檢查井的標高，保證其與周圍道路路面或綠地縱橫坡一致。第三章、園林綠化工程一、整株植物葉片萎蔫現(xiàn)象: 一種是苗木在種植時葉片已經(jīng)產(chǎn)生萎蔫；另外一種是種植后，整株植物葉片發(fā)生萎蔫現(xiàn)象。原因分析:1、苗木從挖掘到種植，這一過程的時間太長又缺乏保護措施施工，造成苗木失水面出現(xiàn)葉片萎蔫；2、苗木在從挖掘地到種植地的運輸過程中，由于溫度高或陽光強烈或風速過大，使葉片蒸發(fā)量過大，失去水分過多而形成葉片萎蔫；3、苗木在起挖過程中，土球包扎不實，運輸過程中造成土球松散，使根系失水而造成葉片萎蔫；4、苗木在挖掘前未經(jīng)合理的梳枝梳葉，造成根冠比失調，而造成地上部分水分蒸發(fā)量過大而造成葉片萎蔫；5、苗木種植時，覆土未搗實，根系與土壤不密實，澆水后根系吸收不到足夠的水分而造成葉片萎蔫；6、苗木種植完成后，頭遍水沒有澆透，使根系失水而造成葉片萎蔫；7、苗木種植后，由于溫度高或者陽光強烈或風速過大，造成葉片水分蒸發(fā)量大，失去水分而造成葉片萎蔫。防治措施: 1、堅持“隨挖、隨運、隨種”的原則，按挖、運、種各個環(huán)節(jié)的施工規(guī)范進行操作，盡量縮短苗木從挖掘到種植這一過程的時間，苗木運到栽植地點后，應及時定植，如定植的條件不成熟時，則應對裸根苗木進行假植或培土，對帶土球的苗木應保護好土球，并在土球上覆蓋濕潤的草包等措施；2、苗木運輸時，盡量選擇在陰天、風小、溫度適宜的天氣，以減少在運輸過程中水分的蒸發(fā)，裸根植物，須保持根部濕潤；3、苗木在起挖過程中，土球大小應符合規(guī)定的要求，土球的包扎應根據(jù)樹重、規(guī)格、土壤緊密度、運輸距離等具體條件來確定，土球包扎必須結實牢固；4、苗木起挖前后，要進行適度的修剪，使根冠比例協(xié)調，保持地上地下的平衡，不使地上部分水分蒸騰過大；5、在種植過程中，如帶土球樹木的種植，將土球放置在坑槽內的填土面上，然后從坑槽邊緣向土球四周培土，分層搗實，使根系與土壤密實，培土高度到土球高度的2/3時，澆足水，水分滲透后整平，如泥土下沉，在三天內補填種植土，再澆水整平；裸根樹木的種植，根據(jù)根系的情況，先在坑內填適當厚度的種植土并呈半圓土堆，將根系舒展在坑穴內，周圍均勻培土，培土至1/3時，應將樹木稍向上提或左右搖動，扶正后邊培土，邊分層搗實，使根系充分接觸土壤，然后沿樹木坑槽外邊緣作圍堰，澆足水，以水分不再下滲透為止；6、由于頭遍水沒有澆透，而造成葉片萎蔫時，則應及時補水，即在樹坑周圍做一圍堰，澆足水，以水分不再下滲透為止；7、苗木種植后，如氣溫過高，天氣晴朗，則易造成失水現(xiàn)象，可采取疏枝疏葉以及搭蔭棚來減少水分的蒸發(fā)，同時應每天一次至二次對苗木樹冠進行噴霧保濕，并對根部進行澆水，以保證樹木對水分的需求；8、當苗木種植后幾天內，如發(fā)生整株葉片萎蔫的現(xiàn)象，可能是由于種植時覆土未搗實，因此需重新種植，將樹坑的覆土從表層逐層挖出堆于坑側，挖至土球的2/3處，搗實，再將堆于坑側的土逐層填培，分層搗實，按預防措施中的第五點操作。二、樹木在抽枝展葉后，枝葉又萎縮甚至死亡現(xiàn)象：苗木種植一段時間，在抽枝展葉后，枝葉卻又出現(xiàn)萎縮甚至死亡現(xiàn)象。原因分析：1、苗木種植時，覆土未搗實，根系與土壤不密實，澆水后根系吸收水分不充足而形成；2、苗木種植后，在抽枝展葉后，澆水養(yǎng)護不及時，使樹木失水而形成；3、在苗木起挖過程中，土球大小不符合規(guī)定要求，如過小會造成根冠比失衡，使地上部分水分蒸騰過大而形成；4、在苗木起挖過程中，土球包扎不結實，運輸過程中造成土球松散，使根系失水而形成。防治措施：1、在苗木種植過程中，應將覆土分層搗實，使根系與土壤密實，培土高度到土球深度的2/3時，澆足水，水分滲透后整平；2、苗木種植后，在抽枝展葉后，應及時進行澆水養(yǎng)護，保證苗木生長需要的水分；3、在苗木起挖過程中，土球規(guī)格應符合規(guī)定要求，對樹形進行適度修剪，使根冠比協(xié)調；4、在苗木起挖過程中，土球包扎要結實牢固。三、樹木種植后不久出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象：苗木種植不久，植株出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。原因分析：1、苗木種植時，覆土未搗實，根系與覆土不密實，風吹后植株出現(xiàn)傾斜；2、苗木在起挖前后，樹冠未經(jīng)合理修剪，使植株樹冠過大，形成頭重腳輕的現(xiàn)象，受風吹后易產(chǎn)生傾斜；3、苗木在種植過程中，種植深度不符合要求，太淺，使根系與土壤不密實，受風吹后易產(chǎn)生傾斜。防治措施：1、在種植過程中，如樹木帶土球種植時，將土球放置在坑槽內的填土面上，然后從坑槽邊緣向土球四周培土，分層搗實，使根系與土壤密實，培土高度到土球高度的2/3時，澆足水，水分滲透后整平，如泥土下沉，在三天內應補填種植土，再澆水整平，而裸根樹木的種植，則根據(jù)根系的情況，先在坑內填適當厚度的種植土并呈半圓土堆，將根系舒展在坑穴內，周圍均勻培土，培土至1/3時，應將樹木稍向上提或左右搖動，扶正后邊培土，邊分層搗實，使根系充分接觸土壤，然后沿樹木坑槽外緣作圍堰，澆足水，以水分不再向下滲透為止；2、使用扁擔撐、十字撐、三角撐等方法對種植的苗木進行支撐；3、挖種植穴、槽的大小、深度，應根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定，需符合規(guī)定；4、如發(fā)生傾斜，應重新種植，并針對傾斜的原因采取相應措施，如樹冠較大時應對樹冠進行適當?shù)氖嶂κ崛~，縮小冠幅。四、樹木傷口腐爛、枝條枯死現(xiàn)象：樹木的主干和骨干枝的傷口由于不及時保護和修補，經(jīng)過雨水的侵蝕和病菌的寄生，內部腐爛，不僅影響樹體的美觀，而且影響樹木的正常生長。原因分析：1、因冬春修剪、機械損傷、人畜損傷、裝卸過程中操作不規(guī)范、凍害、風害等造成苗木不同程度的損傷，由于不及時保護和修補，經(jīng)過雨水的侵蝕和病菌的寄生，逐漸腐爛；2、苗木傷口不及時處理，樹木體內水分損失，致使樹枝、枝條枯死。防治措施：1、盡量減少修剪和避免機械損傷及人畜對樹木的損傷，出現(xiàn)傷口時要及時涂刷保護劑或蠟，以防治病菌侵入，并清除重病株，以減少病源；2、枝桿出現(xiàn)傷口或腐爛等情況時，在發(fā)病初期，應及時用快刀刮除病部的樹皮，深度達到木質部，最好刮到健康部位，刮后用毛刷均勻涂刷75%的酒精或1%3%的高錳酸鉀液，也可涂刷碘酒殺菌消毒，然后涂蠟或保護劑使傷口早日愈合；3、有的苗木枝干受吉丁蟲、天牛為害留下許多蟲孔，并有排泄物，可用快刀把被害處的樹皮刮掉，滅絕蟲害，并在被刮處涂上相應的殺蟲劑和保護劑；4、捆扎綁吊。對被大風吹裂或折傷較輕的枝干，可把半劈裂枝條吊起或頂起，恢復原狀，清理傷口后，用繩或鐵絲捆緊或用木板套住捆扎，使裂口密合無縫，外面用塑料薄膜包嚴，半年后可解綁；5、樹洞修補。當傷口已成樹洞時，應及時修補，以防樹洞繼續(xù)擴大，先將洞內腐爛部分徹底清除，去掉洞口邊緣的壞死組織，用藥消毒，并用水泥和小石料按1:3的比例混合后填充。對小樹洞可用木樁填平或用瀝青混以30%的鋸末堵塞，也有良好的效果。五、苗木種植不符合要求現(xiàn)象：苗木種植過程中出現(xiàn)一些不符合要求和規(guī)范的現(xiàn)象，如樹土球所包扎的草繩在入穴前沒有處理，樹木的根系裸露地表，樹穴內未施加營養(yǎng)土等等。原因分析：1、施工單位沒有嚴格按照有關規(guī)范和施工組織要求進行種植；2、施工單位的專業(yè)管理人員素質較差及施工民工的專業(yè)知識缺乏；3、監(jiān)理和甲方有關管理人員沒有嚴格監(jiān)督，致使施工單位趁機偷工減料。防治措施：1、要求施工單位有合理的施工組織設計，并嚴格按施工組織和有關規(guī)范要求進行種植；2、要求施工單位配備有經(jīng)驗的管理人員及增強施工民工的專業(yè)知識；3、監(jiān)理和甲方有關管理人員應加強對施工單位施工的監(jiān)督管理工作。六、種植放樣走樣現(xiàn)象：現(xiàn)場種植與設計圖紙產(chǎn)生偏差，或者在一些自然式種植時，常常做成“排大蒜式”、“列兵式”，給種植效果打了很大的折扣，達不到設計意圖。原因分析：1、造成這種情況的主要原因是施工員難以理解設計意圖，施工沒有達到設計要求；2、施工人員在施工前沒有踏勘現(xiàn)場，因現(xiàn)場與圖紙有差異而造成放樣偏差；3、沒有按正確的基準點或基準線或特征進行放樣，而造成放樣偏差。防治措施：1、施工人員要了解設計意圖。全面而詳細的技術交底是嚴格按設計要求進行施工放線的必要條件。一套設計圖紙交到施工人員手里，應同時進行技術交底，設計人員應向施工人員詳細介紹設計意圖，以及施工中應特別注意的事項，使施工人員在施工放線前對整個綠化設計有一個全面的理解；2、施工人員在施工前要踏勘現(xiàn)場，確定施工放線的總體區(qū)域。必須遵循“由整體到局部，先控制大范圍后做細節(jié)”的原則，首先建立施工范圍內的控制測量網(wǎng)，放線前要進行現(xiàn)場踏查，了解放線區(qū)域的地形，核對設計圖紙與現(xiàn)場的差異，確定放樣的方法；3、要把種植點放得準確，首先要選擇好定點放線的依據(jù)，確定好基準點或基準線或特征線，同時要了解測定標高的依據(jù)，如果需要把某些地物點作為控制點時，應檢查這些點在圖紙上的位置與實際位置是否相符，如果不相符，應對圖紙位置進行修整，如果不具備這些條件，則須與設計單位研究，確定一些固定的參照物作為定點放線的依據(jù)，測定的控制點應以立樁做好標記；4、對于主要景點及景觀帶的放樣，應根據(jù)樹形及造景需要，確定每棵樹的具體位置。七、灌木種植稀疏現(xiàn)象：種植前期，片植的灌木種植較稀疏，出現(xiàn)黃土露裸現(xiàn)象，達不到片植的效果。原因分析：1、設計單位設計時沒有嚴格制定對苗木規(guī)格要求的規(guī)定；2、施工單位采購的苗木，其規(guī)格、形狀不符合設計要求；3、施工單位種植時沒有按設計單位要求的每平米種植株數(shù)和苗木本身的特性（如植株高低、冠叢等）來種植。預防措施： 1、設計單位設計時應詳細、嚴格制定好苗木規(guī)格及每平米種植株數(shù)要求的規(guī)定；2、施工單位應嚴格按設計要求采購苗木，規(guī)格、形狀需達到設計要求；3、種植灌木時，植株行距應按設計要求和植株高低、冠叢大小的特性來種植，以種植完成后不露黃土為宜。八、苗木選擇時規(guī)格沒有嚴格控制現(xiàn)象：苗木規(guī)格設計每檔幅度過大，施工單位往往選擇靠下限規(guī)格的苗木，或者選擇一些樹形較差的苗木（如削頭處理過的樹木），直接影響景觀效果。原因分析：1、設計單位在設計時沒有按有關規(guī)定控制苗木的合理規(guī)格，使施工單位鉆空子，選擇靠下限規(guī)格的苗木，直接影響景觀效果；2、甲方在驗收苗木時沒有嚴格控制，致使不符合要求的苗木被使用；3、施工中苗木變更太多，影響苗木規(guī)格和質量的控制。防治措施：1、設計時按有關規(guī)定控制好苗木規(guī)格每檔的幅度：喬木胸徑規(guī)格每檔變幅范圍控制在23cm內，喬木冠幅每檔變幅范圍控制在50cm內，對于行道樹和一些主要景觀樹要明確其分枝點的高度；灌木高度與冠幅每檔變幅范圍控制在510cm內；對一些特殊要求的苗木在備注中應具體說明；2、施工單位需按設計和合同要求提供苗木，以保證景觀效果；3、甲方對苗木規(guī)格須在合同中注清楚，包括形狀等具體要求，并在施工時對施工單位提供的苗木要嚴格按設計和合同的要求進行驗收；4、施工中對苗木建議不要有太多的變更，避免施工單位鉆空子。九、綠化種植與土建、機電交叉施工現(xiàn)象：由于趕工期或其他原因，綠化與土建、機電在不同單位交叉施工時容易出現(xiàn)問題，造成綠化種植和硬鋪地與區(qū)域內的路燈、窨井、地下車庫地面通風口、雨水排放井、箱式變電所、市政管網(wǎng)控制箱、電纜及煤氣管道等方面，相互間存在著沖突及不協(xié)調的地方，如路燈與樹木靠得太近、窨井蓋高出草坪甚多、窨井與景觀鋪裝不協(xié)調、數(shù)穴內有電纜穿越、市政管道及設備裸露在園林景觀范圍內等現(xiàn)象。原因分析：1、景觀設計圖中有關地下車庫地面通風口、窨井、箱式變電所、市政管網(wǎng)控制箱、電纜及煤氣管道等方面沒有具體交代清楚；2、由于施工單位眾多和相關的管理部門及專業(yè)不同，其相互間溝通、協(xié)調工作不夠而造成景觀與上述項目間有一些沖突及不協(xié)調的地方；3、由于趕工期綠化與土建、機電由不同單位同時施工，各自趕工期相互間又缺少溝通，易出現(xiàn)種植完成后又因埋設電纜開挖造成綠化破壞等類似的問題。防治措施：1、在設計中應明確與景觀相關聯(lián)的土建、市政管道、機電設施和設備等的位置；2、在施工總各部門及各專業(yè)應積極配合、協(xié)調、溝通，避免出現(xiàn)一些細節(jié)上的差錯而影響使用及景觀效果；3、施工前對種植區(qū)內有關的土建、機電設施、設備的施工計劃有所了解，并結合其指定一個種植施工進度表。第四章、防水工程防滲漏措施一、做防水基層之前防滲漏措施混凝土面上找平層坡度不正確，陰角未翻邊抹面，未做成弧形。管道未用卡子固定牢，水暖管在施工中被人攏動回彈，造成防水層斷裂，產(chǎn)生滲漏。過門檻管槽深度和寬度尺寸小，安裝水暖管時超高，安門檻石無意破壞，造成滲水隱患。滲漏的防治措施：1、做基層前對花壇進行清掃，沖洗出原始層?；鶎硬捎?0厚1：3的水泥砂漿細石砼找平，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。衛(wèi)生間墻面防水砂漿應進行不少于2次的刮糙。煙道根部向上300mm的范圍內宜采用聚合物防水砂漿粉刷。二、做防水基層施工控制階段防滲漏措施滲漏原因1:防水基層墻根、管根、地漏根超高，墻體立面超厚，防水層完成后，貼地磚時，泥工剔鑿超高部位，破壞防水層，造成防水層破壞。滲漏的防治措施做防水基層前,彈出1米標高控制線,墻邊個別結構高處先剔鑿到標高處,再做防水基層;管根周邊50mm寬度范圍內,高出基層5-8mm即可。墻體根部結構有超厚處，要先剔除超厚部位再做防水基層；做防水保護層時，要先按標高控制線，控制保護層的厚度各標高；若貼衛(wèi)生間墻地磚時，有地面超高或墻面超厚的，要通知施工員協(xié)調維修防水層后再貼磚。防水基層施工時，水暖工抹管槽，泥工抹管槽、管根、套管周邊及陰陽角時，要抹得平順過渡，不留毛刺。滲漏的防治措施基層處理管根及重要部位加強處理涂刷底層涂料涂刷第一道涂膜防水層涂刷第二道涂膜防水層涂刷第三道涂膜防水層閉水試驗檢查驗收涂刷順序應先垂直面后水平面；先陰陽角及細部后大面。每層涂抹方向應相互垂直。防水基層