安鄉(xiāng)商業(yè)市場調(diào)查報告.doc

市場報告 通過市調(diào)小組幾天的努力,走訪了深柳大道、洞庭湖大道、香港街、澳門街、文藝路、和平路、潺陵路、上東路和下東路，并經(jīng)過幾次會議的討論、整合對商業(yè)部分形成了以下報告。調(diào)研區(qū)域：深柳大道：業(yè)態(tài)情況：深柳大道是安鄉(xiāng)主干道，連通縣城東西向交通，車流量大。不過商業(yè)整體檔次不高，分布較為雜亂，主要有日常小超市、娛樂、小賓館，中段小餐飲相對集中。商業(yè)結(jié)構(gòu)：全部為單層。租金情況：因為與洞庭大道交匯于中段，總條路租金呈現(xiàn)兩邊低、中間高的特點，東段租金區(qū)域為2640元/平米月；中段租金區(qū)域為6080元/平米月；西段租金區(qū)域為3040元/平米月市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金（月）經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)小超市東段484m*12m1500一般單層餐飲店中段546m*9m3500良好單層小超市中段283.5m*8m2100良好單層日用品店西段243m*8m1000良好單層洞庭湖大道：業(yè)態(tài)情況：洞庭湖大道是安鄉(xiāng)南北主干道，業(yè)態(tài)呈現(xiàn)小規(guī)模集中趨勢，北段主要有建材、小餐飲、日用百貨、五金、汽車美容、農(nóng)資；中段有建材、家居、五金、日雜百貨；南段主要有餐飲、汽車修理、汽車美容和生活小超市。商業(yè)結(jié)構(gòu)：均為單層。租金情況： 北段租金為15-30元/平米月；中段租金為30-60元/平米月；南段租金為12-20元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)福彩北段634.5m*14m1000一般單層小餐飲中段287m*4m840一般單層小百貨中段23.24m*5.8m1160較好單層出租門面南段24.483.6m*6.8m420/單層香港街：業(yè)態(tài)情況：香港街為安鄉(xiāng)步行街是安鄉(xiāng)商業(yè)發(fā)達的地區(qū)，主要業(yè)態(tài)是服裝，夾雜些小零售店。商業(yè)結(jié)構(gòu)：單層。租金情況：此區(qū)域段租金價格較高，為50120元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)零售店北段213m*7m1200一般單層服裝店南段324m*8m5000良好單層澳門街業(yè)態(tài)情況：此街為浙江路北段，屬于待開發(fā)區(qū)，商業(yè)不發(fā)達，尚有許多門面未出租是關(guān)閉狀態(tài)，其余部分為日用百貨。商業(yè)結(jié)構(gòu)：共一層。租金情況：此區(qū)域段租金價格低，為3040元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)日用品北段153m*5m500一般單層出租門面南段324m*8m1000/單層文藝路業(yè)態(tài)情況：南北向道路，靠近步行街，業(yè)態(tài)有服裝、日用品店、娛樂、文具、飲食、電游、一中。商業(yè)結(jié)構(gòu)：一層。租金情況：此區(qū)域段租金價格中檔，北路為60100元/平米月，南路為90120元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)文具店北段244m*6m1800一般單層飲食店中段486m*8m5000較好單層服裝店中段324m*8m3500良好單層日用品店南段213.5m*6m2000一般單層和平路業(yè)態(tài)情況：東西向道路，西段靠近步行街，以服裝為主；，東段雜亂，主要有電腦、小廣告等。租金情況：此路段租金價格差距較大，西路為90138元/平米月，東路為5080元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)服飾店西段284m*7m3600良好單層電腦店中段244m*6m2000一般單層小廣告店東段405m*8m2000一般單層潺陵路業(yè)態(tài)情況：服裝、珠寶、電子通信、餐飲和日用品店租金情況：此路段租金價格差距大，東段為100120元/平米月，中段為80150元/平米月，西段為3050元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)電子通信店東段405m*8m4500較好單層服裝店中段355m*7m3800良好單層日用品店西段123m*4m600較差單層上、下東路業(yè)態(tài)情況；餐飲、日用品店、娛樂、小餐飲租金情況：此路段租金價格低，價格區(qū)間為2070元/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)日用品店上東路213m*7m700一般單層日用品店下冬段243m*8m1500一般單層建材市場業(yè)態(tài)情況：建筑材料租金情況：建材市場租金區(qū)間為2030月/平米月。市調(diào)情況名稱位置面積（平）進深租金經(jīng)營狀況商鋪結(jié)構(gòu)建材店洞庭大道口8010m*8m2100良好單層建材店中段568m*7m1500良好單層家居市場業(yè)態(tài)情況：家居材料租金情況：建