建設(shè)工程承包合同書.doc

建設(shè)工程承包合同書 建設(shè)工程涉及到人民的生命安全和國家重大財產(chǎn)的安全,因此國家嚴格規(guī)定了建筑業(yè)的從業(yè)資格,對于建設(shè)工程承包合同書你了解多少呢?以下是查字典范文網(wǎng)小編為大家整理的建設(shè)工程承包合同書范文，歡迎參考閱讀。 建設(shè)工程承包合同書范文1 建設(shè)單位：(以下簡稱甲方) 施工單位：(以下簡稱乙方) 依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款： 1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡稱甲方) 2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項目 (以下簡稱乙方) 3、雙方責任，甲方責任： (1)甲方開工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。 (2)甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。 (3)負責提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和工具，以及炊具。 (4)按協(xié)議向乙方付工程款，負責協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。 (5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元/天，小工150元/天。 4、乙方責任 (1)乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。 (2)圍墻基礎(chǔ)只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層以下的任何清理由甲方負責。 (3)乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。 5、付款方式： 進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚?。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設(shè)工程承包合同書范文2 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 一、工程項目地點： 該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號萬福莊園。 二、建筑面積： 工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。 三、承包方式： 包工包料。 四、承包內(nèi)容： 土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。 五、結(jié)算方式： 1、土建工程結(jié)算方式：按2005年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標準結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上，下浮2%; 2、水電工程按2002年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%; 3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結(jié)算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結(jié)算之中; 4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結(jié)算; 5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。 六、工期： 本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。 七、發(fā)包條件： 1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。 2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至2009年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體00以上，建至六層時全部付清給乙方。 八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔保)。 九、本項目甲方約在2009年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。 十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。 十一、當乙方完成00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。 十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動費用。 十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。 十四、違約責任： 本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。 十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。 十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建設(shè)工程承包合同書范文3 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承建北京市朝陽區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，依我國有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。 第一條 工程項目和內(nèi)容 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程部位及內(nèi)容： 甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計和施工。 1、將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。 2、屋面部分石材的干掛工程。 具體見后附報價單。 甲方負責的內(nèi)容如下： 1、甲方負責免費提供電接口及施工水電。 2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。 第二條 承包方式及工程造價 一、根據(jù)第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。 第三條 付款方式 一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款。 二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。 三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。 四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。 五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。 第四條 工期 一、該工程工期為30天。 二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的第二天起計工期。 三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延： 1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。 2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。 3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。 4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。 5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。 乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后48小時內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報告已被確認同意。 第五條 工程施工 一、甲方的責任 1、免費提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費提供。 2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負責施工監(jiān)督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。 二、乙方的責任 1、負責施工和編制施工方案。 2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。 3、按國家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。 4、負責組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。 5、乙方該項目負責人： 第六條 工程結(jié)算與驗收 一、該工程按包干合同價進行結(jié)算。 二、驗收標準：施工滿足北京市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當天現(xiàn)場完成施工驗收?？傭炇赵谕旯ず笫膫€工作日內(nèi)進行。 第七條 保修責任 一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。 二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任： 甲方?jīng)]有付清尾款。 第八條 違約責任 一、甲方的責任 1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。 2、如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付 500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。 二、乙方的責任 1、因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負責及時修理或返工，由此而增加的費用由乙方承擔。 2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。 第九條 除外責任 在施工過程中，如因乙方施工錯誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負責。但對于在任何時間的下列損失和相關(guān)責任，乙方不負任何責任： 1、不可抗拒的自然因素或社會因素。 2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責任。 3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責任。 4、本合同第一條第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。 5、由第三者原因造成的損失。 第