建設(shè)工程施工三方協(xié)議書.doc

建設(shè)工程施工三方協(xié)議書建設(shè)方：總包方：分包方：為進(jìn)一步明確施工過程中建設(shè)方、總包方及分包方三方的責(zé)任，保障三方利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，在三方自愿以及完全清楚理解本合同條款的基礎(chǔ)上，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，建設(shè)、總包、分包三方就各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：桃江縣人民法院審判大樓工程地點(diǎn)：桃江縣南環(huán)線建筑面積：承包范圍：空調(diào)安裝工程二、建設(shè)方的工作與責(zé)任1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和管理，處理總包方、分包方之間的相關(guān)事宜。2.負(fù)責(zé)及時(shí)向分包方支付工程進(jìn)度款及尾款。三、總包方的工作與責(zé)任1.負(fù)責(zé)對(duì)分包單位進(jìn)場(chǎng)后的現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理（不含質(zhì)量、技術(shù)、進(jìn)度）、服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)、對(duì)已完驗(yàn)收合格的工程負(fù)責(zé)保管。2.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的統(tǒng)一管理。3.向分包方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督分包方執(zhí)行，負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合分包方的空調(diào)安裝項(xiàng)目施工，不影響分包方施工。4.向分包方有償提供現(xiàn)場(chǎng)工作證，同時(shí)向分包方提供有關(guān)規(guī)章制度，便于分包方遵照?qǐng)?zhí)行。5.配合建設(shè)方，為分包方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)提供分包方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)必須的場(chǎng)地。6.在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的施工機(jī)械、腳手架等設(shè)備。7.總包方為本工程提供配合和管理，對(duì)本工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加本工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.總包方負(fù)責(zé)該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。四、分包方的工作與責(zé)任1.負(fù)責(zé)組織與建設(shè)方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖的會(huì)審及技術(shù)交底、方案的報(bào)批與確認(rèn)，處理解決相關(guān)的技術(shù)問題。2.分包方必須嚴(yán)格按工程有關(guān)文件采用的技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖要求組織實(shí)施，質(zhì)量必須達(dá)到合格。3.委派專業(yè)施工管理人員專職在崗配合總包方現(xiàn)場(chǎng)管理，如需對(duì)機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)建設(shè)及總包方，并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，分包方自行變更造成建設(shè)、總包方的損失均由分包方負(fù)責(zé)。4.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保文明施工等承擔(dān)全部責(zé)任。5.分包方施工工作人員進(jìn)場(chǎng)必須要交身份證到總包進(jìn)行登記。6.以下建設(shè)方確認(rèn)無法勝任的工作人員，以、經(jīng)建設(shè)方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目，同時(shí)，分包方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用建設(shè)方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。1) 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；2) 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3) 違返建設(shè)方或總包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；2) 無證上崗者(適用于按規(guī)定必須上崗證)；2) 與本工程施工無關(guān)的人員等；7.遵守總包方施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工，衛(wèi)生清理工作。8.及時(shí)向建設(shè)方、總包方提供工程進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表并對(duì)報(bào)表的正確性、完整性負(fù)主要責(zé)任。9.自行組織和配合與監(jiān)理的預(yù)檢、隱檢、材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)等達(dá)到工程合格標(biāo)準(zhǔn)所要求的一切工作，提供滿足專項(xiàng)驗(yàn)收要求的所有技術(shù)資料。10.嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。11.負(fù)責(zé)自行施工范圍內(nèi)的建筑垃圾的清理，并負(fù)責(zé)運(yùn)至發(fā)包單位的制定消納地點(diǎn)。12.負(fù)責(zé)對(duì)已完工程的成品保護(hù)工作，按照國家的相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。13.按照規(guī)范及桃江縣城建檔案館要求及時(shí)填報(bào)空調(diào)工程的各種相關(guān)技術(shù)資料，并將填報(bào)的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時(shí)、完整的提供給總包，并對(duì)資料的正確性、完整性、真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。五、工程質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.分包單位就該項(xiàng)分包的工程質(zhì)量向建設(shè)方承擔(dān)直接責(zé)任。2.任何由于分包方的材料使用不當(dāng)或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當(dāng)造成的質(zhì)量問題、工程隱患，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、界面界定約定1.界面定界七、不可抗力1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂空中飛行物體墜落或其它非三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害。(按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行).烈度為6級(jí)以上的地震；).6級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；).持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為100以上；).十年及以上未發(fā)生過接近或達(dá)到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；).0及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。2.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由三方按以下方法分別承擔(dān)：).建設(shè)、總包、分包三方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；).分包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；).停工期間，分包方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；八、保險(xiǎn)1.分包方負(fù)責(zé)辦理分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)，并向建設(shè)、總包單位提供在施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員的保險(xiǎn)有效發(fā)票單據(jù)復(fù)印件。九、違約責(zé)任1.分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)造成的后果自行承擔(dān)。2.造成總包單位現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施：臨時(shí)道路、場(chǎng)地、水電管線的損壞，分包方應(yīng)按照損壞的實(shí)際損失如數(shù)進(jìn)行賠償。3.提供總包單位的技術(shù)資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權(quán)退回或拒絕收集。分包方確?？照{(diào)工程的驗(yàn)收合格。十、爭(zhēng)議、訴訟1.建設(shè)、總包、分包三方在履行合同時(shí)發(fā)一爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，相關(guān)各方在建設(shè)方所在地人民法院起訴。2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1).單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工；2).調(diào)解要求停止施工，且為三方接受；3).法院要求停工；十一、合同生效與終止1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；2.除正常質(zhì)量保修外，建設(shè)、總包、分包三方履行合同文件的全部義務(wù)，分包方向建設(shè)方交付竣工工程，竣工結(jié)算支付完畢，本合同即告終止。十二、其他事項(xiàng)分包方在施工及保養(yǎng)期限內(nèi)必須做好安全防范工作，當(dāng)發(fā)生意外事故均由分包方自行負(fù)責(zé)，與建設(shè)、總包方無涉。未盡事宜，由建設(shè)、總包、分包三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設(shè)、總包、分包方各執(zhí)兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。茲證明雙方