采訪提綱 --寶生園.doc

主持人:2014中國廈門休閑旅游季于昨日閉幕，并取得圓滿成功！ 今天，我們特別榮幸邀請到了在本次活動中榮獲十佳休閑場所稱號的寶生園景區(qū)的總經(jīng)理，張萬才先生！張總,您好！張 總:主持人好！新浪網(wǎng)的網(wǎng)友們大家好！主持人:首先恭喜寶生園榮獲2014中國廈門休閑旅游季十佳休閑場所大獎，也請您分享一下您的感受吧！張 總:嗯！好的，寶生園能夠在本次眾多參賽景區(qū)中脫穎而出，我們非常激動，但這次得獎它也離不開各界領(lǐng)導(dǎo)、還有眾多股東和游客，以及新浪網(wǎng)友們的支持！以后我們會更加努力，用更優(yōu)秀的成績來回報給大家！主持人:張總非常謙虛哈！不過，據(jù)我們了解，寶生園景區(qū)，其實是一個新型的農(nóng)業(yè)合作社， 并且還采用了不同于以往的休閑場所或者是農(nóng)場的經(jīng)營理念和商業(yè)模式！這些，您是否可以和我們大家分享一下呢？不知道這是否會算商業(yè)機密呀！張 總:謝謝您對寶生園這么關(guān)注，看來我們寶生園影響力還挺大的呀！都聲名遠(yuǎn)揚啦！連你還沒去過寶生園你都知道寶生園有特殊的商業(yè)模式了！前幾天昵超副市長也去考察我們的項目，給我們做了工作指導(dǎo)，對我們寶生園園區(qū)規(guī)劃及商業(yè)模式非常稱贊，其實在商業(yè)模式上我們一直都是圍繞著：資源整合，團隊合作，及大家共贏的理念在設(shè)計，其實這中模式已經(jīng)沉淀了5-6年了，在其他項目上我就已經(jīng)成功的應(yīng)用過了多次，也給好幾家企業(yè)顧問支持。我舉個例子，比如同一個區(qū)域有兩家不同的酒樓，一家是由兩三個股東組成的，另外一家酒樓是由百來個股東組成，而百來個股東都是這家酒樓的剛需消費客群，自然第二家酒樓就多了百來個股東消費客戶群了，而且這些股東一定都會介紹自己的親朋好友到自己的酒樓來消費，特別中國人重視面子，都會優(yōu)先到自己或朋友開的酒樓去消費，在這里我們的機制也非常講究，我們的財務(wù)完全透明化，每天都有日報表發(fā)給各個股東，組織架構(gòu)也要非常講究，才能健康持續(xù)合作；特別在項目股份上一定要以經(jīng)營人為大股棟！主持人:這么說以后我們也可以用張總的理念去創(chuàng)業(yè)了哈，希望更多的企業(yè)可以向您一樣張 總:謝謝主持人的夸獎！當(dāng)然項目以這樣的方式來設(shè)立也要具備一定的號召力，我們這屬于BAB模式，也就是企業(yè)聯(lián)盟企業(yè)的模式，其實我在08年的時候就已經(jīng)做過發(fā)表。主持人:其實，我們還特別好奇，據(jù)悉，寶生園目前還沒有正式開園，但是卻吸引了非常多慕名前往的游客，安這種趨勢（開玩笑的），張總您的景區(qū)可是要賺大錢啦！這跟你的經(jīng)營和管理模式有關(guān)嗎？張 總:當(dāng)然有絕對的關(guān)系了，寶生園第一期股東就已經(jīng)是136個企業(yè)家參與，后期我還會增資擴股，雖然還沒正式開園，股東們都已經(jīng)在自己的朋友圈里宣傳開了，而且不斷的帶親朋好友來園區(qū)騎馬、燒烤、磊土窩、釣魚及其他游樂項目。還帶公司的團隊來寶生園做戶外拓展活動； 大家都像回到自己家的后花園一樣不但親切還有面子！主持人:噢，原來如此呀！不過，我們可是知道，寶生園是政府領(lǐng)導(dǎo)們極為重視的一個項目呀，從市里到區(qū)里到鎮(zhèn)里，那能得到政府的重視，這是因為寶生園的合作新理念嗎？張 總:是的，我們在園區(qū)建設(shè)上，采取差異化建設(shè)，就如我們有一塊地是按中國地圖的比例設(shè)計的草坪活動區(qū)，游客在野營扎帳篷的時候就可以選擇住到自己喜歡的地區(qū)了，也就是你在廈門也可以住到自己老家去呢！你看這次廈門政府領(lǐng)導(dǎo)們都希望寶生園能做為“廈門第一”的城市農(nóng)業(yè)生觀光園，我們也倍感榮幸！主持人:從目前來看，寶生園的經(jīng)濟效應(yīng)好嗎？張 總:肯定的，寶生園不僅通過商業(yè)模式上提升經(jīng)濟效益，我規(guī)劃的項目都非常注重資源整合，合理充分利用，寶生園原來只是一塊農(nóng)業(yè)地，在廈門集美交通非常方便；首先我們就在地塊上面種植了幾百種水果，在果樹下面種植蔬菜，而且還在果樹上種鐵皮石斛，這就多層次提升我們的土地價值；在這里你看，我們就可以買賣園林花藝，不就造就了一個花圃基地了，同時我們花藝種植及擺設(shè)上美觀些，不就形成了我們股東及會員的后花園生態(tài)會所了；再添加游樂活動設(shè)施并對外開放，不就又形成了我們寶生園現(xiàn)在的農(nóng)家樂旅游基地了；還有我們的有機水果和蔬菜產(chǎn)收后包裝成我們自己的品牌，這不又多了一項農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)鏈啦！其實我們目前在大部分城市，都已經(jīng)有寶生園健康產(chǎn)品專賣店了，廈門各區(qū)都有一家，大家用導(dǎo)航就可以找的到！為了健康，有時間你也可以到