造價(jià)師歷年真題.doc

第一題： 某企業(yè)投資建設(shè)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： （1）項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬元（其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元），基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%，預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價(jià)格上漲率為5%。 （2）項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。 （3）項(xiàng)目建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%，第2年完成靜態(tài)投資的60%，項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動(dòng)資金240萬元。 （4）項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金投入。 （5）除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷，固定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。 （6）項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000年/年，正常年份年總成本費(fèi)用為950萬元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/件，營業(yè)稅金及附加稅稅率為6%，企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。 （7）項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。 問題： 1、分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。 答：基本預(yù)備費(fèi)=（2000+500）*8%=200萬元 靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700萬元 第1年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700*40%*【（1+5%）.1.5-1】=82.00萬元 第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700*60%*【（1+5%）.2.5-1】=210.16萬元 項(xiàng)目建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)=2700+82.00+210.16=2992.16萬元 2、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。 答：固定資產(chǎn)折舊=（2992.16-200）（1-5%）/8=331.57萬元 正常年份的可變成本=10000*550/10000=550.00萬元 固定成本=950-550=400.00萬元 經(jīng)營成本=總成本-折舊-攤銷 攤銷=200/5=25.00萬元 經(jīng)營成本=950-331.57-25=593.43萬元 3、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。 答：所得稅=利潤總額*所得稅稅率 利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用=0.14*10000*（1-6%）-950=366.00萬元 所得稅=366*25%=91.50萬元 凈利潤=利潤總額-所得稅=366-91.5=274.50萬元 資本金利潤率=274.50/（2992.16+240）=8.49% 4、分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。 （除資本金凈利潤之外，前3個(gè)問題計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算結(jié)果取整，其他計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 答：產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)： Q=400/0.14*(1-6%)-0.055=5222件 單價(jià)的盈虧平衡點(diǎn)： P*1*（1-6%）=950 P=1010.6元 問題：1.分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。2.分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。3.分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。4.分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。問題：1根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法及其實(shí)施條例，逐一分析項(xiàng)目招標(biāo)公告和招標(biāo)文件中（1）（4）項(xiàng)規(guī)定是否妥當(dāng)，并分別說明理由。2事件1中，投標(biāo)人A應(yīng)當(dāng)如何處理？3事件2中，投標(biāo)人B的做法是否妥當(dāng)？并說明理由。4事件3中，投標(biāo)人C選擇投低標(biāo)是否合理？并通過計(jì)算說明理由。5針對(duì)事件4，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)如何處理？并說明理由。2014造價(jià)工程師造價(jià)案例分析考試試題及答案第四題，更多真題及答案在網(wǎng)頁下方問題：1分別指出承包商針對(duì)三個(gè)事件提出的工期和費(fèi)用索賠是否合理，并說明理由。2對(duì)于能被受理的工期索賠事件，分別說明每項(xiàng)事件應(yīng)被批準(zhǔn)的工期索賠為多少天。如果該工程最終按原計(jì)劃工期（150天）完成，承包商是可獲得提前工期獎(jiǎng)還是需承擔(dān)逾期違約金？相應(yīng)的數(shù)額為多少？3該工程架子工日工資為180元/工日，其他工種工人日工資為150元/工日，人工窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為日工資的50%；機(jī)械閑置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為臺(tái)班費(fèi)的60%；管理費(fèi)和利潤的計(jì)算費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)用之和的10%，規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)與利潤之和的9%，計(jì)算應(yīng)被批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠為多少元。4按初始安排的施工進(jìn)度計(jì)劃（答題紙中圖4.1），如果該工程進(jìn)行到第6個(gè)月末時(shí)檢查進(jìn)度情況為：工作F完成50%的工作量；工作G完成80%的工作量；工作H完成75%的工作量；在答題紙上圖4.1中繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線，分析這三項(xiàng)工作進(jìn)度有無偏差，并分別說明對(duì)工期的影響。案例一案2014造價(jià)工程師造價(jià)案例分析考試試題及答案第五題，更多真題及答案在網(wǎng)頁下方問題：1.該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為多少萬元？業(yè)主在開工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬元？開工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為多少萬元？2.第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？3.第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？4.假設(shè)該單項(xiàng)工程實(shí)際總造價(jià)比簽約合同價(jià)增加了30萬元，在竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元？（計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）2014造價(jià)工程師造價(jià)案例分析考試試題及答案第五題，更多真題及答案在網(wǎng)頁下方問題：1.該單項(xiàng)工程簽約合同價(jià)為多少萬元？業(yè)主在開工前應(yīng)支付給承包商的預(yù)付款為多少萬元？開工后第1個(gè)月應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)工程款為多少萬元？2.第3個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？3.第4個(gè)月承包商應(yīng)得工程款為多少萬元？業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元？4.假設(shè)該單項(xiàng)工程實(shí)際總造價(jià)比簽約合同價(jià)增加了30萬元，在竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元？（計(jì)算結(jié)果有小數(shù)的保留三位小數(shù)）問題:1.分別支出事件一中的不妥之處，并說明理由。2.列式計(jì)算事件二中E單位的中標(biāo)造價(jià)是多少萬元(保留兩位小數(shù))，根據(jù)工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段，建設(shè)工程造價(jià)可劃分為哪幾類?該中標(biāo)造價(jià)屬于其中哪一類?3.事件三中，建設(shè)單位預(yù)支付的安全文明施工費(fèi)最低是多少萬元(保留兩位小數(shù))?并說明理由，安全文明施工費(fèi)包括哪些費(fèi)用?4.事件四中，項(xiàng)目安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組還應(yīng)有哪些人員(分單位列出)?5.事件五中，工程款優(yōu)先受償權(quán)自竣工之日起共計(jì)多少個(gè)月?E單位訴訟是否成立?其可以行使的工程款優(yōu)先受償權(quán)是多少萬元?問題：1.事件一中，施工總承包單位應(yīng)重點(diǎn)控制哪條線路(以網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)表示)?2.事件二中，費(fèi)用索賠申請(qǐng)