工程項目建議書范文

工程項目建議書范文工程項目建議書范文 建議書是個人 單位和有關方面 為了開展某項工作 完 成某項任務或進行某種活動而倡議大家一起做什么事情 或提 出合理化的意見 建議時使用的一種文體 也叫倡議書 意見 書 下面是小編給大家?guī)淼捻椖拷ㄗh書的范文 歡迎大家閱 讀參考 我們一起來看看吧 項目建議書范文項目建議書范文 一一 一 項目建設的必要性 江山市民政局現租住于江山市社 會福利院作為辦公場所 經市政府調劑 將位于南一街 10 號的 原國土大樓作為民政局的新辦公用房 但該大樓設施陳舊 電 路老化 排污管腐爛 墻體滲漏 布局極不合理 因此 該項 目建設是必要的 二 項目名稱 民政局辦公用房裝修工程 三 項目建設地點 江山市區(qū)南一街 10 號 四 主要建設內容 裝修災害救助視頻會議室 婚姻登記 辦事大廳 工作人員辦公室等 更換排污管 電線 門窗 寬帶網 線布置 內墻粉刷 外墻防水處理等 五 計劃投資及資金項目計劃投資 100 萬元 建設資金自 籌解決 工程項目合理化建議 認真會審圖紙 積極提出修改 意見在會審圖紙時 對于結構復雜 施工難度高的項目 要從 方便施工 有利加快施工進度和保證工程質量 同時能降低資 源消耗 增加工程收入等方面綜合考慮 會審之后要提出有科 學根據的合理化建議 爭取業(yè)主和設計單位的認同 要在地下和 水下進行的 在施工結束后不能挖開驗收 如果在施工中任何 一個環(huán)節(jié)出現問題 將會影響到整個工程的施工質量和施工進 度 嚴重者將導致安全事故 造成經濟損失 所以要求在施工 過程中有施工技術措施保證 并且加強施工質量 gu n l 在施 工前要認真熟悉設計圖紙及有關施工規(guī)范 仔細研究地質資料 對施工過程中可能發(fā)生的問題進行分析并制訂出切實可行的施 工方案 為有效地加強施工質量控制作好充分準備 成子 l 技術與質量控制 1 埋置護筒 安裝鉆機 使鉆桿中心重合 將其水平位移 及傾斜度誤差按規(guī)范要求進行調整 嚴格控制護筒中心與樁位 中心偏差不大于 50mm 陶龍水 2 鉆孔過程中 在粘土層適當少投泥土 靠鉆進自行造漿 固壁 在砂土層則適當加大泥漿濃度固壁 施工規(guī)范中泥漿的控 制指標 粘度測定 l7 20mm 含砂率不大于 6 膠體率不小于 90 等在鉆孔灌注樁施工過程中必須嚴格控制 自然條件不能 滿足要求的 要專門采取泥漿制備 選用高塑性粘土或膨潤土 拌制泥漿工方法的確定 施工機具的選擇 施工順序的安排和 流水施工的組織 3 施工方案不同 工期就會不同 所需機具也不同 因而 發(fā)生的費用也會不同 因此 正確選擇施工方案是降低成本的 關鍵所在 制定施工方案要以合同工期和相關規(guī)定為依據 要 對項目的規(guī)模 性質 復雜程度 現場條件 裝備情況 人員 素質等因素進行綜合考慮 以制定出一個經濟 合理 可行的 施工方案 4 落實技術組織措施落實技術組織措施 走技術與經濟相 結合的道路 以技術優(yōu)勢來取得經濟效益 是降低成本的又一 個關鍵 在項目經理的領導下明確分工 由工程技術人員訂措 施 材料人員定章程 現場 gu n l 人員和生產班組負責執(zhí)行 財務成員結算節(jié)約效果 最后由項目經理根據措施執(zhí)行情況和 節(jié)約效果對有關人員進行獎勵 提高積極性 以取得效果 5 組織均衡施工 加快施工進度 縮短工期縮短工期 加 快施工進度 必然會增加一定的成本支出 例如會增加夜間施 工的照明費 夜點費和工效損失費 增加模板的使用量和租賃費 等 因此在簽訂合同時 應根據用戶的趕工要求 將趕工費列 入施工圖預算 如果事先并未明確 而是用戶在施工中臨時提 出的趕工要求 則應請用戶予以簽證 費用按實際支出結算 另外 由于加快施工進度 資源的使用相對集中 往往會出現 作業(yè)面太孝工作效率難以提高 以及物資供用脫節(jié) 造成施工 間隙等現象 因此 在加快施工進度的同時 必須根據實際情 況 組織均衡施工 切實做到快而不亂 以免發(fā)生不必要的損 失 六 提高機械利用率節(jié)約機械使用費用要做好以下三方面 的工作 一是結合施工方案的制訂 從機械性能 操作運行和臺班 成本等因素綜合考慮 選擇最適合項目施工特點的施工機械 做到既實用又經濟 二是做好工序 工程機械的施工組織工作 限度地發(fā)揮機 械效能 同時對機械操作人員的技能也要有一定的要求 防止因 不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工 降低機械利用率 三是做好平時的機械維修保養(yǎng)工作 使機械始終保持完好 狀態(tài) 隨時都能正常運轉 嚴禁在機械維修時不按標準對零部 件進行拆裝 導致人為損壞機械 總之 施工項目成本控制是 施工項目 gu n l 的核心內容 一個工程項目開工建設 必須成 立一個精于的項目經理部 配備具有較強專業(yè)技術和組織領導 能力的項目經理 以及對施工項目有直接影響的施工技術員 材料員 安全員 質量員等 在項目經理的領導下 明確分工 各負其責 通過團結協(xié)作 嚴密配合 定期進行成本核算和分 析 使施工項目的實際成本控制在理想的成本范圍內 是降低 施工項目成本 提高項目收益的關鍵所在 項目建議書范文項目建議書范文 二二 黃金有價 商鋪無價 商業(yè)物業(yè)的價值 體現在它固有 的價值 區(qū)位價值 和經營產生的附加值 商業(yè)物業(yè)的價值的波動 主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經營結果 我們通過對濟 南市商業(yè) 尤其是社區(qū)商業(yè) 發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢 項目周邊市場 現狀 項目同類物業(yè)概況進行研究 為本項目商業(yè)將來的經營 和銷售推廣尋找確實可行的方向 第一部分 商業(yè)市場情況 一 宏觀市場分析 一 商業(yè)市場分級 市級商業(yè)區(qū) 泉城路 濼源大街 經四路 經二路 北園 路等商圈 零售業(yè)為龍頭 配套餐飲 娛樂 休閑 文化 康體 金 融等綜合服務 商圈營業(yè)面積超過 50 萬平米 服務面向全市消 費者 區(qū)域級商業(yè)區(qū) 花園路 馬鞍山路等 一般營業(yè)面積在 2 萬平米以上 以家居 家電 日用百貨 等為主 滿足了 1 2 公里范圍內消費者的日常需求 社區(qū)型商業(yè) 易初蓮花 世紀蓮花 大潤發(fā)等 以超市為 主 在人口密度較大的居民生活區(qū)域中 滿足居民生活需求的 綜合型商業(yè) 面積為 5000 平米以上 以食品 生活日用品等為 核心 配套餐飲等 為周邊 0 5 1 公里范圍的消費者提供服務 二 商業(yè)設施功能劃分 綜合性 區(qū)域交通便利 人口密度大 各類型商業(yè)設施齊 全 餐飲 娛樂 購物 文化等 如泉熾場商業(yè)區(qū) 消費者涵蓋 全市各階層 聚集力很強 主題性 以某一主題為服務核心 形成規(guī)模 輻射整個濟 南 如經十一路的中華名優(yōu)小吃一條街 文化東路和西路的體 育用品等 便利性 以中小超市及街區(qū)服務設施為主 提供簡單生活 服務 滿足街區(qū)內居民的生活需求 三 商業(yè)區(qū)分析 1 泉城路商業(yè)區(qū) 泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸 有 十字金街 之地位 是一條具有購物 交通 休閑 旅游 文化五大功能的準步行 商業(yè)街 泉城路商業(yè)區(qū)位于城市中心地帶 集中了各類商業(yè)形態(tài) 客戶群范圍廣泛 以白領為主 無可諱言的是 由于區(qū)域規(guī)劃設計 步行街商業(yè)建筑單體 與交通組織存在的缺陷 加以政府管理方面存在的部分問題 泉城路現有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散 整體形象與品牌效益未能 達到最佳 競爭力相對較弱 泉城路已經很大程度的背離了原來的設計理想 人流量也 遠遠沒有達到預期數字 2 經二路商業(yè)區(qū) 華聯商業(yè)區(qū) 以華聯 嘉華為主體構筑的經二路商業(yè)街已成為省城西部 的一條商業(yè)金街 是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心 周圍近千平方米的區(qū) 域 已有數十家服裝 鞋類專賣店 還有肯德基 麥當勞 永 和豆?jié){等多家中 西式快餐店 另外 該區(qū)域的小商品批發(fā)市 場在全省乃至國內都發(fā)生業(yè)務往來 以百貨 購物中心 小商品批發(fā)市場為商業(yè)核心 包括專 業(yè)市場 專賣店 以服裝 鞋業(yè)為主 風味小吃 特色燒烤等 基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式 人氣較旺 本商業(yè)區(qū)包含了中高低檔消費水平 再加上公交車輛的暢 通 使之今天依然是眾多消費者樂此不疲前往的購物區(qū)域 3 經四路商業(yè)區(qū) 濟南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū) 以人民商場 大觀園 地下人防商城為 代表 人民商場 大觀園均為大型百貨 洋快餐 肯德基 麥當 勞 米力乃 開心湯姆 風味小吃 大觀影院 中國影院 保 齡球 游藝廳點綴其中 人流量較大 以中低檔消費為主 服 裝 鞋業(yè) 日用品為主要消費品 人民商場雖然為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū) 但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致 其人流量 較大 4 花園路商業(yè)區(qū) 花園路中段道路改造工程的完成帶動了該區(qū)域商業(yè)的發(fā)展 在這里擁有濟南市區(qū)最大的酒吧一條街 洪樓教堂 山東大學 東校區(qū) 歷史文化的沉淀及現代時尚潮流的涌入 為該區(qū)域增 添了獨有的文化休閑特色 經一路延長線道路改造工程的完工 聯動濟南東 西兩大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū) 大潤發(fā)超市 國美電器及其它 品牌店的成功進駐 迅速帶動該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展 花園路海蔚商業(yè)廣場及富翔天地商業(yè)街東段 5 北園大街商業(yè)帶 北園大街商業(yè)帶是家居 建材類專業(yè)市場的聚集地 餐飲 娛樂業(yè)均較發(fā)達 新國道超市 銀座購物廣場北園店 國美電 器北園店 新一佳超市的聚集 使得這一區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)更為多 樣 隨著北園立交的建成通車 該區(qū)域交通環(huán)境進一步改善 商業(yè)前景廣闊 6 濼口批發(fā)市場 洛口批發(fā)市場是主要經營服裝和鞋類的批發(fā)市場 位于濟 南市的北部區(qū)域 現擁有濼口服裝城商貿中心 濼口服裝交易 大廳等 10 多個市場 已成為聞名全國的大型專業(yè)化批發(fā)市場 山東省十大專業(yè)市場之一 擁有固定資產 6 5 億元人民幣 經 營面積 25 萬多平方米 經營業(yè)戶 5000 余家 服裝城內有國內 外知名品牌服飾代理千余家 品牌薈萃 商賈云集 成為名副 其實的齊魯服裝之都 7 山大路科技商業(yè)街 山大路商業(yè)主要是高科技商業(yè)街 隨著高科技信息產業(yè)的 發(fā)展 山大路商業(yè)街迅速成長 據不完全統(tǒng)計 山大路商業(yè)街 年銷售額 40 多億元 利稅 1200 萬元 已經成為國內知名的科 技一條街 被譽為濟南的 中關村 山大路科技市場的建成 帶動了周邊相關產業(yè)的迅速發(fā)展 收到了良好的經濟效益和社 會效益 四 濟南主要商業(yè)物業(yè)比較 物業(yè)名稱 位置 規(guī)模 業(yè)態(tài)形式 租售價格 不含進場費 經營方式 檔次 經營范圍 車位萬達購物廣場 泉城路西端 約 5 萬 超市 專業(yè)店 專賣店 f1 售價 2 5 5 萬元 f1 租價 約 300 元 月 一層自營二 四層聯營 高檔 生活用品 家居 品 牌服裝 143 個銀座商城 濼源大街與佛山街 5 萬 百貨商場 扣 點約 20 作為租金 聯營 中高檔 生活用品 時尚用品 約 240 個貴和購物中心 泉城路中段 2 2 萬 百貨商場 扣點約 25 作為 租金 聯營 高檔 高檔用品 約 35 個嘉華購物廣場 經二緯九 4 萬 綜合性商場 扣點約 20 作為租金 統(tǒng)一經營 中高檔 精品 生活用品 約 300 個百腦匯 山大路 124 號 1 3 萬 專業(yè)商場 租價 120 元 平方米 月 統(tǒng)一經營 中高檔 電子等科技產品 200 余個大觀園商場 經四緯二路 2 6 萬 百貨商場 扣點約 15 作為租金 聯營 中低檔 百貨 約 50 個國美電器商城 花園路中 段 0 8 萬 家電連鎖 租價 100 元 平方米 月 連鎖 中檔 電器 產品 約 30 個 五 濟南商業(yè)未來發(fā)展趨勢 20xx 年 2 月提交市政府批準的 濟南市商業(yè)網點發(fā)展規(guī)劃 確定濟南市商業(yè)網點總體布局為 三 一 四 六 結構 構筑 三大商圈 老城市商圈 主城商圈和城區(qū)商圈 將老城區(qū)傳統(tǒng)中 心商業(yè)區(qū)提升為都市級商業(yè)中心 著力打造現代化都市商業(yè)中 心新形象 形成立足濟南 服務山東 輻射華東 華北及環(huán)渤 海地區(qū)的大都市級商業(yè)中心 在東部產業(yè)帶 東部新城 西部 新城和西部片區(qū)的核心區(qū)規(guī)劃新建四個市級商業(yè)次中心 形成 六大城市發(fā)展軸 另外 根據經一路規(guī)劃改造計劃 現在的華聯商業(yè)區(qū)將被 培養(yǎng)成商業(yè)中心區(qū) 小結 濟南的商業(yè)經過多年沉淀 形成泉城路 高檔零售為 主的綜合業(yè)態(tài) 經二路 中高檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài) 經四路 中檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài) 花園路 區(qū)域配套 為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài) 北園路 家具 建材為主的綜合業(yè)態(tài) 山大路 數碼產品為主的綜合業(yè)態(tài) 濟濼路 百貨批發(fā)為主的商 業(yè)零售綜合業(yè)態(tài) 七大商圈 滿足全市甚至輻射山東全省居民的 衣食住行 二 區(qū)域市場分析 本項目與華聯商業(yè)中心區(qū)僅有一路之隔 其商業(yè)氛圍已經 相當成熟 主要業(yè)態(tài)包括衣著類 文體類 五金類以及日常生 活用品等 中高低檔均有 而與本項目商業(yè)形成比較和競爭的 商業(yè)主要有華聯商廈 嘉華購物廣場 西市場和時代商業(yè)廣場 一 華聯商廈 華聯商廈座落于濟南市西部最繁華的商業(yè)區(qū)中心位置 與 濟南火車毗鄰商廈總建筑面積 4 8 萬平方米 其中購物部分營業(yè)面積 2 6 萬平方米 下設 十三個商場 經營 30 個大類 6 萬多種名優(yōu)商品 酒店及其它 娛樂設施 1 萬平方米 主體建筑高 21 層 是一個集購物 娛樂 食宿為一體的大型現代化商業(yè)中心 是泉城西部最大的集購 物 食宿 娛樂 生產加工于一體的國家大型二類企業(yè)集團 二 嘉華購物廣場 嘉華購物廣場與同處一地的姊妹店 濟南華聯商廈隔街 相望 遙相呼應 地理位置十分優(yōu)越 總建筑面積為 4 萬平米 嘉華購物廣場采用了當今最新的 摩爾 購物形態(tài) 適應了現代 人購物 餐飲 娛樂 休閑 文化享受同步的需求 其 休閑 時尚 的經營定位 倡導新的消費與生活方式 提高大眾生活品 質 是具有國際先進管理水平的高中檔大型購物中心 嘉華購物廣場建筑風格雄偉 宏大 并按國際最新設計概 念分割布局 通體洋溢著現代化商業(yè)氣息 內部環(huán)境幽雅 設 施先進 實行智能化管理 并設有電臺直播室 改衣室 書店 話費繳納等配套服務項目 嘉華購物廣場將進一步適應現代消 費的特點 充分營造 休閑 時尚 個性 的特色 三 西市場 西市場服裝城總營業(yè)面積達 2 6 萬平方米 經營種類齊全 并在重新改造以后推出一系列優(yōu)惠條件來進行招商 比如 在 政策和服務上都給客戶提供很多有利的條件 市場設有銀行 郵電所 并為業(yè)戶提供方便的居住 倉儲條件 整個市場設計 美觀實用 寬敞明亮 管理規(guī)范 經營品種齊全 可同時容納 業(yè)戶 3000 余戶 是一座大型現代化購物廣場 目前 西市場的 改造正在進行當中 西市場施工現場 四 時代商業(yè)廣場 廣場位于西市場的東臨 與西市場僅有緯九路一路之隔 但由于公司內外的各種原因 施工速度一直很慢 時代商業(yè)廣 場的經營種類和模式基本與西市場一致 主要是批發(fā) 但它與 西市場不同的是 時代商業(yè)廣場是產權式商鋪 而西市場只賣 經營權 主要是 1 年經營權和 5 年經營權兩種模式 時代商業(yè)廣場的效果圖和圍墻展示 西市場區(qū)域的商業(yè)氛圍已經十分濃厚 同時也帶來了很多 的商業(yè)時機和發(fā)展空間 對于本項目而言這是優(yōu)勢 可以將這 種成熟的商業(yè)氛圍為我所用 因此 決定適當的經營種類和模 式是本項目成功操作的根本所在 第二部分 項目分析 一 項目解讀 項目宗地位于緯六路高架橋西側 經一緯六到緯九路路北 一段 東西長約為 455 2 米 南北長約 45 米 地塊呈矩形 項 目宗地西到緯九路北延長線 東至規(guī)劃的街坊公用道路 北到 鐵路貨場 本案商業(yè)物業(yè)一共有兩層 單層面積約 7000 平米 可銷售 總建筑面積約 14000 平方米 項目可受西市場成熟商圈的輻射 周邊配套設施齊備 與華 聯商廈 嘉華購物廣場 西市場相臨 交通便捷 4 條公車往 返穿梭 而且本商圈已成為濟南人家喻戶曉之地 市場前景不容小 視 項目建議書范文項目建議書范文 三三 水利工程項目開展之前是需要提交一份詳盡的建議書的 下面就隨小編一起去閱讀水利工程項目建議書 相信能帶給大 家啟發(fā) 一 項目建議書的概念與作用 工程項目建議書是指在流域規(guī)劃基礎上 由主管部門或投 資者提出工程項目輪廓設想 主要從客觀上分析項目建設的必 要性和可能性 就項目是否有必要建設 是否具備建設條件等 進行分析后 向國家有關部門提出申請建設該項目的建議文件 其主要作用如下 1 項目建議書豎家選擇建設項目的依據 2 項目建議書 批準后 即為立項 3 批準立項的工程即可進一步開展可行性研究 4 涉及利用外資的項目 只有在批準立項后方可對外開展 工作 二 項目建議書的內容 一 建設規(guī)模 1 通則 1 對規(guī)劃階段擬定的工程規(guī)模進行復核 2 在確定單項任務的工程規(guī)模時 應分析對其他綜合利用 任務的影響 必要時 應為以后的綜合利用開發(fā)留有余地 3 對多泥沙河流應分析泥沙特點及對工程的影響 初擬工 程運行方式 有冰凌問題的工程 應分析冰凌特性和特殊冰情 對工程的影響 初擬相應的措施 4 說明有關分期建設的要求及其原因 5 通過初步技術 經濟分析 初選工程規(guī)模指標 2 防洪工程 1 分析防洪保護對象近 遠期防洪要求 初步確定不同時 期的防洪標準 初選防洪工程總體方案以及工程項目規(guī)模 2 河道與堤防工程 1 初步確定各河段安全泄量和控制斷面設計水位 2 研究洪水特性及排澇要求 初選河道治理導線 堤線 堤距 行洪斷面型式 以及重要的河控節(jié)點 3 對漲潮河段 應考慮潮位對行洪的影響 3 水庫工程 1 根據防洪工程總體方案 初擬水庫工程的防洪運用方式 和泄量 2 初選水庫防洪庫容 防洪高水位 總庫容和汛期限 制水位 4 行 蓄 滯洪區(qū) 1 初擬行 蓄 滯洪區(qū)的控制運用原則 初選分洪口門位 置 分洪水位和流量以及隔堤布置 2 初步確定行 蓄 滯洪區(qū)的范圍 初選行 蓄 滯洪區(qū) 設計水位與相應庫容 提出行 蓄 滯洪區(qū)生產 安全建設安 排的總體設想 3 治澇工程 1 初步確定治澇區(qū)范圍 治澇標準和治澇措施 初選治澇 工程總體布置方案 大型澇 區(qū)應初擬治澇分區(qū) 2 初選治澇骨干溝道 渠道 的排水流量和水位 3 分析洪水期向外河排水時受外河水位及潮位頂托的影響 初擬相應的措施 4 采用抽排方式時 初選泵站裝機容量 設 計流量及揚程 4 河道整治工程 1 初步確定河道的治理河段 2 初步確定治理河段的治理標準 對河道洪水流量進行斷 面復核 初選治理河段的設計水 潮 位 設計流量和設計河寬 3 研究河流 潮流水文特性和河床 河口演變規(guī)律及河勢 發(fā)展趨勢 結合考慮岸線利用問題 初選治理河段和河道整治 工程總體布置方案 初選重要河道控制節(jié)點的位置 4 初擬治理工程分期實施方案 5 灌溉工程 1 分析灌溉水源可供水量 初步確定灌區(qū)范圍和總灌溉面 積 初擬灌區(qū)開發(fā)方式 設計水平年和灌溉保證率 2 初擬灌區(qū)作物種植結構 灌溉制度 分析灌溉定額 初 步確定灌溉需水量和年內分配過程 3 初選灌區(qū)灌溉系統(tǒng)整體規(guī)劃和工程總體布置方案 4 初選骨干渠道的渠首設計水位和設計引水流量 5 初選引水樞紐及泵站等水源工程的設計引水流量 揚程 及裝機容量 6 以水庫為水源工程時 初選水庫正常蓄水位 最低引水 水位 灌溉調節(jié)庫容和總庫容 初擬引水方式 7 分析灌區(qū)排水條件和排水方式對有排漬 改良鹽堿要求 的灌區(qū) 初擬排漬 改堿標準及排水工程措施和規(guī)模 6 城鎮(zhèn)和工業(yè)供水工程 1 初步確定工程供水范圍 主要供水用戶 初擬設計水平 年和供水保證率 2 分析水源可供水量和水質狀況 初選供水 工程總體布置方案 初步確定引水工程設計引水流量 年引水 總量 3 以水庫為水源工程時 初選水庫的正常蓄水位 最低引 水水位 調節(jié)庫容和總庫容 初擬引水方式 4 初選主要輸水 揚水 交叉建筑物的規(guī)模 7 跨流域調 水工程 1 初步確定工程總目標和主要任務以及分期實施順序 2 分析水源條件 初步確定適宜的調水量 相應的水源工 程以及補償工程措施和規(guī)模 3 初步確定調水量在地區(qū)和部門 間的分配 初擬輸水工程 調蓄工程布置及規(guī)模 8 水力發(fā)電 工程 1 分析供電范圍和電站在電力系統(tǒng)中的任務 作用 初擬 設計水平年和設計保證率 2 初選水庫正常蓄水位 死水位 調節(jié)庫容和總庫容 初擬其他特征水位 3 初選裝機容量 提 出電站的保證電力和多年平均發(fā)電量指標 9 墾殖工程 1 初步確定墾殖區(qū)范圍和墾殖面積 初擬開發(fā)利用方式 2 分析可利用的供水水源條件 水量及其保證程度 3 初步確定防洪 防潮設計標準 初選工程總體布置方案 初擬墾殖區(qū)灌溉 排水體系 4 初選擋水堤 圍堤 涵閘等工程位置和規(guī)模 10 綜合 利用工程 1 綜合利用水庫按各綜合利用任務的主次順序 分析不同 任務對水庫水位 庫容的要求 初擬水庫運用方式 初選水庫 的正常蓄水位 防洪高水位和總庫容 初擬其他特征水位 2 對具有綜合利用和綜合治理任務的其他樞紐工程 應按 各項任務的主次順序 協(xié)調各建筑物之間的關系 初擬整個樞 紐工程的運用方式 初選各建筑物的設計流量和水位 3 有通航 過木要求的綜合利用水利樞紐 應根據設計水 平年通航 漂木發(fā)展需求及過壩 閘 運量 初選通航 過木建筑 物規(guī)模 11 附圖 1 工程項目總體布置圖 比例尺 1 1000 1 20 xx00 2 有分期建設要求的分期建設布置圖 比例尺 1 1000 1 20 xx00 3 供電范圍電力系統(tǒng)地理接線圖 現狀及遠景 比例尺 1 1000 1 20 xx00 二 主要建筑物布置 1 工程等別和標準 根據初選的建設規(guī)模及有關規(guī)定 初步確定工程等級及主 要建筑物級別 相應的設計洪水標準和地震設防烈度 2 工程選址 選線 選型及布置 1 根據規(guī)劃階段初擬的工程場址 壩址 閘址 廠址 洞線 河線 堤線 渠線等 的建筑條件 工程布置要求 施工和投資 等因素以及必要的補充勘探工作 初選工程場址 2 初選主要建筑物基本形式 對工程量較大或關鍵性建筑 物作方案比較 初擬次要建筑物的基本形式 3 根據初選 或初擬 的建筑物形式 經綜合比較 提出工 程總布置初步方案 3 主要建筑物 簡述主要建筑物初定的基本布置 結構型式 控制高程 主要尺寸及結構 水力學核算成果 初選地基處理措施 對技 術難度大的特殊建筑物宜作重點分析研究 4 機電和金屬結構 1 根據動能參數和裝機規(guī)模 初擬水輪發(fā)電機組或水泵電 動機組的單機容量 機組臺數和機型 2 初擬輸配電工程的規(guī)模 初步提出接入電力系統(tǒng)的供電 或送電方向 進出線電壓 回路數和輸配電距離 初擬電氣主 接線 3 初擬金屬結構及啟閉設備的規(guī)模 型式及布置 5 工程 量 1 分項列出工程各建筑物及地基處理的工程量 2 分項 列出機電設備和金屬結構的工程量 6 附圖 1 工程總平面布置圖 比例尺 1 1000 1 20 xx 2 主 要建筑物平 剖面圖 比例尺 1 500 1 1000 3 大型長距離調水總干渠縱斷面圖 橫向比例尺 1 5000 1 10000 縱向比例尺 1 500 1 1000 三 施工條件 1 簡述工程區(qū)水文氣象 對外交通 通信及施工場地條件 2 初步提出施工期通航 過木 供水及排水等要求 3 簡述 主要外購材料 及水 電 燃料等供應條件 4 簡述天然砂 礫料 石料 土料等 開采和運輸方式 四 工程管理 1 初步提出項目建設管理機構的設置與隸屬關系以及資產 權屬關系 2 初步提出維持項目正常使用所需管理維護費用及其負擔 原則 和應采取的措施 3 根據工程管理有關規(guī)定 初步 匡算工程管理占地規(guī)模 4 根據項目主管部門 業(yè)主 及有關部門意見 初步提出工 程管理運用原則及要求 五 投資估算及資金籌措 1 投資估算 1 簡述投資估算的編制原則 依據及采用的價格水平年 初擬主要基礎單價及主要工程單價 2 提出投資主要指標 包括主要單項工程投資 工程靜態(tài) 總投資及動態(tài)總投資 估算分年度投資 3 對主體建筑工程 導流工程應進行單價分析 按工程量 估算投資 其他建筑工程 臨時工程投資 可按類比法估算 交通 房屋 設備及安裝工程投資 可采用擴大指標估算 其 他費用可根據不同工程類別 不同工程規(guī)模逐項分別估算或綜 合估算 4 引進外資的投資估算 要結合利用外資特點考慮單價變 化和可能發(fā)生的其他費用進行投資估算 2 資金籌措設想 1 提出項目投資主體的組成以及對投資承諾的初步意見和 資金 的設想 2 利用國內外貸款的項目 應初擬資本金和 貸款額度及 貸款年利率以及借款償還措施 對利用外資 的項目 還應說明外資用途及匯率 六 經濟評價 1 經濟評價依據 說明經濟評價的基本依據 2 國民經濟初步評價 1 說明采用的價格水平 主要參數及評價準則 2 費用 估算 1 說明項目的固定資產投資和資金流量 簡述流動資金及 年運行費的計算方法及成果 2 簡述綜合利用工程費用 分攤 原則 方法及成果 3 效益估算 1 概述項目的主要效益 對不能量化的效益進行初步分析 2 說明經濟效益的估算方法及成果 3 對綜合利用工程的效益 進行初步分攤 4 國民經濟評價 1 提出項目經濟初步評價指標 必要時 提出綜合利用工 程各功能經濟評價指標 2 對項目國民經濟合理性進行初步評 價及敏感性分析 3 財務初步評價 1 說明財務評價的價格水平 主要參數及評價準則 2 財務費用估算 1 說明項目總投資 資金 和條件 2 說明各項財務支 出 3 說明構成項目成本的各項費用 3 財務收人估算 1 初估項目收人 2 簡述項目利潤分配原則 4 財務評價 1 提出財務初步評價指標 2 簡述還貸資金 預測滿足貸款償還條件的產品價格 3 對項目的財務可行性進行初步評價 4 綜合評價 綜述項目的社會效益 經濟效益和財務效益以及國民經濟 和財務初步評價結果 提出項目綜合評價結論 七 編制要求 1 項目建議書應根據國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃與地區(qū)經濟 發(fā)展規(guī)劃的總要求 在經批準 審查 的江河流域 區(qū)域 綜合利用 規(guī)劃或專業(yè)規(guī)劃的基礎上提出開發(fā)目標和任務 對項目的建設 條件進行調查和必要的勘測工作 并在對資金籌措進行分析后 擇優(yōu)選定建設項目和項目的建設規(guī)模 地點和建設時間 論證 工程項目建設的必要性 初步分析項目建設的可行性和合理性 2 水利水電工程項目建議書的編制 應貫徹國家有關基本 建設的方針政策和水利行業(yè)及相關行業(yè)的法規(guī) 并應符合有關 技術標準 3 水利水電工程項目建議書由項目業(yè)主或主管部門委托具 有相應資格的水利水電勘測設計部門編制 項目業(yè)主應承擔所 需編制費用 并提供必要的外部條件 工程項目建議書大多由項目法人委托咨詢單位 設計單位 負責編制 其主要表現在論證重點 宏觀信息 估算誤差 20 左右 和最終結論等幾個方面 八 水利工程建設項目 1 水利工程建設項目提出的必要性和依據 2 產品方案 擬建規(guī)模和建設地點的初步設想 項目建議書范文項目建議書范文 四四 一 項目概述 項目名稱 xx 鎮(zhèn) xx 村特種養(yǎng)殖基地項目 項目建設地點 xx 鎮(zhèn) xx 村 xx 組新村大道東側 項目申報單位 xx 鎮(zhèn) xx 村委會 項目建設性質 新建 項目資金類別 產業(yè)扶貧專項資金 項目投資額 總投資額約為 37 萬元人民幣 項目建設單位 xx 鎮(zhèn) xx 村委會 項目負責人 楊 xx 聯系電話 1380 xxx1268 二 項目背景 xx 村是扶貧村 目前無集體企業(yè) 村集體經濟薄弱 僅有 一處集體山場 多年前已經發(fā)包出去 簽的是長期租賃合同 并且租金當時一次性付完了 現在無其它創(chuàng)收項目 集體經濟增 收難度大 xx 村剩余勞力多 特別是中老年人及婦女勞動力長期閑置 在家 20 xx 年全村有貧困戶 70 戶 121 人 脫貧工作的壓力非常大 xx 村準備與郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社合作 于 20 xx 年 10 月前在 xx 鎮(zhèn) xx 村 xx 組建立特種規(guī)模養(yǎng)殖基地 養(yǎng)殖用房 初步設計為 800 平方米的平房 室內立體使用面積達 1200 平方 米 郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社以土元養(yǎng)殖 收購及銷售 為主 主要銷往江蘇常州和安徽亳州一帶 市場前景較好 將 帶動我村部分勞動力就業(yè)脫貧 xx 村特種養(yǎng)殖基地項目一方面每年增加 xx 村集體收入 另 一方面能解決 xx 村大量剩余勞動力就業(yè) 增加村民收入 幫助 部分貧困戶脫貧 同時也壯大了郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社 的生產規(guī)模 促進了合作社的進一步發(fā)展 是個一舉三得的好 事 三 項目可行性和必要性分析 1 風險性可控 xx 村隸屬于郎溪縣 xx 鎮(zhèn) 位于鎮(zhèn)政府駐地南 4 5 公里 位 于 xx 鎮(zhèn)東南面 東南與廣德縣誓節(jié)鎮(zhèn)交界 西南與姚村鄉(xiāng)相鄰 西北與 xx 村相接 總面積約 xx 平方公里 全村共有 9 個村民 組 650 戶住戶 xx 組 76 戶 下時里組 96 戶 香山組 128 戶 曾家小灣 40 戶 朱沖組 42 戶 汪家山組 95 戶 楊家小灣組 20 戶 蔣家?guī)X組 60 戶 邵沖組 94 戶 2300 人口 75 名正式 黨員 人均年收入 7580 元 貧困人口人均年收入 2300 元 70 戶 121 人 本村有耕地 3800 多畝 旱地 1000 多畝 山場 2 萬多畝 充分發(fā)揮了 xx 村和郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社的優(yōu)勢 項目安全可靠 財政資金安全性大 郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社是郎溪縣土元養(yǎng)殖協(xié)會的 重要成員 其法人代表陳文是郎溪縣土元養(yǎng)殖協(xié)會的副會長 隨 著土元的藥用和食用用途多樣化和養(yǎng)殖規(guī)模的擴大 市場前景 較好 效益良好 未來數年該合作社勢必創(chuàng)造更大的效益 集 體資金的投入風險性較小 2 成效顯著 調整 xx 村產業(yè)結構 發(fā)展集體經濟 促進村民脫貧致富依 托 xx 村經濟基礎 資源稟賦 農民素質為基礎 xx 村特種養(yǎng)殖 基地項目的實施 合理有效地利用了現有資源 把資源優(yōu)勢轉 化為產業(yè)優(yōu)勢 不斷增強了村級集體經濟實力 進一步鞏固和 壯大了村集體經濟 同時充分發(fā)揮專業(yè)合作社帶動作用 幫助協(xié) 調相關優(yōu)惠政策 扶持部分啟動資金幫助擴大規(guī)模 以合作社 帶動部分村民脫貧致富 3 產業(yè)引領 促進剩余勞動力就業(yè) 提高村民綜合素質 xx 村特種養(yǎng)殖基地項目的實施 將有效的安置村里不能外 出的剩余勞動力 特別是中老年人和婦女勞動力 同時村委會依 托該項目的實施 幫助村民掌握國家相關養(yǎng)殖的政策 正確認 識自身的優(yōu)勢和劣勢 增強致富能力 從而不斷提高自身科技 文化素質 使村民真正成為有文化 懂技術 會經營 善管理 的新型農民 四 項目建設內容 xx 村特種養(yǎng)殖基地項目是建 2 棟養(yǎng)殖用房屋頂高 3 7 米 建筑面積約 800 平方米 長 30 米寬 xx 米 450 平方米 長 22 米寬 xx 米 330 平方米 室內用水泥板立體使用面積約 1200 平方米 一個廚房 10 平方米 一個衛(wèi)生間 5 平方米 室內室外水泥地坪 約 xx00 平方米 院子鋁合金門一個 長 6 米寬 3 米 18 平方米 室內木門約 20 張 塑鋼窗約 20 個 自來水和電線布好開通 以 擴大特種養(yǎng)殖開發(fā)規(guī)模 增加就業(yè)脫貧為主要內容 促進合作 社發(fā)展 同時吸納貧困戶家里的剩余勞動力 增加就業(yè) 帶動 xx 部分村民脫貧致富 五 投資方式及資金 資金 為省級 37 萬元產業(yè)扶貧專項資金 xx 村委會依法 報批并建好養(yǎng)殖用房 完善水電路和室內改造等基本設施 將 房屋租賃給郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社養(yǎng)殖土元 一期租賃 期為 3 年 土地 房屋產權歸 xx 村委會 每年向 xx 村委會交 納合同約定的租金 實現扶貧資金保值增值 六 項目風險控制 1 xx 村委會將以房屋租賃給郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作 社 促進合作社經營規(guī)模性發(fā)展 2 郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社保證房屋不能有大的損 壞 自然災害或人力防范不可為的除外 3 租賃協(xié)議簽訂后 郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社每年 需向 xx 村委會交納合同約定的房屋租賃費 每年 1 月 1 日前一次 性交清當年的租金 4 xx 村委會不參與郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社生產經 營活動 也不承擔郎溪縣文清土元養(yǎng)殖專業(yè)合作社在生產經營 中營利和虧損 不允許該合作社以 xx 的養(yǎng)殖基地做夸大宣傳和非法集資等 違規(guī)違法行為 必須服從 xx 村委會的安全管理和監(jiān)督 七 項目效益分析 項目建成后 能解決 10 人以上就業(yè)脫貧 周邊受益農戶可 達 xx 戶以上 受益人口可達 30 人以上 人均年增收 3000 元以 上 可使 xx 村集體收入每年增加 3 萬元以上的集體收入 實現富 民強村目標 促進當地經濟 社會協(xié)調發(fā)展 具有顯著的經濟 和社會效益 也不產生固體和液體污染物 八 項目管理 1 xx 村委會成立由村委會主任為組長 村兩委干部為成員 的項目管理小組 具體負責項目實施工作和項目資金安全管理 同時接受 xx 鎮(zhèn)黨委 政府 紀委和縣扶貧辦的監(jiān)督和管理 2 項目資金設立專帳 實施專款專用 確保項目資金安全 項目建議書范文項目建議書范文 五五 貴州省安順市西秀區(qū) 20 xx 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)項目庫 項目之二十 新建 1000 畝白術 gap 種植示范基地 項 目 建 議 書 項目主持單位 安順市西秀區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局 項目承擔單位 待定 項目編制單位 貴州大學科技培訓中心 貴州元通科技發(fā)展有限公司 二 零 零 七 年 七 月 目 錄 第一章 項目概述 第二章 項目建設的必要性和市場需求 第三章 工藝方案及工藝流程 第四章 項目可行性分析 第五張 技術方案 第六章 環(huán)境保護 第七章 人員構成 第八章 投資估算 第九章 經濟效益分析 第十章 結論 第一章 項目概述 一 項目名稱 新建 1000 畝白術 gap 種植示范基地 二 承辦單位概況 待定 三 可行性研究報告編制依據 中國國民經濟和社會發(fā)展 xx 規(guī)劃綱要 貴州省國民經濟和社會發(fā)展 xx 規(guī)劃綱要 安順市國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 本報告是根據安順市西秀區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局的委托而編制的 四 項目提出的理由和過程 根據國家最新的產業(yè)政策 結合 我省主要農產品加工業(yè) xx 發(fā)展規(guī)劃綱要 的內容 根據全省制藥工業(yè)發(fā)展及中藥資 源品種優(yōu)勢和產業(yè)鏈 重點建設十大藥材生產基地和一批規(guī)范 化 規(guī)?；?標準化的中藥材 gap 種植基地 為制藥企業(yè)提供 質量可靠的原料藥材 和安順市西秀區(qū)實際情況而提出的 五 擬建地點 建議建設在安順市西秀區(qū)內 六 建設規(guī)模與目標 項目總投資 416 萬元 固定資產投入 170 萬元 生產成本 投入 216 萬元 抗風險提存基金 30 萬元 示范基地建設期 2 年 定單農戶合作期 5 年 七 產品簡介 白術為多年生草本 高約 30 50cm 其化學成份主要為含 揮發(fā)油約 1 5 主要為蒼求醇 atraetylod clsh260 和蒼術硐 atractylone clshzoo 并含維生素 a 樣物質 具有治療脾虛食 少 消化不良 慢性腹瀉 飲水腫 自汗 胎動不安 其中藥性 味甘 苦 溫 功能為健脾 燥濕 和中 白術喜溫暖 較耐寒 對土壤要求不高 我市境內各地均 可栽培 亦可栽培后自然生長 第二章 項目建設的必要性及市場需求 一 實施該項目的目的和意義 中藥白術在我縣是傳統(tǒng)的地道藥材 早在 50 年代 我省的 白術就豎內知名品牌 建立和恢復我省白術栽培品牌效應 揚長我省無污染 無 公害 純天然優(yōu)良地道藥材生產優(yōu)勢 同時把資源優(yōu)勢轉化為 經濟優(yōu)勢 以公司 基地 農戶的生產模式下 促進農業(yè)生產轉 型 擴大中藥材生產集約化 規(guī)模化發(fā)展 二 項目提出的背景 我省是全國四大中藥材產區(qū) 從八十年代初開始的大規(guī)模 的非耕地開發(fā)利用到近幾年來退耕還林 還藥工程的實施 種 植了大量的中藥材 大力開展推廣地道中藥材的種植 先后按 gap 標準建立了杜仲 黃柏 厚樸 天冬 銀花 木瓜等名貴中藥材種植基地 根據省 市中藥材專家組對我市考察的意見 我市栽培發(fā) 展中藥材白術 白芍有著得天獨厚的地理優(yōu)勢 人才優(yōu)勢 傳 統(tǒng)品牌優(yōu)勢 為了切實解決好我市農業(yè)化轉型 使農民增收 財政增長 走中藥產業(yè)化道路 真正形成公司 基地 農戶 生產加工一體 化產業(yè)經營模式 本項目完全符合安順市中藥材發(fā)展現狀 適應當前調整農 業(yè)產業(yè)結構 加快中藥材產業(yè)化經營 發(fā)展安順經濟的總體要 求 三 發(fā)展綠色產業(yè) 開拓國際市場 中藥材的綠色 無污染是我國中藥材順利進入國際市場的 重要條件之一 韓國 日本 東南亞 美國和歐洲等國家和地 區(qū)在這方面都有很嚴格的限定 隨著我國醫(yī)藥市場和國際的接軌 國際市場精品飲片的需 求量逐年增加 市場前景良好 人們清晰地認識到 要保證中藥的質量 必須從原料和生 產工藝兩方面保證中藥材的質量 唯有如此才能保證藥材質量 的穩(wěn)定和有效 才能為大型藥廠所用 才能進 步拓展國際市場 四 發(fā)展規(guī)劃及市場分析 市場狀況 20 xx 年國內市場每 kg 價格 8 元 20 xx 年上 半 年 15 kg 20 xx 年下半年 20 元 kg 20 xx 年每噸價格 30 元 白術價格