-小區(qū)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書

*安置小區(qū)建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書目 錄一、項(xiàng)目基本情況二、項(xiàng)目定位三、開發(fā)理念四、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五、總體規(guī)劃原則六、交通組織原則七、景觀規(guī)劃原則八、單體設(shè)計(jì)原則九、戶型設(shè)計(jì)參考十、提交設(shè)計(jì)文件要求十一、進(jìn)度安排一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于*區(qū)東岸鄉(xiāng)，用地位于瀏京路以北、京珠高速以西、桐西路以東。 該項(xiàng)目為*安置小區(qū)，總用地面積約為（含小學(xué)用地22839）。前期已由浙江南方建筑設(shè)計(jì)有限公司做了前期概念規(guī)劃方案，本次方案針對(duì)本項(xiàng)目對(duì)方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)達(dá)到報(bào)建及建設(shè)要求。2項(xiàng)目現(xiàn)狀分析毗鄰的雙楊路已形成，龜山路、京珠西輔道為老路，需后期改造，現(xiàn)狀為硬化水泥路，道路寬度滿足雙向單車道通行；瀏京路、桐西路、緯三路部分道路可以單車道通行，路況差。3.周邊水電氣條件及相關(guān)項(xiàng)目文件 水電情況、土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書（復(fù)印件）、*市建設(shè)用地單位地勘測(cè)繪成果（復(fù)印件）、二號(hào)地地形圖（復(fù)印件）詳附件。二、項(xiàng)目定位1. 主題定位：本項(xiàng)目為休閑風(fēng)格的生態(tài)安置居住社區(qū)。2. 物業(yè)類型：安置房小區(qū)。三、開發(fā)理念本小區(qū)為安置小區(qū)，概念方案中建筑立面遵循為簡(jiǎn)潔明快，富有理性色彩的原則?？臻g內(nèi)部明確地區(qū)分了主次，盡量使所有房間有直接對(duì)外的門窗，使之內(nèi)部舒適從容，利用高效。小區(qū)內(nèi)考慮一定配套商業(yè)，也有分散的小區(qū)綠化，并且住宅組團(tuán)內(nèi)部均為綠化景觀,還包括一部分的城市綠地廣場(chǎng)，城市綠化廣場(chǎng)及廣場(chǎng)中商業(yè)用途建筑本次方案中一并設(shè)計(jì)。項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)需使住戶充分體驗(yàn)到健康的生活意境及對(duì)人性的尊重。四、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積約：247.922畝（不含小學(xué)用地34.258畝）凈用地面積約：219.184畝建筑容積率：2.8車位數(shù)：滿足*市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定規(guī)定的車位數(shù)，并且在滿足規(guī)范要求車位數(shù)的基礎(chǔ)上盡量多設(shè)置車位以滿足實(shí)際的需求。（見附件）其它指標(biāo)：詳見概念方案2配套設(shè)施 幼兒園，垃圾站，物業(yè)管理用房，居委會(huì)用房等配套設(shè)施請(qǐng)按照相關(guān)規(guī)范與*市規(guī)定設(shè)置。五、總體規(guī)劃原則1滿足城市設(shè)計(jì)要求。建筑總體布局、造型、色彩應(yīng)注重城市設(shè)計(jì)，應(yīng)充分考慮與周圍地塊的關(guān)系。應(yīng)體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水、環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，住宅小區(qū)體現(xiàn)綠色建筑與節(jié)能環(huán)保的生態(tài)住宅特色；2充分體現(xiàn)均好性原則。做到戶戶有景，戶戶有良好的朝向；3合理處理建筑物與環(huán)境場(chǎng)地之間的關(guān)系；4合理處理各種建筑空間的有機(jī)組合、過渡；5在總體布局時(shí)應(yīng)充分考慮入口空間的展示作用，集中體現(xiàn)項(xiàng)目主題，最大限度地展現(xiàn)項(xiàng)目特色；6住宅群體布置要避免建筑物之間的相互遮擋，要滿足住宅對(duì)日照、間距、自然采光、自然通風(fēng)的要求，要充分考慮對(duì)小區(qū)內(nèi)部環(huán)境及外部遠(yuǎn)景的利用；7充分考慮地塊周邊噪音對(duì)本項(xiàng)目的影響，要提出合理的規(guī)劃布置方案，避免或減低噪音對(duì)主要房間的污染，要盡量減少通過使用技術(shù)手段來降低噪音（會(huì)帶來建設(shè)成本的提高）；8總體規(guī)劃要充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性原則，合理平衡土方量；另外，結(jié)合人防地下室需要配置地下停車車庫(kù)，地下停車車位數(shù)量按照*市相關(guān)規(guī)定及政府對(duì)本項(xiàng)目車位批復(fù)文件考慮；9本小區(qū)的社區(qū)配套商業(yè)應(yīng)側(cè)重考慮商業(yè)門店布置的靈活性，應(yīng)結(jié)合服務(wù)小區(qū)、輻射周邊1.0km內(nèi)居民的生活休閑需要，商業(yè)門店的設(shè)備設(shè)施應(yīng)結(jié)合小區(qū)建筑需要進(jìn)行設(shè)計(jì)；沿龜山路城市景觀帶的休閑商業(yè)應(yīng)結(jié)合城市景觀帶的設(shè)計(jì)有機(jī)的形成一體并能與小區(qū)商業(yè)互相配套，將城市綠帶景觀與休閑服務(wù)相結(jié)合，為市民提供休閑觀景品質(zhì)生活場(chǎng)所。六、交通組織原則1應(yīng)注重處理小區(qū)主要出入口的位置，考慮公共區(qū)域與私密區(qū)域的關(guān)系，解決好區(qū)內(nèi)各種流線（生活后勤服務(wù)、臨時(shí)訪客、消防疏散等）之間的關(guān)系；2內(nèi)部交通與消防車道原則上應(yīng)在用地紅線范圍內(nèi)解決，同時(shí)注意在規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)要求的最小后退紅線距離無法滿足消防要求時(shí)，適當(dāng)調(diào)整建筑物后退紅線距離；3合理解決地形高差對(duì)行人在交通上造成的不利影響，考慮殘疾人無障礙設(shè)計(jì)；4住宅與車庫(kù)之間要建立方便的聯(lián)系，合理安排停車泊位；保證消防車道及撲救面對(duì)坡度的要求。5合理解決配套公建設(shè)施的停車及交通疏散問題，將其對(duì)住區(qū)的影響降到最小。七、景觀設(shè)計(jì)原則1. 小區(qū)景觀設(shè)計(jì)及龜山路右側(cè)市政綠化帶統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)；2處理好各種環(huán)境空間的有機(jī)組合與過渡，充分展現(xiàn)綠色社區(qū)與節(jié)能意識(shí)的表達(dá)，避免大型水景、大型山體等高耗能、高資源景點(diǎn)的設(shè)計(jì)；軟質(zhì)景觀與硬質(zhì)景觀搭配比例要適當(dāng)，軟質(zhì)景觀占綠化面積約70%，硬質(zhì)景觀占綠化面積約30%；硬質(zhì)景觀裝修材料與軟質(zhì)景觀苗木選用要做到節(jié)能節(jié)地節(jié)材節(jié)水環(huán)保和優(yōu)先考慮本地材料；小區(qū)要適當(dāng)考慮雨水收集系統(tǒng)及景觀照明太陽能系統(tǒng)。3注重景觀細(xì)部設(shè)計(jì)。在組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn)、社區(qū)交通樞紐和局部小環(huán)境等代表產(chǎn)品細(xì)部的方面，充分表現(xiàn)產(chǎn)品的精細(xì)度和質(zhì)量、檔次；4多層次的立體景觀設(shè)計(jì)；5其它。八、單體設(shè)計(jì)原則1結(jié)合項(xiàng)目主題文化確定建筑風(fēng)格；2充分發(fā)揮色彩與材料質(zhì)感的裝飾作用；3多角度、多層次體現(xiàn)人性化住宅設(shè)計(jì)；4建筑屋頂及山墻面要作為重要的景觀元素來進(jìn)行設(shè)計(jì)，特殊位置的住宅要進(jìn)行獨(dú)立設(shè)計(jì)，作為一個(gè)重要的景觀元素重點(diǎn)處理；5建筑設(shè)計(jì)要結(jié)合結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)統(tǒng)籌考慮，住宅室內(nèi)空間無突出墻面的梁柱，建筑物的主要外立面無突出的設(shè)備管線；6住宅公共前廳盡量要有自然通風(fēng)的設(shè)計(jì)，避免封閉式走廊的壓抑與不安全感，并減少機(jī)械通風(fēng)排煙的經(jīng)濟(jì)投入；7住宅底層要設(shè)計(jì)具有一定高度的入口大堂，其設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)表現(xiàn)出功能性與美觀性的結(jié)合并與項(xiàng)目的主題定位相吻合；8細(xì)部設(shè)計(jì)是支撐產(chǎn)品檔次的關(guān)鍵之一，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)將細(xì)部設(shè)計(jì)放在極為重要的地位，設(shè)計(jì)方案要對(duì)其予以充分重視，對(duì)建筑下部的近人立面，窗戶、陽臺(tái)、花槽、空調(diào)機(jī)位等構(gòu)件均需仔細(xì)考慮；9其它。九、戶型設(shè)計(jì)參考1總體原則：1）住宅設(shè)計(jì)要緊密結(jié)合本地塊的策劃要點(diǎn)，設(shè)計(jì)中要有核心性的基本思路，在保證平面方整實(shí)用的前提下，要有所突破、創(chuàng)新；2）戶型設(shè)計(jì)必須規(guī)避周邊不良景觀的影響，對(duì)來自用地周圍交通干道的交通噪音也應(yīng)有足夠的防噪措施；3）遵循住宅均好性設(shè)計(jì)原則。對(duì)于景觀較差的戶型要通過戶型創(chuàng)新或提供更多的退臺(tái)等方式給予其他補(bǔ)償；4）滿足住宅高舒適性要求。每戶擁有良好的自然采光、通風(fēng)條件；起居廳、主臥室視線開闊；保證至少一個(gè)主要功能房間朝南、東南或西南；無暗廚、暗廁出現(xiàn)；每戶之間避免視線干擾，保證住戶的私密性；，提高住宅的實(shí)用率；5）平面設(shè)計(jì)要求簡(jiǎn)潔性（無過分凹凸現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)潔，以利于使用效率的提高）；可改造性（結(jié)構(gòu)體系提供可以根據(jù)不同使用要求自由分隔，靈活組合的可能性）；系統(tǒng)化（戶型設(shè)計(jì)中應(yīng)保持不同面積戶型的開間比例，做到戶型設(shè)計(jì)的系統(tǒng)化）；實(shí)用率（充分有效地利用戶內(nèi)空間，交通流線簡(jiǎn)潔，提高住宅的實(shí)用率）；6）其它：戶型配比：面積80M2的戶型占總戶數(shù)的7575.5%；面積為120M2的戶型占總戶數(shù)的22%；面積為160M2的戶型占總戶數(shù)的2.53%。十、提交設(shè)計(jì)文件深度要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：在概念方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行的建筑方案深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)等工作。（一）方案深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)：在概念方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，且必須符合國(guó)家及地區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定；方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容，應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的方案報(bào)審規(guī)劃部門的深度要求，并最終獲得甲方確認(rèn)。經(jīng)過調(diào)整的方案設(shè)計(jì)應(yīng)至少包括但不限于以下內(nèi)容：1、 設(shè)計(jì)依據(jù)及說明：計(jì)劃投資立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)。土地用地紅線圖，建設(shè)用地規(guī)劃許可證。業(yè)主簽發(fā)的設(shè)計(jì)招標(biāo)書。2、 總圖平面圖設(shè)計(jì)說明（包括但不限于）：工程位置和環(huán)境的說明用地紅線位置及角點(diǎn)坐標(biāo)，場(chǎng)地標(biāo)高；建筑物位置、尺寸、間距、層數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)高、退紅線尺寸等；紅線外城市道路及紅線內(nèi)道路布置、車輛入口、停車場(chǎng)位布置；消防車道布置、路寬及轉(zhuǎn)彎半徑、盡端車道的回車場(chǎng)尺寸等；景觀設(shè)計(jì)概念圖。3、 建筑設(shè)計(jì)說明（1：100）標(biāo)注總尺寸及縱橫墻、柱軸線尺寸，繪制各層平面圖方向應(yīng)與總平面圖方向一致；繪出內(nèi)外門、門洞、窗或洞口、樓梯、電梯、陽臺(tái)；各房間、走道等名稱標(biāo)注及有特殊要求的主要廳、室的使用布置；標(biāo)明室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高，各層樓面設(shè)計(jì)標(biāo)高；車庫(kù)的車位布置、注明車道寬度、標(biāo)高及轉(zhuǎn)彎半徑、注明總車位數(shù)；剖切線位置及符號(hào)；高層住宅的標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單元層需要時(shí)，應(yīng)放大比例繪制室內(nèi)布置圖并注明各功能空間的使用面積；各防火分區(qū)的劃分。總用地面積、總建筑面積、建筑覆蓋率、道路面積、綠化面積等主要指標(biāo)（格式請(qǐng)按附表XXX項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）。XXX項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表規(guī)劃指標(biāo)名稱單位指標(biāo)數(shù)值備注總用地面積平方米凈用地面積平方米總建筑面積平方米計(jì)容積率面積平方米住宅面積平方米其中：住宅建筑面積平方米80m戶型住宅建筑面積（及占比）平方米120m戶型住宅建筑面積（及占比）平方米160m戶型住宅建筑面積（及占比）平方米配套設(shè)施面積平方米其中：會(huì)所建筑面積商業(yè)建筑面積平方米其它平方米一層地下室面積平方米半地下室層面積平方米架空層面積平方米其他建筑用房面積平方米容積率建筑覆蓋率%小區(qū)道路占有率%地面綠化率%地面停車位占有率%立體綠化面積平方米總戶數(shù)戶地上、地下停車位輛總停車位輛停車位布置方式車位比停車位/戶單體建筑物的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括建筑面積、平面系數(shù)；住宅要求提供戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（附表、不同物業(yè)類型戶型結(jié)構(gòu)表；附表二、整體戶型結(jié)構(gòu)表；附表三、戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）。建筑功能的分布層數(shù)、各層的建筑面積、各功能的建筑面積指標(biāo)（需要時(shí)可列表說明）。附表：不同物業(yè)類型戶型結(jié)構(gòu)表，建（構(gòu)）筑物匯總表?xiàng)澨?hào)建（構(gòu)）筑名稱主要使用性質(zhì)層數(shù)高度（米）建筑面積（平方米）地上地下總計(jì)附表二：整體戶型結(jié)構(gòu)表(表中數(shù)值為舉例)戶型2.2.13.2.23.2.24.2.2大戶型面積75105115125180200性質(zhì)面積比20%40%20%15%3%2%20%60%15%5%套數(shù)81011705703605436套數(shù)比27%39%19%12%1.8%1.2%27%58%12%3%3%附表三：戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表(表中數(shù)值為舉例)樓號(hào)戶型戶型技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及性質(zhì)戶數(shù)合計(jì)建筑面積建筑面積套內(nèi)建筑面積實(shí)用率性質(zhì)樓號(hào)-a2.2.1樓號(hào)-b3.2.2樓號(hào)-c4.2.2合計(jì)注：套內(nèi)建筑面積計(jì)算若為兩戶的分隔墻，以軸線計(jì)，其余均以外墻計(jì)；戶型性質(zhì)指是否帶露臺(tái)（標(biāo)明平層或2層通高）、雙主臥等。 、提供方案設(shè)計(jì)建安成本估算。格式請(qǐng)按附表XXX項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)建安成本估算，項(xiàng)目分項(xiàng)名稱如實(shí)際需要可增加，但要和規(guī)劃指標(biāo)有對(duì)應(yīng)關(guān)系，每分項(xiàng)成本估算值均要有其相應(yīng)的建筑及結(jié)構(gòu)說明。XXX項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)建安成本估算序號(hào)項(xiàng)目名稱成本指標(biāo) (元/M2) 項(xiàng)目成本(萬元)建筑說明結(jié)構(gòu)說明一基礎(chǔ)設(shè)施1.1場(chǎng)地平整、土方平衡1.2室外給水管網(wǎng)1.3室外排水管網(wǎng)（含化糞池）1.4室外電纜工程（小區(qū)內(nèi)）1.5室外照明工程1.6室外煤氣管道工程1.7室外弱電管道1.8小區(qū)道路工程(土方、路基、基層、砼面層等)1.9供配電系統(tǒng)工程費(fèi)1.10外線高壓電纜1.11水泵房設(shè)備及安裝工程費(fèi)1.12消防設(shè)備機(jī)房設(shè)備及安裝(報(bào)警.CO2)1.13各項(xiàng)增容費(fèi)二環(huán)境2.1景觀綠化（含土方平整）2.2硬質(zhì)地面（含基層處理）2.3主題廣場(chǎng)（結(jié)構(gòu)及裝修，含廣場(chǎng)附帶的小品、水景等）2.4構(gòu)筑物及小品（含垃圾站等）2.5室外籃球場(chǎng)2.6圍墻、大門、值班室三公建配套3.1地下室（含人防）3.2半地下室3.3裙樓(商業(yè))3.4架空層3.5地面停車位3.6會(huì)所四建筑單體成本4.1多層住宅4.1.1基礎(chǔ)工程4.1.2主體土建4.1.3主體安裝4.2高層住宅4.2.1基礎(chǔ)工程4.2.2主體土建4.2.3主體安裝五小 計(jì)、構(gòu)造控制圖，包含平立剖各項(xiàng)（細(xì)部大樣可中標(biāo)后補(bǔ)充，圖中效果為舉例）、效果控制圖，包含各立面及線條等（細(xì)部大樣可中標(biāo)后補(bǔ)充,圖中效果為舉例） 效果控制圖例1 效果控制圖例2、材料控制圖，包含各立面材料等（細(xì)部大樣可中標(biāo)后補(bǔ)充,圖中效果為舉例）4、建筑平立面圖、剖面圖、透視圖、模型 平面圖（1：100）根據(jù)概念方案提供各面積戶型平面圖供參考選擇；典型單體建筑設(shè)計(jì)，包括住宅標(biāo)準(zhǔn)層戶型落實(shí)，幼兒園和商業(yè)建筑的外輪廓和層數(shù)面積確定，以及住宅，商業(yè)，幼兒園等典型建筑的建筑平面圖，整個(gè)地塊的鳥瞰圖。立面圖（1：100），注明外墻材料及顏色。四向立面圖并注明名稱；表示立面外部的輪廓，如門窗、雨蓬、陽臺(tái)、檐口、女兒墻、屋頂、水箱、電梯機(jī)房、梯屋、冷卻塔、線條等，并注明樓層標(biāo)高及外墻面主要材料、色彩。剖面圖（1：100）。剖面圖應(yīng)剖在有樓梯、層高及層數(shù)有變化、空間比較復(fù)雜的部位。繪出內(nèi)外墻、門窗、地面、樓板、屋頂、水箱、電梯機(jī)房、煙囪、檐口、女兒墻、雨蓬、陽臺(tái)等；注明設(shè)計(jì)標(biāo)高、各層高度尺寸、門窗洞口高度尺寸及建筑總高度（室外地面至檐口或女兒墻頂面）；有地下室且鄰近有建筑物者，要繪該處剖面及相對(duì)位置。彩色透視圖（鳥瞰圖、各不同建筑室外不同角度主要視點(diǎn)）建筑模型1：300(細(xì)部大樣可中標(biāo)后補(bǔ)充)5、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明（包括但不限于）：水、電、氣設(shè)計(jì)說明。門窗選型及材料說明。弱電系統(tǒng)分項(xiàng)說明。欄桿、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等外裝飾說明。管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)說明。6、景觀設(shè)計(jì)說明小區(qū)整體景觀鳥瞰圖、市政綠帶景觀鳥瞰圖、關(guān)鍵點(diǎn)鳥瞰圖、軟硬景觀分布圖。景觀施工成本分析與后期運(yùn)營(yíng)成本分析。其他。7、日照8、環(huán)保設(shè)計(jì)說明。9、交通10、無障礙設(shè)計(jì)說明11、消防12、人防13、綠色建筑與節(jié)能設(shè)計(jì)要求專篇（按國(guó)家省市的相關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目需求）14、豎向設(shè)計(jì)乙方應(yīng)提交5套調(diào)改后的方案設(shè)計(jì)文件給甲方。另附電子光盤文件5套（同時(shí)提供相應(yīng)電子文檔光盤（包括doc、pdf格式的文本文件，dwg格式AutoCAD文件，Photoshop的PSD文件，3Dmax的模型文件，ppt格式的匯報(bào)文件，模型貼圖文件等）。（二）初步設(shè)計(jì)：1、建筑專業(yè) 總圖：總平面圖 1:500包括建筑布局、場(chǎng)地標(biāo)高、道路、場(chǎng)地排水、豎向設(shè)計(jì)、等。日照分析圖，消防分析圖，交通分析圖；各變標(biāo)高處局部剖面圖 1:50；管線綜合圖 1:500 住宅單體 公建部分 地下室2、結(jié)構(gòu)專業(yè)：專業(yè)的設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家要求的設(shè)計(jì)報(bào)建要求，并應(yīng)滿足有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程要求； 設(shè)計(jì)說明 基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)選型經(jīng)濟(jì)及技術(shù)比較報(bào)告 本工程設(shè)計(jì)中可采用的新材料、新工藝、新技術(shù)建議書； 基礎(chǔ)布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層結(jié)構(gòu)平面圖 首層結(jié)構(gòu)平面圖、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面圖、屋頂結(jié)構(gòu)平面圖；柱和墻定位平面圖 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算書（書面及電子文件）3、給排水專業(yè)4、暖通專業(yè)：初步設(shè)計(jì)文件包含圖紙及CAD電腦光盤等，初步設(shè)計(jì)文件除須按國(guó)家及*市有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)外，圖紙須包含：圖紙目錄、每層平面圖、剖面圖、立面圖、設(shè)備用房及設(shè)備大樣圖、管道井大樣圖、系統(tǒng)圖、流程圖、圖例、設(shè)備及材料表、設(shè)計(jì)說明等。5、電氣專業(yè)：電氣部分設(shè)計(jì)深度：除按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求完成所需的圖紙外，還需向我方提供電氣負(fù)荷計(jì)算書、強(qiáng)弱電豎井布置大樣圖、地下室干線平面圖、室外干線平面圖、變配電房平立剖面圖等。6、景觀專業(yè)：設(shè)計(jì)說明、總平圖、道路分析圖、功能分析圖、實(shí)現(xiàn)分析圖、綠化節(jié)點(diǎn)圖、夜景燈光效果圖、主要景觀節(jié)點(diǎn)的透視效果圖（不少于8張）、全景鳥瞰圖、景觀意向圖（圖片）7、工程概算書（三）施工圖設(shè)計(jì)：施工圖的設(shè)計(jì)工作