房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本 轉(zhuǎn)讓的時候如果不簽合同后續(xù)有很多的麻煩會沒有證據(jù)的 今天就給大家分享一下轉(zhuǎn)讓合同 希望大家多多收藏哦 有關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓方 以下簡稱甲方 住 所 受讓方 以下簡稱乙方 住 所 根據(jù) 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 的有關(guān)規(guī)定 甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜 按照 平等 自愿 合法 的原則 簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 一 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況 房屋所有權(quán)證號碼 共有權(quán)證號碼 土地使用權(quán)證號碼 房地產(chǎn)座落 沈陽市 區(qū) 街 路 號 建筑面積 平方米 轉(zhuǎn)讓面積 平方米占地 面積 平方米 房屋用途 房屋權(quán)利 土地使用權(quán) 劃撥 出讓 二 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由 三 雙方申報成交價款 或房產(chǎn)價值 為人民幣 大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 四 本合同經(jīng)雙方同意 蓋章 并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查 批準(zhǔn)后有效 五 雙方議定付款及房屋交付辦法 按下列第 種辦理 1 合同生效后 乙方付甲方定金 大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整 經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購房款 大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請 辦理房屋所有權(quán)登記 甲方將房屋交付乙方 2 乙方一次性付清全部購房款 大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整 并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理 房屋所有權(quán)證 后 甲 方將出賣的房屋交給乙方 六 本合同簽訂生效后 雙方應(yīng)認(rèn)真履行 如甲方中途反 悔不賣 須以定金的兩倍賠償乙方 如乙方反悔不買 則定金 歸甲方所有 七 甲 乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策 法規(guī) 并按規(guī)定交 納稅費(fèi) 八 本合同未盡事項(xiàng) 甲 乙雙方可另行協(xié)議 其補(bǔ)充協(xié) 議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力 九 本合同一式肆份 甲 乙方各執(zhí)一份 房地產(chǎn)交易部 門存檔一份 十 雙方在履行本合同過程中如有糾紛 可選擇如下解決 糾紛方式之一 1 向仲裁委員會申請仲裁 2 向人民法院提起訴訟 甲方蓋章 乙方蓋章 法人代表 法人代表 年 月 日 年 月 日 最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板最新房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板 甲方 住所地 法定代表人 乙方 住所地 法定代表人 經(jīng)甲 乙雙方友好協(xié)商 并依據(jù) 中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法 之規(guī)定 現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn) 國有土地使用權(quán)地號為 有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 望 雙方共同遵守 一 乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計 畝 四 至見附圖 二 因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房 三 甲 乙雙方承諾 一但完成開發(fā)投資總額 以工程造價 部門的預(yù)算額為準(zhǔn) 的 雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 合同 在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣 萬元 四 甲 乙雙方均不得以任何理由違反本合同 1 若甲方違約 除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款 包括利息 外 還需向乙方支付違約金 元 2 若乙方違約 則應(yīng)向甲方支付違約金 元 五 乙方必須于本合同簽完后 日內(nèi)各甲方支付 萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款 余款 萬元在以后的 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定 六 為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款 包括 利息 違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 甲方愿將其擁有的 畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方 雙方在簽定抵押合 同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù) 該抵押合同是不 可撤消的合同 主合同無效 抵押合同仍有效 七 除非經(jīng)甲 乙雙方書面確認(rèn) 本合同不得擅自變更 解除 八 在履行合同過程中若有爭議 雙方應(yīng)友好協(xié)商 若協(xié)商 未果 則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解 決 九 本合同壹式貳份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 并在雙方蓋 章 簽字后生效 附 1 土地四至圖 略 2 抵押合同 略 甲方 乙方 合同簽定地 合同簽定時間 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的格式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的格式 出賣方 簡稱甲方 簡稱甲方 買受方 簡稱乙方 根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律 法規(guī)之規(guī)定 甲 乙雙 方在平等 自愿 友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同 以資共同信守執(zhí)行 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 縣 街 第 3 幢第 層 號房擁有的房產(chǎn) 商品套房 建筑面積為 151 86 平 方米 其中套內(nèi)面積 137 64 平方米分?jǐn)偨ㄖ娣e 14 22 平方米 該房屋買賣合同為 n0 號 甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛 由甲方負(fù)責(zé) 自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn) 歸乙方全權(quán)所有 任憑乙方支配使用 甲方不得再將該套房轉(zhuǎn) 讓 抵押及處置 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為 單價 人民幣 元 平方 米 總價 人民幣 元整 大寫 元整 其中甲方已辦按揭人民幣 元整 大寫 元整 1 乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元整 大寫 元整 2 乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計 人民幣 元整 大寫 元整 3 乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭 款 合計人民幣 元整 大寫 整 第三條 農(nóng)行 萬元人民幣按揭款自 年 月起轉(zhuǎn)由乙方 負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號為 的違約責(zé)任 直至還清農(nóng) 行房貸 若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸 本合同作廢 乙 方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元 甲方付還乙方向甲方所繳購房 房款 甲方不承擔(dān)利息 第四條 辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅 費(fèi)由乙方承擔(dān) 甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件 積極配合乙方辦 好房產(chǎn)過戶等手續(xù) 第五條 以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚 本合同經(jīng) 雙方簽字后生效 甲乙雙方不得反悔 如有一方違約 違約方 按捌萬金額雙倍賠償對方 第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式 在履約過程中發(fā)生 的爭議 雙方可通過協(xié)商 訴訟方式解決 第