個人租房合同樣本

個人租房合同個人租房合同 出租人 甲方 身份證號碼 承租人 乙方 身份證號碼 依據(jù) 中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定 甲乙雙方 在平等 自愿的基礎(chǔ)上 經(jīng)協(xié)商一致 為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 就甲 方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用 乙方承甲方房屋事宜 訂立本合同 一 房屋的坐落 面積 裝修 設(shè)施情況一 房屋的坐落 面積 裝修 設(shè)施情況 1 甲方將其擁有坐落于 的房屋出租給乙方使用 2 出租房屋建筑面積共 平方米 3 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況 2 甲 乙雙方提供證件甲 乙雙方提供證件 1 甲方提供 身份證 房產(chǎn)證 戶口本 2 乙方提供 身份證 暫住證 工作證 3 租賃期限租賃期限 1 該房屋租賃期共 12 個月 自 2018 年 7 月 16 日起至 2019 年 7 月 16 日止 2 乙方向甲方承諾 租賃該房屋僅作為 使用 3 租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租房屋 乙方應(yīng)如期交還 乙方如果要求續(xù)租 則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方 經(jīng)甲方同意后 重新簽訂租賃合同 四 租金及支付方式四 租金及支付方式 1 該房屋每月租金共 元 大寫 元整 2 該房屋租金支付方式為 4 其他費用其他費用 2 租賃期內(nèi) 與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為 1 乙方承擔(dān) 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃 氣費 物業(yè)管理費 寬帶費 等費用 2 甲方承擔(dān) 水費 電費 電話費 電視收視費 供暖費 燃 氣費 物業(yè)管理費 寬帶費 等費用 5 房屋修繕與使用房屋修繕與使用 1 在租賃期內(nèi) 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全 乙方應(yīng)合理使用其所承租 的房屋及其附屬設(shè)施 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的 乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)或給與經(jīng)濟補償 2 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外 均由 甲方負(fù)責(zé) 但乙方使用不當(dāng)除外 甲方進行維修須提前 天通知乙方 乙 方應(yīng)積極協(xié)助配合 3 乙方因使用需要 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下 可以對房屋進行裝修裝飾 但其設(shè)計規(guī)模 范圍 工藝 用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工 租賃期滿后 依附于房屋的裝修歸甲方所有 4 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù) 6 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1 租賃期間 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 轉(zhuǎn)讓后 本合同對 新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 2 未經(jīng)甲方書面同意 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借承租房屋 3 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的 應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議 乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方 的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋 7 乙方違約的處理規(guī)定乙方違約的處理規(guī)定 3 1 在租賃期內(nèi) 乙方有下列行為之一的 甲方有權(quán)終止合同 收回該房屋 乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 的違約金 若支付的違約金不足彌補甲方 損失的 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止 1 未經(jīng)甲方書面同意 擅自將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借給他人使用的 2 未經(jīng)甲方同意 擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 且經(jīng)甲方通知 在 規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 4 拖欠房租累計已 個月以上的 2 在租賃期內(nèi) 乙方逾期交納水 電 煤氣 天然氣 及其他相關(guān)使用費用 每逾期 天 則應(yīng)按上述費用的 支付滯納金 逾期達(dá) 個月以上 的 甲方有權(quán)收回房屋 因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān) 3 在租賃期內(nèi) 乙方未經(jīng)甲方同意 中途擅自退租的 乙方應(yīng)按合同總租金 的額度向甲方支付違約金 若祝福的違約金不足甲方的損失的 乙方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 4 租賃期滿 乙方應(yīng)如期交還該房屋 如乙方逾期歸還 則每逾期一天應(yīng)向 甲方支付原日租金的兩倍的違約金 8 甲方違約處理規(guī)定甲方違約處理規(guī)定 1 甲方未按本合同規(guī)定時間 交付房屋供乙方使用的 每逾期一天 甲方應(yīng) 按日租金的兩倍向乙方賠付違約金 逾期 天 則視甲方不履行本合同 乙方有權(quán)終止履行該合同 甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外 還應(yīng)對違約金以外 的實際經(jīng)濟損失進行賠償 2 在租賃期內(nèi) 甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況 擅自解除本合同 提前收回該房屋的 甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用 同時按合同總租金的 4 向乙方支付違約金 若支付的違約金不足彌補乙方損失的 甲方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償 3 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時 甲方應(yīng)對乙方 的實際經(jīng)濟損失進行賠償 9 產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)變更 1 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時 在無約定的情況下 本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效 2 甲方出售房屋 須在三個月前書面通知乙方 在同等條件下 乙方有優(yōu)先 購買權(quán) 10 合同解約合同解約 1 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi) 將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方 2 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài) 不得留存物品或 影響房屋的正常使用 未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄 甲方有權(quán)任 意處置 乙方不得提出異議 3 房屋租賃期間 乙方有下列行為的 甲方有權(quán)解除合同 收回出租房屋 1 未經(jīng)甲方書面同意 擅自轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借承租房屋 2 未經(jīng)甲方同意 擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 3 損壞承租房屋 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 4 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 5 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 6 逾期交納水 電 煤氣 天燃?xì)?電話 物業(yè)管理等項費用 已經(jīng)給甲 方造成嚴(yán)重?fù)p害 7 拖欠房租 個月以上 5 11 免責(zé)條件免責(zé)條件 有下列情形之一的 甲乙雙方可以變更或者解除本合同 1 甲乙雙方協(xié)商一致的 2 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 3 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的 4 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的 5 因上述原因而終止合同的 租金按照實際使用時間計算 多退少補 12 其他約定其他約定 1 本合同未盡事宜 經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致 可訂立補充條款 補充條款及 附件均為本合同不可分割的一部分 與本合同具有同等法律效力 2 甲 乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議 應(yīng)協(xié)商解決 協(xié)商不成時 雙方 同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟 3 本合同連同附件 式 份 由甲 乙雙方各執(zhí) 份 具有同等法 律效力 甲方 簽字 聯(lián)系電話 年 月 日 乙方 簽字 聯(lián)系電話 年 月 日 個人租房合同 6 出租方 甲方 身份證地址號碼 承租方 乙方 身份證地址號碼 甲 乙雙方通過友好協(xié)商 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下 一 租賃地點及設(shè)施 1 租賃地址 路 棟 號 室 房型規(guī)格 居住面積 平方 米 2 室內(nèi)附屬設(shè)施 a 電器 電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 二 租用期限及其約定 1 租用期限 甲方同意乙方租用 年 自 年 月 日起 至 年 月 日 2 房屋租金 每月 元人民幣 3 付款方式 按 支付 另付押金 元 租房終止 甲方驗 收無誤后 將押金退還乙方 不計利息 第一次付款 元人民幣 4 租賃期內(nèi)的水 電 煤氣 電話 有線電視 衛(wèi)生治安費由乙方支付 物業(yè)管理 房屋修繕等費用由甲方支付 5 租用期內(nèi) 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同 收回房屋使用權(quán) 乙方需擔(dān)全部責(zé)任 并賠償甲方損失 1 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 2 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 3 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天 4 連續(xù) 個月不付所有費用的 三 雙方責(zé)任及義務(wù) 1 乙方須按時交納水 電 煤 電話等費用 并務(wù)必將以上費用帳單交給 7 甲方 甲方須監(jiān)督檢查以上費用 2 無論在任何情況下 乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 3 在租用期內(nèi) 甲方必須確保乙方的正常居住 不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn) 租 賣 給任何第三者 或在租賃期內(nèi)房租加價 4 租用期滿后 乙方如需繼續(xù)使用 應(yīng)提前一個月提出 甲方可根據(jù)實際 情況 在同等條件下給予優(yōu)先 5 在租賃期內(nèi) 甲 乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 必須提前 個月通知對方 協(xié)商后解除本協(xié)議 6 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作 如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 7 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu) 并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施 若人為損壞的將給 予甲方相應(yīng)賠償 如發(fā)生自然損壞 應(yīng)及時通知甲方 并配合甲方及時給予修 復(fù) 四 其它未盡事宜 由甲乙雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法 規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁 本協(xié)議 式 份 甲 乙雙方各執(zhí) 份 簽字后即行 生效 甲方 簽字 乙方 簽字 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 年 月 日 年 月 日 個人租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本 三 出租方 甲方 身份證號碼 聯(lián)系電話 8 承租方 乙方 身份證號碼 聯(lián)系電話 根據(jù) 中華人民共和國合同法 及其他相關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定 甲乙雙方在 平等 自愿 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議 第 1 條 房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū) 棟 號的房屋出租給乙方使用 第 2 條 租賃期限 租賃期共 個月 甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用 至 年 月 日收回 第 3 條 租金 本房屋月租金為人民幣 元 按月 季度 年結(jié)算 每月月初 每季季 初 每年年初 日內(nèi) 乙方向甲方支付全月 季 年租金 第 4 條 交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi) 將該房屋交付給甲方 第 5 條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間 水 電 取暖 燃?xì)?電話 物業(yè)以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān) 租賃結(jié)束時 乙方須交清欠費 第 6 條 房屋維護養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施 如需裝修或改造 需先征得甲方 同意 并承擔(dān)裝修改造費用 租賃結(jié)束時 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀 第七條 租賃期滿 租賃期滿后 如乙方要求繼續(xù)租賃 則須提前 個月向甲方提出 甲 9 方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù) 如同意繼續(xù)租賃 則續(xù)簽租賃合同 同等條件下 乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利 第 7 條 提前終止合同 在房屋租賃期間 任何一方提出終止合同 需 提前 月書面通知對方 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書 在終止合同書簽