工程造價基礎理論重點知識

第一章 工程造價管理概述1. 熟悉工程造價、建設工程造價、單項工程造價、單位工程造價、建筑安裝工程的基本概念。答案：（1）工程造價：直意就是工程的建造價格。工程造價又分為單位工程造價、單項工程綜合造價和建設項目總造價工程計價的三要素：量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設工程造價（土建專業(yè)和安裝專業(yè)），公路工程造價，水運工程造價、鐵路工程造價，水利工程造價，電力工程造價，通信工程造價，航空航天工程造價等。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。工程造價的主要任務：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所包含的直接費（人工、材料及設備、施工機具使用）、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。（2）建設工程造價：工程造價就是工程的建造價格，它具有兩種含義：第一種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用的一次性費用的總和。第二種含義：工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。（3）單項工程：單項工程是建設項目的組成部分，一般是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，建成后能夠獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程。（4）單位工程：單位工程是單項工程的組成部分，它一般是指具有獨立組織施工條件及單獨作為計算成本對象，但建成后不能獨立進行生產或發(fā)揮效益的工程。（5）建筑安裝工程：2. 掌握建設項目的基本建設程序、工程造價的合理確定及計價特點、計價依據(jù)、計價方法。答案：（1） 基本建設程序：1. 項目建議書； 2.可行性研究； 3.設計工作； 4.列入年度固定資產投資計劃；5.設備訂貨和施工準備； 6.施工； 7.生產準備；8.竣工驗收交付使用（2）工程造價的合理確定：所謂工程造價的合理確定，就是在項目建設的各個階段，根據(jù)有關計價依據(jù)和特定的方法，對建設過程中所支出的各項費用進行準確合理的計算和確定，即在建設程序的不同階段需分別確定投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、工程結算和竣工決算。（3）計價特點：1.單件性計價； 2.多次性計價； 3.組合性計價； 4.計價方法的多樣性； 5.計價依據(jù)的復雜性（4）計價依據(jù)：1.計算設備和工程量依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設計文件等；2.計算人工、材料、機械等實物消耗量依據(jù)。包括投資估算指標、概算定額、預算定額、工程量消耗定額等。3.計算工程單價的價格依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。4.計算設備單價依據(jù)。包括設備原價、設備運雜費、進口設備關稅等。5.計算間接費和工程建設其他費用的依據(jù)。主要是相關的費用定額和費率。6.政府規(guī)定的稅、費。7.物價指數(shù)和工程造價指數(shù)、造價指標。（5）計價方法：計算和確定概、預算造價有兩種基本方法，即單價法和實物法。 計算和確定投資估算的方法有設備系數(shù)法、生產能力指數(shù)估算法等。3了解工程造價管理制度發(fā)展的5個階段和改革的現(xiàn)狀、工程造價控制的基本原理、原則及內容。 答案：（1）5個階段：第一階段，1950-1957年，是與計劃經(jīng)濟相適應的概預算制度的建立時期。 第二階段，1958-1966年，是概預算管理制度逐漸被削弱的階段。 第三階段，1966-1976年，是概預算管理工作遭到嚴重破壞的階段。 第四階段，1976-1990年，是造價管理工作整頓和發(fā)展時期。 第五階段，從20世紀90年代初至今，是工程造價管理體制改革和深化階段。（2）改革現(xiàn)狀：工程造價基礎理論P10。（3）工程造價控制的基本原理：是在工程項目建設過程中首先確定造價控制目標，制定工程費用支出計劃，并付諸實施。在計劃執(zhí)行過程中對其進行跟蹤檢查，收集有關反映費用支出的數(shù)據(jù)，將實際費用支出額與計劃費用支出額進行比較，通過比較發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，然后分析產生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證造價控制目標的實現(xiàn)。（4）工程造價控制的基本原則：1.合理設置建設工程造價控制目標； 2.以設計階段為重點的建設全過程控制； 3.對工程造價進行主動地控制 4.技術與經(jīng)濟相結合進行工程造價的控制（5）工程造價控制的基本內容：1.投資決策階段工程造價的控制； 2.設計階段工程造價的控制； 3.施工發(fā)承包階段工程造價的控制； 4.施工階段工程造價的控制； 5.竣工驗收階段工程造價的控制第二章 建設工程項目費用組成1. 掌握建設工程項目費用的組成。答案：現(xiàn)行建設工程項目總費用由工程費用、工程建設其它費用、預備費及專項費用四部分組成2. 掌握建筑安裝工程費用的組成。答案：包括直接費、間接費、利潤和稅金。3. 掌握設備及工器具購置費的組成。答案：（1）設備購置費 （2）工具、器具及生產家具購置費4. 掌握工程建設其他費用的組成。答案：（1）土地使用費；（2）建設單位管理費；（3）勘察設計費；（4）研究試驗費；（5）建設單位場地準備及臨時設施費；（6）工程監(jiān)理費；（7）環(huán)境影響評價費；（8）勞動安全衛(wèi)生評價費；（9）工程保險費；（10）引進技術及專利技術使用費；（11）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費；（12）市政公用設施建設及綠化費；（13）生產準備費；（14）聯(lián)合試運轉費；（15）辦公和生活家具購置費第三章 建設工程定額概述1. 熟悉建設工程定額及定額水平的概念、定額的特點、作用。答案：（1） 定額：定額是規(guī)定的限額，是社會物質生產部門在生產經(jīng)營活動中，根據(jù)一定的技術組織條件，在一定的時間內，為完成一定數(shù)量的合格產品所規(guī)定的人力、物力和財力消耗的數(shù)量標準。（2） 定額水平：定額水平就是為完成單位合格產品由定額規(guī)定的各種資源消耗應達到的數(shù)量標準，它是衡量定額消耗量高低的指標。主要有單項定額水平，章、節(jié)定額水平以及定額總水平等幾種類型。（3） 定額的特點：1.定額的科學性；2.定額的法令性；3.定額的群眾性和先進性；4.定額的相對穩(wěn)定性和實效性；5.定額的統(tǒng)一性（4） 定額的作用：1.定額是節(jié)約社會勞動，提高勞動生產率的重要手段； 2.定額是國家宏觀調控的依據(jù)； 3.定額是組織和協(xié)調社會化大生產的工具； 4.定額是衡量工人的勞動成果及其所創(chuàng)造的經(jīng)濟效益的尺度，也是個人消費品分配的基本依據(jù)； 5.定額是編制計劃的基礎和可行性研究的依據(jù)； 6.定額是確定工程造價和選擇最優(yōu)設計方案的依據(jù)； 7.定額是竣工結算的依據(jù)； 8.定額是加強企業(yè)科學管理，進行經(jīng)濟核算的依據(jù)2. 掌握定額的分類。答案：（1）按生產要素分類：1.勞動定額；2.材料消耗定額；3.機械臺班使用定額。 （2）按定額編制程序和用途分類：1.施工定額；2.預算定額；3.概算定額 （3）按定額管理層次和執(zhí)行范圍分類：1.全國統(tǒng)一定額；2.主管部頒定額；3.地方定額；4.企業(yè)定額 （4）按投資費用性質分類：1.建筑安裝工程定額（可分為直接費定額和間接費定額）；2.設備工器具購置費定額；3.建設工程其他