決議 出賣地基協議書.doc

出賣地基協議書 地基是指建筑物下面支承基礎的土體或巖體。地基的出賣協議書又是怎么一回事呢?下面給大家?guī)沓鲑u地基協議書范文，供大家參考!出賣地基協議書范文一 甲方：_身份證號碼_ 乙方：_身份證號碼_ 乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守： 一、甲方轉讓的宅基地位置為_ ，該宅基地登記面積共_平方米; 二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_。 三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下： 1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意; 2、該房屋的抵押狀況為：_。 3、該房屋的使用狀況為：_。 四、轉讓的價格為人民幣en;_元(大寫_元)。 該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付時間：_。 七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。 八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金_萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金_萬元。 九、本協議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。 十、雙方往來通訊方式如下： 甲方：_ 身份證號碼 年 月 日 乙方：_ 身份證號碼 年 月 日出賣地基協議書范文二 甲方(賣方)： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議： 一、甲方自愿將坐落在 東雷堡村村東 東鄰鄭檁 南鄰曹寶銀 西鄰曹二虎 的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。 四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù)，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 六、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。 八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日出賣地基協議書范文三 轉讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。 二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。 四、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。 3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 五、違約責任 本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給