保證人調(diào)查報告-新行建設(shè)

精品文檔 1歡迎下載 上海嘉定民生村鎮(zhèn)銀行 保證人調(diào)查報告 保證人名稱 保證人名稱 上海新行建設(shè)投資有限公司上海新行建設(shè)投資有限公司 授信申請人名稱 授信申請人名稱 上海徐行工業(yè)發(fā)展有限公司上海徐行工業(yè)發(fā)展有限公司 申報機(jī)構(gòu) 申報機(jī)構(gòu) 營業(yè)部營業(yè)部 客戶經(jīng)理 客戶經(jīng)理 周育輝周育輝 部門負(fù)責(zé)人 部門負(fù)責(zé)人 徐炯徐炯 報告完成日期 報告完成日期 一 保證人基本信息 一 一 保證人基本情況保證人基本情況 精品文檔 2歡迎下載 保證人名稱 上海新行建設(shè)投資有限公司 所屬行業(yè)投資管理信用等級正常 注冊地址 上海市嘉定區(qū)曹新公路 1388 弄 8 號 1 幢 實(shí)際辦公地址 上海市嘉定區(qū)曹新公路 1388 弄 8 號 1 幢 員工人數(shù)10 人經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán) 自有 租賃 成立日期2008 年 6 月 6 日經(jīng)營期間 2008 年 6 月 6 日 2018 年 6 月 5 日 注冊資本8000 萬元實(shí)收資本8000 萬元 經(jīng)營范圍市政基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā) 實(shí)業(yè)投資 投資管理 涉及行政許可的 憑許可證經(jīng)營 企業(yè)狀態(tài)確立最近年檢2009 年 工商查詢 登記機(jī)關(guān)嘉定分局查詢?nèi)掌?2013 1 22 法人代表張德明從事本行業(yè)年限5 年 個人簡歷 2007 年 4 月 2011 年 3 月 徐行鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理事務(wù)中心主任 2011 年 至今 上海四家村投資管理發(fā)展有限公司法人 實(shí)際控制人張德明從事本行業(yè)年限5 年 個人簡歷 2007 年 4 月 2011 年 3 月 徐行鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理事務(wù)中心主任 2011 年 至今 上海四家村投資管理發(fā)展有限公司法人 法人代表與實(shí)際控制人之間關(guān) 系描述 本人 個人貸款 余額 無個人對外擔(dān)保無 當(dāng)前無有否不良嗜好無 兩年 以內(nèi) 無 法人代表 個人征信查詢 逾 期 情 況 兩年 以前 無 逾期情況說明無 個人貸款 余額 無個人對外擔(dān)保無 當(dāng)前無有否不良嗜好無 兩年 以內(nèi) 無 實(shí)際控制人 個人征信查詢 逾 期 情 況 兩年 以前 無 逾期情況說明無 二 二 保證人股權(quán)結(jié)構(gòu)保證人股權(quán)結(jié)構(gòu) 精品文檔 3歡迎下載 股東名稱股權(quán)比例出資金額出資形式主營業(yè)務(wù) 與保證人是 否存在關(guān)聯(lián) 交易 備注 上海徐行經(jīng)濟(jì)城 100 8000 萬元貨幣出資 招商 合計 100 8000 萬元 貨幣 8000 萬元 股東之間關(guān)系描述無 公司組織架構(gòu)與內(nèi)部 控制描述 無 三 三 保證人股權(quán)結(jié)構(gòu)變更歷史保證人股權(quán)結(jié)構(gòu)變更歷史 變更日期變更內(nèi)容 包括股東名稱 股權(quán)比例 出資金額等 變更原因背景 成立 2008 6 6 上海徐行經(jīng)濟(jì)城 100 8000 萬成立 變更時間 1 變更時間 2 四 四 實(shí)際控制人 自然人 情況實(shí)際控制人 自然人 情況 實(shí)際控制 人姓名 張德明性別 男身份證號戶籍所在 地 上海嘉定 實(shí)際控制人個人資產(chǎn)情況 抵押情況 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號權(quán)利人物業(yè)地址 建筑物 類型 建筑面積 平米 有無設(shè) 定抵押 貸款金額貸款行 參考 價值 1 合計 車輛品牌 型號權(quán)利人有無設(shè)定抵押 對應(yīng)債務(wù) 金額 參考價值 1 合計 其他 資產(chǎn) 情況 說明 五 五 關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)方交易企業(yè)情況關(guān)聯(lián)方及關(guān)聯(lián)方交易企業(yè)情況 關(guān)聯(lián)企業(yè)名稱關(guān)聯(lián)企業(yè)名稱關(guān)聯(lián)關(guān)系說明關(guān)聯(lián)關(guān)系說明上年采購額上年采購額 占上年采購占上年采購 量比重量比重 上年銷售額上年銷售額 占上年銷售占上年銷售 量比重量比重 若關(guān)聯(lián)企業(yè)較多 且為集團(tuán)關(guān)聯(lián) 可在此次提供集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)圖 若關(guān)聯(lián)企業(yè)較多 且為集團(tuán)關(guān)聯(lián) 可在此次提供集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)圖 精品文檔 4歡迎下載 六 六 保證人及其實(shí)際控制人重大投資計劃保證人及其實(shí)際控制人重大投資計劃 無無 二 授信保證人生產(chǎn)經(jīng)營情況 一 一 行業(yè)狀況分析行業(yè)狀況分析 項項 目目調(diào)查要素調(diào)查要素保證人情況保證人情況 1 行業(yè)成熟度 新生 成長 成熟 衰退 申情人屬投資與資產(chǎn)管理行業(yè) 該行業(yè)處于 成熟 期 2 行業(yè)周期性與經(jīng)濟(jì)周期敏感 高 低 經(jīng)濟(jì)周期敏感高 3 行業(yè)盈利能力 行業(yè)平均毛利水平 公司以投資收益為主 4 行業(yè)競爭性與公司 競爭力 上海地區(qū)本行業(yè)企業(yè)數(shù) 量與主要競爭對手 鎮(zhèn)直屬企業(yè) 在徐行地區(qū)有較大優(yōu)勢 5 對行業(yè)的監(jiān)管監(jiān)管部門及準(zhǔn)入門檻要 求 由政府部門監(jiān)管 6 行業(yè)認(rèn)證情況 認(rèn)證部門與資質(zhì)證書無 7 其他說明根據(jù)保證人特點(diǎn) 如季 節(jié)性生產(chǎn)等 無 二 二 經(jīng)營發(fā)展歷史描述 簡述公司經(jīng)營歷史 發(fā)展規(guī)劃 經(jīng)營發(fā)展歷史描述 簡述公司經(jīng)營歷史 發(fā)展規(guī)劃 上海新行建設(shè)投資有限公司位于嘉定區(qū)曹新公路 1388 弄 8 號 1 幢 注冊資金 8000 萬元 法人代表 趙其林 公司經(jīng)營范圍 資產(chǎn)管理 實(shí)業(yè)投資 目前主要為徐行工業(yè)區(qū)提供配套服務(wù) 收取土地轉(zhuǎn)讓資金 廠房出租租金等 園區(qū)內(nèi)土地供內(nèi)外資企業(yè)批租和征用 并備有各類標(biāo)準(zhǔn)廠房 公司可持續(xù)發(fā)展能力較強(qiáng) 三 生產(chǎn)經(jīng)營情況生產(chǎn)經(jīng)營情況 1 經(jīng)營廠地情況無 2 管理層經(jīng)驗(yàn)與 職工人數(shù) 管理層長期從事經(jīng)營管理業(yè)務(wù) 有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn) 職工人員 10 人 3 產(chǎn)品市場競爭 力及需求穩(wěn)定情況 其主要職能為徐行工業(yè)區(qū)提供配套服務(wù) 如收取土地轉(zhuǎn)讓資金 廠房出租租金 等 作為徐行鎮(zhèn)下屬企業(yè) 具有壟斷性 4 供應(yīng)分析 業(yè)務(wù)來源為徐行鎮(zhèn)政府 由于其負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)土地供內(nèi)外資企業(yè)批租和征用 并備 有各類標(biāo)準(zhǔn)廠房 可持續(xù)發(fā)展能力較強(qiáng) 5 生產(chǎn)分析 非生產(chǎn)性企業(yè) 不具有生產(chǎn)能力 6 銷售分析無 精品文檔 5歡迎下載 上年采購上年采購本期采購本期采購 主要供應(yīng)商名稱主要供應(yīng)商名稱合作年限合作年限結(jié)算方式結(jié)算方式結(jié)算帳期結(jié)算帳期 金額 萬 金額 萬 金額 萬 金額 萬 無 上年銷售上年銷售本期銷售本期銷售 主要下游客戶主要下游客戶合作年限合作年限結(jié)算方式結(jié)算方式結(jié)算帳期結(jié)算帳期 金額 萬 金額 萬 金額 萬 金額 萬 無 三 保證人財務(wù)情況 結(jié)合財務(wù)組件分析 一 財務(wù)報表質(zhì)量 企業(yè)財務(wù)會 計軟件名稱 新中大使用年限 5 年 財務(wù)負(fù)責(zé)人 財務(wù)年限 報表年份報表年份是是 否審計否審計事務(wù)所名稱事務(wù)所名稱審計意見審計意見備備 注注 2011 年否 2012 年否 財務(wù)報表質(zhì)量評價 報表雖未審計 但能較為真實(shí)的反映經(jīng)營情況 二 重要指標(biāo)科目及附注 評價指標(biāo) 報表時間2011 年2012 年 12 月備 注 總資產(chǎn) 萬 26163582 凈資產(chǎn) 萬 79597916 資產(chǎn)負(fù)債率 26 42 41 流動比率 1 611 24 速動比率 1 611 24 主營業(yè)務(wù)收入 萬 4913435 凈利潤 萬 24 42 毛利率 0 04 0 01 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)天數(shù) 存貨周轉(zhuǎn)天數(shù) 財務(wù)評價 該公司是徐行鎮(zhèn)承擔(dān)著鎮(zhèn)屬企業(yè)的管理職能 該公司主要收入為投資收益 其總體發(fā) 展勢頭和規(guī)模良好 綜合營運(yùn)能力較強(qiáng) 償債能力較好 三 銷售收入驗(yàn)證 精品文檔 6歡迎下載 1 1 銀行對賬單驗(yàn)證情況 銀行對賬單驗(yàn)證情況 對賬單帳戶戶名對賬單月份銀行當(dāng)月累計貸方報表當(dāng)月銷售 當(dāng)月累計貸方占報表 當(dāng)月銷售比重 無 合計 差異原因說明 2 2 稅單驗(yàn)證 稅單驗(yàn)證 如繳納增值稅 如繳納增值稅 年 份 增值稅納稅申報表申 報的累計銷售收入 報表反映銷 售收入 差異原因說明 增值稅納稅申 報表申報的累 計稅額 備注 20 年 20 年 2011 年 月 如繳納營業(yè)稅 如繳納營業(yè)稅 營業(yè)稅稅率 年 份 稅單反映的應(yīng)納 營業(yè)稅營業(yè)額 報表反映銷 售收入 差異原因說明 繳稅憑證顯示的 當(dāng)期累計繳納營 業(yè)稅稅額 備注 20 年 20 年 2011 年 月 繳納所得稅 繳納所得稅 所得稅稅率 25 年 份 繳稅憑證顯示 的當(dāng)年累計繳納 所得稅稅額 稅單反映的利 潤總額 所 得稅稅率 報表反映的當(dāng) 年利潤總額 差異原因說明備注 20 年 20 年 2011 年 月 3 3 水電費(fèi)驗(yàn)證 水電費(fèi)驗(yàn)證 本期水費(fèi)金額年份金額本期電費(fèi)金額年份金額 20 年 月前年水費(fèi) 20 年 月前年電費(fèi) 20 年 月上年水費(fèi)20 年 月上年電費(fèi) 20 年 月 本期數(shù) 4 預(yù)計年化水費(fèi) 20 年 月 本期數(shù) 4 預(yù)計年化電費(fèi) 變動原因變動原因 精品文檔 7歡迎下載 模塊七模塊七 驗(yàn)證結(jié)論 驗(yàn)證結(jié)論 結(jié)論公司財務(wù)報表真實(shí)可靠 無法判斷真實(shí)性的原因 四 保證人銀企關(guān)系 一 一 總體征信情況總體征信情況 保證人貸款卡查詢結(jié)果 貸款卡號 3101150002429190 密碼 111111 查詢?nèi)掌?信貸產(chǎn)品信息銀行名稱余額起始日到期日擔(dān)保方式五級分類 應(yīng)收帳款 國開行1400 萬元 2009 4 282014 4 27 應(yīng)收帳款 質(zhì)押 不動產(chǎn)抵押 農(nóng)商行3400 萬元 2011 7 212014 7 3 抵押 不動產(chǎn)抵押 工商銀行2005 萬元 2012 7 32017 7 3 抵押 不良信貸信息無 被擔(dān)保人名稱擔(dān)保金額 擔(dān)保責(zé)任到期日 XX 年 X 月 被擔(dān)保人預(yù)警或不良 等負(fù)面信息 上海四家村投資管 理發(fā)展有限公司 2000 萬 徐行工業(yè)發(fā)展有限 公司 1700 萬 對外擔(dān)保信息 合計擔(dān)保金額無 貸款卡異常情況 說明 二 二 保證人在我行授信情況保證人在我行授信情況 1 歷史審批情況 起止時間授信品種授信額度擔(dān)保方式使用額度額度未使用原因說明 無 2 保證人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)是否屬于我行內(nèi)部掌握預(yù)警授信或問題授信是 否 描述預(yù)警或存在的問題 三 三 實(shí)際控制人 自然人 在我行授信情況實(shí)際控制人 自然人 在我行授信情況 姓名授信品種授信額度額度有效期擔(dān)保方式使用額度不良負(fù)債金額 無 精品文檔 8歡迎下載 五 客