土地流轉(zhuǎn)委托書.docx

陸良縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)協(xié)議（本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村集體經(jīng)濟(jì)組織或者中介服務(wù)組織代為流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）甲方（委托方）： 住所： 乙方（受托方）： 住所： 根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方愿將以下土地承包經(jīng)營權(quán)委托乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、委托事項(xiàng)（一）委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址地上附著物情況東南西北1234合計(jì)共計(jì) 畝（大寫）； 畝（小寫）。備注農(nóng)村土地承包合同編號：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書號：（二）委托流轉(zhuǎn)方式甲方委托乙方將以上土地共計(jì) 畝以 （轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作）方式流轉(zhuǎn)他人。（三）委托流轉(zhuǎn)期限土地委托流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超過土地承包期剩余期限）。（四）委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式。1、甲方授權(quán)乙方按每畝每年 （現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r）進(jìn)行流轉(zhuǎn)。土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后，甲方按 （現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r）的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益，全年合計(jì) 。2、考慮物價等因素的約定： 。3、支付結(jié)算方式： 。（五）委托費(fèi)用及支付方式委托費(fèi)用及其支付方式的約定： 。二、其他委托事項(xiàng)1.協(xié)議期滿，土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的約定： 。 2、 。三、委托權(quán)限乙方按照下列第 種方式授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利：1、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。2、乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜，并代甲方簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同，監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同。3、其他權(quán)限： 。四、違約責(zé)任1、因變更或者解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約一方支付違約金 元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依據(jù)具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商；或按以下方式確定： 。五、其他約定1、乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。2、乙方在本委托協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。3、其它需要說明的事項(xiàng)： 。4、因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。5、本協(xié)議自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，有關(guān)補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。6.本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份（如經(jīng)鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)關(guān)備案）。7、其他需要說明的事項(xiàng)： 甲方法定代表人：乙方法