暖通工程施工招標(biāo)文件終.doc

暖通工程施工招標(biāo)文件(終) 作者： 日期：2 暖通工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號: 工程名稱:_項目暖通分項工程招 標(biāo) 人: 投資有限公司(蓋章) 法定代表人或其委托代理人: (簽字或蓋章)日期:_ 年_ 月_ _日一、工程概況工程名稱： 項目暖通安裝工程 工程地點：工程設(shè)計單位： 建筑設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位： 監(jiān)理有限公司總包單位：啟東建筑集團有限公司工程規(guī)模：本工程總建筑面積約18000平方米，其中地上面積約119702平方米，為5層市場建筑及18層辦公建筑；地下建筑面積約26000平方米。建筑總高度78.5米，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。資金來源： 自籌 二、投標(biāo)人須知1投標(biāo)人資料：參與本工程施工的投標(biāo)單位應(yīng)提供與招標(biāo)要求相符的資質(zhì)文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件，具有被授予合同的資格和履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：(1)投標(biāo)單位的營業(yè)執(zhí)照副本；(2)資質(zhì)等級證書-必須具有機電設(shè)備安裝貳級以上（包括貳級）施工資質(zhì)；(3)投標(biāo)單位在過去3年的合同履行情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況；(4)投標(biāo)單位的開戶銀行出具的資信證明；(5)近期3年內(nèi)施工過的工程案例，必須具有類似工程施工經(jīng)驗，并取得良好信譽和業(yè)績，代表性工程說明等獲獎的證明；(6)法定代表人的授權(quán)委托書；(7)本工程項目負(fù)責(zé)人資格：機電安裝建造師二級以上，從事過類似工程施工負(fù)責(zé)管理，并具備從事本行業(yè)安裝施工10年以上工齡。2招標(biāo)文件相關(guān)附件：由招標(biāo)人提供本工程工程量清單及編制說明壹份，設(shè)施施工圖圖紙藍(lán)圖壹套，提供設(shè)施圖、水施圖、電施圖、建施圖電子版壹套。在招標(biāo)過程中招標(biāo)人書面答疑等牽涉本工程招標(biāo)的相關(guān)書面文件，均作為本工程招標(biāo)文件附件。3招標(biāo)范圍及承包方式（1）招標(biāo)范圍內(nèi)容：本工程施工圖圖紙內(nèi)的空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、人防系統(tǒng)，水施圖內(nèi)的冷凝排水系統(tǒng)等安裝工程施工、調(diào)試和驗收、保修；招標(biāo)人確定針對施工分界的安裝工程聯(lián)系單，即投標(biāo)工程量清單內(nèi)、延后配合精裝修等牽涉暖通安裝工程施工的所有內(nèi)容；（2）工程承包方式：按上述招標(biāo)范圍內(nèi)容，甲供材料設(shè)備除外，投標(biāo)人以包工包料包驗收，暫定總價固定單價合同形式方式，對本工程履行施工承包職責(zé)。4招標(biāo)原則是內(nèi)部議標(biāo)，按實核準(zhǔn)，競價招標(biāo)，考察后確定。5工期要求：本分項工程的施工工期，計劃開工日期為：基礎(chǔ)澆搗階段（具體以招標(biāo)單位的開工通知為準(zhǔn)）；竣工日期：根據(jù)本工程實際需要，必須滿足土建及其他專業(yè)的需要，確保同步竣工完成（調(diào)試驗收合格，具備交付使用條件）。合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 天（不含春節(jié)約7天與精裝修配合時間）。6質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)頒布的施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合格。7投標(biāo)報價編制要求(1)本工程的工程量清單采用08清單報價的方式進行報價；(2)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件（含工程量清單、設(shè)計文件等）的有關(guān)要求，依據(jù)企業(yè)定額及自身優(yōu)勢和市場價格信息或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制投標(biāo)報價；(3)投標(biāo)人的分部分項工程量清單綜合單價、措施項目清單金額、其他項目清單金額應(yīng)詳細(xì)分析和列出所含的工程內(nèi)容，并根據(jù)本企業(yè)的情況和施工方案進行確定；(4)除非合同中另有規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)總價中的價格均已包括完成招標(biāo)范圍的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、總包管理費、稅金、風(fēng)險費、危險作業(yè)意外傷害保險、施工過程中如遇政府政策性調(diào)整費用等所有費用（如：人工費、風(fēng)險費等），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮、中標(biāo)后不再調(diào)整。(5)工程量清單中的工程數(shù)量是按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的工程量計算規(guī)則進行計算的，投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)包括施工中所用材料、成品、半成品在制作、運輸、保管、安裝、調(diào)試中等發(fā)生的一切損耗費用；(6)編制中可參考下列依據(jù)l 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）l 江蘇省建設(shè)工程施工取費定額(2009版)l 江蘇省建筑工程節(jié)能預(yù)算定額（建筑安裝工程補充定額） (7)措施項目為完成本工程項目施工，發(fā)生于工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。招標(biāo)人給出的措施項目清單中所列項目僅為本工程的一般項目，投標(biāo)人在報價時應(yīng)仔細(xì)審閱，結(jié)合本工程特點，對措施項目予以確定和補充。否則招標(biāo)人將認(rèn)為其報價已包含全部為完成本工程所采取的措施項目費用。措施項目費用在本工程中是一項固定的費用,無論合同實施過程中發(fā)生的任何設(shè)計變更引致工程量有否變化,中標(biāo)人均不能獲得對該費用的任何更改，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)措施項目及所有洽商限額內(nèi)所報價款的風(fēng)險。對于任何沒有填上價款的項目，將被視為已包括在其他措施項目單價及合價中。 (8)工程量清單表格備注欄中，注明暫定品牌的，可以按暫定品牌報價；在滿足相關(guān)功能條件下，投標(biāo)人也可以結(jié)合自身優(yōu)勢選用與暫定品牌同材質(zhì)、同檔次，市場上廣泛認(rèn)可，具有較高影響力的同類品牌產(chǎn)品報價，但在投標(biāo)報價說明內(nèi)必須注清廠家、品牌、型號、等級等。報價中投標(biāo)人應(yīng)考慮包含相關(guān)材料的價格風(fēng)險，施工期間上下浮動-投標(biāo)人自行承擔(dān)。(9)除甲供及甲定乙供外的主材，圖紙未注明、招標(biāo)人未指定的，由投標(biāo)人采購，但必須符合施工質(zhì)量規(guī)范要求，方可使用。其相關(guān)報價應(yīng)在工程投標(biāo)預(yù)算編制說明內(nèi)注清廠家、品牌、型號、等級等。報價中投標(biāo)人應(yīng)考慮包含相關(guān)材料的價格風(fēng)險，施工期間上下浮動-投標(biāo)人自行承擔(dān)。（10）甲供設(shè)備及暫定主材單價（甲供），乙方驗收。如安裝后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，其返工損失由乙方自負(fù)。(11)與本工程施工有關(guān)的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安、總包管理配合及施工用水用電等因素可能發(fā)生的一切費用，均由投標(biāo)單位自行調(diào)整，單列報價，列入工程總價，如漏項未計，則作為已包含在工程總價內(nèi)。(12)暖通驗收工作所有費用均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，費用進入總報價，并應(yīng)確保驗收按期通過。(13)中標(biāo)單位負(fù)責(zé)單體暖通工程的調(diào)試及驗收，并且配合總體消防綜合調(diào)試及驗收，自行調(diào)整費用，列入總報價。(14) 本分包工程的總包配合管理費為工程結(jié)算總價的1.5%（設(shè)備款除外），由招標(biāo)人在工程款中直接扣除給總包單位。8工程價款確定1、本工程經(jīng)過投標(biāo)人的合理報價，經(jīng)招標(biāo)人內(nèi)部議標(biāo)，各單項組價按實核準(zhǔn)，通過詢標(biāo)、考察等過程經(jīng)雙方同意確定簽訂合同后產(chǎn)生工程合同價款；2、施工圖紙及所有費用在開工前雙方確認(rèn)，如圖及招標(biāo)人原定已計入的工程施工內(nèi)容確認(rèn)后為一次性閉口價，漏項不予增補，施工方自行承擔(dān)。如遇下述情況確定可作相應(yīng)調(diào)整：（1）投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單進行報價，若對報價清單有異議應(yīng)在投標(biāo)截止日前提出，在合同簽訂后結(jié)算時，工程量清單中套用定額子目及取費不得調(diào)整，工程量按實結(jié)算。3、設(shè)計變更及招標(biāo)人另行調(diào)整實際產(chǎn)生增減工程量為調(diào)整工程合同價款的先前條件，（憑變更簽證單）按實給予增減調(diào)整：（并按投標(biāo)時的讓利比例決算）（1）原定的工程量清單內(nèi)未計入部分，程序先按照原定報價清單的價款子目為依據(jù)進行，如原定報價清單內(nèi)沒有（屬另行增加及簽證部分）的子目取費按江蘇省安裝工程預(yù)算定額（2008版）為基準(zhǔn)，乙供主材（必須符合要求）單價按市場最低供應(yīng)價為基準(zhǔn)計取，稅金按定額規(guī)定計取，所有牽涉工程費用均含在上述費用，無其余任何費用；（2）原工程量清單內(nèi)已計入，因后續(xù)工程變更不需安裝施工而減少的此部分，招標(biāo)人應(yīng)提前10天以上書面告知投標(biāo)人，結(jié)算程序按照原工程報價清單的價款子目為依據(jù)投標(biāo)報價時的標(biāo)準(zhǔn)扣除，所有牽涉工程費用按實進行扣減；（3）甲供設(shè)備及主材到工地后，投標(biāo)人必須配合裝卸搬運，甲供設(shè)備除投標(biāo)人裝卸搬運費用（承重在200Kg以下的小型設(shè)備不計取裝卸搬運費用）另行簽證外，后續(xù)配合等無出現(xiàn)任何問題招標(biāo)人一次性另行補助投標(biāo)人貳萬元采保費，其余無費用。4、暫定單價部分主材設(shè)備，由發(fā)包人指定、承包人采購，與供應(yīng)商簽訂購銷三方協(xié)議。具體事宜進一步確定如下：（1）暫定單價部分主材設(shè)備未經(jīng)發(fā)包人定價，承包人而擅自采購的，該主材設(shè)備價格直接由發(fā)包人單方確定，承包人不得有異議。（2）暫定單價部分主材設(shè)備確定由發(fā)包人招標(biāo)，確定供應(yīng)商和價格及主要付款原則（貨物供應(yīng)過半承包人支付到貨款總價的30%，全部到位后承包人支付到貨款總價的70%，工程驗收合格通過后承包人支付到貨款總價的95%，余款5%滿兩年由發(fā)包人代付）。（3）其結(jié)算根據(jù)購銷三方協(xié)議內(nèi)的價格，上浮5%后與原暫定價之間產(chǎn)生差價在稅前進行增減調(diào)整，調(diào)整后再計稅金作為承包人最終結(jié)算價，承包人另無其它任何費用。（4）承包人不得拒絕購買招標(biāo)約定暫定價主材設(shè)備，否則，該暫定單價部分主材設(shè)備改為發(fā)包人供貨，發(fā)包人向承包人收取該部分主材設(shè)備費總價5%的違約金，并且由此造成的工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。（5）所有暫定單價部分主材設(shè)備發(fā)包人保留甲供權(quán)利，如發(fā)包人要求改為甲供，則結(jié)算書中的相關(guān)子目內(nèi)主材設(shè)備單價為零進入，如承包人配合無出現(xiàn)任何問題發(fā)包人按照實際采購成本價計取1%采保費（稅后加入）支付給承包人，承包人不再收取其它任何費用。5、設(shè)計或招標(biāo)人變更費用經(jīng)招標(biāo)人審定后調(diào)整合同價款，即為本工程最終結(jié)算價款。6、讓利部分：甲供材料及甲定乙購材料不參與讓利。9、結(jié)算方式：1、本工程承包人在提供工程計算書、光盤、變更、簽證、竣工圖紙后方可進行結(jié)算程序。2、本工程的竣工結(jié)算總價由兩部分組成：一是雙方工程量清單核對后的合同價；二是結(jié)算調(diào)整價。其中結(jié)算調(diào)整價由兩部分組成：設(shè)計變更費用、簽證費用（包括合同明確調(diào)整部分），具體條款詳見第8條本工程價款的確定。10工程款支付方式10.1 本工程無預(yù)付工程款10.2 裙樓主體結(jié)構(gòu)封頂預(yù)埋基本到位，裙樓已完成二層風(fēng)管、水管工程量完成總量四分之一，10日內(nèi)付本工程合同價款的15%；10.3裙樓已完成風(fēng)管、水管工程量完成過半，10日內(nèi)付本工程合同價款的20%；10.4 裙樓工程量基本完成（大型設(shè)備安裝除外），10日內(nèi)付本工程合同價款的20%；10.5 工程量基本完成（大型設(shè)備安裝除外），以不耽誤裙樓商場精裝修單位進場為條件，10日內(nèi)付本工程合同價款的15%；10.6 工程竣工已驗收通過后10日內(nèi)付本工程合同價款的10%；10.7投標(biāo)人提交決算資料之日起，三個月審計周期核對確認(rèn)本工程合同結(jié)算價款，經(jīng)雙方同意簽字蓋章確認(rèn)后一年內(nèi)付至本工程合同結(jié)算價款的95%；10.8 余下本工程合同結(jié)算價款的5%作為質(zhì)量保證金（無息），待工程竣工已驗收并備案通過之日起滿兩年（且不得少于兩個采暖期）后無質(zhì)量問題付清。投標(biāo)人取得上述前2-6次的工程價款，須經(jīng)總包項目經(jīng)理簽字認(rèn)可后，再上報監(jiān)理審批，招標(biāo)人確認(rèn)后無問題方可支付。11招標(biāo)文件費用與投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人前來提取招標(biāo)文件時，需支付圖紙及招標(biāo)文件押金為人民幣伍仟元整（現(xiàn)金￥5000元），在規(guī)定的時間內(nèi)，遞交投標(biāo)文件的同時一并提交投標(biāo)保證金后，該招標(biāo)文件費用￥5000元可以退還，否則定為投標(biāo)人自身購買不予退還；2、按招標(biāo)文件內(nèi)的要求，按時參與投標(biāo)的投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件時須一并提交投標(biāo)保證金人民幣壹拾萬元整（￥：100000元）(現(xiàn)金或支票，不計息)。3、投標(biāo)方的投標(biāo)保證金的退還或沒收條件為：3.1、未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后7日內(nèi)且退回有關(guān)資料后，予以退還（無息）；3.2、如投標(biāo)單位有下列情況之一，將被沒收投標(biāo)保證金：(1)投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件，中途退出投標(biāo)活動；(2) 未按招標(biāo)文件要求遞交投標(biāo)文件,包括未按招標(biāo)文件約定認(rèn)真組織編制投標(biāo)文件，惡意造成不積極影響以及招標(biāo)文件提供虛假文件，并得到證實；(3)在定標(biāo)后，中標(biāo)單位由于自身的原因，未能在規(guī)定時間內(nèi)同招標(biāo)單位簽署合同。4、收到投標(biāo)文件后壹周內(nèi)詢標(biāo)，30天內(nèi)定標(biāo)；對未中標(biāo)單位投標(biāo)保證金無息返還；對中標(biāo)單位投標(biāo)保證金在簽定工程承包合同后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金的一部分；各投標(biāo)單位認(rèn)真嚴(yán)肅對待；若招標(biāo)單位按投標(biāo)單位報價確定中標(biāo)而投標(biāo)單位不簽工程承包合同者，沒收投標(biāo)保證金。圖紙損壞或遺失按50元/張收費；完整圖紙返還，押金如數(shù)退回。12履約保證金(1)工程履約保證金為人民幣壹佰萬元整，雙方簽定工程承包合同后7日內(nèi)以現(xiàn)金形式匯入招標(biāo)人賬號。履約保證金中：安全質(zhì)量占60%，工期占20%，人員到位率占10%，文明及標(biāo)化施工占10%。如投標(biāo)人有違約行為，招標(biāo)人可根據(jù)違約的性質(zhì)及約定的比例，在履約保證金中扣罰。(2)工程量基本完成（大型設(shè)備安裝除外），裙樓商場精裝修單位具備條件可以進場后，返還工程履約保證金為人民幣伍拾萬元整。(3)暖通工程竣工驗收合格通過后返還剩余部分工程履約保證金。13送投標(biāo)函截止日期為2012年 5 月 4 日下午16：00；簽訂合同日期為預(yù)定2012年 月 日（最終以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）；施工進場日期預(yù)定為2012年 月 日；送標(biāo)函截止日期之后送過來的標(biāo)書，招標(biāo)人可作為廢標(biāo)處理，投標(biāo)保證金不予歸還。14招標(biāo)文件答疑(1)投標(biāo)單位提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題須以書面形式送達(dá)招標(biāo)單位；(2)招標(biāo)答疑的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問題和組織投標(biāo)單位考察現(xiàn)場，了解情況；(3)招標(biāo)答疑紀(jì)要應(yīng)包括所有投標(biāo)單位的問題和答復(fù)（包括招標(biāo)文件修改），及時告知所有投標(biāo)單位。(4)投標(biāo)人對施工場地等提疑，需自行踏勘現(xiàn)場了解，如有需要，可聯(lián)系招標(biāo)人一起陪同解釋。15、投標(biāo)費用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。16其他：16.1（地下室空調(diào)詳圖未完成）日后地下室空調(diào)機房內(nèi)的設(shè)備材料均參照以上條款執(zhí)行。16.2如果D區(qū)以后涉及到空調(diào)系統(tǒng)安裝按照本次投標(biāo)的子目價格及取費計價。（并按投標(biāo)時的讓利比例計價）16.3 工程量清單表格備注欄中，注明品牌的產(chǎn)品按投標(biāo)人的要求報價，不得隨意更改。16.4 延后配合精裝修封閉吊頂?shù)刃瓒胃难b的風(fēng)口、局部風(fēng)管等，此次單列報出單價（包括牽涉的風(fēng)管、風(fēng)口、配件、安裝人工、機械、綜合費用、稅金等所有費用）。16.5招標(biāo)單位保留部分設(shè)備、材料供應(yīng)或更換品牌的權(quán)利。16.6提供售后服務(wù)安排表、人員培訓(xùn)計劃表。1