租賃保理業(yè)務(wù)管理辦法.doc

租賃保理業(yè)務(wù)管理辦法第一節(jié) 總 則第一條 為加強(qiáng)對(duì)租賃保理業(yè)務(wù)的管理，規(guī)范業(yè)務(wù)操作，防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法、擔(dān)保法、金融租賃公司管理辦法、外商投資租賃業(yè)管理辦法等法律法規(guī)，我行授信管理及國內(nèi)保理業(yè)務(wù)等相關(guān)制度，制定本辦法。第二條 本辦法所稱租賃保理業(yè)務(wù)，是將租賃業(yè)務(wù)與銀行保理結(jié)合起來的綜合性金融產(chǎn)品，是指在租賃機(jī)構(gòu)（即出租人）與承租人形成租賃關(guān)系的前提下，根據(jù)租賃保理合同的約定，租賃機(jī)構(gòu)將租賃合同項(xiàng)下應(yīng)收租金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給我行，我行作為債權(quán)人通過一定方式分期向承租人收取租金，并由我行向租賃機(jī)構(gòu)提供包括應(yīng)收租金融資、應(yīng)收租金管理、賬款收取以及壞帳擔(dān)保等在內(nèi)的綜合性金融服務(wù)。第三條 租賃保理業(yè)務(wù)根據(jù)我行是否承擔(dān)壞帳擔(dān)保，分為有追索權(quán)租賃保理和無追索權(quán)租賃保理；根據(jù)租賃合同性質(zhì)不同，分為經(jīng)營租賃項(xiàng)下保理和融資租賃項(xiàng)下保理。本辦法所指經(jīng)營租賃，系指出租人將租賃財(cái)產(chǎn)交付承租人使用、收益，并向承租人收取租金的業(yè)務(wù)。本辦法所指融資租賃，系指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人的選擇，從供貨人處購買租賃物，將租賃物出租給承租人，向承租人收取租金的交易活動(dòng)。租賃期屆滿時(shí)承租人可以續(xù)租、留購或返還租賃物。售后回租屬于融資租賃的特殊形式，是承租人和供貨人為同一機(jī)構(gòu)的融資租賃方式。 經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別：符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：（1） 在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人；（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)；（3）即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分. 這里的大部分掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上（含）；（4）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額限制，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日承租資產(chǎn)公允價(jià)值（90%或以上）；（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做較大改造，只有承租人才能使用。不滿足以上融資租賃任一標(biāo)準(zhǔn)的，屬于經(jīng)營租賃。第四條 本辦法所稱租賃機(jī)構(gòu)是指經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以開展租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括金融租賃公司、外商投資租賃公司以及經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的其它法人機(jī)構(gòu)等。第五條 租賃保理在我行保理系統(tǒng)中進(jìn)行具體操作，會(huì)計(jì)核算辦法按照國內(nèi)保理業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條 租賃保理業(yè)務(wù)特點(diǎn)及目標(biāo)（一） 將租賃業(yè)務(wù)與我行的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品保理業(yè)務(wù)結(jié)合，擴(kuò)大我行產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)；（二） 通過將租賃機(jī)構(gòu)作為融資載體與操作平臺(tái)，向上游供貨商和下游承租人進(jìn)行延伸，拓展優(yōu)勢(shì)客戶群體；（三） 解決租賃機(jī)構(gòu)和承租人資金來源問題，租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)收租金可提前收取，解決資金難題；（四） 擴(kuò)大設(shè)備供貨商（生產(chǎn)廠家）和租賃機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)規(guī)模；（五） 無追索權(quán)保理改善租賃機(jī)構(gòu)資產(chǎn)負(fù)債表，解決資本充足率問題；租賃業(yè)務(wù)能夠優(yōu)化承租人財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并加速固定資產(chǎn)折舊；（六） 協(xié)助出租人應(yīng)收租金管理和催收工作，同時(shí)降低銀行融資風(fēng)險(xiǎn)。第二節(jié) 租賃保理業(yè)務(wù)管理模式及部門分工第七條 租賃保理業(yè)務(wù)實(shí)行統(tǒng)一管理、集中操作的模式。租賃保理業(yè)務(wù)的管理主要涉及客戶部門（含對(duì)公和同業(yè)）、信貸審批部門、風(fēng)險(xiǎn)管理部門、同業(yè)機(jī)構(gòu)部門及貿(mào)易金融部門。第八條 對(duì)公客戶部門負(fù)責(zé)租賃保理業(yè)務(wù)的市場(chǎng)拓展及營銷，目標(biāo)客戶的選擇；按規(guī)定進(jìn)行租賃保理業(yè)務(wù)授信前調(diào)查，準(zhǔn)備客戶授信材料，落實(shí)授信前提條件；負(fù)責(zé)租賃保理業(yè)務(wù)貸后管理，負(fù)責(zé)跟蹤租賃機(jī)構(gòu)及承租人經(jīng)營情況；調(diào)查并落實(shí)貿(mào)易背景真實(shí)性等。同業(yè)客戶部門負(fù)責(zé)對(duì)金融租賃機(jī)構(gòu)的關(guān)系維護(hù)拓展，授信資料收集及信用評(píng)估，租賃保理中涉及到的金融租賃機(jī)構(gòu)同業(yè)授信額度申報(bào)等。第九條 信貸審批機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按照我行統(tǒng)一授信管理及授信審批授權(quán)規(guī)定對(duì)租賃保理項(xiàng)下相關(guān)授信申請(qǐng)進(jìn)行審批。第十條 風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)對(duì)租賃保理業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十一條 貿(mào)易金融部負(fù)責(zé)租賃保理產(chǎn)品的管理和具體操作?？?、分行貿(mào)易金融部分工如下：（一）總行貿(mào)易金融部是我行租賃保理業(yè)務(wù)的歸口管理部門，主要負(fù)責(zé)全行租賃保理業(yè)務(wù)發(fā)展的總體規(guī)劃，制訂和完善租賃保理業(yè)務(wù)規(guī)章制度，全行租賃保理業(yè)務(wù)操作方案的審批授權(quán)及審批、租賃保理產(chǎn)品研發(fā)推廣及業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。（二）分行貿(mào)易金融部負(fù)責(zé)所轄地區(qū)租賃保理業(yè)務(wù)的歸口管理及操作，與客戶經(jīng)理平行作業(yè)，對(duì)轄內(nèi)租賃保理業(yè)務(wù)營銷提供技術(shù)支持；與客戶經(jīng)理共同設(shè)計(jì)租賃保理業(yè)務(wù)方案及授權(quán)內(nèi)的方案審批；負(fù)責(zé)租賃保理業(yè)務(wù)的日常操作，包括業(yè)務(wù)文件及材料的合規(guī)性審核等。第十二條 租賃保理業(yè)務(wù)采取先審批業(yè)務(wù)操作方案，后報(bào)批授信額度的模式。其中，操作方案由總分行貿(mào)易金融部或受權(quán)的分行貿(mào)易金融部負(fù)責(zé)審批，授信審批由信貸審批部門負(fù)責(zé)。第十三條 為加強(qiáng)對(duì)租賃保理業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制，我行對(duì)于租賃保理機(jī)構(gòu)的授信管理采取兩種模式：（一）對(duì)于全國性銀行絕對(duì)控股的租賃機(jī)構(gòu)及自身財(cái)務(wù)實(shí)力與抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)的租賃機(jī)構(gòu)，可以依據(jù)租賃機(jī)構(gòu)自身財(cái)務(wù)及經(jīng)營情況等，并根據(jù)租賃公司的性質(zhì)的不同（金融租賃或者非金融租賃），分別按照同業(yè)或?qū)谛殴芾硪?guī)定對(duì)其進(jìn)行主體授信，并核定相應(yīng)的租賃保理融資額度；（二）對(duì)于其他類型的租賃機(jī)構(gòu)項(xiàng)下租賃保理業(yè)務(wù)，應(yīng)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)、承租人、租賃設(shè)備供應(yīng)商及租賃項(xiàng)目的綜合情況進(jìn)行全面考察（包括但不限于對(duì)承租人的實(shí)力和項(xiàng)目本身還款前景的評(píng)估），著重根據(jù)債項(xiàng)評(píng)估結(jié)果，對(duì)租賃機(jī)構(gòu)核定相應(yīng)的專項(xiàng)租賃保理融資額度。在無追索權(quán)租賃保理項(xiàng)下，實(shí)行租賃機(jī)構(gòu)及承租人雙額度管理模式。第三節(jié) 租賃保理客戶選擇及市場(chǎng)定位第十四條 申請(qǐng)租賃保理業(yè)務(wù)的租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下條件：（一） 資產(chǎn)質(zhì)量好、風(fēng)險(xiǎn)控制能力強(qiáng)；（二） 市場(chǎng)定位明確，租賃業(yè)務(wù)穩(wěn)定并具有一定規(guī)模；（三） 具有開展租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)、系統(tǒng)基礎(chǔ)，具有較完善的內(nèi)控體系；（四） 資信可靠、信譽(yù)良好，財(cái)務(wù)健全，無不良記錄；（五） 銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管的金融租賃機(jī)構(gòu)資本充足率不低于8%，且業(yè)務(wù)范圍包括向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租賃款；非金融租賃機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)(含擔(dān)保余額)不得超過凈資產(chǎn)總額的10倍；（六） 持續(xù)滿足其他監(jiān)管要求，各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)，無嚴(yán)重違規(guī)狀況發(fā)生；（七） 租賃業(yè)務(wù)開展正常，具有豐富的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn)；（八） 符合我行規(guī)定的其他要求。第十五條 承租人為企業(yè)法人的，應(yīng)滿足以下要求：（一） 具有企業(yè)法人資格，財(cái)務(wù)狀況良好、財(cái)務(wù)制度健全；（二） 生產(chǎn)經(jīng)營正常，租賃資產(chǎn)具有明確用途，預(yù)計(jì)將產(chǎn)生穩(wěn)定的收益；（三） 有詳細(xì)的租賃計(jì)劃和還款計(jì)劃，還款資金具有充足的保障；（四） 與銀行往來信譽(yù)良好，無任何不良記錄；（五） 優(yōu)先支持電信類公司、三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)石化企業(yè)、電力行業(yè)、機(jī)械制造行業(yè)、大型印刷機(jī)構(gòu)、大型煤炭企業(yè)、大型航空/航運(yùn)企業(yè)、大型金融機(jī)構(gòu)、國家行政機(jī)關(guān)等類型的承租人。無追索權(quán)保理項(xiàng)下，承租人需為符合我行信貸投向政策要求的大中型企業(yè)。第十六條 租賃保理業(yè)務(wù)項(xiàng)下租賃項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)能帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流量，并優(yōu)先支持技術(shù)先進(jìn)、性能可靠，風(fēng)險(xiǎn)小、投資回報(bào)率高的項(xiàng)目。如需供應(yīng)商回購租賃物，該供應(yīng)商應(yīng)該經(jīng)營穩(wěn)定、信譽(yù)良好、產(chǎn)品暢銷，現(xiàn)金流量充沛，具備相應(yīng)的回購實(shí)力。第十七條 租賃物的選擇：（一）電信通信設(shè)備、教育醫(yī)療設(shè)備、金融機(jī)構(gòu)運(yùn)營設(shè)備；（二）大型科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備；（三）大型生產(chǎn)設(shè)備、印刷設(shè)備；（四）工程機(jī)械設(shè)備；（五）大型交通運(yùn)輸工具（如飛機(jī)、船舶）等；（六）其他總行認(rèn)可的租賃財(cái)產(chǎn)。第十八條 租賃保理項(xiàng)下基礎(chǔ)交易及應(yīng)收租金債權(quán)必須符合如下要求：（一） 應(yīng)收租金債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性，租賃合同中不含有禁止轉(zhuǎn)讓及提前中止條款；（二） 應(yīng)收租金債權(quán)在正常租賃業(yè)務(wù)中產(chǎn)生且屬租賃機(jī)構(gòu)所有；（三） 應(yīng)收租金債權(quán)尚未到期，未來分期實(shí)現(xiàn)，債權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，未被租賃機(jī)構(gòu)質(zhì)押，未發(fā)生其他糾紛，未被第三人主張代位權(quán)等；（四） 租賃物未被用作抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，不存在任何權(quán)利瑕疵。第十九條 售后回租的特殊要求售后回租項(xiàng)下的供貨人與承租人為同一人，對(duì)于供貨人（承租人）的選擇必須符合本辦法第十五條的相關(guān)要求，授信過程中主要考察承租人即供貨人的資信狀況及項(xiàng)目未來收益情況，且需要滿足如下條件：（一） 租賃物為供貨人自有資產(chǎn)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵；（二） 供貨人經(jīng)營正常、具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，未來租金償還具有完全保障；（三） 供貨人（承租人）與租賃機(jī)構(gòu)需簽署租賃物買賣合同及租賃合同；（四） 滿足我行規(guī)定的其他條件。第四節(jié) 業(yè)務(wù)受理與調(diào)查第二十條 租賃保理原則上由承租人注冊(cè)地分（支）行作為業(yè)務(wù)經(jīng)辦行。下列情況可以由租賃機(jī)構(gòu)所在地分行作為經(jīng)辦行：（一）主要依據(jù)租賃機(jī)構(gòu)自身進(jìn)行主體授信的項(xiàng)目，如銀行系租賃公司授信，可以由金融租賃公司注冊(cè)地或同業(yè)機(jī)構(gòu)部確認(rèn)的分行作為經(jīng)辦行；（二）工程機(jī)械等行業(yè)項(xiàng)下租賃物價(jià)值不高或承租人較為分散的租賃項(xiàng)目；（三）其他經(jīng)總行認(rèn)定的租賃項(xiàng)目。第二十一條 業(yè)務(wù)經(jīng)辦行受理租賃保理業(yè)務(wù)，除要求租賃機(jī)構(gòu)和承租人提供我行授信管理要求的基本材料外，還應(yīng)提供以下資料：(一) 相關(guān)基礎(chǔ)交易協(xié)議，包括：租賃機(jī)構(gòu)擬與承租人簽訂或已經(jīng)簽訂的租賃合同文本；租賃機(jī)構(gòu)擬與供貨商簽訂或已經(jīng)簽訂的買賣合同文本；租賃機(jī)構(gòu)擬簽訂或已經(jīng)簽訂的其他與本次租賃有關(guān)的協(xié)議文本等；(二) 租賃物產(chǎn)權(quán)證明的相關(guān)文件；(三) 租賃項(xiàng)目可行性研究及未來收益分析情況；(四) 與租賃機(jī)構(gòu)融資風(fēng)險(xiǎn)控制措施有關(guān)的各項(xiàng)材料；(五) 我行要求的其他資料。第二十二條 經(jīng)辦行應(yīng)主動(dòng)參與買賣合同、租賃合同和其他協(xié)議文本中關(guān)鍵條款的制定，并對(duì)租賃機(jī)構(gòu)或其他方提供的合同進(jìn)行認(rèn)真的審查評(píng)估，規(guī)避易引起爭議的條款，確保我行對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的應(yīng)收租金債權(quán)具有完整的權(quán)利。第五節(jié) 方案設(shè)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)控制措施第二十三條 經(jīng)辦行敘做租賃保理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃項(xiàng)目及方案進(jìn)行全面評(píng)估，深入了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，測(cè)算項(xiàng)目將產(chǎn)生的收益狀況；認(rèn)真分析融資中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。主要風(fēng)險(xiǎn)包括：承租人信用風(fēng)險(xiǎn)、承租人經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；租賃機(jī)構(gòu)信用風(fēng)險(xiǎn)、租賃機(jī)構(gòu)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。第二十四條 租賃保理業(yè)務(wù)下，租賃物原則上應(yīng)當(dāng)設(shè)定抵押，我行為第一抵押權(quán)人；承租人或租賃機(jī)構(gòu)應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，我行為被保險(xiǎn)人。第二十五條 租賃保理項(xiàng)下回款原則上應(yīng)付至我行保理專戶。如因特殊原因確無法付至保理專戶，則租賃機(jī)構(gòu)必須在我行開立保理監(jiān)管帳戶，并簽署委托收款及資金質(zhì)押協(xié)議（適用于租賃保理）（見附件1），由承租人將應(yīng)付租金付至該監(jiān)管帳戶。第二十六條 租賃保理業(yè)務(wù)中，根據(jù)租賃機(jī)構(gòu)、承租人、租賃項(xiàng)目、供貨商以及融資風(fēng)險(xiǎn)度等因素的不同，可追加以下一項(xiàng)或多項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施：（一）供貨商承諾租賃設(shè)備余值回購，并簽署租賃保理回購承諾函，即承租人無法支付租金時(shí)，供貨商以按約定計(jì)算的余值回購租賃設(shè)備，并以回購款償還租賃保理融資款項(xiàng)。在供貨商為租賃機(jī)構(gòu)母公司且租賃機(jī)構(gòu)資信一般時(shí)，原則上必須追加此措施；（二）租賃機(jī)構(gòu)繳存融資額一定比例的保證金。原則上要求租賃機(jī)構(gòu)需繳納不低于融資金額5的保證金；（三）承租人繳存租賃物價(jià)值一定比例的保證金； （四）承租人或租賃機(jī)構(gòu)將項(xiàng)目收費(fèi)權(quán)質(zhì)押或者轉(zhuǎn)讓給我行，并由我行和租賃機(jī)構(gòu)共同對(duì)收費(fèi)賬戶進(jìn)行監(jiān)管；（五）租賃機(jī)構(gòu)出具的租金發(fā)票正本通過我行交付承租人；（六）其他擔(dān)保措施，如出租人或承租人提供其他保證、抵押、質(zhì)押措施等。第二十七條 經(jīng)營機(jī)構(gòu)與分行貿(mào)易金融部產(chǎn)品經(jīng)理共同設(shè)計(jì)租賃保理業(yè)務(wù)操作方案，并將方案報(bào)總行貿(mào)易金融部或受權(quán)分行貿(mào)易金融部審批。第二十八條 業(yè)務(wù)方案審批通過后，授信審查審批部門應(yīng)審查租賃機(jī)構(gòu)或承租人的資信情況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、還款能力、融資用途、租賃項(xiàng)目的可行性、融資的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施以及擔(dān)保條件等，并由有權(quán)審批機(jī)構(gòu)對(duì)租賃機(jī)構(gòu)及/或承租人核定相應(yīng)的授信額度。第六節(jié) 融資比例、期限及利率第二十九條 經(jīng)辦行應(yīng)根據(jù)租賃保理性質(zhì)、租賃機(jī)構(gòu)、承租人和租賃項(xiàng)目的實(shí)際情況以及不同的租賃方式等因素，合理確定融資比例。融資比例原則上應(yīng)控制在應(yīng)收租金債權(quán)的80%（含）以下。第三十條 租賃保理融資期限應(yīng)根據(jù)租賃機(jī)構(gòu)與承租人簽訂的融資租賃合同中所規(guī)定的租賃期限進(jìn)行合理確定，融資期限原則上最長控制在3至5年，且不超過相關(guān)租賃合同規(guī)定的最后一筆租金的清償日。第三十一條 租賃保理的融資利率參照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；保理費(fèi)用按照國內(nèi)保理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七節(jié) 保理操作與融資管理第三十二條 無追索權(quán)租賃保理適用于租賃機(jī)構(gòu)具有改善財(cái)務(wù)報(bào)表需求的項(xiàng)目，我行無追索權(quán)地買入租賃項(xiàng)目項(xiàng)下的應(yīng)收租金債權(quán)。我行與租賃機(jī)構(gòu)簽署國內(nèi)無追索權(quán)租賃保理業(yè)務(wù)協(xié)議第三十三條 有追索權(quán)租賃保理是我行保留追索權(quán)，買入租賃項(xiàng)目項(xiàng)下的應(yīng)收租金債權(quán)的行為。我行與租賃機(jī)構(gòu)簽署國內(nèi)有追索權(quán)租賃保理業(yè)務(wù)協(xié)議第三十四條 經(jīng)有權(quán)審批機(jī)構(gòu)審批同意，經(jīng)辦分行須根據(jù)審批批復(fù)及操作方案要求落實(shí)如下條件后啟用額度：（一） 與租賃機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人及相關(guān)當(dāng)事人已經(jīng)簽署相關(guān)授信及業(yè)務(wù)合同；（二） 落實(shí)了風(fēng)險(xiǎn)控制的各項(xiàng)要求，并落實(shí)了相關(guān)抵（質(zhì)）押手續(xù)；（三） 按照我行要求進(jìn)行投保，并提交保險(xiǎn)合同及保單等保險(xiǎn)文件正本（如需）；（四） 授信批復(fù)要求的其它條件。第三十五條 敘做租賃保理融資前需要提交如下文件：（一） 租賃保理業(yè)務(wù)申請(qǐng)書（二） 租賃機(jī)構(gòu)（出租人）出具的租金發(fā)票（可視具體情況事后補(bǔ)交）；（三） 租賃物購買發(fā)票及支付憑證；（四） 已經(jīng)通知承租人應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并由承租人簽章確認(rèn)（五） 租賃機(jī)構(gòu)已在我行開了監(jiān)管賬戶并簽署了帳戶監(jiān)管協(xié)議（如需）；（六） 與供貨商或者其他第三方簽訂商品回購協(xié)議或由其出具回購承諾函（如需）；（七） 租賃機(jī)構(gòu)已與供貨商簽訂的合法有效的買賣合同；（八） 租賃機(jī)構(gòu)已與承租人簽訂的合法有效的租賃合同；（九） 租賃設(shè)備已經(jīng)到貨并安裝完畢，并提交承租人接收證明及/或驗(yàn)收單；（十） 承租人已按照約定交付首付款、保證金、租前息等款項(xiàng)，并提供相應(yīng)證明文件（如需）； （十一） 租金開始按時(shí)支付，并無欠款情形，并提交買賣雙方對(duì)賬單（如需）；（十二） 我行要求的其他文件。經(jīng)辦分行在第一次融資前必須在租賃合同正本上加注“光大銀行 分行已提供融資”字樣。第三十六條 租賃保理項(xiàng)下發(fā)票原則上應(yīng)按照每期應(yīng)收租金明細(xì)逐筆錄入保理系統(tǒng)。第八節(jié) 授信后管理第三十七條 帳戶管理（1）如果租賃保理項(xiàng)下約定繳存保證金的，租賃機(jī)構(gòu)或承租人應(yīng)按約定的日期和金額向監(jiān)管賬戶存入足額的保證金。如發(fā)生保理協(xié)議約定的反轉(zhuǎn)讓情形，或者承租人不能按時(shí)償付租金，則我行有權(quán)直接扣劃保證金帳戶內(nèi)的資金?？蹌澅ＷC金后，租金機(jī)構(gòu)或承租人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足保證金。（2承租人通過向其他第三方收費(fèi)償