最新工程裝修合同范本樣本.doc

最新工程裝修合同范本樣本 最新工程裝修合同范本本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 裝飾裝修合同發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:按照中華人民共和國合同法、華人民共和國建筑法等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同:第一條:工程概況 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn) 3、承包范圍:工程項(xiàng)目清單所述內(nèi)容（見工程項(xiàng)目清單計(jì)價表） 4、承包方式:包工包部分料。 5、施工圖確認(rèn)流程:發(fā)包人向承包人提供結(jié)構(gòu)、裝飾圖紙承包人依據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾圖紙深化設(shè)計(jì)施工圖紙承包人作為本合同附件予以執(zhí)行。 第二條:合同工期 1、開工日期:計(jì)劃開工日期:年月日如甲方另行發(fā)出開工通知對本條約定日期有所調(diào)整的，則以甲方的書面通知開工日期為準(zhǔn)，總工期固定不變。 2、竣工日期:自開工之日起計(jì)算，乙方應(yīng)在計(jì)劃竣工日期:年月日之前或如接到甲方另具開工通知的，從開工通知之日起個日歷天以內(nèi)竣工并交付驗(yàn)收。 實(shí)際竣工日期應(yīng)在交付手續(xù)中寫明。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 3、合同工期總?cè)諝v天數(shù):天天。 乙方應(yīng)確保該工期的實(shí)現(xiàn)，且該工期是乙方在充分考慮:可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣）、8小小時以內(nèi)停水、8小時以內(nèi)停電、節(jié)假日因素對工期的影響后保證能實(shí)現(xiàn)的工期，乙方不得以前述理由要求甲方順延工期，不可抗力因素除外（如地震泥石流流國家政策等）。 另若因甲方未按合同約定支付工程款，設(shè)計(jì)變更，工程項(xiàng)目增加等乙方有權(quán)要求工期順延。 第三條:關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 1、合同暫定包干總價款:￥元元。 ） 2、本工程采用工程清單項(xiàng)目價款包干方式。 3、工程結(jié)算時若工程項(xiàng)目沒增加或減少則包干總價不變，若有工程項(xiàng)目增加或減少則按實(shí)際增減項(xiàng)目價款計(jì)入總價。 4、工程項(xiàng)目變更后的計(jì)價（ （1）工程中增加或減少工程項(xiàng)目按合同清單計(jì)價相同或類似的綜合單價執(zhí)行。 （ （2）因甲方原因造成的返工、拆除等簽證項(xiàng)目、甲乙雙方現(xiàn)場認(rèn)價后計(jì)入總價。 第四條:工程款支付方式 1、本合同生效后，乙方進(jìn)場并進(jìn)行施工，甲方的向乙方支付合同暫定總價的50%作為預(yù)付款。 預(yù)付款在支付進(jìn)度款時抵扣。 2、乙方進(jìn)場后按施工進(jìn)度付款。 3、合同范圍全部工程竣工并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格且書面簽認(rèn)后，乙方提交結(jié)算資料、結(jié)算書和工程驗(yàn)收報(bào)告后，甲乙雙方辦理結(jié)算。 雙方在辦理完畢結(jié)算并對結(jié)算金額無異議，出具經(jīng)甲乙雙方簽字的結(jié)算報(bào)告77天以內(nèi)，甲方向乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付扣除質(zhì)保金后的結(jié)算工程款，即支付至結(jié)算總價的95%，結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金由甲方留存。 4的、本工程質(zhì)保金為工程結(jié)算造價的5，五個本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 月質(zhì)保期滿再支付，質(zhì)保金不計(jì)利息。 乙方有義務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)對甲方因質(zhì)量問題引起的損壞進(jìn)行維修及更換。 第五條:關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、本工程所有裝飾面材必須為優(yōu)等品或一等品，經(jīng)過甲方確認(rèn)并封樣后由乙方自行采購，乙方必須嚴(yán)格按甲方所列的材料品牌、規(guī)格、編號購買。 2、凡由乙方采購的材料，材料進(jìn)場時提交材料報(bào)審表并通知甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，得到甲方指定人員簽字認(rèn)可才能夠用于本工程。 第六條:甲方工作 1、協(xié)調(diào)本工程施工過程中各方面的關(guān)系。 甲方應(yīng)提前指定可供乙方搭設(shè)臨設(shè)的場地，乙方僅可在指定的位置和范圍內(nèi)搭設(shè)臨設(shè)場地，且費(fèi)用由乙方自理。 2、甲方指派（聯(lián)系電話話:）為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量，進(jìn)度，安全文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。 3、乙方在施工過程中如在質(zhì)量，進(jìn)度，安全，文明施工，配合等方面達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告或經(jīng)濟(jì)處罰，處罰的額度在在100至至500，之間，由甲方根據(jù)實(shí)際情況自行確定，對此乙方不得提出任何異議。 第七條:乙方工作 1、協(xié)助甲方辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續(xù)。 報(bào)建過程中各項(xiàng)規(guī)定由甲方繳納的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，由乙方繳納的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。 2、乙方應(yīng)在合同簽訂后，列出主要的材料清單并由甲方簽字認(rèn)可。 乙方保證使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格證及相關(guān)資料。 4、乙方指派（聯(lián)系電話:），為乙方項(xiàng)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 目經(jīng)理及駐工地代表，負(fù)責(zé)合同的履行。 按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 甲方任何合理要求、通知、建議等到達(dá)乙方代表時視為乙方已經(jīng)知曉。 5、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 6、嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意提出對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況須對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或修改，乙方應(yīng)盡到通知義務(wù)并提前與甲方協(xié)商一致，否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。 7、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物，設(shè)備管線，古樹名木不受損害，給甲方權(quán)益造成損害的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 8、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 造成事故的，乙方擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 9、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)、交付之前發(fā)生的一切污損、毀壞均由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)始終維持施工現(xiàn)場清潔。 10、施工過程中應(yīng)做到工完料清，做好現(xiàn)場文明施工。 11、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行現(xiàn)場清理。 第八條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。 1、本工程以施工圖紙，做法說明，設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91），建筑安本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-88）等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到成都市質(zhì)量評定基本優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 3、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程前的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 乙方應(yīng)提前24小時通知甲方驗(yàn)知收，甲方在接到通知24小時內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 4、非甲方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 5、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告書知和竣工資料并通知甲方驗(yàn)收。 甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，甲方應(yīng)就驗(yàn)收合格與否向乙方出具書面憑證，乙方根據(jù)甲方出具的驗(yàn)收合格憑證辦理結(jié)算。 6，保修期內(nèi)，乙方在接到通知之日起24小時內(nèi)在到場維修并在2日內(nèi)解決完畢存在的質(zhì)量問題，承擔(dān)在所發(fā)生的一切費(fèi)用，不能在2日內(nèi)修復(fù)的，須向甲方進(jìn)行書面說明并承諾修復(fù)時間。 第九條:有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 1、乙方所使用的內(nèi)裝施工用材應(yīng)符合中華人民共和國消防管理?xiàng)l例和有關(guān)防火規(guī)范及國家強(qiáng)制性規(guī)范的要求。 2、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其它危險(xiǎn)品的管理。 在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，作業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工及現(xiàn)場管理，若發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 3、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防管理?xiàng)l例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 范。 第十條:違約責(zé)任 1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方￥200，元的違約金，分包配合工作由乙方自行調(diào)節(jié)解決，不作為工期延期的理由。 2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線發(fā)生事故的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)價任，并承擔(dān)本合同暫定總價1%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)由此造成的甲方損失的，乙方另行補(bǔ)足。 3、除本合同另有約定外，因一方原因合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)書面通知并通過特快專遞或公證方式送達(dá)對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除本合同，協(xié)商不一致或未經(jīng)協(xié)商而擅自終止履行合同的，提出解約一方應(yīng)的向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾傤~的10違約金，該違約金不足于彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失。 4、工程竣工后不能達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改至驗(yàn)收合格為止。 由此造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 5、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價10違約金. 6、凡本合同中所約定乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠。 償金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付的合同款中予以扣除。 第十一條:不可抗力合同當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生之日或通訊阻礙排除之日起10天內(nèi)書面通知對方并提交當(dāng)?shù)厣虝蚱渌鼨?quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件方可解除合同。 合同解除后的三天內(nèi)，乙方應(yīng)全部撤離施工場地。 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)方式，因未及時退貨而造成的損失由責(zé)任方承本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 擔(dān)。 第十二條:爭議或糾紛處理 1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由項(xiàng)