新西廣街測(cè)量方案.doc

目錄一、工程概況2二、定線依據(jù)及操作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)5三、施工部署5四、施工測(cè)量基本要求和準(zhǔn)備工作5五、平面控制網(wǎng)的測(cè)定與樁位保護(hù)6六、標(biāo)高控制網(wǎng)的測(cè)定與點(diǎn)位的保護(hù)7七、軸線投測(cè)7八、標(biāo)高傳遞8九、測(cè)量精度要求8十、質(zhì)量保證措施9十一、施工測(cè)量安全及儀器管理92013年昌平區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工程（一標(biāo)段）南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)測(cè)量方案一、工程概況1、工程簡(jiǎn)介項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容工程名稱2013年昌平區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工程（一標(biāo)段）建設(shè)地點(diǎn)北京市昌平區(qū)南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)招標(biāo)人北京市昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)設(shè)計(jì)人北京筑福建筑事務(wù)有限責(zé)任公司審計(jì)人北京佳益工程咨詢管理有限公司監(jiān)理人北京中景恒基工程管理有限公司工程類別住宅樓承包范圍本項(xiàng)目施工圖紙所示屋面、外墻保溫改造，外墻涂料，門窗改造，空調(diào)室外機(jī)拆裝、雨水管拆除及更換，空調(diào)護(hù)欄、防盜護(hù)欄修繕、更換，室內(nèi)樓梯間等公共區(qū)域粉刷，扶手翻新，熱計(jì)量改造，電氣工程改造，抗震加固改造、散水改造，防雷改造、殘疾人坡道等全部工程內(nèi)容。工期要求要求工期總工期180天 計(jì)劃開工日期計(jì)劃開工日期為2013年 7月25日計(jì)劃竣工日期計(jì)劃竣工日期為2014年1月20日質(zhì)量要求合格2、工程概況（1）本工程為“新西廣街小區(qū)”工程，新西廣街小區(qū)位于昌平區(qū)南口鎮(zhèn)，為多產(chǎn)權(quán)住宅小區(qū)。（2）小區(qū)建成于80年代，總建筑面積約為52196.64平米。共有住宅樓11棟，11棟樓均為5層磚混結(jié)構(gòu)，其中4棟樓為抗震加固改造。具體情況如下：南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)(節(jié)能改造樓)樓號(hào)建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時(shí)間3號(hào)樓6301.2磚混52.915.519906號(hào)樓4036.48磚混51-4層2.95層2.715.219858號(hào)樓4431.99磚混52.815.05198412號(hào)樓4423.99磚混52.815.05198513號(hào)樓4423.99磚混52.815.05198515號(hào)樓6656.3磚混52.915.5519871號(hào)樓4286.6磚混52.915.4南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)9號(hào)樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時(shí)間結(jié)構(gòu)形式52.915.9580年代加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺(tái)面積（平方米）加固后陽臺(tái)面積（平方米）4303.475516.00242.201267.18南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)10號(hào)樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時(shí)間結(jié)構(gòu)形式52.714.951986加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺(tái)面積（平方米）加固后陽臺(tái)面積（平方米）4303.45518.92291.31230.9南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)11號(hào)樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時(shí)間結(jié)構(gòu)形式52.915.9580年代加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺(tái)面積（平方米）加固后陽臺(tái)面積（平方米）4303.475516.00242.201267.18南口鎮(zhèn)新西廣街小區(qū)14號(hào)樓(抗震加固)層數(shù)層高（米）建筑高度（米）建成時(shí)間結(jié)構(gòu)形式52.915.9580年代加固前為磚混結(jié)構(gòu)，加固后為外加現(xiàn)澆剪力墻加固加固前建筑面積（平方米）加固后建筑面積（平方米）加固前陽臺(tái)面積（平方米）加固后陽臺(tái)面積（平方米）4725.755491.69523.361196.99（3）本次改造以抗震加固及節(jié)能改造為主。（4）節(jié)能改造：既對(duì)原有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行節(jié)能改造。除此之外還對(duì)原有建筑的采暖系統(tǒng)進(jìn)行改造。具體措施如下：a、將原有建筑外墻增加外保溫系統(tǒng)；b、將原有建筑開敞陽臺(tái)改造為封閉陽臺(tái)；c、將原有建筑屋面及封閉陽臺(tái)的頂板的保溫系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造；d、將原有建筑外門窗按現(xiàn)行節(jié)能規(guī)范進(jìn)行改造；e、將原有建筑采暖系統(tǒng)改造為分戶計(jì)量。（5）抗震加固：即對(duì)原有建筑外圍增加現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，提高原結(jié)構(gòu)的抗震性能和等級(jí)。在原建筑外圍增加人工挖孔樁和筏板基礎(chǔ)，在基礎(chǔ)上增加板墻和剪力墻，增加原結(jié)構(gòu)建筑面積?？拐鸺庸谈脑焱瓿珊蟛?duì)加固后新樓做節(jié)能保溫改造，改造方法同節(jié)能保溫樓。（6）空調(diào)機(jī)位統(tǒng)一設(shè)計(jì)，新加空調(diào)機(jī)罩，現(xiàn)有空調(diào)室外機(jī)按設(shè)要求拆除，做完保溫在空調(diào)原位置進(jìn)行恢復(fù)。（7）本次改造均為老舊小區(qū)，施工過程中，若出現(xiàn)原有結(jié)構(gòu)墻體開裂、屋面板變形等問題，需要現(xiàn)場(chǎng)鑒定加固后方可施工。（8）單元門除現(xiàn)狀已安裝的防盜門、門禁外，均補(bǔ)充完善,詳見圖。（9）樓內(nèi)公共區(qū)域墻面、頂棚粉刷，樓梯欄桿刷漆翻新。（10）抗震加固樓新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)采用植筋法進(jìn)行錨固。（11）建筑外墻保溫采用SHS保溫板及酚醛防火保溫板，保溫材料燃燒性能為復(fù)合A級(jí)。（12）本次設(shè)計(jì)屋面防水等級(jí)為二級(jí)，原屋面的處理工藝：剔除原找坡層以上部分清除灰塵，做適當(dāng)修補(bǔ)找平，在找坡層上加設(shè)保溫層和防水層。新改造的的屋面、封閉陽臺(tái)及住宅入口雨棚的頂板的防水采用3+3厚SBS改性瀝青防水卷材，熱熔粘法施工。（13）新更換外門窗采用5+9A+5厚單框雙玻中空塑鋼門窗,外窗開啟扇帶紗扇，單元門普通鋼制保溫防盜門。（14）抗震加固內(nèi)容：改造內(nèi)容加固方法使用材料厚度（mm）加固外墻四周現(xiàn)澆混凝土板墻砼C30120外縱墻與內(nèi)橫墻交接處現(xiàn)澆剪力墻砼C30240陽臺(tái)板現(xiàn)澆陽臺(tái)板砼C30100筏板基礎(chǔ)現(xiàn)澆砼C30400筏板基礎(chǔ)下設(shè)灌注樁現(xiàn)澆砼C30基礎(chǔ)墊層素混凝土砼C153、測(cè)量施工難點(diǎn)本工程為舊房改造，施工現(xiàn)場(chǎng)千變?nèi)f化，對(duì)施工測(cè)量放線帶來諸多困難。甲方和設(shè)計(jì)無法提供基準(zhǔn)點(diǎn)，包括坐標(biāo)和高程基準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)只能根據(jù)原結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，配合圖紙，確定相應(yīng)的軸線網(wǎng)和標(biāo)高控制點(diǎn)。二、定線依據(jù)及操作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本工程所涉及需要測(cè)量放線的為抗震加固部分住宅樓。由于抗震加固工程非新建工程，平面控制點(diǎn)及高程控制點(diǎn)均需要根據(jù)原住宅樓現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行設(shè)定。測(cè)量操作執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范(GB50026-2007)、建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（DBJ 01-21-95）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ 01-41-2002）。三、施工部署測(cè)量放線的施工總順序是，根據(jù)原結(jié)構(gòu)的縱橫墻位置結(jié)合施工圖紙確定軸線控制網(wǎng)，根據(jù)原結(jié)構(gòu)的每層標(biāo)高確定垂直標(biāo)高施工測(cè)量放線主要責(zé)任人為技術(shù)負(fù)責(zé)人-付金平，核查人為質(zhì)檢員-任志強(qiáng)，直接負(fù)責(zé)人為施工隊(duì)專業(yè)測(cè)量放線員。四、施工測(cè)量基本要求和準(zhǔn)備工作1、施工測(cè)量原則（1）嚴(yán)格執(zhí)行測(cè)量規(guī)范，遵守先整體后局部的工作程序。先確定平面控制網(wǎng)，后以控制網(wǎng)為依據(jù)，進(jìn)行局部軸線的定位放線。（2）必須嚴(yán)格審核測(cè)量原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，堅(jiān)持測(cè)量放線與計(jì)算工作同步校核的工作方法。（3）定位工作執(zhí)行自檢、互檢合格后再報(bào)驗(yàn)的工作制度。（4）測(cè)量方法簡(jiǎn)捷，儀器使用熟練，在滿足工程需要的前提下，力爭(zhēng)做到省時(shí)省工省費(fèi)用。（5）施工測(cè)量人員需持證上崗。（6）明確為工程服務(wù)，按圖施工，質(zhì)量第一的宗旨。緊密配合施工，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、事實(shí)求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。2、準(zhǔn)備工作（1）施工測(cè)量人員通過對(duì)圖紙的學(xué)習(xí)，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，每棟樓的工程特點(diǎn)，建筑物的位置及周圍環(huán)境的了解，確定每棟樓切實(shí)可行的測(cè)量方案。（2）測(cè)量?jī)x器的選擇測(cè)量中所用的儀器和鋼尺等器具，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，送具有北京市儀器校驗(yàn)資質(zhì)的檢查廠家進(jìn)行校驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可投入使用。儀器準(zhǔn)備：激光經(jīng)緯儀（TDJ2E）2臺(tái)、水準(zhǔn)儀（DS）3臺(tái)、鋼卷尺（50米）3只、鋼卷尺（5米）20只、水準(zhǔn)塔尺（5米）3個(gè)、對(duì)講機(jī)6只、墨斗10只、線墜（1公斤）3只、線墜（3公斤）3只。3、測(cè)量操作要求（1）所有量距都應(yīng)進(jìn)行往返測(cè)，取其平均值。（2）采用經(jīng)緯儀角、設(shè)角及測(cè)設(shè)直角時(shí)都必須采用盤左盤右取其平均值作為最后結(jié)果。（3）在水準(zhǔn)測(cè)量中盡量作到前后視距相等，抄平作業(yè)采用一次性精密定平法。（4）所有計(jì)算都應(yīng)該有兩個(gè)或兩個(gè)以上的人分別進(jìn)行，并要求正反校核。（5）在冬天使用儀器時(shí)必須在儀器適應(yīng)室外溫度后方能開箱。（6）每次測(cè)量完畢后，首先進(jìn)行自檢、互檢，檢驗(yàn)無誤后提交有關(guān)部門檢驗(yàn)，確定無誤并符合精度要求后請(qǐng)有關(guān)人員簽字然后才能交付下道工序使用。五、平面控制網(wǎng)的測(cè)定與樁位保護(hù)由于工程的特殊性，在沒有基準(zhǔn)點(diǎn)的情況下，需要測(cè)量人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)定。基本測(cè)定方法如下：吊垂線，檢查原建筑四大角的垂直度，并用50米鋼卷尺測(cè)量原建筑物的外圍尺寸大小，與圖紙進(jìn)行對(duì)照比較，核查無誤后，以原建筑物的四大角作為基準(zhǔn)點(diǎn)，控制整棟樓的軸線位置。利用原建筑物的各窗口邊線及內(nèi)墻邊線檢查對(duì)應(yīng)的軸線是否符合要求。根據(jù)工程特性，將建筑物四大角引出建筑物。將建筑物四面外圍線均向外平移相應(yīng)距離，在建筑物外圍建立8個(gè)控制樁位基準(zhǔn)點(diǎn)。具體施工圖如下圖：根據(jù)工程周圍環(huán)境，引出控制基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)符合如下要求：1、引出基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)盡量避開人流量多的位置，避免人為破壞基準(zhǔn)點(diǎn)。2、引出基準(zhǔn)點(diǎn)位置，在樁周圍挖0.5m見方的小坑，灌混凝土。并在四周用磚石砌好，上口臨時(shí)封蓋加以保護(hù)，避免人為破壞。所有控制樁軸線均引測(cè)到周圍墻和暫設(shè)房，并彈墨線，加紅三角標(biāo)記。六、標(biāo)高控制網(wǎng)的測(cè)定與點(diǎn)位的保護(hù)由于工程的特殊性，在沒有高程基準(zhǔn)點(diǎn)的情況下，需要測(cè)量人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)定。用DS水準(zhǔn)儀確定住戶首層窗臺(tái)及地面標(biāo)高的情況，計(jì)算出平均值，用50米鋼卷尺測(cè)量建筑實(shí)際總高度，然后根據(jù)圖紙中既定的標(biāo)高，確定出0.000的位置（若0.000不便于操作，可以采用1.000）。將0.000若引測(cè)至東西南北相鄰建筑物上，四個(gè)方向至少各引測(cè)三點(diǎn)，紅漆標(biāo)成三角。而后用往返測(cè)法或閉合測(cè)法作校核，其閉合差應(yīng)小于5mm。根據(jù)0.000及圖紙中樓層高度，復(fù)核出每層建筑和結(jié)構(gòu)標(biāo)高是否與圖紙相符，若不相符，則要求按照每層樓的標(biāo)高重新確定本層的標(biāo)高（即以每層樓的實(shí)際標(biāo)高為準(zhǔn)）。七、軸線投測(cè)1、0.000以下的軸線投測(cè)各主要控制柱軸線為基準(zhǔn)，根據(jù)基礎(chǔ)圖，引測(cè)出建筑物輪廓線，經(jīng)自檢合格后，請(qǐng)有關(guān)部門和甲方驗(yàn)線?；A(chǔ)墊層澆筑后在主要控制樁安置經(jīng)緯儀，在墊層上投測(cè)出各軸線后，分出邊界線、墻寬線和柱位線，用墨線彈出，所彈墨線應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，精度合理。2、0.000以上的軸線投測(cè)結(jié)構(gòu)到0.000處時(shí)，依據(jù)引測(cè)出各細(xì)部軸線尺寸，在精度合格情況下把陰陽角處軸線分別引測(cè)到外墻上，墻面上用墨線彈出各陰陽角豎直控制線。隨著結(jié)構(gòu)的不斷升高，由于受到場(chǎng)地條件限制，同時(shí)考慮樓層高度不是很高，采用線墜向施工層上投測(cè)軸線。隨著結(jié)構(gòu)的不斷升高，外控制線全部隨墻體升高，并用墨線彈在外墻上，相應(yīng)的引測(cè)軸線借線，也用墨線彈在外墻上。為保證控制線的垂直度，現(xiàn)場(chǎng)可以根據(jù)建筑外圍引出基準(zhǔn)點(diǎn)，根據(jù)圖紙計(jì)算出相應(yīng)控制線在外圍控制平面控制網(wǎng)上的交接點(diǎn)，在交點(diǎn)上架設(shè)經(jīng)緯儀，前視加后視，確定經(jīng)緯儀角度，然后旋轉(zhuǎn)九十度仰視外墻上的控制線是否與交點(diǎn)重合。八、標(biāo)高傳遞水準(zhǔn)儀把0.000m線用墨線彈在建筑物四周，每棟樓至少要在四角做出三個(gè)以上的基準(zhǔn)點(diǎn)，做為向上傳遞標(biāo)高的依據(jù)；向上量取標(biāo)高應(yīng)經(jīng)過鑒定，尺身鉛直、拉力標(biāo)準(zhǔn)，在超出標(biāo)準(zhǔn)溫度過多時(shí)，應(yīng)進(jìn)行溫差改正。將水準(zhǔn)儀安置在施工層，校測(cè)由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線（應(yīng)有三個(gè)點(diǎn)），采用精密定平法進(jìn)行抄平，每層都一樣作業(yè)。九、測(cè)量精度要求具體要求如下：1、軸線豎向投測(cè)的允許誤差項(xiàng) 目允許偏差每 層3總 高（H）H30m530H60m1060H60m152、標(biāo)高豎向傳遞的允許誤差項(xiàng) 目允許偏差每 層3總 高（H）H30m530H60m1060H60m153、各部放線的允許誤差項(xiàng) 目允許偏差（mm）外廓主軸線長(zhǎng)度（L）H30m530H60m1060H90m15細(xì)部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門窗洞口線3十、質(zhì)量保證措施1、測(cè)量作業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)按建筑工程施工測(cè)量規(guī)程進(jìn)行。2、測(cè)量人員全部持證上崗。3、進(jìn)場(chǎng)的測(cè)量?jī)x器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識(shí)保存完好。4、施工圖、測(cè)量樁點(diǎn)，必須經(jīng)過校算校測(cè)合格才能作為測(cè)量依據(jù)。5、所有測(cè)量作業(yè)完成后，測(cè)量作業(yè)人員必須進(jìn)行自檢，自檢合格后，方可向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的測(cè)量樁點(diǎn)的保護(hù)，所有樁點(diǎn)均明確標(biāo)