湖南省房地產(chǎn)市場信息化調(diào)查問卷.doc

湖南省房地產(chǎn)市場信息化調(diào)查問卷1、是否配備相應(yīng)的計算機(jī)硬件：（請在答案前打“”）有 無（數(shù)量： 臺 ） 2、計算機(jī)是否可以上互聯(lián)網(wǎng)：不可以 可以（專線 寬帶上網(wǎng) 電話撥號上網(wǎng)）3、是否已建立了專業(yè)性網(wǎng)站？目前還沒有計劃 準(zhǔn)備建設(shè) 已建立（網(wǎng)址： ）4、是否有專人負(fù)責(zé)操作計算機(jī)和上報數(shù)據(jù)？無 有（聯(lián)系人： 電話： ） 5、目前你局已使用的行業(yè)管理軟件有哪些？ 6、以上這些軟件的使用情況如何？有何缺陷？很好，能滿足工作需要 比較好，基本能滿足工作需要 一般，有時不太能滿足工作需要 不好，完全不能滿足工作需要感覺使用的比較好的軟件，請說明： 感覺有缺陷的軟件，請說明： 7、目前你局最需要的行業(yè)管理軟件有哪些？ 商品房預(yù)（銷）管理（1） 商品房預(yù)售許可管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要新增商品房預(yù)售前依托項目手冊備案、建設(shè)工程施工許可等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)商品房預(yù)售許可審批管理。（2） 樓盤表管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要依托預(yù)售許可環(huán)節(jié)建立新增商品房項目樓盤表，包括供應(yīng)總量（套數(shù)、面積）、供應(yīng)結(jié)構(gòu)（區(qū)位、用途、 戶型）、供應(yīng)價格，以及每套商品房的實時銷售狀態(tài)。（3） 預(yù)(銷)售合同網(wǎng)上簽約與聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要依托預(yù)售環(huán)節(jié)建立的樓盤表，進(jìn)行網(wǎng)上交易與合同備案，包括當(dāng)日成交總套數(shù)、面積、價格等信息。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理（4） 房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要通過房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等進(jìn)行管理 ，實現(xiàn)業(yè)務(wù)一體化、管理一體化和數(shù)據(jù)一體化，同時房產(chǎn)檔案通過拍照、掃描等手段逐步實現(xiàn)電子化。市場監(jiān)測（5） 房地產(chǎn)市場監(jiān)測與分析系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要利用房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)生成的動態(tài)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、歸并、挖掘、分析，生成各種監(jiān)測報告，監(jiān)測內(nèi)容要 重點反映各區(qū)位、用途、套型、建筑結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)市場供求總量、結(jié)構(gòu)、實際價格以及銀行貸款、消費結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵指標(biāo)；對同地段、同質(zhì)樓盤的價格變化情況進(jìn)行監(jiān)測。信息發(fā)布（6） 房地產(chǎn)信息網(wǎng)站或網(wǎng)上房地產(chǎn) 急需 需要 暫時不需要建立“網(wǎng)上房地產(chǎn)”信息發(fā)布平臺，向社會實時公示全省各市商品房的供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)均價，以 區(qū)位、板塊按房屋用途實時公示當(dāng)日、月、年商品房的可售、認(rèn)購和成交情況，并通過項目、許可證和樓盤表 三級管理，實時公示每套商品房的位置、各類面積、戶型、類型、預(yù)售價格和銷售狀態(tài)。其它（7） 物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要對房屋維修資金初繳、使用、續(xù)籌、結(jié)息等進(jìn)行管理 。（8）拆遷管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要對房屋拆遷申請、審批、拆遷許可證發(fā)放以及關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)進(jìn)行管理。（9） 最低收入家庭住房保障信息管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要以最低收入家庭、廉租房屋、保障資金信息為基礎(chǔ)，對最低收入家庭住房保障的申請登記、輪候、發(fā)放、年審、變更、注銷等業(yè)務(wù)過程進(jìn)行管理。（10） 房地產(chǎn)項目測繪管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)管理和流程審批管理 。（11） 房地產(chǎn)評估管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理和流程審批管理。（12） 白蟻防治管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要房產(chǎn)白蟻防治業(yè)務(wù)和成果管理。（13） 房屋安全鑒定管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時不需要對房屋安全鑒定業(yè)務(wù)和鑒定成果進(jìn)行管理。（14） 辦公自動化 急需 需要 暫時不需要對工作流、公文處理、個人工作、部門工作、信息交流、行政事物、組織人事、檔案與物品等進(jìn)行管理。（15）其他管理軟件（請注明）： 8、請就如何加快建立健全房地產(chǎn)市