湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化調(diào)查問(wèn)卷.doc

湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化調(diào)查問(wèn)卷1、是否配備相應(yīng)的計(jì)算機(jī)硬件：（請(qǐng)?jiān)诖鸢盖按颉啊保┯?無(wú)（數(shù)量： 臺(tái) ） 2、計(jì)算機(jī)是否可以上互聯(lián)網(wǎng)：不可以 可以（專線 寬帶上網(wǎng) 電話撥號(hào)上網(wǎng)）3、是否已建立了專業(yè)性網(wǎng)站？目前還沒有計(jì)劃 準(zhǔn)備建設(shè) 已建立（網(wǎng)址： ）4、是否有專人負(fù)責(zé)操作計(jì)算機(jī)和上報(bào)數(shù)據(jù)？無(wú) 有（聯(lián)系人： 電話： ） 5、目前你局已使用的行業(yè)管理軟件有哪些？ 6、以上這些軟件的使用情況如何？有何缺陷？很好，能滿足工作需要 比較好，基本能滿足工作需要 一般，有時(shí)不太能滿足工作需要 不好，完全不能滿足工作需要感覺使用的比較好的軟件，請(qǐng)說(shuō)明： 感覺有缺陷的軟件，請(qǐng)說(shuō)明： 7、目前你局最需要的行業(yè)管理軟件有哪些？ 商品房預(yù)（銷）管理（1） 商品房預(yù)售許可管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要新增商品房預(yù)售前依托項(xiàng)目手冊(cè)備案、建設(shè)工程施工許可等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售許可審批管理。（2） 樓盤表管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要依托預(yù)售許可環(huán)節(jié)建立新增商品房項(xiàng)目樓盤表，包括供應(yīng)總量（套數(shù)、面積）、供應(yīng)結(jié)構(gòu)（區(qū)位、用途、 戶型）、供應(yīng)價(jià)格，以及每套商品房的實(shí)時(shí)銷售狀態(tài)。（3） 預(yù)(銷)售合同網(wǎng)上簽約與聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要依托預(yù)售環(huán)節(jié)建立的樓盤表，進(jìn)行網(wǎng)上交易與合同備案，包括當(dāng)日成交總套數(shù)、面積、價(jià)格等信息。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理（4） 房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要通過(guò)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記一體化管理對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等進(jìn)行管理 ，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)一體化、管理一體化和數(shù)據(jù)一體化，同時(shí)房產(chǎn)檔案通過(guò)拍照、掃描等手段逐步實(shí)現(xiàn)電子化。市場(chǎng)監(jiān)測(cè)（5） 房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要利用房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)生成的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、歸并、挖掘、分析，生成各種監(jiān)測(cè)報(bào)告，監(jiān)測(cè)內(nèi)容要 重點(diǎn)反映各區(qū)位、用途、套型、建筑結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)市場(chǎng)供求總量、結(jié)構(gòu)、實(shí)際價(jià)格以及銀行貸款、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵指標(biāo)；對(duì)同地段、同質(zhì)樓盤的價(jià)格變化情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。信息發(fā)布（6） 房地產(chǎn)信息網(wǎng)站或網(wǎng)上房地產(chǎn) 急需 需要 暫時(shí)不需要建立“網(wǎng)上房地產(chǎn)”信息發(fā)布平臺(tái)，向社會(huì)實(shí)時(shí)公示全省各市商品房的供應(yīng)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)均價(jià)，以 區(qū)位、板塊按房屋用途實(shí)時(shí)公示當(dāng)日、月、年商品房的可售、認(rèn)購(gòu)和成交情況，并通過(guò)項(xiàng)目、許可證和樓盤表 三級(jí)管理，實(shí)時(shí)公示每套商品房的位置、各類面積、戶型、類型、預(yù)售價(jià)格和銷售狀態(tài)。其它（7） 物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要對(duì)房屋維修資金初繳、使用、續(xù)籌、結(jié)息等進(jìn)行管理 。（8）拆遷管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要對(duì)房屋拆遷申請(qǐng)、審批、拆遷許可證發(fā)放以及關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)進(jìn)行管理。（9） 最低收入家庭住房保障信息管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要以最低收入家庭、廉租房屋、保障資金信息為基礎(chǔ)，對(duì)最低收入家庭住房保障的申請(qǐng)登記、輪候、發(fā)放、年審、變更、注銷等業(yè)務(wù)過(guò)程進(jìn)行管理。（10） 房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)管理和流程審批管理 。（11） 房地產(chǎn)評(píng)估管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理和流程審批管理。（12） 白蟻防治管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要房產(chǎn)白蟻防治業(yè)務(wù)和成果管理。（13） 房屋安全鑒定管理系統(tǒng) 急需 需要 暫時(shí)不需要對(duì)房屋安全鑒定業(yè)務(wù)和鑒定成果進(jìn)行管理。（14） 辦公自動(dòng)化 急需 需要 暫時(shí)不需要對(duì)工作流、公文處理、個(gè)人工作、部門工作、信息交流、行政事物、組織人事、檔案與物品等進(jìn)行管理。（15）其他管理軟件（請(qǐng)注明）： 8、請(qǐng)就如何加快建立健全房地產(chǎn)市