XX房地產(chǎn)公司外立面幕墻裝飾工程施工合同.docVIP

XX房地產(chǎn)公司外立面幕墻裝飾工程施工合同 X XX X市海匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合同文本項(xiàng)目名稱發(fā)包方承包方簽約地點(diǎn)簽約日期合同類別說(shuō)明合同類別代號(hào)合同類別代號(hào)合同類別代號(hào)項(xiàng)目投資建設(shè)工程施工CO建設(shè)工程設(shè)計(jì)DE建設(shè)工程監(jiān)理SU建設(shè)工程勘察PR建設(shè)工程測(cè)繪SD物資采購(gòu)PU廣告發(fā)布業(yè)務(wù)AD勞務(wù)用工WO土地征收LA房屋拆遷HD其它OT XXXX商業(yè)廣場(chǎng)（二期）外立面石材幕墻及輕鋼防墜雨篷工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法以及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，特訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱XX商業(yè)廣場(chǎng)（二期）外立面石材幕墻及輕鋼防墜雨篷工程 2、工程地點(diǎn) 3、工程承包范圍根據(jù)湖南中建設(shè)計(jì)監(jiān)理有限公司提供并經(jīng)甲方審定的施工藍(lán)圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單中全部外立面干掛石材、輕鋼雨篷工程的供貨和安裝工作。 具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容3.1基層龍骨架（具體做法及材質(zhì)要求詳見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大樣）；3.2干掛花崗巖（含石材加工、拋光、打蠟、防腐、防火、耐候密封處理及外墻清洗等），具體工藝按設(shè)計(jì)說(shuō)明及石材幕墻施工及驗(yàn)收規(guī)范要求執(zhí)行；3.2輕鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨篷制作安裝（具體做法及材質(zhì)要求詳見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)大樣）。 二、質(zhì)量要求嚴(yán)格按國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到總包單位申報(bào)省、市優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 三、工期本工程合同總工期為60天（日歷天）201年7月6日（以甲方通知的實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，201年9月4日前全部完工并通過(guò)甲方組織的驗(yàn)收。 若因甲方原因影響到乙方的施工進(jìn)度，乙方憑監(jiān)理及甲方確認(rèn)的工期延誤憑證，工期可相應(yīng)順延，但另行不給予乙方誤（窩）工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 四、承包方式及合同價(jià)款 1、承包方式包工包料。 采用綜合單價(jià)包干方式，即本工程中綜合單價(jià)已包含人工、機(jī)械、材料、工期、質(zhì)量、安全文明施工、工農(nóng)矛盾處理及周邊協(xié)調(diào)費(fèi)、檢測(cè)驗(yàn)收、土建配合費(fèi)、施工水電費(fèi)、腳手架及吊籃、工程管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。 其中土建配合費(fèi)為合同金額的1.5%（土建總包配合費(fèi)按合同金額的1%計(jì)算，用水用電費(fèi)按合同金額的0.5%計(jì)算），由甲方直接從工程款中扣除。 綜合單價(jià)不因政策調(diào)整、物價(jià)波動(dòng)等任何因素變動(dòng)。 綜合單價(jià)詳附表“分部分項(xiàng)工程及單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”。 2、合同價(jià)款合同金額暫定為叁佰陸拾捌萬(wàn)元（￥3680000.00元），具體詳附表“單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表”。 五、材料供應(yīng) 1、本工程甲方不提供材料，但指定如下主材品牌（詳工程量清單中主要材料表）。 型鋼龍骨熱浸鍍鋅，Q235B國(guó)標(biāo)材；花崗巖選用國(guó)產(chǎn)花崗巖（山東皇室啡），A級(jí)板，2.5cm厚（不得低于2.4cm厚）；結(jié)構(gòu)膠“得瑪茜”環(huán)氧樹(shù)脂石材干掛膠；耐候密封膠“信邦”；防銹漆“湘江”；玻璃品牌“臺(tái)玻” 2、乙方應(yīng)提供以上主材的質(zhì)保書(shū)、出廠產(chǎn)品合格證、設(shè)計(jì)資料、檢驗(yàn)報(bào)告（出廠和國(guó)家檢測(cè)中心）等，應(yīng)確保所有的材料驗(yàn)收合格。 3、乙方在合同簽訂前應(yīng)向甲方提供所供材料樣板進(jìn)行封存，甲方根據(jù)樣板驗(yàn)收材料的質(zhì)量。 所有材料及物資須經(jīng)甲方見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)合格后方可使用。 4、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料須按甲方指定品牌、材質(zhì)、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)，不得出現(xiàn)以次充好、不符合設(shè)計(jì)要求、不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等情況，否則甲方將簽發(fā)停工通知或終止合同，一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。 5、特殊原因確需采用不同的材料（必須是同檔次、同價(jià)位以上的材料），乙方應(yīng)提交書(shū)面報(bào)告，獲得甲方認(rèn)可后方可使用，而該材料必須達(dá)到相應(yīng)技術(shù)參數(shù)和規(guī)范要求。 六、雙方責(zé)任 11、甲方責(zé)任1.1負(fù)責(zé)審核批準(zhǔn)乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度安排表，并有權(quán)督促乙方按照施工進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)裝修工程，甲方的審核認(rèn)可并不能免除乙方按期完工的合同責(zé)任。 1.2提供必需的施工場(chǎng)地和施工水源、電源接駁點(diǎn)及場(chǎng)外運(yùn)輸通道；1.3甲方（工程技術(shù)部、成控部）協(xié)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位監(jiān)督、檢查施工質(zhì)量進(jìn)度、隱蔽工程驗(yàn)收、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)問(wèn)題處理、設(shè)計(jì)變更簽證、工程中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及其它手續(xù)的辦理，簽證單經(jīng)甲方蓋章方為有效；1.4按合同約定向乙方支付工程款，及時(shí)審核工程結(jié)算；1.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與各施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的關(guān)系；1.6按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，在工程款支付前有權(quán)要求乙方提供與付款金額同等的有效稅票，否則，甲方可拒付；1.7必要時(shí)發(fā)布停工令和復(fù)工令；1.8委派XX:電話為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、參與工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。 22、乙方責(zé)任2.1乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)甲方提供的施工圖進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，并組織施工圖會(huì)審，并報(bào)甲方審定；編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃及人員、材料、成品、半成品及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，進(jìn)場(chǎng)3天內(nèi)報(bào)甲方審查和備案；2.2乙方用于本工程的裝飾裝修材料的檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若材料抽檢不合格，則乙方負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 2.3乙方須配合本工程裝飾材料的消防報(bào)驗(yàn)工作及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 2.4乙方以投標(biāo)確定的工程項(xiàng)目經(jīng)理xx，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人xx，施工負(fù)責(zé)人xx，安全負(fù)責(zé)人xx，對(duì)工程全權(quán)負(fù)責(zé)；2.5施工期間，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)?shù)刂苓吤艿奶幚砑皡f(xié)調(diào)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。 2.6按施工圖紙、技術(shù)交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范以及甲方要求，精心組織施工，做好自查自檢，確保工程質(zhì)量，并通過(guò)甲方、主管部門驗(yàn)收；2.7乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的有效的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；2.8乙方必須為職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，為施工機(jī)械設(shè)備、施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方的上述保險(xiǎn)項(xiàng)目以及其它保險(xiǎn)費(fèi)用已含在乙方的報(bào)價(jià)中。 2.9乙方在施工過(guò)程中造成甲方人員、乙方人員或第三人人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)；其中賠償費(fèi)用包括人身傷害賠償費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)及其它由此導(dǎo)致的全部費(fèi)用。 施工完畢后，因工程質(zhì)量造成的事故和損失，全部由乙方承擔(dān)。 2.10乙方應(yīng)按相關(guān)消防要求配備有效、足夠數(shù)量的消防器具，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定防火措施，并配備專人負(fù)責(zé)安全監(jiān)督和管理，工程竣工驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防驗(yàn)收；2.11做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集技術(shù)資料做為竣工文件移交甲方；2.12做好材料設(shè)備的保管，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行教育，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，丟失、損壞甲方其它物資負(fù)責(zé)賠償；2.13乙方對(duì)自檢合格的隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位，應(yīng)在隱蔽工程或中間驗(yàn)收前的24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收。 通知應(yīng)包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可覆蓋、進(jìn)行下一道工序的施工。 乙方應(yīng)編制并提交隱蔽工程竣工資料以及甲方和監(jiān)理單位要求提供的相關(guān)資料。 2.14甲方在任何時(shí)間內(nèi)，均有權(quán)要求對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求拆除覆蓋、剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 隱蔽工程經(jīng)重新檢驗(yàn)不合格時(shí)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，竣工日期不予延長(zhǎng)；經(jīng)檢驗(yàn)合格時(shí)，乙方因此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因此造成工程關(guān)鍵路徑的延誤，竣工日期相應(yīng)順延。 如乙方未通知甲方參與隱蔽工程或中間驗(yàn)收，擅自覆蓋隱蔽工程或進(jìn)入下一道工序，由此造成的重新檢驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，工期不順延。 2.15本工程乙方不得進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包，并且負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員及專業(yè)施工隊(duì)伍必須由總公司直接委派并附詳細(xì)的項(xiàng)目施工成員名單表。 如乙方存在掛靠或人證不相符的情況，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額20%的違約金；2.16乙方負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的幕墻工程的檢測(cè)及政府職能部門相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)的辦理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用；2.17工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，并承擔(dān)毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 2.18乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中及完工后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、分類堆放，將殘余物、廢棄物、垃圾等清運(yùn)出施工場(chǎng)地。 乙方應(yīng)將不再使用的機(jī)具、設(shè)備和設(shè)施等及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，或運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地。 七、合同結(jié)算方式 1、本工程為固定單價(jià)合同。 綜合單價(jià)詳分部分項(xiàng)工程及單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表，按竣工驗(yàn)收工程量按實(shí)結(jié)算。 2、確定變更價(jià)款2.1因設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人原因?qū)е掳l(fā)生合同外的簽證項(xiàng)目時(shí)，承包人須在簽證項(xiàng)目完成后5日內(nèi)組織發(fā)包人和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(qǐng)（涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知發(fā)包人驗(yàn)收）。 2.2承包人應(yīng)提交簽證申請(qǐng)的資料包括工程聯(lián)系單（如由承包人發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有發(fā)包人及監(jiān)理的意見(jiàn)及簽字蓋章）、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單（簽證單包含工程量、單價(jià)、總價(jià)。 工程量應(yīng)附計(jì)算過(guò)程（清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額計(jì)價(jià)的應(yīng)有定額子目）、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)量的原始依據(jù)（發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方簽字）草圖、尺寸、照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審資料、簽證的書(shū)面理由陳述、對(duì)應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單；合同外現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)目還應(yīng)包括單項(xiàng)（或分部）工程驗(yàn)收證明書(shū)。 2.2.1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2.2.2合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；2.2.3合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50854- xx、湖南省xx年裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)套定額子目，主材價(jià)格按施工同期市場(chǎng)價(jià)計(jì)，其中人工工資按70元/工日計(jì)取，費(fèi)率只計(jì)取稅金3.477%；2.2.4計(jì)時(shí)工按120元/工日計(jì)取。 2.3以上資料須由發(fā)包人簽章確認(rèn)方為有效。 3、竣工結(jié)算3.1本合同在工程驗(yàn)收合格且承包人移交全部工程檔案資料后雙方方可辦理正式竣工結(jié)算，施工過(guò)程中不辦理階段性結(jié)算；3.2工程驗(yàn)收合格后，承包人按發(fā)包人要求的格式和內(nèi)容向發(fā)包人呈交一式三份完整的結(jié)算資料，并詳細(xì)說(shuō)明按合同要求所完成全部工程的結(jié)算總價(jià)；3.3如果發(fā)包人和承包人之間不同意或不能核實(shí)最終結(jié)算中的任何一部分，承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交證明其合理要求的進(jìn)一步解釋或證明資料，經(jīng)雙方再次確認(rèn)、核實(shí)后形成最終報(bào)告。 3.4工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人提交結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告，提供結(jié)算資料，辦理竣工結(jié)算。 3.5結(jié)算方式依據(jù)施工合同、竣工圖、雙方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量乘以合同綜合單價(jià)，加現(xiàn)場(chǎng)簽證，辦理工程結(jié)算。 八、工程驗(yàn)收1承包人已完成全部建筑幕墻的安裝施工，且對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題完成整改，并自檢驗(yàn)收合格。 2承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人和監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢驗(yàn)檢測(cè)資料、樣品、質(zhì)量保證書(shū)，發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后及時(shí)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 3工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按規(guī)定提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，發(fā)包人組織有關(guān)職能部門進(jìn)行驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)的日期為實(shí)際竣工日期，驗(yàn)收合格后14天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供六套完整的竣工圖。 5驗(yàn)收方法本項(xiàng)工程應(yīng)由發(fā)包人組織監(jiān)理、施工、主要器材供應(yīng)廠和其他有關(guān)單位聯(lián)合驗(yàn)收。 驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。 驗(yàn)收時(shí)承包人應(yīng)出具下列文件5.1施工圖（竣工圖）和設(shè)計(jì)變更文件；5.2所有材料的出廠質(zhì)量合格證明文件；5.3相關(guān)部門的檢測(cè)報(bào)告；5.4中間試驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)幕墻工程驗(yàn)收將根據(jù)雙方簽訂的合同，中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ133xx）；外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-xx）、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文xx年版、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-xx）、天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)（JC518xx）、建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-xx）及所有現(xiàn)行版的國(guó)家及湖南省、地方主管部門的一切有關(guān)本工程的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均對(duì)本工程適用建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102- 96、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139- xx、金屬石材幕墻工程技術(shù)規(guī)程JGJ133- xx、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范JGJ113-97規(guī)范進(jìn)行。 九、履約保證金及付款方式 1、履約保證金的提交與返還1.1履約保證金為人民幣叁拾萬(wàn)元整，乙方提交的投標(biāo)保證金拾萬(wàn)元（￥100000.00元）自行轉(zhuǎn)為履約保證金，合同簽訂前乙方須向甲方補(bǔ)交履約保證金貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00元）。 1.2履約保證金的退還（不計(jì)利息）1.2.1龍骨安裝完成后7日內(nèi)，退還履約保證金的50%。 1.2.2工程竣工驗(yàn)收合格并提供完整的竣工驗(yàn)收資料后，于15日內(nèi)退還履約保證金50%。 2、工程款支付方式2.1本工程不設(shè)預(yù)付款；2.2承包人主要材料設(shè)備、施工人員到達(dá)安裝現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)埋完成后15日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%；2.3承包人完成龍骨施工（石材干掛完成30%）并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，發(fā)包人支付合同金額的30%；2.4石材安裝完成、輕鋼防墜雨篷安裝完成及檢測(cè)合格后15日內(nèi)，發(fā)包人支付合同金額的20%；2.5承包人完成合同范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，發(fā)包人支付合同金額的15%；2.6工程竣工驗(yàn)收合格后，工程結(jié)算經(jīng)審計(jì)后，支付至結(jié)算總價(jià)款的95%；2.7結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起至保修期（2年）滿后一個(gè)月內(nèi)一次付清（不計(jì)利息）。 2.8承包人每次申請(qǐng)付款時(shí)須向發(fā)包人出具正式的符合業(yè)務(wù)內(nèi)容的稅務(wù)發(fā)票，支付4.6條約定款項(xiàng)時(shí)應(yīng)提供余下所有發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)不付款且不視為違約。 承包人承諾充分理解并尊重發(fā)包人的相關(guān)工程款支付管理制度。 十、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自竣工驗(yàn)收合格并簽署竣工合格驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起計(jì)貳年質(zhì)保期。 2售后服務(wù)2.1在維修期間內(nèi)，由于質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修理或更換。 2.2在修理或更換之后，投標(biāo)人應(yīng)將損壞原因、補(bǔ)救措施、完成修理情況等材料以書(shū)面形式提交業(yè)主。 2.3維護(hù)手冊(cè)承包人在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)提供維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，手冊(cè)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容清潔周期；清潔方式；局部更換及修補(bǔ)方法；國(guó)內(nèi)維護(hù)機(jī)構(gòu)的資料等。 2.4承包人必須對(duì)所完成的幕墻工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。 3質(zhì)保期內(nèi)承包人向發(fā)包人提供技術(shù)資料、人員培訓(xùn)和完善的售后服務(wù)承諾，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換等費(fèi)用（包括維修和更換所需的主材、輔材及配件）。 更換的主材、輔材及配件須與原產(chǎn)地、型號(hào)規(guī)格相同。 4承包人應(yīng)留下保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址和電話，以便通知承包人進(jìn)行保修；5承包人應(yīng)保證保修的時(shí)間性，在收到發(fā)包人或其委托人（物業(yè)管理公司）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，具體時(shí)間如下5.1出現(xiàn)突發(fā)故障，除不可抗力原因外，承包人須在接到通知后8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修。 5.2其他情況下，承包人在接到通知后12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起24小時(shí)內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。 否則，視為認(rèn)可發(fā)包人有權(quán)自行處理。 5.3當(dāng)承包人未按5.1和5.2規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)的情況下，發(fā)包人有權(quán)委派第三方處理，由此發(fā)生費(fèi)用從承包人質(zhì)量保修金中雙倍扣除；如有不足，由承包人負(fù)責(zé)補(bǔ)足。 5.4承包人保修工作人員應(yīng)遵守發(fā)包人或其委托人的規(guī)章制度，接受監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。 十一、違約責(zé)任 1、若因乙方原因造成實(shí)際工期超過(guò)合同工期，每超過(guò)1天，乙方向甲方支付3000元違約金；超過(guò)10天的，從第11天起每超過(guò)一天，乙方向甲方支付5000元違約金，且甲方有權(quán)解除合同。 如甲方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)的10%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。 2、乙方投入的人力、物力、設(shè)施與工程質(zhì)量、工期、安全的要求相距甚遠(yuǎn)致使合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退場(chǎng)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)的10%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失；如甲方要求乙方繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將某些單項(xiàng)工程、分部分項(xiàng)工程的施工另行分包，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因此造成工程延誤，乙方按本合同第十一條第一款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 3、乙方不服從甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理和監(jiān)督，致使工程停工或工期延誤超過(guò)10天的（經(jīng)甲方審定的施工進(jìn)度安排表為依據(jù)），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退場(chǎng)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)的10%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。 4、因乙方拖欠施工人員工資或未及時(shí)處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，導(dǎo)致發(fā)生糾紛，致使工程停工或工期延誤超過(guò)10天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退場(chǎng)，甲方有權(quán)扣留乙方的工程款直至糾紛解決，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。 5、質(zhì)量達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改的相關(guān)費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。 如因整改導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任；若乙方不按甲方的要求整改或經(jīng)整改兩次仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。 6、工程質(zhì)量確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)良工程。 若乙方不按甲方指定的品牌、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)選用主材，甲方將不予辦理該子項(xiàng)的結(jié)算； 7、乙方不得私自將本合同工程轉(zhuǎn)包、分包給其它單位施工，如發(fā)生轉(zhuǎn)包、分包行為，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。 8、甲方有權(quán)直接從工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款中扣除乙方應(yīng)付的違約金和賠償金。 9、因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，已完工程量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按已完工程量的70%結(jié)算，乙方不持異議。 10、乙方按合同約定如期履行本合同義務(wù)，而甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一天甲方支付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一給乙方作為違約金。 十二、廉潔保證條款乙方不得給予甲方相關(guān)人員回扣、傭金、有價(jià)證券、實(shí)物或其它形式的利益，否則不論數(shù)額大小，乙方應(yīng)按本合同總額的20%向甲方支付違約金，如合同尚未履行終結(jié)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 如存在甲方相關(guān)人員向乙方主動(dòng)索取任何形式的利益，乙方可向甲方舉報(bào)（舉報(bào)電。 本條款獨(dú)立存在，不因合同其他條款無(wú)效或失效而喪失效力。 十三、其它 1、合同履行時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先友好協(xié)商，若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。 2、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、投標(biāo)文件、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 3、本合同附件3.1工程質(zhì)量保修書(shū)；3.2擬投入本工程施工管理成員名單表；3.3報(bào)價(jià)匯總表及工程量清單；3.4九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)（二期）外立面石材幕墻及輕鋼防墜雨篷工程施工圖紙； 4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件與本合同一并生效。 5、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。 甲方（公章）乙方（公章）法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人電話電話傳真?zhèn)髡骈_(kāi)戶銀行開(kāi)戶銀行帳號(hào)帳號(hào)郵政編碼郵政編碼合同附件一工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（甲方）承包人（乙方）甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，針對(duì)九龍環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)（二期）外立面石材幕墻及輕鋼防墜雨篷工程簽訂工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 1、保修內(nèi)容為合同約定的乙方承包所有內(nèi)容、范圍；保修期內(nèi)，如甲方已發(fā)出要求保修的通知，而乙方在保修期內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)保修的，則保修期相應(yīng)延長(zhǎng)至承包人履行保修責(zé)任并符合要求之日止。 2、質(zhì)保金按結(jié)算總價(jià)款的5%計(jì)算由甲方留存，乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；保修期滿后30日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或者扣減后有剩余，甲方退還給乙方（不計(jì)利息）。 二、質(zhì)保期 1、質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日（以竣工驗(yàn)收合格簽字之日）算起，保修期限為貳年。 2、雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定