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文檔簡介

千葉中央街區(qū) 周銷售分析（ 月 日 月 日）一、 周銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計公寓來訪量來電量認購情況簽約情況認購量（套）銷售面積（）銷售額（元）成交轉(zhuǎn)化率（%）簽約量（套）簽約面積（）簽約金額（元）回款額（元）銷售數(shù)據(jù)匯總（累計）認 購簽 約商鋪來訪量來電量認購情況簽約情況認購量（套）銷售面積（）銷售額（元）成交轉(zhuǎn)化率（%）簽約量（套）簽約面積（）簽約金額（元）回款額（元）銷售數(shù)據(jù)匯總（累計）認 購簽 約寫字樓來訪量來電量成交情況簽約情況認購量（套）銷售面積（）銷售額（元）成交轉(zhuǎn)化率（%）簽約量（套）簽約面積（）簽約金額（元）回款額（元）0000000000銷售數(shù)據(jù)匯總（累計）認 購簽 約由以上數(shù)據(jù)可知：1、上周來訪量處于非常低的水平，且為近段時間以來最低。2、上周到訪客戶主要關(guān)注商鋪、公寓，寫字樓總價高關(guān)注辦公樓宇的大都傾向公寓3、二、 未成交原因分析序號未成交原因數(shù)量（組）占比1產(chǎn)品劃分2價格3關(guān)注住宅4品牌商家簽約56由上表分析可知：1、客戶對目前項目的銷售價格有明顯抗性，認為項目銷售價格與項目價值不對等2、項目包裝和形象推廣不夠明確，部分客戶對項目產(chǎn)品類型認知混淆3、客戶對寫字樓和商業(yè)產(chǎn)品劃分有抗性4、客戶對商業(yè)品牌商家未能明確有抗性三、 本周與上周成交情況對比1、與上周成交情況相比，本周公寓銷售有所下降（上周為4套），未能有成交。商鋪銷售套數(shù)和總價均有所上升（本周為2套）。 四、 庫存情況分析公寓2#樓3#樓4#樓寫字樓1#樓商鋪一層二層三層合計公寓寫字樓商鋪由上表分析可知：1、公寓近期銷售遇阻，銷售速度緩慢2、寫字樓銷售遲遲難以打開局面，銷售壓力空前3、商業(yè)一層面積較大的商鋪銷售速度緩慢，二層受公攤和品牌商家未能入駐影響未能實現(xiàn)銷售，三層近期有小幅成交但速度緩慢總結(jié)1、項目近期銷售速度緩慢，特別是寫字樓嚴重滯銷2、近期公寓銷售速度放緩，除開產(chǎn)品本身的價格等因素外，

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