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集團審核寫字樓租賃合同書(實用簡單)經(jīng)典模板 寫字樓租賃合同書甲方（出租人）身份證號乙方（承租人）身份證號經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，等制定本合同。 一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。 二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元（不計息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。 三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。 以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。 從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。 四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為年月日開始。 租金每季度為元（人民幣大寫）。 乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。 五、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第年起租金按不高于3%-5%遞增。 六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。 合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。 租賃期滿不續(xù)租時也必須完整無損交付給甲方。 如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。 退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。 七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德活動。 八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。 九、違約責任乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金；甲方未提前壹個月通知乙方又不續(xù)租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。 乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。 租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。 十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 從簽訂之日起生效。 十一、補充條款乙方裝修 1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔; 2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。 3、乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。 4、第一次裝修期間不收租金。 十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。 甲方（簽訂）乙方（簽字）簽訂時間簽訂時間年月日年月日承諾函致有限公司及其關(guān)聯(lián)公司我公司不可撤銷地承諾如下 1、我公司提交貴公司審核及在供應商庫中登記的相關(guān)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人信息、授權(quán)人信息、業(yè)績證明、獲獎情況、資質(zhì)證書、財務報表、稅控信息、聯(lián)系人信息等）信息均真實、合法、有效，無任何偽造、修改、虛假成分，若有失實，自愿向貴公司承擔相關(guān)責任并接受相關(guān)部門的處罰； 2、我公司保證能夠參與萬科文旅集團全國范圍內(nèi)的招投標工作，愿意為萬科集團提供全國性業(yè)務服務（地域性供應商除外）； 3、我公司承諾不會采取圍標、串標、陪標等欺詐或不正當手段獲得中標的行為； 4、我公司保證入供方庫后積極參與貴公司的每次招標，否則貴公司有權(quán)將我公司清除出供方庫，且再不合作，貴公司無需承擔任何責任； 5、我公司保證在招投標活動時完全遵守貴公司制定的各項規(guī)則，對于違反各項規(guī)則而給貴公司或第三方造成的損失承擔全部責任； 6、我公司同意并確認，無論我公司是否入庫成功或中標，貴公司無義務退還我公司通過該系統(tǒng)提交的數(shù)據(jù)、信息和文件； 7、我公司將認真、及時維護和更新供方庫中與我公司有關(guān)的內(nèi)容（信息），如未能及時維護和更新，將自愿承擔由此造成的一切后果； 8、我公司充分認識到供方庫賬號和密碼的重要性，將安排專人妥善保管和使用，如因保管不善而產(chǎn)生的的一切后果，我公司自愿承擔相關(guān)責任； 9、我公司與其他第三方公司之間發(fā)生的任何法律糾紛，相關(guān)責任由我公司處理及承擔，與貴公司無關(guān)，我公司承諾不會因此給貴公司造成任何不利影響； 10、我公司承諾，在與貴公司合作過程中誠信履約，不出現(xiàn)任何違約的行為且不會采取訴訟或非訟等手段對貴公司造成不利的影響； 11、我公司在為貴公司提供服務的過程中，保證創(chuàng)意、設(shè)計及其提供的其他智力和服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，如其中使用了第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，我公司負責采取相應措施確保貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司無償使用。 若有侵權(quán)或類似事件發(fā)生，我公司負責對外交涉、處理，并承擔全部經(jīng)濟、法律責任，若給貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司造成損失的（包括但不限于第三方索賠損失），我公司負責賠償貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司損失并對貴公司承擔違約責任；Word文檔下載后可 12、我公司承諾在入庫或招投標過程中獲取的貴公司商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標、專利、著作權(quán)、經(jīng)營信息、數(shù)據(jù)、方案等）進行長期、永久保密，未經(jīng)貴公司書面同意不得使用或泄露，否則因此給貴公司造成的一切損失由我公司全權(quán)承擔； 13、通過貴公司供應商管理系統(tǒng)參加入庫或招投標活動過程中，以下手機號【】作為我公司第一聯(lián)系人及驗證碼接收專用手機號，用于接收該系統(tǒng)的操作驗證碼，該驗證碼由我公司保管并內(nèi)部協(xié)調(diào)使用，保證各項業(yè)務正常開展。 由于對操作驗證碼輸入錯誤或操作不當引起的任何后果，我公司愿意自行承擔所有責任； 14、我公司同意貴公司對系統(tǒng)說明書和系統(tǒng)規(guī)則保留隨時修改、更新的權(quán)利，并承諾遵守修改、更新后的說明書和系統(tǒng)規(guī)則； 15、我公司遵守貴公司關(guān)于供應商管理相關(guān)規(guī)定，貴公司有權(quán)隨時對我公司經(jīng)營狀況、資質(zhì)、能力等進行必要的考察、核實、評價。 我公司經(jīng)考察、核實、評價后，如不具有相關(guān)資質(zhì)和能力，貴公司有權(quán)取消合作； 16、我公司將遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在商務活動中遵守職業(yè)道德，抵制不廉潔的商業(yè)活動。 不以任何形式、任何理由向貴