項目部駐地房屋租賃協(xié)議.doc

精選資料房屋租賃協(xié)議出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 根據(jù)協(xié)議法的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方在租賃房屋事宜中的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致,共同簽訂本協(xié)議。第一條 租賃房屋地點甲方將其所有的位于天池村五組（小河埡子）的一套兩間兩層樓房（含車庫、廚房）出租給乙方作為平利縣百朝公路改建工程C標段項目部使用。第二條 租賃形式及期限1、租賃形式：按年租賃一次性包干的形式。2、租賃期限：自2016年9月25日至2017年9月30日，租用期限為一年。甲方應按照協(xié)議規(guī)定時間，將出租的房屋按約定的時間及時交給乙方使用、并對租期不得提出任何異議。第三條 租金的計算和支付1、 該房屋租金單價為人民幣壹萬伍仟圓整年（小寫：￥15000元年），租期一年。 2、租賃費待甲方為乙方完成相關約定條件后，一次性付清，甲方必須提供合法收款收據(jù)。第四條 租賃房屋的所有權1、在租賃期間，協(xié)議所指租賃房屋的所有權屬于甲方。乙方對租賃房屋只有使用權，沒有所有權。2、在租賃期間，乙方如對租賃房屋進行主體改造、改善或者增設他物，必須征得甲方的同意。3、在租賃期間，甲方不得將房屋轉租給第三人，如有特殊情況要將租賃房屋轉租給第三人，必須征得乙方的同意。4、在租賃期間，乙方不得將甲方房屋轉租、抵押、變賣。第五條 雙方權利及義務1、乙方租住期間，甲乙雙方應互相尊重和幫助，互不干擾對方的工作和生活，并將房屋所有房門鑰匙交由乙方。2、如因甲方房產(chǎn)歸屬、房產(chǎn)史等原因，當?shù)卣騻€人對此提出的任何行政處罰和經(jīng)濟糾紛均與乙方無關，由甲方自行解決而不得影響本協(xié)議的履行。3、甲方必須協(xié)助乙方處理好房屋周邊的各種社會關系，確保乙方的工作、生活和車輛進出等不受外界干擾。4、甲方負責承擔該房屋出租的各種稅費和管理費并自行繳納，由此發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。5、依乙方入住前現(xiàn)場條件，甲方要為乙方安裝供電照明、給水排水設施確保供電照明給水排水條件滿足乙方的日常工作、生活的需求。6、甲方負責乙方水、電使用的聯(lián)系等工作，確保乙方的水、電使用不受人為影響，水電費用由乙方自行承擔，數(shù)量以實際水電表發(fā)生數(shù)量為準。7、租賃期間，如租賃房發(fā)生重大非人為的自然損壞或有傾倒危險時，乙方應告知甲方并由甲方負責修繕。8、乙方因工作、生活所需，在房屋內加裝熱水器，外圍加設雨棚，采用彩鋼瓦進行圍擋，做到美觀大方。建設成果屬于乙方所有，待租期到期后乙方可負責將其拆除。9、乙方房屋租賃到期后，乙方撤出乙方所有人員物件，保證房屋主體結構沒問題，清理房屋后將房屋移交回給甲方，乙方不負責將房屋恢復租前原樣。10、租賃期滿或協(xié)議解除，甲方要確保乙方的所有人員和物品能按時撤出而不受任何影響。第六條 違約責任如有一方未履行本協(xié)議的義務，導致另一方直接損失和間接損失，雙方本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，協(xié)商不妥時，雙方約定在平利縣人民法院訴訟。第七條 其他約定事宜未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章后生效。附件1：身份證復印件；以上附件是本協(xié)議的有效組成部分。甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 地址： 地址：電話： 電話：日