廣州亞運城媒體村南區(qū)工程建筑給排水工程監(jiān)理實施細則(08.11.6).doc

廣州亞運城媒體村南區(qū)建筑給排水工程監(jiān)理實施細則廣州亞運城媒體村南區(qū)工程建筑給水排水工程監(jiān)理實施細則編制： 審批： 廣東工程建設監(jiān)理有限公司廣州亞運城媒體村南區(qū)工程項目監(jiān)理部二00八年十月二十二日目 錄1 專業(yè)工程概況及特點.32 監(jiān)理細則編制依據(jù).43 監(jiān)理工作的流程.54 監(jiān)理工作的控制要點及目標值.65 監(jiān)理工作的方法與措施.131專業(yè)工程概況及特點廣州亞運城媒體村南區(qū)給排水工程主要包括：給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防及自動噴淋系統(tǒng)。1 水源名稱接入口位置及數(shù)量接入口管徑 mm接入后水表計量情況（每處接入口）南區(qū)雜用水規(guī)劃次干道 1 個DN200DN150 消防水表DN200 生活雜用水水表DN150 綠化用水水表蓮清路 1 個DN200南區(qū)高質水規(guī)劃次干道 1 個DN250DN200 高質水水表蓮清路 1 個DN2502 生活給水系統(tǒng)（1）市政直接供水點：-13 層生活給水、綠化、景觀補充及停車庫用水等。（2）加壓供水點：4 層及以上生活給水、全部衛(wèi)生間洗臉盆及淋浴設備用水。（3）熱水供應方式：由區(qū)域統(tǒng)一加熱，統(tǒng)一加壓供給。3消火栓系統(tǒng)消防水源采用市政雜用水，每片區(qū)均保證有兩處 DN150 的市政雜用水接入水源。室外消火栓由市政管網(wǎng)直接供給，各區(qū)均連成環(huán)狀，室外消防栓間距不大于 120 m；室內消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，-110層消防栓采用減壓穩(wěn)壓消防栓，系統(tǒng)壓力由消火栓水泵供給。4自動噴水滅火系統(tǒng)本工程地下室及首層商業(yè)網(wǎng)點除不宜用水撲救部位外，均設噴淋系統(tǒng)， 系統(tǒng)采用閉式噴水滅火系統(tǒng)。5氣體滅火系統(tǒng)建筑內：-1 層保安控制室、消防控制室、變壓器室、移動機房、聯(lián)通機房、電信機房、發(fā)電機房儲由間、發(fā)電機配電房、建筑設備管理機房、光控室、聲控室等采用氣體滅火系統(tǒng)。2 監(jiān)理細則編制依據(jù)2.0.1 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；2.0.2 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB50084-2001）；2.0.3 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50261-2005）；2.0.4 高層民用建筑設計防火規(guī)范（GB50045-95）；2.0.5 建筑設計防火規(guī)范（GBJ16-87(2001年版)）；2.0.6 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50235-97）；2.0.7 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程（CJJ/T29-98）；2.0.8 建筑給水排水設計規(guī)范（GB 50015-2003）；2.0.9 制冷設備/空氣分離設備安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50274-98）；2.0.10 壓縮機/風機/泵安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50275-98）；2.0.11 生活飲用水水質標準（CJ25.1-89）；2.0.12 建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50411-2007）;2.0.13 建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）；2.0.14 建設電子文件與電子檔案管理規(guī)范（CJJT117 2007）;2.0.15 廣州建設工程質量通病治理措施（一、三）；2.0.16 廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條；2.0.17 關于印發(fā)廣州市重點公共建設項目管理辦公室房屋建筑工程質量通病防治細則（試行）的通知（穗重建辦字2008156號）；2.0.18 廣州市建設工程檔案編制指南（試行）（2004年8月）;2.0.19 廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表（上、下冊）;2.0.20 本工程設計文件和技術資料;2.0.21 行業(yè)主管部門現(xiàn)行有關建設工程管理的文件規(guī)定;2.0.22 有關建筑給排水工程施工的安全規(guī)范、規(guī)程及標準；2.0.23 施工監(jiān)理合同;2.0.24 施工合同;2.0.25 承包單位施工組織設計（方案）、作業(yè)指導書。3 監(jiān)理工作流程參與圖紙會審參加設計交底審批施工組織設計審查承包單位技術、質量管理及保證體系及施工人員素質監(jiān)理工程師簽認必要文件后承包單位方可進行下道工序施工簽認申報表簽認分包單位資質審批表材料預檢參加隱蔽工程驗收檢查隱蔽工程質量認可書或不合格通知檢驗進場原材料、成品、半成品及各種設備簽認材料報驗單隨時檢查各分部分項工程質量簽認分部分項工程質量簽認簽認樣板間質量按驗收標準檢查樣板間及重要分項樣板簽認檢查工程技術資料定期、不定期檢查施工技術資料簽認4 監(jiān)理工作的控制要點及目標值4.1 監(jiān)理工作的控制要點4.2.1 給水系統(tǒng)1 給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。2 生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水水質標準方可使用。3 室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試水試驗，達到設計要求為合格。4.2.2 排水系統(tǒng)1 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。2 排水栓和地漏應安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50 MM 。3 排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。4.2給排水、消防工程的質量控制項目及目標序號控制項目控制目標 1室內給水系統(tǒng)1、 生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。2、 管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，大于100mm的應采用法蘭或卡套式專用管件連接。3、 給水管道和閥門安裝的允許偏差應符合設計和規(guī)范的要求。4、 管道的支、吊架安裝應平整牢固，其間距應符合規(guī)范的要求。5、 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。6、 水泵基礎必須符合設計要求，水泵安裝的水平和垂直偏差須符合規(guī)范和設計要求。7、 水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規(guī)定。8、 管道及設備保溫層厚度和平整度需符合設計和規(guī)范的要求。2室內排水系統(tǒng)1、 排水管道的坡度必須符合設計和規(guī)范的要求。2、 排水塑料管必須按設計和規(guī)范的要求設置伸縮節(jié)和檢查口。3、 隱蔽或埋地的排水管道在隱藏前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。4、 排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗。5、 室內排水管道安裝的偏差應符合設計和規(guī)范的要求。3室內熱水供應系統(tǒng)1、 熱水系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫前應進行水壓試驗，試驗壓力應符合設計的要求。2、 熱水供應管道應盡量利用自然彎補償熱伸縮，直線段過長應設置補償器。3、 熱水供應系統(tǒng)竣工后必須進行沖洗。4、 管道安裝的坡度應符合設計要求，管道和閥門安裝的允許偏差應符合設計和規(guī)范的要求。5、 保溫的材料、厚度、保護殼等應符合設計的要求。4衛(wèi)生器具安裝1、 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應符合規(guī)范的要求。2、 衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活，其安裝標高偏差需符合設計要求。3、 排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。4、 連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和坡度應符合規(guī)范的要求。5、 衛(wèi)生器具交工前應做滿水和通水試驗。5室外給水系統(tǒng)1、 管道的坐標、標高、坡度應符合設計要求，管道安裝的偏差應符合規(guī)范的要求。2、 管道連接應符合工藝要求，閥門、水表等安裝位置應正確。3、 給水管道與污水管道應在不同標高平行敷設，其垂直間距應符合設計和規(guī)范的要求。4、 給水管道在無冰凍地區(qū)，埋地敷設時，管頂?shù)母餐谅裆畈坏眯∮?00mm，穿越道路部位的埋深不得小于700mm。5、 管網(wǎng)必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。6、 給水管道在竣工后，必須對管道進行沖洗，飲用水管道還要在沖洗后進行消毒，滿足飲用水衛(wèi)生要求。6室外排水管網(wǎng)1、 排水管道的坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。2、 管道的坐標和標高應符合設計和規(guī)范的要求。3、 管道埋設前必須做灌水試驗和通水試驗，排水應暢通，無堵塞，管接口無滲漏。4、 溝基的處理和井池的底板強度必須符合設計要求。5、 排水檢查井、化糞池的底板及進、出水管的標高，必須符合設計和規(guī)范的要求。7室外供熱管網(wǎng)1、 供熱管網(wǎng)的管材應符合設計的要求，管道的連接均應采用焊接連接。2、 平衡閥及調節(jié)閥型號、規(guī)格及公稱壓力應符合設計要求。3、 補償器的位置必須符合設計要求，并應按設計要求或產(chǎn)品說明書進行預拉伸。4、 檢查井室、用戶入口處管道布置應便于操作及維修，支、吊、托架穩(wěn)固，并滿足設計要求。5、 直埋管道的保溫應符合設計要求，接口在現(xiàn)場發(fā)泡時，接頭處厚度應與管道保溫層厚度一致。6.管道沖洗完畢應通水、加熱，進行試運行和調試。當不具備加熱條件時，應延期進行。8消防水系統(tǒng)1、 自噴系統(tǒng)安裝前應對壓力開關、水流指示器、信號伐、報警伐等自動監(jiān)測裝置，逐個進行主要功能的檢查，不合格者不得使用。2、 吊頂內的管道安裝應與空調、電氣等管線的位置要協(xié)調好，各專業(yè)工序安裝應有總體安排。3、 報警伐的安裝應設在明顯、易于操作的位置，距地高度為1.2m。4、 自噴管道的固定支架安裝，支吊架的位置以不妨礙噴頭噴水效果為原則，一般吊架距噴頭應大于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm。5、 水流指示器的安裝控制措施，應水平安裝，前后應保持有5倍安裝管徑長度的直管段，注意指示器的水流方向，及電接點有良好的接觸。6、 消防水管進入消防箱應“橫平豎直”，不應斜進箱內；消火栓口應垂直朝外，伐門中心距地1.1m。7、 消防管道試壓可分層分段進行，對不能參與試壓的設備、儀表、附件應加以隔離。8、管道的沖洗是在管道試壓完畢后，可連續(xù)做沖洗工作。承包單位應做好試壓和沖洗記錄。4.3質量過程控制4.3.1 給水排水系統(tǒng)施工安裝正式開始后，監(jiān)理人員應現(xiàn)場監(jiān)控，按事先確定的監(jiān)控目標，對每一道安裝工序實行動態(tài)控制。主要方法有：1 檢查監(jiān)督、引導或糾正。2 原始記錄，收集各種信息，分析察看，發(fā)現(xiàn)問題，即時提出改正。3 辦理中間驗收及簽證。4.3.2 室內給水管道安裝：室內給水管道安裝工藝程序：支吊架預制加工干管安裝立管安裝支管安裝 管道試壓管道沖洗管道防腐和保溫（指熱水管），4.3.3 監(jiān)理要點：1 給水引入管與排水引出管（或煤氣引入管）水平凈距不得小于1m。室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小水平凈距為0.5m。交叉敷設時垂直凈距為0.15m。給水管應敷設在排水管上面。2 明裝鋼管或排水管安裝時，直線要互相平行；冷熱水管上下平行時，熱水管應在冷水管上面。3 水平管道縱橫方向彎曲的偏差控制，鍍鋅管每1m，允許偏差1mm；全長25m以上，允許偏差不大于25mm。4 管道支、吊、托架的位置應正確、牢固，與管道接觸緊密。鋼管水平安裝的支架最大距應符合下表規(guī)定：管道直徑mm1520253240507080100150200支架最大間距m保溫管22.52.52.533444.567不保溫管2.533.544.55666.589.55 水壓試驗結果必須符合設計或施工規(guī)范要求,這是保證項目,而管道接口是關鍵,監(jiān)理人員應嚴格控制.6 碳素鋼管焊接,手工電弧焊對口,壁厚4mm可不開坡口,5mm要開坡口,坡口要求控制如下:接頭名稱對口形式接頭尺寸(mm)壁厚間隙鈍邊坡口角度()cP管子對稱V型坡口5-88-121.2-2.52-31-1.51-1.560-7060-65檢驗方法:尺量檢查。7 管道接口電焊縫加強面高度和寬度控制要求如下：厚度(mm)2-34-67-10焊縫型式無坡口焊縫加強高度h(mm)1-1.51.5-2-焊縫寬度b(mm)5-67-9-有坡口焊縫加強高度h(mm)-1.5-22焊縫寬度b(mm)蓋過每邊坡口約2mm8 管道焊接對口的錯口偏差控制，應不超過管壁厚的20%且不超過2mm。9 管道焊接不允許存在焊瘤、咬肉、裂縫弧坑、夾渣及氣孔和管中心線錯開。10 給水立管安裝，鋼管的垂直度允許偏差控制，每m在3mm以內，全長（5m以上）不大于8mm。11 給水立管管卡安裝，層高小于或等于5m，每層須安裝一個。層高大于5m，高層不得少于2個。12 給水管道穿地下室和天面，應采用防水套管，熱水管穿墻和樓板應有套管。13 室內給水管道試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6 MPa 。4.3.4 室內塑料排水管道(UPVC管)安裝:1UPVC管道安裝的工藝程序：預制加工干管安裝立管安裝支管安裝卡件固定封口堵洞埋地管閉水試驗 通水試驗。2監(jiān)理要點：1） 承插排水塑料管道的連接，插口外棱應銑出15- 30坡口，管口要齊平。接口前應對承插口的水分、灰塵、油污清除干凈，用有合格證書的粘接劑粘接，承插口涂抹的粘接劑應均勻。2） 管道應按設計位置、標高、坡向、坡度進行各管段粘連后，管道應均勻。3） 塑料排水管安裝的允許偏差和檢驗方法：項目允許偏差檢驗方法水平管道縱橫方向彎曲(1)每1m長度不大于1.5mm(2)全長25mm 以上，不大于38mm用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度(1)每1m高度不大于3mm(2)全長5m以上不大于15mm吊線和尺量檢查4） UPVC塑料排水管支架的支撐間距按下表規(guī)定設置：管徑(mm)5075110125160水平管(mm)0.50.751.11.31.6立管(mm)1.21.52225） UPVC塑料管的坡度可參照鑄鐵水平管標準坡度施工(設計圖上標明者除外)，如受安裝位置限制，最小坡度按下表確定。管徑(mm)5075110125160最小坡度()128654標準坡度()2515121076） 管徑大于或等於110mm的橫支管與暗設立管相連時，墻體貫穿部位，應設阻火圈或防火套管。橫干管穿越心火分區(qū)隔墻，隔墻兩側應設阻火圈或防火套管。7） 立管和橫管應按設計要求設置伸縮節(jié)，橫管伸縮節(jié)應采用鎖緊橡膠圈管件，當管徑大于或等于160mm時，橫干管宜采用彈性橡膠密封圈連接形式。 當層高小于或等于4m時，立管應每層設一伸縮節(jié)，層高大于4m時，伸縮節(jié)數(shù)量由設計決定，如無設計要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。橫管大于2m時應設伸縮節(jié)，但伸縮節(jié)的間距不得大于4m。8） 埋地管道盡可能做灌水試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后，對管道的外觀質量和安裝尺寸進行復核檢查，復查無誤后，作通水試驗，檢查排水是否暢通，有無滲漏。9） 排水主立管和水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管管徑的2/3，通球率必須達到100% 。4.3.5 衛(wèi)生潔具安裝：1衛(wèi)生潔具安裝程序：衛(wèi)生潔具及配件檢驗衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具配件預裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗。2監(jiān)理要點：1） 衛(wèi)生潔具規(guī)格、型號必須符合設計要求，潔具的顏色及廠家應與建設單位協(xié)商。潔具必須有產(chǎn)品合格證，潔具零件規(guī)格標準質量可靠。水箱采用節(jié)水型。2） 衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管連接嚴密不漏，應在預裝和穩(wěn)裝的關鍵工序采取預控措施。3） 支托架的埋設平整牢固，潔具放置平穩(wěn)、潔凈、支架與潔具接觸緊密。4） 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法見下表：項目允許偏差檢驗方法坐標單獨器具10拉線、吊線和尺量檢查成排器具5標高單獨器具15成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量檢查器具垂直度3用吊線和尺量檢查4.3.6 室內消防管道及設備安裝：1安裝程序：安裝準備干管安裝報警閥安裝立管安裝噴淋分層干支管、消火栓及支管安裝消防水泵、高位水箱、水泵接合器安裝管道試壓管道沖洗噴灑頭支管安裝（系統(tǒng)綜合試壓及沖洗）節(jié)流裝置安裝報警閥配件、水流指示器、信號閥、消火栓配件、噴灑頭安裝通水調試。2監(jiān)理要點:1） 安裝前應對自動噴淋系統(tǒng)的壓力開關、水流指示器、信號伐、報警伐等自動監(jiān)測裝置，逐個進行主要功能的檢查，不合格者不得使用。2） 消火栓箱體的規(guī)格、類型應符合設計要求，箱內配件齊全，栓伐靈活、嚴密。3） 管道安裝所需要的基準線，應測定并標明，如吊頂標高、地面標高、內隔墻位置線等。 4） 自動噴淋系統(tǒng)的噴頭安裝按裝修圖定位，吊頂龍骨安裝后，按吊頂材料厚度確定噴頭的標高。封吊頂時按噴頭預留口位在頂板上開孔。5） 吊頂內的管道安裝應與空調、電氣等管線的位置要協(xié)調好，各專業(yè)工序安裝應有總體安排。6） 報警伐的安裝應設在明顯、易于操作的位置，距地高度為1.2m。報警伐處地面應有排水設施?？刂品袉㈤]指示裝置。水力警鈴和報警伐的連接管徑應為20mm，其距離不得大于20 m。7） 自噴及水幕消防的管道應不小于0.002的坡度；不同管徑管道的連接不宜采用補芯，應采用異徑管箍，異徑彎頭；三通上最多用一個補芯，四通上最多用兩個補芯。8） 自噴管道的固定支架安裝，支吊架的位置以不妨礙噴頭噴水效果為原則，一般吊架距噴頭應大于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm.干管、立管，均應加防晃固定支架，干管或分層干管可設在直管段中間，距立管及末端不宜超過12m。 單桿吊架長度小于150mm時，可不加防晃固定支架。立管要設兩個方向的防晃固定支架。9） 水流指示器的安裝控制措施，應水平安裝，前后應保持有5倍安裝管徑長度的直管段，注意指示器的水流方向，及電接點有良好的接觸。10） 消防接合器應采用帶彈簧封板型，注意止回伐的安裝方向，安全伐應按系統(tǒng)工作壓力定壓。11） 消火栓及支管的安裝控制，消防水管進入消防箱應“橫平豎直”，不應斜進箱內；消火栓口應垂直朝外，伐門中心距地1.1m；龍帶與水槍和快速接頭的綁扎應緊密牢固,水龍帶卷折掛好。12） 消防泵的安裝應牢固，不偏斜，其質量控制：泵體水平度每米不得超過0.1mm，離心泵的水平聯(lián)軸器應保持同軸度，軸向傾斜每米不得超過0.8mm，徑向位移不得超過0.1mm。13） 消防管道試壓可分層分段進行，對不能參與試壓的設備、儀表、附件應加以隔離。14） 自動噴淋系統(tǒng)的試驗壓力：當工作壓力1Mpa時，水壓強度試壓應為設計工作壓力的1.5倍，并不應低于1.4Mpa;當設計工作壓力1Mpa時,水壓強度試壓應為工作壓力加0.4Mpa。穩(wěn)壓30分鐘，無漏無變形，且壓力降0.05Mpa為合格。15） 管道的沖洗是在管道試壓完畢后，可連續(xù)做沖洗工作。承包單位應做好試壓和沖洗記錄。4.3.7 系統(tǒng)調試應具備的條件：1 系統(tǒng)施工安裝已全部完成。2 供水系統(tǒng)已通水，地下水池和天面水池已儲備設計要求的水量，各供水系統(tǒng)已充滿水，無泄漏。3 供電系統(tǒng)供電正常，與系統(tǒng)配套的火災自動報警系統(tǒng)處于工作狀態(tài)。4.3.8 系統(tǒng)調試的內容和要求：1 系統(tǒng)調試的內容：1） 系統(tǒng)的沖洗；2） 水源測試；3） 水泵測試；4） 報警伐調試（指自噴系統(tǒng)）；5） 排水裝置調試（指自噴系統(tǒng)）；6） 聯(lián)動試驗。2 水源測試應符合下列要求:1） 核實進水管的管徑，地下水池的容積，天面水池的容積，水池的配管，消防儲水量不作它用的技術措施等項，應符合設計和規(guī)范的要求。2） 核實消防接合器的數(shù)量、規(guī)格、型號是否符合設計的要求。3 水泵調試的要求：1） 手動或自啟動時，水泵應在5分鐘內投入正常運行，水泵性能正常。2） 以備用電源切換時（指高層消防及自噴系統(tǒng)）消防水泵應在1.5分鐘內投入正常運行。3） 穩(wěn)壓泵調試時，模擬設計啟動條件，穩(wěn)壓泵應立即啟動，當達到系統(tǒng)設計壓力時，穩(wěn)壓泵應自動停止運行。4 報警閥調試應符合下列要求： 濕式報警閥調試時，在其試水裝置處放水，報警閥應及時動作，水力警鈴應及時動作，發(fā)出報警信號，水流指示器應輸出報警信號，壓力開關應接通電路報警，并應啟動消防水泵。5 排水裝置（自噴系統(tǒng)）調試應符合下列要求：1）開啟排水裝置的主排水，應按系統(tǒng)最大設計滅火水量做排水試驗，使壓力達到穩(wěn)定。2）試驗過程中，從自噴系統(tǒng)排出的水應全部從室內排水系統(tǒng)排走。6 聯(lián)動試驗應符合下列要求：1） 對室內生活給水排水系統(tǒng)，在給水系統(tǒng)通水后，各用水點應供水通暢，排水系統(tǒng)接口無滲漏。2） 消火栓系統(tǒng)，在天面系統(tǒng)接口無滲漏。打開水槍，開動消防泵進行試水，水槍噴射密實水頭應大于10m。3） 對火災自動報警系統(tǒng)的各種探測器，輸入模擬信號，火災自動報警控制器應發(fā)出聲光報警信號，并啟動自動噴水滅火系統(tǒng)。4） 以0.941.5L/S的流量從未端試水裝置處放水，水流掣、壓力開關、水力警鈴和消防泵等應及時動作，并發(fā)出相應的信號。4.3.9 系統(tǒng)的驗收1生活給水排水系統(tǒng)驗收：1） 驗收時準備的資料，應有施工圖、竣工圖及設計變更，設備、材料的合格證，隱蔽工程驗收記錄，設備試運轉記錄，水壓試驗記錄、沖洗記錄等。2） 驗收時重點檢查和校驗下列各項：坐標標高和坡度的正確性，連接點或接口的嚴密性，各類支架、擋墩安裝的牢固性，給排水系統(tǒng)的通水能力等。2消防系統(tǒng)的驗收：1） 準備好資料，如設計圖紙、消防批文、變更通知、竣工圖、消防系統(tǒng)試壓、調試、隱蔽記錄、系統(tǒng)聯(lián)動試驗記錄，材料、設備、組件的合格證等。2） 建設單位、承包單位、監(jiān)理單位三方進行初步驗收后，建設單位填寫好建筑工程消防驗收申報表，向消防部門提出消防驗收申請，由建設單位主持，公安消防監(jiān)督機構、建設單位、設計、監(jiān)理、承包單位參加驗收。消防部門進行驗收后，根據(jù)建筑工程消防驗收意見書進行消防系統(tǒng)的整改完善。3） 消防驗收時，消防系統(tǒng)的供水水源的檢查，系統(tǒng)的流量和壓力試驗，消防水泵的驗收、管網(wǎng)的驗收、報警閥組的驗收、噴頭的驗收、系統(tǒng)進行模擬滅火功能試驗等項，應符合設計和施工驗收規(guī)范的要求。4.4 質量通病的防治項次部位或項目常見通病現(xiàn)象建議處理措施1管道穿越伸縮縫、伸縮縫管道穿過結構伸縮縫、沉降縫時，未采取有效的保護措施。1 管道在縫兩側采取柔性連接。2 管道在穿縫處做補償處理。3 管道在穿越縫側墻體時，管道或絕緣層上下部位留有不小于150mm的凈空。4 排水管道不得穿過沉降縫、伸縮縫。2塑料排水橫管道支、吊架設置塑料排水橫管道支、吊架間距過大。1 管徑50mm的管道支、吊架最大間距為0.50m。2 管徑75mm的管道支、吊架最大間距為0.75m。3 管徑110mm的管道支、吊架最大間距為1.10m。4 管徑125mm的管道支、吊架最大間距為1.25m。5 管徑160mm的管道支、吊架最大間距為1.60m。3明裝管道穿越樓板明裝管道穿越樓板時未設套管或套管未高于地面。1.安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm。2.安裝在衛(wèi)生間、廚房、陽臺內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm。4排水通氣管通氣管高度設置不足。1通氣管應高出屋面300mm。2在通氣管出口4m以內有門、窗 時，通氣管應高出門、窗頂600mm 或引向無門、窗一側。3在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通 氣管應高出屋面2m，并應根據(jù)防雷要求設置防雷裝置。4.屋頂有隔熱層應從隔熱層板面算起。5地漏地漏水封高度不足50mm。1 選用水封高度達到50mm的產(chǎn)品。2 加設存水彎，確保水封的高度達到或超過50mm，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動影響隔氣效果。5 監(jiān)理工作的方法與措施5.1基本要求5.1.1 質量管理與材料、設備基本要求1 建筑給水、排水工程施工現(xiàn)場應具有必要的施工技術標準、健全的質量管理體系和工程質量檢測制度，實現(xiàn)施工全過程控制。2 建筑給水、排水工程的施工應按照批準的工程設計文件和施工技術標準進行施工。修改設計應有設計單位出具的設計變更通知單。3 建筑給水、排水工程的施工應編制專項施工方案，經(jīng)批準后方可實施。4 建筑給水、排水工程的分部、分項工程劃分見建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范(GB50242-2002)附錄A。5 建筑給水、排水工程的分項工程，應按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項工程應劃分成若于個檢驗批進行驗收。6 建筑給水、排水工程的承包單位應當具有相應的資質。工程質量驗收人員應具備相應的專業(yè)技術資格。7 建筑給水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時應做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認。8 所有材料進場時應對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收。包裝應完好，表面無劃痕及外力沖擊破壞。 9 主要器具和設備必須有完整的安裝使用說明書。在運輸、保管和施工過程中，應采取有效措施防止損壞或腐蝕。閥門安裝前，應作強度和嚴密性試驗。試驗應在每批(同牌號、同型號、同規(guī)格)數(shù)量中抽查10，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。 10 閥門的強度和嚴密性試驗，應符合以下規(guī)定：閥口的強度試驗壓力為公稱壓力的1.5倍；嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗壓力的試驗持續(xù)時間內應保持不變，且殼體填料及閥瓣封面無滲漏。閥門試壓的試驗持續(xù)時間不應少于下表的規(guī)定。閥門試驗持續(xù)時間公稱直徑DN（mm）最短試驗持續(xù)時間（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封2015151565200301560250450603018011 管道上使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外徑應與管道外徑相同。5.1.2 施工過程質量控制1 建筑給水、排水工程與相關各專業(yè)之間，應進行交接質量檢驗，并形成記錄。2 隱蔽工程應在隱蔽前經(jīng)各方檢驗合格后，才能隱蔽，并形成記錄。3 地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。4 管道穿過結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據(jù)情況采取下列保護措施：1） 在墻體兩側采取柔性連接；2） 在管道或保溫層外皮上、下部留有不小于150mm的凈空；3） 在穿墻處做成方形補償器，水平安裝。5 在同一房間內，同類型的衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應安裝在同一高度上。6 明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行。曲線部分：當管道水平或垂直并行時，應與直線部分保持等距；管道水平上下并行時，彎管部分的曲率半徑應一致。7 管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規(guī)定：1） 位置正確，埋設應平整牢固；2） 固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠；3） 滑動支架應靈活，滑托與互滑槽兩側間應留有35mm的間隙，縱向移動量應符合設計要求；4） 無熱伸長管道的吊架、吊桿應垂直安裝；5） 有熱伸長管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移；6） 固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。8 鋼管水平安裝的支、吊架間距不應大于下表的規(guī)定。鋼管管道支架的最大間距公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.511129 給水及熱水供應系統(tǒng)的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表的規(guī)定。采用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯非金屬墊或套管。塑料管及復合管管道支架的最大間距管徑（mm）121416182025324050637590110最大間距（m）立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.810 銅管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表規(guī)定公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架的最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.511 給水及熱水供應系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應符合下列規(guī)定：1） 樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個；2） 樓層高度大于5m，每層不得少于2個；3） 管卡安裝高度，距地面應為1.51.8m，2個以上管卡應勻稱安裝，同一房間管卡應安裝在同一高度上。12 管道及管道支墩(座)，嚴禁敷設在凍土和未經(jīng)處理的松土上。13 管道穿過墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，底部應與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑。管道的接口不得設在套管內。14 彎制鋼管，彎曲半徑應符合下列規(guī)定：1） 熱彎：應不小于管道外徑的3.5倍；2） 冷彎：應不小于管道外徑的4倍；3） 焊接彎頭：應不小于管道外徑的1.5倍；4） 沖壓彎頭：應不小于管道外徑。15 管接口應符合下列規(guī)定：1） 管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表的規(guī)定。公稱直徑（mm）202532405075100125150插入深度（mm）1619222631446169802） 熔接連接管道的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凸凹不勻現(xiàn)象；3） 采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設，每個接口的最大偏轉角不得超過2；4） 法蘭連接時襯墊不得凸人管內，其外邊緣接近螺栓孔為宜。不得安放雙墊或偏墊；5） 連接法蘭的螺栓，直徑和長度應符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不應大于螺桿直徑的1/2；6） 螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應清理干凈并做防腐處理；7） 承插口采用水泥捻口時，油麻必須清潔、填塞密實，水泥應捻人并密實飽滿。其接口面凹人承口邊緣的深度不得大于2mm；8） 卡箍(套)式連接兩管口端應平整、無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓后管道應平直卡箍(套)安裝方向應一致。16 各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌水試驗。5.2質量控制的主要手段 建筑給水、排水工程可分為室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、室內采暖系統(tǒng)、室內熱水供應系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設備安裝10個子分部工程，每個子分部再按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等劃分為若干個分項工程。對其進行現(xiàn)場施工安裝工程質量監(jiān)理的主要手段是“三控制”即事前預控、事中監(jiān)控和事后控制。 5.2.1 事前預控1 監(jiān)理人員對建筑給水、排水工程項目在現(xiàn)場施工安裝之前，首先應熟悉和審核各專業(yè)設計圖紙，在此基礎上，組織召開施工圖技術交底會，由設計人員介紹和說明，施工人員和專業(yè)監(jiān)理工程師可對圖紙中存在的問題提出意見，并經(jīng)設計人員認可后才能實施。2 審查承包單位資質，審查管理人員、技術人員資格，對特殊工種人員(如焊工、起重工、鍋爐安裝工)要持有操作上崗證，由監(jiān)理認可后才能參加施工。3 組織討論和審查施工組織設計和施工技術方案，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核確認后方可進行施工，承包單位不得擅自改動。對工程中技術難度大或有特殊技術要求的部分，需要求承包單位做出專題技術施工方案及相應技術措施，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織專門審核通過后，予以實施。4 在土建主體結構施工時，安裝施工人員必須密切配合土建做好預留洞、預埋件、預埋管的工作，專業(yè)監(jiān)理工程師應及時檢查并簽認隱蔽工程驗收單。監(jiān)理工程師應配合安裝承包單位進行現(xiàn)場復測復量，不符合要求的應提出整改要求，直至合格?，F(xiàn)場作業(yè)條件的檢查和復核，其內容如下：1） 鋪設室內埋地管道的回填土要夯實，挖土要挖到管底標高，沿管線位置清理干凈、坐標、標高正確。2） 與土建配合預埋的套管或預留孔是否正確。3） 托吊干管安裝必須在安裝層的結構頂板完成后進行，沿管線安裝的模板及雜物清理干凈。4） 立管安裝應在主體結構完成后進行。高層建筑在主體結構達到安裝條件后，適當插入進行，每層均應有明確的標高線。暗裝豎井管道，應把豎井內的模板及雜物清理干凈，并有防墜落措施。5） 支管安裝應在墻體砌筑完畢，墻面未裝修前進行。6） 衛(wèi)生器具安裝應在所有與衛(wèi)生潔具連接的管道水壓試驗已完畢，并已辦好預、隱檢手續(xù)后方可進行。浴盆的穩(wěn)裝應待土建做完防水層及保護層后，配合土建施工進行，其他衛(wèi)生潔具應在室內裝修基本完成后再進行穩(wěn)裝。5 監(jiān)理人員對進場的材料和設備必須嚴格檢查。檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。1） 對進場的鑄鐵管及附件的尺寸、規(guī)格必須符合設計要求。管壁厚薄應均勻，內外光滑整潔，無浮砂、粘砂，不得有砂眼、裂紋、毛刺和疙塔。管材和附件應有出廠合格證。2） 鍍鋅管及供熱用的無縫鋼管均應有出廠合格證，管材和管配件的管壁內外厚薄一致，無銹蝕，內壁無毛刺，鍍鋅層還應內外鍍鋅均勻，管件不得有偏扣、方扣、套扣不全等現(xiàn)象。3） 對進場的PVC、PP-R、PEX給水管，監(jiān)理人員應檢查它的出廠合格證和消防局、衛(wèi)生檢驗部門開出的廠家生產(chǎn)許可證。管材和管件顏色要一致。五色澤不均，內外壁應光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴重銹斑、凹陷等。4） 建筑排水用硬質聚氯乙烯(UPVC)管材和管件應有質量檢驗部門的產(chǎn)品合格證，并有明顯標志標明生產(chǎn)廠的名稱和產(chǎn)品規(guī)格。所用膠粘劑應是同一廠家配套產(chǎn)品，并標有廠名、生產(chǎn)日期和有效期。管材內外表層應顏色一致、光滑，無氣泡、裂紋，管壁厚度均勻。5） 對工程中各專業(yè)系統(tǒng)中使用的閥門進場時，監(jiān)理人員要同承包單位技術人員共同檢查，合格后方可使用。閥門必須有出廠合格證，規(guī)格、型號、材質符合設計要求。閥門鑄造規(guī)矩、表面光潔、無裂縫，開關靈活，關閉嚴密，填料密封完好無滲漏。閥門進場后應按批量每批抽查10做壓力試驗，且不少于1個。如有漏、裂不合格的應再抽查20，仍有不合格，則逐個試驗。對安裝在主干管上，尤其是安裝在鍋爐管線上的起切斷作用的閥門，則應逐個做壓力和氣密性試驗。6） 自動噴水滅火系統(tǒng)中的噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等進場時，應嚴格檢查，應有消防部門批準的生產(chǎn)許可證。設備及組件進場時，除一般生產(chǎn)合格證外，還必須有國家消防產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗中心檢測合格的書面證明。閉式噴頭應進行密封性試驗，并以無滲漏、無損傷為合格。報警閥應逐個進行滲漏試驗。7） 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設計要求，并有出廠合格證，衛(wèi)生潔具外觀應規(guī)矩、造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋、色調一致。8） 對進場的設備，例給排水的水泵及純水設備等，應組織建設單位、承包單位、監(jiān)理人員共同驗收。檢查設備的產(chǎn)品合格證、說明書、技術參數(shù)是否符合要求。檢查設備的型號、規(guī)格、數(shù)量是否符合設計要求。按產(chǎn)品明細表，檢查附件、