小區(qū)第一次工地例會主要內(nèi)容.doc

第一次工地例會主要內(nèi)容一、建設單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工。二、建設單位根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)書。三、建設單位介紹工程開工準備情況。四、承包單位介紹施工準備情況。五、建設單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求。六、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容（監(jiān)理工作交底）七、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。建設方對本項目的要求：1、 現(xiàn)場管理人員配置：項目經(jīng)理、現(xiàn)場技術(shù)負責、五大員必須到位；人證合一。2、 現(xiàn)場資料管理：工程資料一定要與現(xiàn)場工程進度一致，過期資料甲方和監(jiān)理一概不會簽字，目前施工單位的相關(guān)前期資料要抓緊時間進行上報審查，施工組織設計施工進度計劃，及臨時用電，土方開挖、應急預案等專項施工方案盡快報驗。3、 工程技術(shù)管理要求：工程施工必須嚴格遵守國家現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程、標準及地方政府的有關(guān)各項規(guī)定。按照施工圖紙及有關(guān)部門批準的設計和修改文件精心組織施工。在未得到設計變更通知前，施工單位不得擅自改動原設計，若有必要進行設計變更的須先進行設計洽商，以征求業(yè)主、設計單位和監(jiān)理公司的意見，獲準后方可進行施工，4、 工程施工管理驗收：工程的每個分項或每一道工序，施工單位要做好自檢工作，自檢合格后再上報監(jiān)理人員驗收，監(jiān)理人員驗收合格后方可進行下一道工序的施工。隱蔽工程的驗收必須由施工單位先組織自檢，自檢合格后再組織業(yè)主代表、設計人員、監(jiān)理人員等有關(guān)人員會同驗收，驗收合格后立即進行隱蔽工程驗收簽證。若驗收未合格，施工單位擅自隱蔽，施工單位自己承擔由此引起的一切損失。5、工地主要原材料的控制:鋼材，應采用國家大型鋼鐵集團的產(chǎn)品, 鋼材進場時，應及時向監(jiān)理工程師通報進場鋼材的數(shù)量、品種、規(guī)格。并提供進場鋼材的出廠質(zhì)量證明書及質(zhì)量認證證書復印件,及時按照批次送檢，送檢程序嚴格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行?；炷吝M場時，提供開盤鑒定，不允許現(xiàn)場加水，混凝土從出場到澆筑完，不能超過90分鐘，澆筑工程中現(xiàn)場配備塌落度桶，現(xiàn)場實測塌落度，混凝土試塊必須現(xiàn)場制作，同條件養(yǎng)護的試塊，必須放在現(xiàn)場。6、現(xiàn)場安全文明施工：應建立健全各種施工安全規(guī)章制度，建立安全保證體系，按工程規(guī)模和安全法的要求配備足額的專職安全員。安全責任到人，加強安全教育，搞好安全防護，加大安全投入。文明施工應按省市有關(guān)規(guī)定認真執(zhí)行，五牌一圖，施工現(xiàn)場大門的布置，門口設置企業(yè)標志?，F(xiàn)場材料分區(qū)堆放整齊，現(xiàn)場安全標語，標牌規(guī)范整齊。 小區(qū)項目部 2018年9月 日小區(qū)監(jiān)理第一次工地會議內(nèi)容議程一、會議的組織 第一次工地會議應在工程正式開工前召開?？偙O(jiān)辦應事先將會議議程及有關(guān)事項通知建設單位、施工單位及其他有關(guān)單位并做好會議準備。會議應由總監(jiān)理工程師主持，建設單位、施工單位法定代表人或授權(quán)代表必須出席。各方在工程項目中擔任主要職務的人員及分包單位負責人應參加會議。第一次工地會議應邀請質(zhì)量監(jiān)督部門參加。 二、會議的內(nèi)容 1、 第一次工地會議上，各方應介紹各自的人員、組織機構(gòu)、職責范圍及聯(lián)系方式。建設單位應宣布對監(jiān)理工程師的授權(quán)；總監(jiān)理工程師應宣布對駐地監(jiān)理工程師授權(quán)；施工單位應書面提交對工地代表（項目經(jīng)理）的授權(quán)書。 2、 施工單位應陳述開工的各項準備情況：（提交文字報告） (1) 主要施工人員(含項目負責人、主要技術(shù)人員及主要機械手)是否進場或?qū)⒂诤稳者M場，并提交進場人員計劃及名單、職能機構(gòu)框圖、職責范圍及有關(guān)人員的資質(zhì)材料，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (2) 主要施工機械設備、儀器和設施是否進場或?qū)⒂诤稳者M場，并提交進場計劃及清單，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (3) 用于工程的外夠材料是否進場或?qū)⒂诤稳者M場，本地材料來源是否落實，是否將會影響施工，并提交料源分布圖、供料及進場計劃清單，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (4) 施工駐地及臨時工程建設進展情況如何，并提交駐地及臨時工程建設計劃分布和布置圖，以取得監(jiān)理工程師批準的情況； (5) 工地試驗室、流動試驗室及其設備是否準備就緒或?qū)⒂诤稳瞻惭b就緒，并提交試驗室布置圖、流動試驗室分布圖及儀器設備清單，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (6) 施工測量的基礎資料是否已經(jīng)落實并經(jīng)過復核，施工測量是否進行或?qū)⒂诤稳胀瓿?，并提交施工測量計劃及有關(guān)資料，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (7) 履約保函和動員預付款保函及各種保險是否已經(jīng)辦理或?qū)⒂诤稳辙k理完畢，并應提交有關(guān)已辦手續(xù)的副本，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (8) 工程分包及分包人的資質(zhì)等報批、報審； (9) 工程進度計劃 (含施工組織設計)的編制，工程劃分等是否完成，已取得監(jiān)理工程師批準的情況；(10) 質(zhì)量保證體系、安全與環(huán)保保證體系、應急預案是否落實到位，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (11) 各項標準試驗已進行，并提交試驗檢測計劃，已取得監(jiān)理工程師批準的情況； (12) 工程保險及動員預付款擔保是否落實，并提交相關(guān)文件復印件備查； (13) 首項開工項目的施工方案、開工申請是否報批，以及其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項。 監(jiān)理工程師應就施工準備以及施工進度計劃（施組）、質(zhì)保體系、安全、環(huán)保體系、應急預案等予以評述： (1) 施工進度計劃可于何日批準或哪些分項已獲得批準； (2) 根據(jù)批準或?qū)⒁鷾实氖┕みM度計劃，承包人何時可以開始哪些工程施工，有無其他條件限制； (3) 有哪些重要的或復雜的分項工程還應單獨編制進度計劃提交批準。 (4) 質(zhì)量、安全保證體系是否滿足合同要求。 3、 建設單位應就工程占地、臨時用地、臨時道路、工程支付擔保情況以及其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項進行說明。 4、 監(jiān)理單位應就監(jiān)理工作準備情況以及有關(guān)事項作出說明。 5、 監(jiān)理工程師應就主要監(jiān)理程序、質(zhì)量和安全事故報告程序、報表格式、函件往來程序、工地例會等進行說明。 6、 總監(jiān)理工程師應進行會議小結(jié)，明確施工準備工作還存在的主要問題及解決措施。 三、會議議程 1、 總監(jiān)理工程師宣布會議開始； 2、 各方介紹各自的人員、組織機構(gòu)、職責范圍及聯(lián)系方式。3、 建設單位宣布對監(jiān)理工程師的授權(quán)； 4、 總監(jiān)理工程師宣布對駐地監(jiān)理工程師授權(quán)； 5、 施工單位書面提交對工地代表（項目經(jīng)理）的授權(quán)書； 6、 施工單位應陳述開工的各項準備情況； 7、 監(jiān)理工程師就施工準備，以及施工進度計劃（施組）等予以評述； 8、建設單位就工程用地、臨時道路、工程支付擔保情況以及其他與開工條件有關(guān)的內(nèi)容及事項進行說明；9、監(jiān)理單位應就監(jiān)理工作準備情況以及有關(guān)事項作出說明； 10、監(jiān)理工程師就主要監(jiān)理程序、質(zhì)量和安全事故報告程序、報表格式、函件往來程序、工地例會等進行說明； 11、總監(jiān)理工程師進行會議小結(jié)，明確施工準備工作還存在的主要問題及解決措施； 12、具備開工條件，總監(jiān)理工程師下達開工令。 四、承包人施工準備階段需完成的程序 1、報批工程進度計劃 (含施工組織設計)、工程劃分； 2、報批質(zhì)量保證體系、以及安全與環(huán)保保證體系、應急預案； 3、試驗室的建設及標準試驗的報驗、報批； 4、進場人員的報審（資質(zhì)、資格、上崗證、特殊工種證等）； 5、進場施工機械設備、儀器的檢驗、報驗； 6、進場原材料、半成品、成品的檢驗、報驗； 7、導線點、水準點、地面線的復測及施工放線，并報審； 8、工程分包的報批、報審； 9、保險及動員預付款擔保，報審備查； 10、提交施工圖審查，并批準； 11、工程用地、資金計劃報審； 12、首項開工項目的施工方案、開工申請報批； 13、其他與保證按期開工有關(guān)的施工準備工作。 五、項目及機構(gòu)名稱（簡稱） 項目名稱：業(yè)主單位機構(gòu)名稱：監(jiān)理單位機構(gòu)名稱：施工單位機構(gòu)名稱：設計單位名稱:第一次工地例會上監(jiān)理工作交底的主要內(nèi)容一、監(jiān)理機構(gòu)在工程建設中的地位、權(quán)力和責任1、建筑法第三十二條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督?！薄肮こ瘫O(jiān)理人員認為工程不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求施工企業(yè)改正。”“工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正?！?、“建設工程質(zhì)量管理條例”第三十六條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。”3、監(jiān)理單位和建設單位是通過雙方簽訂“建設工程委托監(jiān)理合同”來確定雙方的合同關(guān)系的。因而我國“建設工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定“建設單位與承包單位之間與建設工程合同有關(guān)的聯(lián)系活動應通過監(jiān)理單位進行”，這就是說，監(jiān)理單位代表建設單位來執(zhí)行合同。“建設工程監(jiān)理規(guī)范”第1.0.3條規(guī)定：“監(jiān)理單位應公正、獨立、自主地開展監(jiān)理工作，維護建設單位和承包單位的合法權(quán)益”。4、建設單位、承包單位、監(jiān)理單位之間的關(guān)系建設單位與承包單位簽訂“建設工程承發(fā)包合同”，把建設工程發(fā)包給承包單位，承包單位要對建設工程的施工質(zhì)量負責。建筑法第三十三條規(guī)定：“實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)”。建筑法第三十四條：“工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務?！北O(jiān)理單位對建設單位的工作原則是“守法、誠信、熱情服務”；對承包單位的工作原則是“嚴格監(jiān)理、熱情幫助”；2、 總監(jiān)理工程師介紹項目監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。包括工程概況、監(jiān)理工作的依據(jù)、范圍、內(nèi)容、目標，項目監(jiān)理機構(gòu)組織形式、人員配備、人員崗位職責、監(jiān)理工作程序、制度、監(jiān)理工作方法及措施等。概括地說是：“三控制，兩管理，一協(xié)調(diào)“。即質(zhì)量控制、進度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)。在主次排序上，根據(jù)當前的市場情況，應該為：質(zhì)量是全面控制，進度是協(xié)調(diào)監(jiān)督，投資是參與管理，安全是檢查督促，施工資料是提示幫助。三、建設單位需要配合的工作1.開工前辦好工程報建手續(xù)，提供必要的建審文件：建筑工程規(guī)劃許可證，施工許可證，市規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗線通知書，省市質(zhì)監(jiān)站的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等。2.提供經(jīng)省、市建設行政主管部門批準的設計圖紙及設計文件。3.提供“建設工程施工承包合同”。4.提供水準點、坐標點的原始資料，指明標樁的位置。5.提供工程地質(zhì)勘察報告、水文地質(zhì)資料。6.提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。7.對施工場地進行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場地平整。8.確定建設單位駐工地代表及其權(quán)限。9.按照監(jiān)理委托合同的約定向監(jiān)理機構(gòu)提供辦公和生活條件。四、對施工承包單位的要求1.提供資質(zhì)資料 施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用等級證書、安全資格審查認可證和質(zhì)量管理體系認證文件等（復印件加蓋公章） 工程預算書、中標價明細表；（復印件） 工程項目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資質(zhì)證書、上崗證；（復印件） 特殊操作工人上崗證（復印件）特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)，鍋爐司爐，壓力容器操作，起重機械操作，爆破作業(yè)，金屬焊接作業(yè)，鋼筋機械連接作業(yè)，機動車輛駕駛，建筑高架等。 實驗室資質(zhì)證書、計量認可證。 按照施工組織設計進度安排，第一批進場的施工機械設備的名稱、規(guī)格、性能、型號、數(shù)量等。 對建設單位提供的水準點和坐標點的復核記錄，2.實施“施工組織設計“審核制度施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設計。經(jīng)項目經(jīng)理簽字后報告企業(yè)主管領(lǐng)導審批，然后報監(jiān)理機構(gòu)進行審核，并由總監(jiān)理工程師審定。施工承包單位在施工組織設計批準后，提交工程總進度計劃網(wǎng)絡圖和總平面布置圖。3.實施材料設備的報驗制度工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設備，都必須提供材質(zhì)保證書、出廠合格證，并按規(guī)定批量進行現(xiàn)場見證取樣，送有資格的試驗單位復試合格后，填報材料設備報驗表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意后，才可用于工程。4.實施工序報驗制度，堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收合格不得進入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗單，報監(jiān)理工程師審核。砼工程要求實行“澆筑令”制度，澆筑前一天向監(jiān)理機構(gòu)提出申請報告。5.實施隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報隱蔽工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進行隱蔽工程驗收。驗收前施工承包單位要提前通知監(jiān)理機構(gòu)。6.實施質(zhì)量事故報告制度質(zhì)量缺陷和一般質(zhì)量事故，施工承包單位及時報告監(jiān)理工程師，并共同研究處理方案，未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。較大質(zhì)量事故，施工承包單位要寫出事故報告。說明質(zhì)量事故情況，分析產(chǎn)生原因，提出處理和防范措施，報監(jiān)理機構(gòu)和建設單位。并會同有關(guān)方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴格按照審定的處理方案修理或補強，再報監(jiān)理工程師進行驗收。7.實施工程驗收制度。施工承包單位在工程開工前要會同監(jiān)理機構(gòu)確定工程各部分的檢驗批的劃分，并在檢驗批自檢合格后，再報監(jiān)理工程師復驗、簽字。分項分部工程驗收嚴格執(zhí)行各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行。8.對施工承包單位和監(jiān)理單位確定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。施工承包單位在需要實施旁站監(jiān)理的工序施工前24小時，書面通知監(jiān)理人員。工序完工后，雙方在旁站記錄表上簽字。9.每月25日報送當月工作量報表、工料分析及付款申請表。五、工程資料及建筑表格使用的統(tǒng)一規(guī)定1. 建筑工程技術(shù)資料的收集、整編和歸檔，要按照國家“建設工程文件歸檔整理規(guī)范”GB/T50328-2001；2. 施工