煤炭場(chǎng)地租賃合同范本.doc

煤炭場(chǎng)地租賃合同范本煤炭場(chǎng)地租賃合同范本出租方姓名： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：承租方姓名： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。一、租賃場(chǎng)地房屋概況1.位置 該場(chǎng)地房屋位于2.面積 該處場(chǎng)地共計(jì) 畝。二、租賃期限租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。三、租金及付款方式1.租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝 元整（ ），共計(jì) 元整（包含場(chǎng)地及房屋租賃稅）該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝 元整（ ），每年租金共計(jì)人民幣 元（ ）（包含場(chǎng)地及房屋租賃稅）2.付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳納。租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。租賃期間，不經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。2.乙方不按期支付租賃費(fèi)，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。3.其他條款本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章