渦陽綠城·蘭園建筑方案設計說明

精選文庫 渦陽綠城蘭園項目建筑方案設計說明建筑設計一、設計依據1.1 國家及亳州市有關規(guī)劃、消防、交通、防疫、環(huán)保等規(guī)范條例。 1.2 規(guī)劃依據：渦陽縣城南新區(qū)控制性詳細規(guī)劃城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180-93）住宅設計規(guī)范 （GB50096-2011）亳州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（試行） 建筑設計防火規(guī)范GB500162014 汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范GB500672014 住宅建筑規(guī)范GB50368-2005 民用建筑設計通則GB 50352-2005規(guī)劃設計條件通知書（【2016】081703號）二、項目概況項目地塊區(qū)位：本項目位于渦陽市城南新區(qū)。渦陽縣位于安徽省北部，屬于中原經濟區(qū)成員、安徽省重點建設中等城市、皖北門戶，亳州市地理中心。城南新區(qū)位于渦陽主城區(qū)南方，是渦陽縣連接阜陽市的重要門戶節(jié)點?；嘏徣A都大道和將軍大道，是渦陽縣重點建設的城市發(fā)展次軸線?，F狀概況：地塊場地已經完成三通一平，處于待建設狀態(tài)。項目用地方整，成長方形，交通便利。南臨八里東路，北臨華都大道，東側為育英路，西側為谷水路。自然條件：規(guī)劃地塊屬于暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候。光照充足，氣候溫和，雨量適中，四季分明，無霜期較長。三、設計要求l 地塊面積97731.2。其中地塊一48532.1，地塊二49199.1。要求兩塊地合并規(guī)劃設計。l 地塊綠地率不小于35%。l 地塊建筑密度不大于28%。l 地塊容積率不大于1.6。l 建筑限高控制在80m以內；l 配套商業(yè)總量控制在容積率折合的建筑面積的10%以內。l 其余未盡事宜詳見規(guī)劃設計條件通知書。四、規(guī)劃設計1. 項目開發(fā)定位本項目將體現生態(tài)人本主義的設計理念，處理好人、建筑、環(huán)境三者的關系，堅持高起點、高標準、高水平的要求，營造小區(qū)的安全感、歸屬感、便利感、舒適感和幸福感。根據地塊現狀條件和發(fā)展?jié)摿Γ卷椖苛η髣?chuàng)造出一個性格鮮明，注重品位的典雅型商品住宅小區(qū)，為當地居民提供優(yōu)雅寧靜、舒適宜人的現代社區(qū)和生活環(huán)境，整體提高生活品質。2. 規(guī)劃設計原則規(guī)劃設計的核心是如何合理布局和組織空間結構，以充分利用基地的景觀資源，同時有效地化解不利條件。在規(guī)劃設計過程中，遵循以下原則：（1）.充分尊重原有的地形地貌和自然環(huán)境,盡可能地拓展住區(qū)內部的景觀環(huán)境空間，把住宅融于自然環(huán)境之中，使之和諧共生，體現環(huán)境對于居住生活的意義。 （2）. 規(guī)劃注重形成建筑平面布局和豎向輪廓上的整體性和差異性，通過不同組合和天際形態(tài)的變化創(chuàng)造豐富的社區(qū)空間和豎向形態(tài)。（3）. 強化社區(qū)公共界面，注重街景和公共節(jié)點的營造，以形成整體連續(xù)又開闔多變的“流動的風景”，強調社區(qū)對城市建筑風貌的引導。（4）. 建筑單體設計注重為客戶提供不同的選擇，這既包含多樣的建筑品種和戶型，也包含富有特點和美觀的外觀造型設計，力求通過豐富的細節(jié)體現無微不至的人性關懷。（5）.景觀設計力求緊密結合當地的氣候特征,營造出層次豐富的景觀效果,并為居民提供人性化的戶外空間（6）.充分考慮社區(qū)的配套建設，在小區(qū)內設置完備、合理、實用的各類公建設施，并提供完善、便利的社區(qū)生活服務。3. 規(guī)劃設計理念1. 以人為本：關注生活的需求和細節(jié),從使用和功能配置與空間、視覺感受和體驗兩個層面提升社區(qū)的整體品質2. 注重環(huán)境：環(huán)境是影響一個樓盤品質的決定性因素 ,因此在設計之初就建立環(huán)境先行的觀念是一個樓盤成功的關鍵3. 整體性和豐富性：整體大氣的造型至關重要,它關乎一個樓盤形象的建立,而從居住角度而言,則需要房型的多樣化、豐富細膩的建筑與環(huán)境細節(jié),從而提高居住的適應性、舒適性和整體品質。4. 均好性：通過規(guī)劃設計,消除地塊內房產開發(fā)的死角,提高土地開發(fā)的價值與潛 力 4. 規(guī)劃總平面設計（1） 布局結構根據規(guī)劃條件和規(guī)范要求進行設計,并考慮地塊布局和周邊環(huán)境的整體性:本地塊為住宅小區(qū)，功能相對簡單。各組團力求在整體結構上形成一種中心圍合式社區(qū)，強調秩序感，序列感，邏輯性鮮明，及多層次空間疊加等特征，顯示出一種“清晰法則的存在”。據此原則而分布的建筑分割出大小不同的組團院落和中心庭院，以清晰的道路及空間串聯系統(tǒng)為主線，圍繞和引導建筑組團形成的公共庭院空間進行設計。小區(qū)主入口開設在育英路，并在北側面向華都大道開設一個人行出入口。小區(qū)西側、南側分別面向谷水路和八里東路開設機動車出入口，并圍繞小區(qū)設置環(huán)形機動車道。規(guī)劃力求通過建筑與景觀環(huán)境的整體營造，并且功能和規(guī)模上進行適度開發(fā)，將居住和沿街底商有機結合，形成一個一體化建筑形態(tài)。（2）景觀結構街園結合的整體景觀規(guī)劃同時注重城市景觀界面和地塊內部景觀，在整體的景觀環(huán)境營造上，規(guī)劃入口綠化景觀綠化步行走廊各街坊院落環(huán)境，形成層層遞進的景觀層次，著力表現由公共尺度的景觀環(huán)境、步移景遷的綠化步道到院落庭園所形成的空間序列感和意境。一方面，規(guī)劃在地塊外圍通過起伏變化的建筑群營造生動的城市街道界面，同時利用地塊入口區(qū)域和界面形成會所對景，既整合了地塊的建筑形態(tài)也豐富了街道景觀, 從而創(chuàng)造出連續(xù)而多樣化的城市開放空間。另一方面，規(guī)劃也強調地塊景觀和空間結構的個性:在地塊中營造了一個大尺度的核心景觀環(huán)境空間。由此，規(guī)劃通過“街景”和“園景”的雙重營造，創(chuàng)造出一個花園式的環(huán)境，同時兼顧了城市界面的活力和社區(qū)空間的溫馨安寧。（3）交通組織“人車分流”的和諧交通在交通組織模式上，規(guī)劃強調“人車分流”:將人行和車行交通通過地面和地下兩個層面進行分流以創(chuàng)造安全、寧靜、方便、和諧的交通方式。地塊內部設置1層的地下機動車停車庫，機動車在園區(qū)入口處即就近入庫，并在地下組織車行交通，而地面上則形成純步行環(huán)境。同時，消防通道和登高面結合步行綠化空間設置，在滿足消防要求的同時與景觀環(huán)境有機融為一體，從而最大限度地避免了車輛對社區(qū)生活環(huán)境的干擾，保證環(huán)境的完整性和安定性，易于創(chuàng)造和諧、融洽的社區(qū)生活與文化。而自行車的流線利用園區(qū)內的消防道進入地下自行車庫，做到了人行、車行與自行車互不干擾的良好運作狀態(tài)。（4）綠化系統(tǒng)多樣化層次豐富的綠色空間在地塊內利用較大尺度的組團綠化,結合廣場及周邊環(huán)境設置親人尺度的步行和活動空間,給住戶提供多層次的視覺和空間綠化,塑造出相對自由、自然的綠化空間。并充分對地塊內中心花園進行綠化景觀塑造，通過對地塊中心綠地,中心景觀水面, 廣場等形成社區(qū)核心綠化景觀活動空間， 并在兩棟住宅間設置一片具有一定尺度的鄰里花園，營造各具特色的綠化景觀。在地塊內綠化系統(tǒng),輔以老人與兒童休閑、游戲空間，強調和豐富了鄰里文化與日常生活,由此形成網絡化、多層次的綠化體系，以自然化與人工化的環(huán)境相結合，強調水景、園景與建筑間的相互呼應，形成各自既整體又豐富的綠色空間 。 小區(qū)的綠地部分設置在地下車庫頂板上，平均覆土厚度按大于1.2米考慮,其綠地率達到35%以上。四、建筑設計1建筑單體 小區(qū)由4幢18層板式高層住宅，1幢15層板式高層住宅，1幢11層板式高層住宅，10幢8層板式多層住宅，4幢8層點式多層住宅，6幢6層板式多層住宅以及物管、商業(yè)裙房圍合而成。17#、20#高層住宅首層部分架空，架空層及住宅首層層高3.3米，上部層高3.0米。商業(yè)裙房首層層高3.9米，二層層高3.6米。 2地下空間 地下室為1層。安排設置兩個地下汽車庫和部分儲藏室, 為方便每單元樓住戶就近設置車位。其中地下汽車庫層高3.8m，車位均為小型車，停車空間2.5米（寬）x5.4米（深）。3其他服務設施 沿小區(qū)環(huán)路設置一部分地面車位。公共部位按無障礙要求設計。 4戶型設計 戶型根據要求主要設置了110左右、120130左右、140左右、160等幾種類型?？紤]用戶使用的舒適性和均好性，在設計中盡可能爭取南向面寬和通風并結合景觀布置房間，空間通透，陽光充足。根據人的居住習慣和行為要求進行設計,各戶型平面緊湊，使用率較高，空間公私分區(qū)、動靜分區(qū)、尺度適宜。采用無機房電梯，減小住戶公攤,方便維護。5建筑風格和材料小區(qū)立面主要采用新古典主義建筑風格。高層住宅在典雅、莊重、精致的新古典主義風格基礎上增加現代元素，采用仿石涂料為外墻飾面材料，通過玻璃窗及玻璃欄板的有機結合，創(chuàng)造出豐富生動的建筑細節(jié)。建筑外形簡練大氣，比例工整，富有韻律與節(jié)奏。多層住宅的建筑風格以典雅宜人的新古典風格為基調，采用仿石涂料為主的外墻飾面材料互相搭配，與建筑立面造型結合設計。而建筑本身構件單元、線腳節(jié)點的尺度推敲亦是造型設計的重點。本設計力圖打造出建筑本身精致和諧的美感和宜人豐富的建筑院落的群體效果，提升住戶的居住心理感受，強化居住者家的歸屬感。立面設計基本為三段式肌理，屋面采用重色平板瓦，墻面色調以中灰偏暖為基調。屋面根據造型高低錯落，墻面材質搭配優(yōu)質，建筑組團內還通過花架、通廊、矮墻、院門等與景觀元素相結合，使組團感更趨明晰和整體。6.建筑日照各建筑單體間距均符合亳州市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定的要求，多層建筑間距計算時取間距系數1.4，并且結合建筑朝向為南偏西15.02再乘以0.9倍系數。高層建筑通過日照分析可以滿足受遮擋的居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于三小時。住宅均保證明臥、明廳、明廚、明衛(wèi)，滿足采光規(guī)范要求。六、主要技術經濟指標1可建設用地面積（M2）97731.22總建筑面積（M2）182277.23地上建筑面積（M2）151282.9其中多層住宅（M2）84810.69含底層門廳面積高層住宅（M2）54732.09含底層門廳面積社區(qū)機構用房（M2）324社區(qū)衛(wèi)生服務站（M2）150室內文體活動中心（M2）756老年活動站（M2）76物業(yè)服務用房（M2）300公廁（M2）60配套商業(yè)（M2）10074.174地下總建筑面積（M2）30994.3地下室（地下一層）建筑面積（M2）30994.3地下非機動車車庫2300.8地下機動車車庫28693.5864輛5機動車停車位1174輛其中地面停車位289輛6非機動車停車位2630輛7容積率1.558建筑密度26.23%9建筑占地面積25634.8210綠地率35.12%11總戶數1080結構設計一、設計依據根據我國現行規(guī)范、規(guī)定并參照浙江省有關規(guī)范及標準，主要有： 工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準 GB50153-2008建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準 GB50068-2001建筑工程抗震設防分類標準 GB50223-2008建筑結構荷載規(guī)范 GB50009-2012建筑抗震設計規(guī)范 GB 50011-2010混凝土結構設計規(guī)范(2015年版) GB 50010-2010高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 JGJ 3-2010建筑地基基礎設計規(guī)范 GB50007-2011建筑樁基技術規(guī)范 JGJ 94-2008 地下工程防水技術規(guī)范 GB50108-2008人民防空地下室設計規(guī)范 GB50038-2005補償收縮混凝土應用技術規(guī)程 JGJ/T178-2009混凝土外加劑應用技術規(guī)范 GB50119-2003住宅工程質量通病防治技術規(guī)程 DB34/1659-2012二、抗震設防本項目設計使用年限為50年，本地區(qū)抗震設防烈度為七度，抗震設防類別為丙類，設計基本地震加速度值為0.10g，設計地震分組為第二組。三、設計荷載1樓、屋面設計荷載：根據建筑結構荷載規(guī)范(2006年版) GB 50009-2001選用樓、屋面荷載標準值，特殊要求處根據實際使用荷載選取，主要荷載如下：不上人屋面 0.5kN/m2 上人屋面(覆土另計) 2.0kN/m2臥室、客廳、餐廳、走廊 2.0kN/m2 陽臺 2.5kN/m2廚房 2.0kN/m2 屋頂花園(覆土另計) 3.0kN/m2衛(wèi)生間A(不帶浴缸) 2.5kN/m2 衛(wèi)生間B(帶浴缸) 4.0kN/m2多層樓梯(疏散樓梯除外) 2.0kN/m2 消防疏散樓梯 3.5kN/m2停車庫、室內車道 4.0kN/m2 電梯機房 7.0kN/m2商店 3.5kN/m2 自行車庫及其坡道 3.5kN/m2車庫頂板覆土容重 18 kN/m3 樓面施工堆載(面層與隔墻未施工前) 5.0kN/m22風荷載：根據建筑結構荷載規(guī)范GB 50009-2012， 渦陽地區(qū)基本風壓按50年一遇取值：0.45KN/m2地面粗糙度類別：B類設計值按荷載規(guī)范選取高度變化系數及風荷載體型系數等進行計算。四、上部結構方案本工程具體結構方案如下：1上部結構方案：住宅擬采用剪力墻結構；商辦綜合樓擬采用框架結構；地下車庫擬采用框架結構。相關構造均嚴格按照建筑抗震設計規(guī)范GB 50011-2010中的相關要求設計。2混凝土強度等級及墻體材料混凝土強度等級擬采用C25C40。地下室外墻、底板及頂板采用防水混凝土，抗?jié)B等級初步確定為P6P8。墻體材料擬采用非承重燒結類煤矸石空心磚；填充墻砌體強度等級應大于Mu5.0。砂漿采用M5混合砂漿砌筑。3鋼筋：擬采用HRB400級鋼筋。五、基礎結構方案基礎結構18F高層住宅部分擬采用平板式筏板基礎（水泥粉煤灰碎石樁（CFG）復合地基）的形式，8F-15F住宅部分擬采用平板式筏板基礎（局部墻下墩）的形式，6F住宅、多層商業(yè)和物管用房擬采用柱下獨立基礎。地下車庫樁基設計需考慮結構整體抗浮。 給排水設計1、設計依據 (1) 建設單位設計任務書(2)建筑給水排水設計規(guī)范（GB50015-2003）（2009版）(3)建筑設計防火規(guī)范 （GB50016-2014）（4）消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范GB 50974-2014(5)自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB 500842001）（2005版）(6)室外給水設計規(guī)范 (GB50013-2006) (7)室外排水設計規(guī)范 (GB50014-2006) (8)建筑滅火器配置規(guī)范 (GB50140-2005) (9)汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB50067-97)(10)人民防空工程設計防火規(guī)范(GB50098-2009)(11)人民防空地下室設計規(guī)范(GB50038-2005)(12) 氣體滅火設計規(guī)范(GB50370-2005)(13) 二次供水工程設計規(guī)程(CJJ140-2010)(14) 民用建筑節(jié)水設計標準(GB50555-2010)(15) 住宅建筑規(guī)范(GB 503862005) （16）游泳池給水排水工程設計規(guī)程 (CJJ122-2008)（17）居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范（CECS57:94） (18)國家和地方相關的其它設計規(guī)范、規(guī)定(19)業(yè)主提供的設計資料和要求2、工程概況及設計范圍本項目位于渦陽市城南新區(qū)。渦陽縣位于安徽省北部，屬于中原經濟區(qū)成員、安徽省重點建設中等城市、皖北門戶，亳州市地理中心。城南新區(qū)位于渦陽主城區(qū)南方，是渦陽縣連接阜陽市的重要門戶節(jié)點?；嘏徣A都大道和將軍大道，是渦陽縣重點建設的城市發(fā)展次軸線。建筑單體 ：小區(qū)由4幢18層板式高層住宅，1幢15層板式高層住宅，1幢11層板式高層住宅，10幢8層板式多層住宅，4幢8層點式多層住宅，6幢6層板式多層住宅以及物管、商業(yè)裙房圍合而成。17#、20#高層住宅首層部分架空，架空層及住宅首層層高3.3米，上部層高3.0米。商業(yè)裙房首層層高3.9米，二層層高3.6米。地下空間： 地下室為1層。安排設置兩個地下汽車庫和部分儲藏室, 為方便每單元樓住戶就近設置車位。其中地下汽車庫層高3.8m，車位均為小型車，停車空間2.5米（寬）x5.4米（深）。3、給水設計（1）水源水源為市政自來水，各組圖均分別從北側的華都大道和東邊育英路市政給水管各接入一根管徑DN200的進水管，在各組團內連成環(huán)網，互為消防備用，環(huán)網上接水分別計量后進入物業(yè)用房、商業(yè)網點、地下室、游泳池、生活儲水池、消防儲水池及室外消火栓、澆灑道路和綠化用水等。進水處水壓為0.25MPa。（2）用水量用水量詳見下表：根據計算，最大日用水量約958.4m3/d，最大時用水量約89.8m3/h。（3）室外給水系統(tǒng)小區(qū)室外給水各組圖分別從附近的市政給水管各接入兩路進水管，在區(qū)塊內沿路邊綠化帶成環(huán)布置，詳見第一節(jié)“水源”說明部分。（4）室內給水系統(tǒng)除住宅以外的公共建筑及其他供水（如商鋪、物管用房、地下車庫、綠化、泳池等）均由市政直接供水。本區(qū)塊住宅采用無負壓供水方式，各組團地下水泵房分別設一套無負壓供水設備豎向分為兩個區(qū)：低區(qū)變頻供水：六層十一層高區(qū)變頻供水：十二層十八層；住宅樓每個分區(qū)最低供水壓力不小于0.10MPa，最大供水壓力不大于0.20Mpa，分區(qū)最下層如果超出0.20Mpa時采用支管減壓方式減壓。本工程不設置屋頂生活水箱，只在最高樓頂設置18m3屋頂消防水箱。生活泵房設在地下汽車庫。在市政給水引入管及水箱前均設螺翼式水表計量，設止回閥。小區(qū)內住宅給水實行一戶一表，水表出戶，水表均設于每層公共管道井內；商鋪、泳池等生活水表按需設置。4、熱水住宅部分熱水由每戶燃氣熱水器級太陽能熱水器提供，并設回水泵循環(huán)。5、排水設計（1） 室內排水a. 排水量：各幢建筑的排水量按生活用水量的90%計算。本小區(qū)的最大排污水量合計約為862.56m3/日。b. 排水體制及系統(tǒng)：室內排水均采用污、廢水分流制。衛(wèi)生間污、廢水立管均UPVC管，設專用通氣立管；廚房單獨設置排水管，伸頂通氣。底層污、廢水單獨排出。c. 地下自行車庫和汽車庫排水直接采用潛水排污泵提升排至室外廢水管網。d. 屋面、陽臺、空調機凝結水和融霜水及總體排水均為有組織排水。屋面和陽臺雨水分設立管單獨排放，空調機凝結水和融霜水設專用立管或接入陽臺排水系統(tǒng)；陽臺排水在室外經水封井之后接入小區(qū)室外廢水管道。f.地下車庫的廢水排水采用潛水排污泵提升排至室外廢水管網。（2）室外排水室外排水為雨、污分流制。本設計擬將生活污水收集經化糞池處理后，與生活廢水匯合后就近排入市政道路上的污水干管；本工程區(qū)域內的雨水由小區(qū)雨水管收集后，經雨水立管直接排至室外雨水管網。暴雨強度按杭州市暴雨公式計算。屋面降水歷時5min，取重現期10年；6、游泳池給排水本次設計包括一個室外游泳池，游泳池凈化工藝流程圖如下，進入公共泳池的通道設置浸腳消毒池。（1）水量 室外游泳池約為25mX20mX1.3m, V=650m3，按12h充滿，進水充水量為5.4 m3/h，設計采用DN80進水管；日補充量取10，日補充水量32.5m3/d。（2）泳池設備 室內泳池采用順流式循環(huán)，循環(huán)周期選用6h。設計采用過濾器（待定）兩臺，過濾泵選三臺，反沖洗時備用泵與工作泵并聯反沖。游泳池反沖洗排水進入廢水管道，最終進入市政污水管。事故放空等潔凈水進入雨水系統(tǒng)。（2） 游泳池水處理工藝流程如下所示： 補充水 混凝劑游泳池 循環(huán)回水 平衡水池 毛發(fā)聚集器 消毒劑 循環(huán)給水 過濾器 循環(huán)水泵 PH值調整劑 反沖洗排水7、管材選用 室外：室外給水管采用給水球墨鑄鐵管； 室外雨、排水管采用HDPE雙壁纏繞波紋管。 室內：給水、熱水管采用PPR管，熱熔連接；建筑雨水管、污水管采用UPVC，承插粘接；室內懸吊排水管采用離心澆鑄柔性鑄鐵排水管，法蘭承插式B型接口；地下室集水井排水采用鍍鋅鋼管； 暖通設計1、設計依據1、民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范（GB50736-2012）；2、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）；3、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 （GB50243-2002）；4、鍋爐房設計規(guī)范（GB50016-2008）；5、全國民用建筑工程設計技術措施（暖通空調.動力）2009年版；6、公共建筑節(jié)能設計標準 （GB50189-2015）；7、安徽省公共建筑節(jié)能設計標準 （DB34/1467-2011）；8、民用建筑隔聲設計規(guī)范（GB50118-2010）；9、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB50067-2014）；10、氣體滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（GB503702005）；11、建筑機電工程抗震設計規(guī)范 （GB50981-2014）；12、地下非機動車庫設計防火規(guī)范（DB HXF3401/T 01-2014）13、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）；14、建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2006）（防排煙相關條款）；15、高層建筑設計防火規(guī)范（GB50045-95）（防排煙相關條款）；2、工程地點 安徽省渦陽室外計算參數室外計算干球溫度：冬季通風：2冬季空調：-7夏季通風：32夏季空調：35夏季空調室外計算濕球溫度：28.2室外平均風速：冬季：2.5m/s：夏季：2.6m/s3、設計范圍本工程設計范圍：整個小區(qū)的所有建筑物的空調、通風及防排煙設計。4、住宅樓空調設計設計采用分體空調，由業(yè)主自理。設計考慮預留空調室外機位和管道孔洞、空調室內機插座。5、商業(yè)、文體活動中心空調設計5.1空調系統(tǒng)： 商業(yè)、文體活動中心計空調采用多聯機(變頻風冷熱泵型分體中央空調方式)系統(tǒng)，室內機采用風管式系統(tǒng)和四面吹風嵌入式，每臺室內機配置一個有線遙控器，每個遙控器都可以獨立開關機組。室外機放置本層。消防控制室、監(jiān)控室、值班、電梯機房設分體式空調機。電梯機房為單冷型，其余為熱泵型。5.2空調設備及材料選擇： 制冷劑管:采用磷化脫氧無縫紫銅管(需去油處理，承壓4.5MPa)。D19.1mm采用軟性銅管；D19.1mm采用硬性直銅管，氣焊連接；管道的材質、壁厚必須符合國家規(guī)范。制冷劑管道保溫，保溫采用高壓發(fā)泡聚乙烯(PEF，難燃B1級)。氣管和液管分開保溫。冷凝水管采用UPVC管。空調送、回風管采用鍍鋅鋼板加工制作，風管保溫采用離心玻璃棉板。5.3商業(yè)、文體活動中心空調自控要求 空調自動控制:室內機組在回風口上設置溫度檢測探頭，室內裝有檔位風量數碼溫控器，由置于回風管上溫控器內的溫度傳感器檢測室內溫度，與用戶預先設定的室內溫度進行比較.從而實現室內機機組送風量的控制和室外機的能量調節(jié)，使室溫控制在一定范圍內，并達到節(jié)能目的。6、通風設計廚房預留排風井。衛(wèi)生間:有外窗的進行自然通風，無外窗的設通風器。商業(yè)設有機械通風系統(tǒng)，設計選用全熱交換器，熱回收效率60%。地下室設備房設有機械通風系統(tǒng)；汽車庫設有機械排風兼排煙系統(tǒng)。備注：各區(qū)域通風換氣次數如下:地下室車庫 6次/h地下室變配電間 12次/h水泵房 5次/h衛(wèi)生間 10次/h7、防煙系統(tǒng)設計 不滿足自然排煙要求的防煙樓梯間和合用前室，分別對樓梯間和合用前室設置機械加壓送風系統(tǒng)。加壓送風機分別設置于各屋面上。合用前室加壓送風口均采用多葉送風口(常閉)，火災時開啟著火層及相鄰兩層的多葉送風口對合用前室進行防煙；常閉風口與其加壓送風機進行聯鎖控制。樓梯間加壓送風口為常開式百葉風口，火災時開啟加壓送風機對樓梯間進行防煙。 不滿足自然排煙要求的防煙樓梯間及其前室，只需對樓梯間設置機械加壓送風系統(tǒng)。加壓送風機設置于屋面上。防煙樓梯間的加壓送風口均采用多葉送風口(常開)，火災時開啟加壓送風機對樓梯間進行防煙。 不滿足自然排煙要求的消防電梯前室，對前室設置機械加壓送風系統(tǒng)。加壓送風機設置于屋面上。前室加壓送風口均采用多葉送風口(常閉)，火災時開啟著火層及相鄰兩層的多葉送風口對前室進行防煙；常閉風口與其加壓送風機進行聯鎖控制。備注：（1）.超過100米的居住建筑不考慮樓梯間和前室的自然排煙方式，一律采用加壓防煙方式。（2）.超過32層的建筑，其防煙系統(tǒng)須分段設計。（3）.風管穿越防火分區(qū)處、機房隔墻或樓板處、變形縫處的兩側應設防火閥(70)8、排煙系統(tǒng)設計 超過2000的地下汽車庫設機械排煙系統(tǒng)，與平時通風系統(tǒng)合用。排煙量按6次/h換氣次數計算，且不小于汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-2014第8.2.4條表中數值，自然補風或機械補風。不能滿足自然排煙要求的大會議室、大餐廳、大車間、洗浴中心等房間和內走道設機械排煙系統(tǒng)，若為一個防煙分區(qū)或凈空高度大于6.00m不劃分防煙分區(qū)的房間或走道，排煙量按照整個房間面積（）每平方米60m/h計算；若依防火分區(qū)劃分為多個防煙分區(qū)，則單個防煙分區(qū)的排煙量按該分區(qū)面積（）每平方米60m3/h計算，排煙風機的排煙量按最大防煙分區(qū)面積（）每平方米120m3/h計算。備注：（1）.排煙風機前均設有排煙防火閥(280)，與排煙風機進行聯鎖控制。（2）.風管穿越機房隔墻或樓板處、穿越變形縫處的兩側、垂直風管和水平風管連接處的水平管段上設排煙防火閥(280)。9、空調、通風設計的防火要求： 通風和空調系統(tǒng)的風管道在穿越防火分區(qū)處、穿越機房隔墻或樓板處、穿越變形縫處的兩側、垂直風管和水平風管連接處的水平管段上設有防火閥；新風機組送風管設有防火閥；衛(wèi)生間排風管接入豎井處設有防火閥 。所有保溫材料、消音材料、粘接劑均應為不燃材料。所有風管軟接頭均用防火材料制作（接觸腐蝕性介質的部分可采用難燃材料制作）。10、消聲、隔振地下室至底層風井道內貼吸聲材料。11、暖通環(huán)保所有設備選擇低噪聲設備。12、暖通節(jié)能設備選用高效、節(jié)能的設備。建筑空調方式及其設備的選擇，根據本工程情況，經技術經濟分析，及用戶對設備運行費用的承擔能力綜合考慮確定采用集中式空氣調節(jié)器（機）進行空調，其能效比、性能系數符合國家現行有關標準中的規(guī)定值。充分考慮其位置有利于空調器夏季排放熱量、冬季吸收熱量，并防止對室內產生熱污染及噪聲污染。優(yōu)先采用符合國家現行標準規(guī)定的節(jié)能型采暖、空調產品。妥善處理室內氣流組織，提高通風效率。13、勞動保護所有機房的設備布置均滿足必需的操作距離。 電氣設計一、設計依據建設單位的設計任務書；供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50052-2009；20KV及以下變電所設計規(guī)范 GB50053-2013；低壓配電設計規(guī)范 GB50054-2011；建筑物防雷設計規(guī)范 GB50057-2010；建筑照明設計標準 GB50034-2013；火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-2013汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-2014建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2014民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ16-2008安徽省居住區(qū)供配電系統(tǒng)技術規(guī)范 DB34/T1469-2011各有關專業(yè)提供的設計資料二、負荷等級與供電電源本本項目位于渦陽市城南新區(qū)。渦陽縣位于安徽省北部，屬于中原經濟區(qū)成員、安徽省重點建設中等城市、皖北門戶，亳州市地理中心。城南新區(qū)位于渦陽主城區(qū)南方，是渦陽縣連接阜陽市的重要門戶節(jié)點?；嘏徣A都大道和將軍大道，是渦陽縣重點建設的城市發(fā)展次軸線。小區(qū)由4幢18層板式高層住宅，1幢15層板式高層住宅，1幢11層板式高層住宅，10幢8層板式多層住宅，4幢8層點式多層住宅，6幢6層板式多層住宅以及物管、商業(yè)裙房圍合而成。17#、20#高層住宅首層部分架空，架空層及住宅首層層高3.3米，上部層高3.0米。商業(yè)裙房首層層高3.9米，二層層高3.6米。 地下室為1層。安排設置兩個地下汽車庫和部分儲藏室, 為方便每單元樓住戶就近設置車位。其中地下汽車庫層高3.8m，車位均為小型車，停車空間2.5米（寬）x5.4米（深）。本工程一類高層住宅及I類汽車庫的消防設備、應急照明以及客梯、排污泵、生活水泵等用電設備為一級負荷；二類高層住宅及II類汽車庫的消防設備、應急照明、樓梯間照明以及客梯、排水泵等用電設備為二級負荷；其他用電為三級負荷。設計要求引入2路獨立10kV電源。三、負荷估算高層住宅用電按居住區(qū)供配電系統(tǒng)技術規(guī)范要求計算，90120m2按8kW每戶，120150m2按10kW每戶，1502000m2按12kW每戶;經營、社區(qū)及物管用房用電按0.08kW/m2計算；配套商業(yè)用電按0.1kW/ m2計算；地下車庫用電按0.03kW/ m2計算 。1、負荷估算（1）高層住宅 632x8kW+460x10kW+32x12kW=10040kW（2）住宅公共用電 57x20kW=1140kW（3）配套經營、社區(qū)及物管用房 1169.22m20.08kW/m2=94kW（4）配套商業(yè)用房 9641.89m20.1kW/m2=964.2kW（5）地下車庫等 27615.48m20.03kW/m2=828.5kW（6）其它用電(消防泵、室外照明等) 450 kW（估）（7）其它用電(生活泵) 50 kW（估）合 計 局管用電 10090 kW 自管用電 3476.4kW局管利用系數取0.6 Sj=100900.6=6054kVA局管變壓器容量按 8x800kVA =6400 kVA考慮自管利用系數取0.7 Sj=3476.40.7=2435kVA自管變壓器容量按 2x1250+2x500kVA =3500kVA（備用負荷1000KVAR）考慮本次僅為估算，具體最終變壓器選擇及數量詳見供電規(guī)劃。四、供配電系統(tǒng)本工程擬在地下室設置2座10kV局管變電所（每座約150m2）,每座開閉所從市政電網各引兩路獨立10kV電源供電。其中一號開閉所供117樓住宅用戶電源，二號開閉所供1826樓住宅用戶電源。本工程地下一層擬設置1座自管變電所，地下室自管變電所1座（變壓器安裝容量：21000kVA2800kVA）。所有變電所均選用干式變壓器。整個工程變壓器容量總計為9900kVA，項目平均功率密度為56.6VA/m2，本次僅為估算，具體最終變壓器選擇及數量詳見供電規(guī)劃。局管變電所放射供電至各單元住宅。各住戶均設直接計量表，住戶一戶一表，多層每單元在一層集中設置電表箱，高層每單元分層設電表箱。200平方以下住宅設單相表，200平方及以上的住宅設置3相表。住宅電梯、水泵房及車庫用電分類設計量電表。物管用房、商鋪均設置一戶一表，設置集中計量表間，集中抄表。地下室儲藏間設二次計量表，供內部考核用。照明：地下室以熒光燈以及LED燈為主；其他除有裝飾要求外，一般選用高效低耗的節(jié)能型熒光燈及高效金屬鹵化物燈。除普通照明外，設事故照明、疏散照明。事故、疏散照明采用帶集中電池的應急燈。住宅部分：每戶設一只住宅配電箱，空調、廚房插座、衛(wèi)生間插座均設單獨保護開關，照明只預留燈頭接線盒，燈具由住戶自選。五、防雷與接地防雷等級：根據自然條件、當地雷電日數、建筑物的高度和重要程度，本工程各建筑年預計雷擊次數為0.1387/a0.1636/a，均屬三類防雷建筑物，按三類民用防雷建筑設防。屋頂設有明敷避雷帶，30米以上設防側擊雷均壓帶，防雷引下線利用結構柱內主鋼筋，接地極利用建筑物的基礎鋼筋網，綜合接地電阻應小于1歐姆。電源進線處進行總等電位聯結，按規(guī)范要求在各級配電總開關處設置浪涌保護器，接地保護系統(tǒng)為TNCS型。工程采用總等電位聯結保護，各建筑電源進線處設置總等電位箱，進出建筑物的各類金屬管線均需作等電位聯結，帶洗浴功能的衛(wèi)生間設置局部等電位箱。所有強弱電線路進戶處均設SPD保護，各類金屬管道進戶處通過MEB聯結箱接地。 弱電設計一、設計依據住宅設計規(guī)范 GB50096-2011民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ16-2008建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范 GB/T50311-2007建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)驗收規(guī)范 GB/T50132-2007智能建筑設計標準 GB/T50134-2015民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB50198-2011有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB50200-94住宅區(qū)和住宅建筑內光纖到戶通信設施工程設計規(guī)范 GB 50846-2012二、設計范圍本項目弱電系統(tǒng)內容包括：電話與寬帶網絡系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)（包括：訪客對講系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防盜報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)）、公共/消防廣播系統(tǒng)、出入口車輛管理系統(tǒng)、公共設備監(jiān)測系統(tǒng)、水表及煤氣表遠程抄表計費系統(tǒng)、智能化物業(yè)管理系統(tǒng)等。施工圖由甲方另行委托有關單位設計。三、電話與寬帶網絡系統(tǒng)電話網絡系統(tǒng):設總電信交接間，電信傳輸干線采用橋架和豎井內敷設方式。數據通信及計算機網絡系統(tǒng):通訊網絡系統(tǒng)主要通過構建智能建筑綜合布線系統(tǒng)來實現，用于傳送數據、圖像及通過代理服務器形式上網。主干布線主要采用單模光纜進入各個用戶多媒體信息箱。實現三網合一。住戶戶內分支布線用超五類4對8芯非屏蔽雙絞線。四、有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)與市有線電視網聯網，可提供Internet接入服務和COD等增值服務。系統(tǒng)采用全頻段（1000MHz）或采用860 MHz雙向傳輸網絡技術，信號經雙向用戶放大器放大，以分配分支方式設計。用戶點終端電平需滿足683d B。每戶設置電視用戶終端2只，分別安裝客廳和主臥室內；公建設施內電視用戶終端數量根據需要設置。五、安防系統(tǒng)本項目住宅區(qū)安防系統(tǒng)能夠對住宅訪客對講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防盜報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、“一卡通”系統(tǒng)、出入口車輛管理系統(tǒng)等子系統(tǒng)進行綜合管理，分析各種警報信號，并協調控制各安保子系統(tǒng)。弱電機房設在小區(qū)入口處。系統(tǒng)另配有報警聯動接口，可與其它各種緊急報警按鈕聯動。并能通過智能電話撥號設備向110報警。六、線路敷設弱電各系統(tǒng)室內主干線纜和各水平支干線纜均穿管暗敷設；室外主干線纜均沿小區(qū)道路埋地敷設。為適應信息“高速公路”發(fā)展的要求，在室內外電信管網設計時，將預留足夠數量的管孔，從而保證今后計算機網絡線路的順利敷設。七、防雷保護所有安裝在室外的攝像機、紅外對射報警探頭、室外型防水揚聲器等的弱電設備的信號線纜在引入建筑屋處均安裝電涌保護器，管線金屬外殼與接地線相連。 燃氣設計一設計依據1城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范（GB50028-2006）；2住宅建筑規(guī)范(GB 503862005)3建筑專業(yè)提供的單體及總體的設計圖紙二設計范圍1本工程居民生活用天然氣。2單元住宅的室內天然氣管道系統(tǒng)，引入管之前、天然氣表之后，將由當地煤氣公司負責設計及施工。三天然氣用量1用氣標準 住宅每戶按2.5Nm3/h的燃氣表考慮。2總用氣量約為280 Nm3/h。 消防設計專篇一、建筑部分1設計依據（1）建筑設計防火規(guī)范 GB50016-2014（2）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067-2014（3）省、市、地區(qū)的法規(guī)及規(guī)定2總平面設計（1）本工程總平面規(guī)劃由3幢18層板式高層住宅，1幢15層板式高層住宅，1幢12層板式高層住宅,10幢8層板式多層住宅，4幢8層點式多層住宅，6幢6層板式多層住宅及部分1層2層商業(yè)裙房圍合而成。（2）基地內設環(huán)形消防車道，消防車通道寬度4米，使所有高層建筑的一個長邊均可通達消防車。沿每幢高層建筑的一個長邊，距建筑外墻5米均設置有寬10米，與高層建筑長邊等長的消防操作場地，以滿足消防撲救要求（詳見消防總平面）。（3）地下室汽車庫按規(guī)范要求布置出入口數量及位置。 地下汽車庫設不小于寬7米的出入口，出入口間間距大于15米。汽車庫排煙均升至住宅屋面頂排。（4）各類建筑間的間距均符合規(guī)范要求。高層之間大于13米 （5）小區(qū)設置消防控制室，位于S3#物業(yè)樓內。3建筑設計整個小區(qū)嚴格按照國家建筑設計防火規(guī)范和高層民用建筑防火規(guī)范設計，總圖消防車道和建筑單體疏散均滿足各種防火規(guī)范要求。二、給排水部分（1）消防水源水源為市政自來水，各組圖均分別從北側的濱江路和南邊的洋安大道市政給水管各接入一根管徑DN200的進水管，在各組團內連成環(huán)網，互為消防備用，供室外消火栓及消防水池進水。（2）消防用水量根據有關的現行國家消防規(guī)范，本工程的各個地下汽車庫、高層住宅、商鋪等須設室內、外消火栓系統(tǒng)。 按消防用水量最大單體進行設計，消防設計用水量應為：室外消防用水由市政管網提供；室內做消防水池儲水，消防水池容積 252 m3 。（3）室外消火栓本工程采用室外低壓制消防給水系統(tǒng)，由市政供水。在小區(qū)內消火栓環(huán)管上分別接出足夠數量的地上式消火栓，供消防車取水之用。消火栓間距不大于120m，保護半徑不大于150m。（4）室內消火栓系統(tǒng)地下汽車庫、高層住宅、商鋪及物管用房等均設室內消火栓系統(tǒng)，消火栓布置保證同時可有兩股充實水柱到達室內任何部位，水槍充實水柱不小于10m。消火栓管道水平、豎向均成環(huán)布置。消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制，火災初期10min的消防水量由屋頂消防水箱供給，而后則啟動消防主泵加壓供給。為保證最不利點消火栓的栓口壓力，地下室消防水泵房設置了氣壓罐穩(wěn)壓裝置。消火栓系統(tǒng)采用減壓閥分成兩個區(qū)，10層以下為低區(qū)，10層及以上為高區(qū)。對于部分超壓樓層的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。每個消火栓均設可以直接啟動消火栓泵的按鈕。本系統(tǒng)在室外設置DN100地上式消防水泵結合器3套，在小區(qū)內統(tǒng)籌考慮。消火栓供水設備設于地下層消防水泵房內，設置消火栓泵兩臺，一用一備，由消防水池吸水，由于系統(tǒng)最不利處消火栓靜壓力不足，在地下消防水泵房設置消火栓系統(tǒng)增壓設備一套。（5）自動噴水滅火系統(tǒng)a.噴頭設置范圍：地下車庫、商業(yè)、物管用房均設灑水噴頭保護。b.采用68級玻璃球噴頭，接管直徑為DN25mm。c.管道系統(tǒng)設計根據規(guī)范規(guī)定，地下汽車庫按中危險II級要求設計，其它按中危險級設計，設計噴水強度8L/min.m2，作用面積160m2，最不利點噴頭工作壓力為100KPa。d.系統(tǒng)設計自動噴水滅火系統(tǒng)小時的貯水量由消防水池提供。每個報警閥所負擔噴頭數為800個左右。管網平時壓力由6#樓屋頂消防水箱保證。火災初期消防水量由屋頂消防水箱供給，之后由噴淋主泵加壓供給。e.每個防火分區(qū)均設有水流指示器和信號閥。f.系統(tǒng)控制：發(fā)生火災時噴頭經感溫后噴水，水流指示器動作，向消防中心發(fā)出信號同時在水力壓差的作用下打開該系統(tǒng)的報警閥，在壓力開關動作的同時，啟動噴水泵，向系統(tǒng)供水。g.每個防火分區(qū)管網末端均設有試驗裝置，閥門設有開啟和關閉的標志。h.報警閥、各分區(qū)水流指示器均應在消防控制中心顯示動作信號。i.自動噴水泵的啟動除系統(tǒng)壓力變化自動控制啟動外， 也可在消防控制中心和泵房內就地手動啟動，其泵的運行情況用紅綠燈顯示在消防控制中心和泵房的控制屏上。j.噴淋供水設備設于地下一層消防水泵房內，一用一備，由消防水池吸水。k.室外設2套DN100地上式水泵接合器，供自噴系統(tǒng)使用。（6）管材室內消防、噴淋管DN100采用鍍鋅鋼管，采用絲扣連接；DN100采用無縫鋼管，二次鍍鋅安裝，溝槽連接。（7）屋頂消防水箱在A8#樓屋頂設有消防水箱，內儲初期10min消防用水，有效容積為18m3。（8）滅火器配置建筑物內均按建筑滅火器配置設計規(guī)范有關規(guī)定配置一定數量的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器(每只消火栓箱下設滅火器二具)。（9）消防電梯井底設排水泵。（10）按公安部消防局文件要求，變配電間等特殊重要設備室內設置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。三、暖通部分高層住宅中無法自然排煙的樓梯間及合用前室采用正壓送風的防煙方式。正壓風機設在地下一層1.面積大于2000平方的地下汽車庫設機械排煙系統(tǒng)，和平時排風系統(tǒng)結合，排煙風機入口處設280關閉的防火閥，無獨立自然進風口的防火分區(qū)