青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則.doc

關(guān)于調(diào)整青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則的通知青建工2009543號青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 青 海 省 財 政 廳 文件青建工2009543號關(guān)于調(diào)整青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則的通知西寧市、海東行署、各自治州建設(shè)局、財政局，各有關(guān)單位：青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則（青建工20051號）自2005年1月1日施行以來，隨著國家和本省有關(guān)政策的調(diào)整，相關(guān)建筑安裝工程費用計算規(guī)定發(fā)生了較大變化。為了更加合理地確定建筑安裝工程造價，充分發(fā)揮投資效益，保護工程建設(shè)各方的利益，我廳對費用計算規(guī)則進(jìn)行了調(diào)整?，F(xiàn)將調(diào)整后的費用計算規(guī)則予以印發(fā)，并自2010年1月1日起施行。青建工20051號文件發(fā)布的費用計算規(guī)則中與本費用計算規(guī)則不一致時，以本費用計算規(guī)則為準(zhǔn)。本費用計算規(guī)則由青海省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。附件：青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則 二九年十二月二日抄送：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司、財政部經(jīng)濟建設(shè)司，省政府辦公廳、省發(fā)改委、省審計廳、省經(jīng)委、人民銀行西寧中心支行及各商業(yè)銀行省分行、駐青部隊，省財政投資評審中心，本廳各領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)處（室、站、辦），存檔。附件：青海省建筑安裝工程費用項目組成及計算規(guī)則一、說明 1、本費用計算規(guī)則與青海省建設(shè)工程消耗量定額（青建工200434號）及青海省建設(shè)工程消耗量定額基價（青建工2004229 號）、青海省房屋修繕工程定額與基價（青建工2006127號）、青海省市政維護工程定額與基價（青建工2007186號）、青海省建筑安裝工程節(jié)能定額與基價（青建工2008448號）配套使用，是我省建設(shè)工程工程量清單計價和定額計價法計算建設(shè)工程造價的依據(jù)；是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、竣工結(jié)算、調(diào)解和處理工程造價經(jīng)濟糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)，也是衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)；是財政、審計確定工程項目投資的依據(jù)。2、施工組織措施費、管理費、利潤、規(guī)費均以人工費（分部分項工程人工費+施工技術(shù)措施人工費）為取費基礎(chǔ)。計算建設(shè)工程造價時，以定額人工費日工資標(biāo)準(zhǔn)（39.13 元工日）為取費基礎(chǔ)，各地人工費、機械費調(diào)整系數(shù)仍按青建工2005127號文件規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整增加的人工費、機械費計稅后列入工程總造價。工程所在地海拔高程超過2000 米時應(yīng)考慮高原人工、機械降效因素，人工、機械降效系數(shù)由發(fā)承包雙方根據(jù)工程所在地的實際海拔高程依照定額中的參考系數(shù)在合同中約定，降效增加的人工費、機械費計稅后列入工程總造價。3、本費用計算規(guī)則中費率標(biāo)準(zhǔn)按單位工程類別劃分。建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程類別劃分為三類，原一、二類工程類別標(biāo)準(zhǔn)不變，三類及其以下合并為三類。大規(guī)模土石方工程不分人工與機械施工均按工程類別執(zhí)行同一取費標(biāo)準(zhǔn)。園林綠化工程、市政維護工程不分工程類別執(zhí)行同一取費標(biāo)準(zhǔn)。建筑勞務(wù)分包工程執(zhí)行青海省建筑勞務(wù)分包工程計價管理暫行辦法（青建法2008251號）規(guī)定。4、建筑工程安全防護、文明施工措施費在工程建設(shè)招投標(biāo)中為不可競爭費用。青海省建筑工程安全防護、文明施工措施費計取與管理辦法（青建工2006205號）中安全防護、文明施工措施費的組成、使用和管理方法不變，計取辦法按本費用計算規(guī)則執(zhí)行。費率標(biāo)準(zhǔn)中安裝工程的安全防護、文明施工措施費適用于單獨發(fā)包的安裝工程。 5、規(guī)費在工程建設(shè)招投標(biāo)中為不可競爭費用，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。竣工結(jié)算時，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位、工程造價咨詢企業(yè)如實提供繳納規(guī)費的發(fā)票。6、施工企業(yè)投標(biāo)報價時施工組織措施項目費（安全防護、文明施工措施費除外）與管理費、利潤可按本費用計算規(guī)則規(guī)定費率計算，也可按費用計算規(guī)則規(guī)定的計算方法自行計算確定。7、建筑節(jié)能專項檢測費是建筑安裝工程造價的專項費用，施工過程中建筑節(jié)能材料必須進(jìn)行節(jié)能檢測。招標(biāo)人編制清單時在其他項目清單中以“暫列金額”列項，計算方法按關(guān)于建筑節(jié)能工程專項檢測費用列入工程造價的通知（青建工2007254號）執(zhí)行。二、費率標(biāo)準(zhǔn)（一）施工組織措施費、施工管理費、利潤費率 單位：%工程名稱費用名稱及類別施工組織措施費施工管理費利潤工程類別安全防護、文明施工費工程類別工程類別一二三一二三一二三一般建筑工程75362919927178裝飾裝修工程291910構(gòu)件制作及安裝工程54312214619149單獨構(gòu)件安裝工程32112919927178打樁工程安裝工程5432231710251912市政工程432514107864園林綠化工程2175園林及仿古建筑工程43221812619125大規(guī)模土（石）方工程32111086654包工不包料工程642228187292114拆除及建筑工程54222616727178拆除及安裝工程321218126271910單拆除工程3211201371397市政維護工程2154（二）規(guī)費規(guī)費名稱取 費 基 礎(chǔ)費率 （%）1.社會保障費分部分項工程人工費+施工技術(shù)措施人工費27.5(1)養(yǎng)老保險費20(2)失業(yè)保險費1.5(3)醫(yī)療保險費62.住房公積金113.工傷保險費1.14.工程排污費按實際發(fā)生計算5.危險作業(yè)意外傷害保險費稅前造價0.22（三）稅金納稅地點取費基礎(chǔ)稅金稅率在市區(qū)稅前造價3.43在縣城、鎮(zhèn)3.36不在市、縣城或鎮(zhèn)3.24三、取費程序表(一)工程量清單計價法1、綜合單價組成序號項目計算方法1人工費定額人工費清單工程量人工基價人工增加費定額人工費系數(shù)2材料費清單工程量材料市場價3機械費定額機械費清單工程量機械基價機械增加費定額機械費系數(shù)4管理費定額人工費費率5利潤定額人工費費率6綜合單價1+2+3+4+52、工程量清單計價法計價程序行號序號費 用 名 稱計算方法1一分部分項工程量清單項目費(分部分項清單工程量綜合單價)2二措施項目費3+4+531施工技術(shù)措施清單項目費(技術(shù)措施清單工程量綜合單價)42安全文明施工費定額人工費相應(yīng)費率53其他施工組織措施清單項目費定額人工費相應(yīng)費率6三其他項目費1+271建筑節(jié)能專項檢測費按招標(biāo)文件及相關(guān)規(guī)定82其他按招標(biāo)文件規(guī)定9四規(guī)費10+11+12+13+14101社會保障費(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)定額人工費27.5%112住房公積金定額人工費11%123工傷保險費定額人工費1.1%134工程排污費按實際發(fā)生額145意外傷害保險費(1+2+6+10+11+12+13)0.22%15五稅金(1+2+6+9)稅率16六工程總造價1+2+6+9+15(二)定額計價法計價程序 行號序號費用名稱計算方法1一直接費3+4+5+6+72二定額直接費 3+4+531人工費(工程量人工基價)42材料費(工程量材料基價)53機械費(工程量機械基價)64人工增加費定額人工費系數(shù)75機械增加費定額機械費系數(shù)8三施工組織措施費9+1091安全文明施工費定額人工費相應(yīng)費率102其他施工組織措施費定額人工費相應(yīng)費率11四管理費定額人工費相應(yīng)費率12五利潤定額人工費相應(yīng)費率13六材料價差(材料數(shù)量價差)14七規(guī)費15+16+17+18+19151社會保障費(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險)定額人工費27.5%162住房公積金定額人工費11%173工傷保險費定額人工費1.1%184工程排污費按實際發(fā)生金額195意外傷害保險費(2+8+11+12+13+15+16+17+18