樓宇監(jiān)視系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計.doc

樓宇監(jiān)視系統(tǒng)工程施工組織設(shè)計 作者 日期 第一章第一章編制說明編制說明 第一節(jié)第一節(jié)投標(biāo)范圍投標(biāo)范圍 系系 統(tǒng)統(tǒng)內(nèi)內(nèi) 容容 樓宇監(jiān)視系統(tǒng)樓宇監(jiān)視系統(tǒng)BMSBMSBMS軟件包 BMS服務(wù)器 BMS工作站 以太網(wǎng)系統(tǒng) 第二節(jié)第二節(jié)實施目標(biāo)實施目標(biāo) 實施內(nèi)容實施內(nèi)容目目 標(biāo)標(biāo) 工期工期2007年10月28日竣工 質(zhì)量質(zhì)量工程質(zhì)量合格 不影響總承包單位整體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn) 安全安全 杜絕人身死亡事故 杜絕重大機械設(shè)備事故 杜絕重大火災(zāi)事故 月負(fù)傷 頻率小于1 5 爭創(chuàng)無事故工程 環(huán)境保護及文明環(huán)境保護及文明 施工施工 采取有效措施 減少施工噪音和環(huán)境污染 自覺保護場內(nèi)公用設(shè)施 杜絕施工擾民現(xiàn)象 最大限度減少對周邊居民正常工作和生活的影響 最大限度減少對環(huán)境的污染 服務(wù)服務(wù) 信守合同 密切配合 認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系 接受總承包 業(yè)主 監(jiān)理的 控制與監(jiān)督 做好施工前服務(wù) 施工中服務(wù) 施工后服務(wù) 第三節(jié)第三節(jié)編制依據(jù)編制依據(jù) 1 本工程招標(biāo)文件 設(shè)計圖紙及其有關(guān)的技術(shù)資料 2 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行有效的建筑施工的各類規(guī)程 規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn) 3 上海市人民政府有關(guān)建筑工程管理 市政管理 環(huán)境保護等法規(guī)及規(guī)定 4 ISO9000質(zhì)量管理體系 ISO14000環(huán)境管理體系 OSHMS18000職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn) 我公司質(zhì)量 環(huán)境及職業(yè)健康安全管理手冊 程序文件及其支持性文件 5 我公司有關(guān)質(zhì)量管理 安全管理 文明施工管理規(guī)定 6 現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實地踏勘情況 7 我公司同類工程的施工經(jīng)驗 列表 主要圖集 標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)范及規(guī)范性文件 類別名 稱編 號 管道支架及吊架 S161 熱力設(shè)備及管道保溫 90R417 通風(fēng)與空調(diào)工程通用圖集 91SB6 建筑物防雷設(shè)備安裝 99D501 9 35KV及以下電纜安裝 94D164 圖 集 建筑電氣安裝工程圖集 JD10 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院令第279號 工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 建設(shè)部建標(biāo) 2000 8 5號文 國 家 突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例 國務(wù)院376號令 規(guī) 范 性 文 件 地 方 上海市消防等有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定其他 主 要 國 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB T50326 2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ50243 2002 建筑安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) GBJ01 26 96 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn) GB50150 91 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī) 范 GB50168 92 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303 2002 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242 2002 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 范 標(biāo) 電氣裝置安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50254 2002 類別名 稱編 號 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 附條文說 明 2001年版 GB50045 1995 汽車庫 修車庫 停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067 1997 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB 50057 94 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB T50328 2001 國 標(biāo) 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB50231 電力設(shè)施抗震設(shè)計規(guī)范 GB 50206 96 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB T50314 2000 自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范 GB50093 2002 電子計算機機房設(shè)計規(guī)范 GB0174 93 計算機場地技術(shù)條件 GB2887 89 計算機場地安全要求 GB9361 88 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 99 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 2001 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ T16 92 工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范 DBJ08 47 95 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 CECS 72 97 主 要 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 范 行 標(biāo) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗 收規(guī)范 CECS 89 97 第二章第二章工程概況及特點工程概況及特點 第一節(jié)第一節(jié)工程概況工程概況 工程名稱 上海環(huán)球金融中心樓宇監(jiān)視系統(tǒng) BMS 工程承包 工程地點 上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易中心區(qū)Z4 1街區(qū) 建設(shè)地點與規(guī)模 占地面積14400平方米 建筑面積379 500平方米 地上高492米 主要布局如下 地下部分共有三層和一個夾層 主要為人防 停車場及設(shè)備用房等 地上部分共有101層 主要為辦公 酒店及設(shè)備用房等 本工程樓宇監(jiān)視系統(tǒng)內(nèi)容及概況如下 序號序號系統(tǒng)內(nèi)容系統(tǒng)內(nèi)容實施區(qū)域?qū)嵤﹨^(qū)域主要設(shè)備組成主要設(shè)備組成系統(tǒng)概況系統(tǒng)概況 1 BMS中央控 制設(shè)備 首層 52層 90層 災(zāi)難控制中心 服務(wù)器 計算機 軟件包 打印機 UPS及桌椅等 1套服務(wù)器 3套 工作站 2 以太網(wǎng)系統(tǒng)各層豎井及周邊 首層 52層 90層 災(zāi)難控制中心 UTP 交換機 機 箱等 第二節(jié)第二節(jié)工程特點工程特點 1 1 工程施工特點工程施工特點 整個工程施工有以下一些特點 工程特點要 素 面積大 超高建筑 整個建筑群有379 500平方米的建筑面積 樓層達到10 1層 地上高度達到492米 設(shè)備安裝量大 各系統(tǒng)設(shè)備安裝近萬臺 管線 橋架量也達幾十萬米 等 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 工程質(zhì)量要求高于一般建筑 除必需全面符合中國現(xiàn) 行規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外 還須符合日本房屋建設(shè)規(guī) 定的相關(guān)工藝要求和檢查標(biāo)準(zhǔn) 超高層防震要求高 在設(shè)備安裝中要充分考慮到超高建筑的防震性安裝要 求 同時 對線纜的敷設(shè)及線纜質(zhì)量要求均要有防滑 措施 設(shè)備進場 安裝組織協(xié) 調(diào)力強 工程的地理位置及現(xiàn)場確定了無設(shè)備倉儲及加工區(qū)域 因此 對眾多專業(yè)及設(shè)備量的進出場 安裝 運輸 勢必要求項目管理人員的精心計劃 組織 以滿足設(shè) 備到場24小時內(nèi)安裝到位的要求 現(xiàn)場配合要求高 由于專業(yè)隊伍多 施工作業(yè)面小 因此 各專業(yè)施工 的配合也是保證質(zhì)量 進度的關(guān)健 高層作業(yè)區(qū)設(shè)備 人員 運輸 工效的組織協(xié)調(diào) 難度大 由于建筑達到492米 因此 在塔樓高層實施階段 由 于運輸設(shè)備的限制 而施工專業(yè)人員量大 因此如何 對本專業(yè)施工安裝設(shè)備 施工人員的作業(yè)時間 飲食 服務(wù) 運輸時間安排也成為本工程的一個主要特點 精細(xì)的工程進度安排 人員作業(yè)時間及運輸時間的協(xié) 調(diào)需要總包及各專業(yè)隊伍齊心的打造和配合 2 2 樓宇監(jiān)視系統(tǒng)特點樓宇監(jiān)視系統(tǒng)特點 結(jié)合工程的施工特點 我們認(rèn)為樓宇監(jiān)視系統(tǒng) BMS 有以下幾個主要的特點 系統(tǒng)特點要 素 技術(shù)交底要求全面 精細(xì) 由于工程的特色原因 掌握和熟悉技術(shù)要求 規(guī)范要求 精心劃分專業(yè)系 統(tǒng)間的技術(shù) 施工界面 工作流程及系統(tǒng)間的運行 聯(lián)動將是本系統(tǒng)工程實施的重點和關(guān)鍵 也是深 化設(shè)計的基礎(chǔ) 如 對原設(shè)計的設(shè)計意圖 原規(guī)范要求的理解 與自控專業(yè)的工作界面 工作流程等 滿足國內(nèi)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的 深化設(shè)計 由于原設(shè)計大多是在日本的設(shè)計規(guī)范基礎(chǔ)上實 施的 而國內(nèi)也存在相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 而二者之間 存在或多或少的差距 因此 如何在實現(xiàn)原設(shè)計的 質(zhì)量目標(biāo)基礎(chǔ)上 也要適合國內(nèi)及上海的行業(yè)規(guī)范 要求 勢必成為本工程系統(tǒng)深化設(shè)計的另一個重點 系統(tǒng)的深化設(shè)計要求高 由于大廈內(nèi)各專業(yè)施工較多 在綜合管網(wǎng)的設(shè) 計和實施安排上 需要結(jié)合各專業(yè)的要求 如在空 調(diào) 電氣 裝修等的具體要求基礎(chǔ)上 對BMS各相 關(guān)子系統(tǒng)進行深化設(shè)計 不僅滿足規(guī)范 功能 指 標(biāo)的要求 同時 更與機電 裝修相配套 使整個 深化設(shè)計及最終的使用與機電運行要求 裝修風(fēng)格 統(tǒng)一 如 各樓層 區(qū)域綜合管網(wǎng)圖的設(shè)計 機電的 接口要求 結(jié)合裝修的設(shè)備安裝要求等 系統(tǒng)信息集成 聯(lián)動要求 高 本工程的BMS系統(tǒng)跨越不同廠家的產(chǎn)品 實現(xiàn) 各種數(shù)據(jù)和指令的集成 同時要滿足遠方客戶和就 地管理員對圖形的實時調(diào)用與查詢數(shù)據(jù) 還要保證 安全 這也是工作重點之一 系統(tǒng)調(diào)試難度大 分區(qū)調(diào)試 聯(lián)動調(diào)試 基于建筑的特點 BMS系統(tǒng)的規(guī)模及對應(yīng)用的 要求也相對較大 較高 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備多 分布廣 因 此系統(tǒng)的調(diào)試難度遠高于一般的高層建筑 對此 也是我司的工作重點 如 BAS分為高區(qū) 低區(qū)兩個系統(tǒng) BMS對二個 區(qū)域的BAS設(shè)備聯(lián)調(diào) 需要有不同的專業(yè)廠家合作 完成綜合性聯(lián)調(diào) 文檔管理的要求高 基于系統(tǒng)的復(fù)雜及調(diào)試的難度 在作業(yè)過程中 對原始數(shù)據(jù)的保留和存檔也是至關(guān)重要的一環(huán) 這將為糾正問題 持續(xù)改進 為人員的培訓(xùn)和竣工 后的維護提供有力的保障基礎(chǔ) 第三節(jié)第三節(jié)工程重點 難點的解決措施工程重點 難點的解決措施 基于對第二節(jié)中工程施工特點 BMS系統(tǒng)特點的分析 我司對此提出如下的解決措施 工程重點實施內(nèi)容目 標(biāo)解決措施 施 工 組 織 機 構(gòu) 建立強有力 的項目管理 組織機構(gòu) 資金保障 技術(shù)力量保障 施工力量保障 質(zhì)量 進度 安全保障及 其持續(xù)改進 售后服務(wù)體系 制定詳細(xì)的資金使用計劃 組建強有力的施工人員班子 制定工程各階段質(zhì)量 安全 進 度控制及保障計劃 制定人員進場培訓(xùn)計劃 制定售后培訓(xùn)服務(wù)計劃 針對性提出售后服務(wù)保障措施 深 化 設(shè) 計 技術(shù)交底 了解工程設(shè)計要求 了解總承包方工程進度計 劃及現(xiàn)場要求 保障工程施工進度 質(zhì)量 設(shè)計的完整性 規(guī)范化 學(xué)習(xí)和掌握規(guī)范 了解規(guī)范要求 業(yè)主需求交底 設(shè)計院設(shè)計要求交底 總包施工交底 專業(yè)技術(shù)交底 深化設(shè)計 滿足業(yè)主智能化定位要求 便于工程的展開及專業(yè)間 的配合 提出深化設(shè)計修改方案 制定詳細(xì)的施工圖 制定綜合管路圖 制定相關(guān)專業(yè)間工作界面工作 制定階段進度 質(zhì)量控制計劃 現(xiàn)場設(shè)備的 運輸及到位 保障進入現(xiàn)場材料 設(shè)備2 4小時到位 合理安排階段性設(shè)備進場計劃 精心組織設(shè)備安裝時間表 與總承包方配合 制定運輸設(shè)備 的使用規(guī)定和計劃 安排專人負(fù)責(zé)設(shè)備 材料的24小 時保管 對高層作業(yè) 人員的進場 及后勤服務(wù) 提高高層作業(yè)人員的施工 工效 與總承包方配合 制定人員進入 施工現(xiàn)場時間及電梯使用計劃 避免人員眾多而造成工效的降低 制定對施工現(xiàn)場人員的后勤保障 服務(wù)計劃 如專人負(fù)責(zé)為高層施 工人員提供現(xiàn)場飲食服務(wù) 施 工 組 織 超高建筑設(shè) 備安裝的防 震規(guī)范 設(shè)備安裝及使用符合防震 規(guī)范 學(xué)習(xí)并熟悉對超高層設(shè)備安裝的 要求 制定針對性的安裝施工工藝及防 護措施作業(yè)指導(dǎo)書 施 工 專業(yè)間的配 合 保障各專業(yè)進度 安裝質(zhì) 技術(shù)界面的劃分 施工進度的工序配合 配 合 量 保障對成品的保護 成品保護配合 安全文明施工配合 單機調(diào)試 保障設(shè)備單機的安裝 運 行的可靠性 制定BMS系統(tǒng)單機設(shè)備安裝 調(diào) 試作業(yè)指導(dǎo)書 記錄BMS系統(tǒng)單機設(shè)備調(diào)試運行 數(shù)據(jù) 區(qū)域調(diào)試 保障各階段內(nèi)及各區(qū)域中 區(qū)域系統(tǒng)的運行可靠性 根據(jù)大廈安裝進度要求 制定區(qū) 域調(diào)試內(nèi)容及計劃 制定區(qū)域內(nèi)系統(tǒng)調(diào)試作業(yè)指導(dǎo)書 記錄區(qū)域系統(tǒng)調(diào)試運行數(shù)據(jù) 系 統(tǒng) 調(diào) 試 系統(tǒng)調(diào)試 保障系統(tǒng)的正常運行及指 標(biāo)要求 制定系統(tǒng)調(diào)試作業(yè)指導(dǎo)書 記錄系統(tǒng)調(diào)試運行數(shù)據(jù) 系 統(tǒng) 聯(lián) 調(diào) 與BAS相關(guān) 專業(yè)通訊及 聯(lián)動調(diào)試 8 實現(xiàn)BMS系統(tǒng)與機電專 業(yè) BAS等專業(yè)間對控 制 信息傳送的聯(lián)動 調(diào)試 制定階段調(diào)試計劃 制定統(tǒng)一調(diào)試作業(yè)指導(dǎo)書 記錄統(tǒng)一調(diào)試過程運行數(shù)據(jù) 質(zhì) 量 安 全 質(zhì)量 安全 保障施工中安裝 調(diào)試的 質(zhì)量要求 保障施工中人員 設(shè)備的 安全 保障對環(huán)境的環(huán)保要求 建立專項質(zhì)檢 安檢查人員 制定質(zhì)量檢查 安全檢查作業(yè)指 導(dǎo)書 建立日 周對質(zhì)量 安全匯報制 度 掌控質(zhì)量 安全落實狀況 第三章第三章 施工布署施工布署 第一節(jié)第一節(jié)組織機構(gòu)及職責(zé)組織機構(gòu)及職責(zé) 1 1 組織機構(gòu)組織機構(gòu) 2 2 項目領(lǐng)導(dǎo)主要職責(zé)項目領(lǐng)導(dǎo)主要職責(zé) BMS安裝項目經(jīng)理部的決策層由一名項目經(jīng)理 兩名項目副經(jīng)理和一名項目總工程師組成 管理層由8個專業(yè)職能部門組成 項目領(lǐng)導(dǎo)的主要崗位職責(zé)如下 1 1 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理 A 策劃項目管理組織機構(gòu)的構(gòu)成并配備人員 制定規(guī)章制度 明確項目部有關(guān)人員 領(lǐng)導(dǎo) 項目部開展工作 B 主持編制項目管理方案 組織實施項目管理的目標(biāo)與方針 及時 適當(dāng)?shù)刈龀鲰椖抗芾?決策 其主要內(nèi)容包括人事任免決策 重大技術(shù)方案決策 財務(wù)工作決策 資源調(diào)配決 策 工期進度決策及變更決策等 批準(zhǔn)重大施工方案與管理方案 并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實施行 為 C 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系 參加各類協(xié)調(diào)會議 預(yù)見問題 處理矛盾 組織好項目生產(chǎn)調(diào)度 會 項目經(jīng)濟活動分析會 D 領(lǐng)導(dǎo)控制施工階段工程造價和工程進度款的支付情況 確保工程投資控制目標(biāo)的實現(xiàn) E 與業(yè)主 監(jiān)理保持經(jīng)常接觸 解決隨時出現(xiàn)的各種問題 替業(yè)主 監(jiān)理排憂解難 確保 業(yè)主利益 F 按照簽定的工程承包合同 嚴(yán)格履行全部合同條款 G 積極處理好與項目所在地政府部門及周邊關(guān)系 H 全面負(fù)責(zé)整個項目的日常事務(wù) 2 2 項目副經(jīng)理 合約 財務(wù) 行政管理 保衛(wèi) 環(huán)保 項目副經(jīng)理 合約 財務(wù) 行政管理 保衛(wèi) 環(huán)保 A 直接領(lǐng)導(dǎo)合約 財務(wù) 保衛(wèi) 環(huán)保與行政管理的各項工作 B 監(jiān)督項目的履約情況 控制工程造價和工程進度款的支付情況 確保投資控制目標(biāo)的實 現(xiàn) C 負(fù)責(zé)項目的后勤保障工作 D 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作 主持成立成品保護工作小組并指導(dǎo)實施 E 進行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理 負(fù)責(zé)對內(nèi)宣傳教育 對外形象推介工作 F 全面負(fù)責(zé)項目與地方各職能部門的接待工作 G 經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán) 負(fù)責(zé)項目部的其他工作 3 3 項目副經(jīng)理 工程協(xié)調(diào) 現(xiàn)場施工管理 物資設(shè)備采購 質(zhì)量安全 項目副經(jīng)理 工程協(xié)調(diào) 現(xiàn)場施工管理 物資設(shè)備采購 質(zhì)量安全 A 協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的進度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突 使現(xiàn)場施工合理有序地進行 B 及時協(xié)調(diào)與總包之間的關(guān)系 參加業(yè)主 總包組織召開的協(xié)調(diào)會議 組織召開項目本身 的各類協(xié)調(diào)會議 直接領(lǐng)導(dǎo)承包范圍自行施工的各項工作 C 審核各專業(yè)制定的施工進度計劃 保證各分項工程施工進度計劃能滿足總體施工進度計 劃 并與其它單位工程和分項工程的施工進度計劃相協(xié)調(diào) 確保工程按合同工期要求順 利完工 D 參與施工方案的編制 E 直接領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量安全部的各項工作 對本工程的質(zhì)量和現(xiàn)場的安全施工負(fù)責(zé) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的 文明施工及安全交底 F 主持項目質(zhì)量管理保證體系的建立 并進行質(zhì)量職能分配 對質(zhì)量目標(biāo)進行分解 落實 質(zhì)量責(zé)任制 G 領(lǐng)導(dǎo)項目協(xié)調(diào)服務(wù)工作 履行服務(wù)承諾 按合同要求提供全面 細(xì)致 周到的服務(wù) H 負(fù)責(zé)項目的安全生產(chǎn)活動 建立項目安全管理組織體系 確保實現(xiàn)安全文明施工管理和 服務(wù)目標(biāo) I 執(zhí)行項目經(jīng)理下達的各項關(guān)于服務(wù)和安全文明施工的指令 J 進行施工現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)化管理 確保本工地達到上海市文明施工樣板工地稱號 K 合理協(xié)調(diào) 安排重大物資 機械設(shè)備進出場時間 協(xié)調(diào) 安排施工場地和臨建設(shè)施 L 根據(jù)合同要求和工程需用計劃制定采購計劃 保證工程設(shè)備 材料的及時供應(yīng) M 領(lǐng)導(dǎo)采購及進場設(shè)備 材料的報審工作 領(lǐng)導(dǎo)材料采購倉儲的日常工作 確保項目物資 按期進場 N 合理調(diào)配機械設(shè)備的使用 保證工程的均衡持續(xù)施工 O 經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán) 負(fù)責(zé)項目部的其他工作 4 4 項目總工程師 技術(shù) 深化設(shè)計 項目總工程師 技術(shù) 深化設(shè)計 A 直接領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部 深化設(shè)計部 負(fù)責(zé)項目部的深化設(shè)計和技術(shù)工作 B 審核各專業(yè)的施工方案與作業(yè)指導(dǎo)書 并協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的技術(shù)問題 C 督促各專業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行各項已經(jīng)過項目經(jīng)理批準(zhǔn)的各項質(zhì)量計劃和單項施工方案 D 與設(shè)計 監(jiān)理保持經(jīng)常溝通 保證設(shè)計 監(jiān)理的要求與指令在施工中貫徹實施 E 組織技術(shù)骨干力量對本項目的關(guān)鍵技術(shù)難題進行科技攻關(guān) 進行新工藝 新技術(shù)的研究 確保本項目順利進行 F 組織有關(guān)人員對材料 設(shè)備的供貨質(zhì)量進行監(jiān)督 驗收 對不合格的材料 設(shè)備經(jīng)評審 后作退貨處理 G 及時組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題 H 組織深化設(shè)計部人員及時做好施工圖的深化設(shè)計 I 負(fù)責(zé)項目設(shè)計變更 材料代用等技術(shù)文件的處理工作 3 3 項目主要領(lǐng)導(dǎo)成員項目主要領(lǐng)導(dǎo)成員 項目主要領(lǐng)導(dǎo)成員見下表 現(xiàn)任職務(wù) 中建電子工程公司售前部經(jīng) 理 職 稱高級工程師 項目項目 經(jīng)理經(jīng)理 肖理科 出生年月1968年3月 1991年7月畢業(yè)于重慶大學(xué) 曾歷任中建電子工程公司施工員 項目副經(jīng)理 項目經(jīng)理 曾負(fù)責(zé) 中關(guān)村CEC電子大廈 中海油大廈等著名工程項目的施工 是國家注冊一級項目經(jīng)理 現(xiàn)任職務(wù) 中建電子工程公司項目部經(jīng) 理 職 稱高級工程師 項目項目 副經(jīng)理副經(jīng)理 龔三兵 出生年月 曾負(fù)責(zé)大連希爾頓大酒店 中關(guān)村金融大廈等著名工程項目的施工 是國家注冊一級項目經(jīng)理 現(xiàn)任職務(wù) 中建電子工程公司項目部付 經(jīng)理 職 稱 高級工程師 項目項目 副經(jīng)理副經(jīng)理 朗云濤 出生年月 曾負(fù)責(zé)大連金石國際會議中心 海南濱海國際大酒店等著名工程項目的施工 是國家注冊一級項 目經(jīng)理 現(xiàn)任職務(wù) 中建電子工程公司總工 程師 職 稱高級工程師 項目項目 總工程師總工程師 揚國安 出生年月 曾負(fù)責(zé)中關(guān)村CEC電子大廈 中關(guān)村金融中心 中海油大廈等著名工程項目的技術(shù)總監(jiān) 是國家注冊一級 項目經(jīng)理 4 4 部門主要人員職責(zé)部門主要人員職責(zé) 1 1 系統(tǒng)工程師職責(zé) 系統(tǒng)工程師職責(zé) A 根據(jù)技術(shù)方案 對系統(tǒng)進行深化設(shè)計 提供或?qū)徍讼嚓P(guān)的施工圖紙 并負(fù)責(zé)組織業(yè)主 方 監(jiān)理方 設(shè)計方進行圖紙會審 確定施工圖紙并做好會審記錄 B 根據(jù)系統(tǒng)的技術(shù)特點及相關(guān)施工工藝要求 在現(xiàn)場工程師的協(xié)助下針對整個工程項目 的整體情況制定系統(tǒng)施工進度計劃和設(shè)備進場計劃 編寫施工組織方案 并做好工程 技術(shù)交底工作 C 根據(jù)供貨清單和產(chǎn)品的有關(guān)資料 協(xié)助倉管人員辦理設(shè)備入庫手續(xù)并組織監(jiān)理工程師 及業(yè)主工程師驗貨 填寫相關(guān)工程憑證 D 根據(jù)相關(guān)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)資料制定調(diào)試計劃 驗收標(biāo)準(zhǔn) 測試大綱 培訓(xùn)計劃等 等 并負(fù)責(zé)組織實施 E 根據(jù)現(xiàn)場施工工程師提供的現(xiàn)場施工進度報表及現(xiàn)場施工工作量報表 為工程結(jié)算提 供依據(jù) F 根據(jù)工程情況及有關(guān)的定額標(biāo)準(zhǔn)審核現(xiàn)場工程增減量的技術(shù)合理性及相關(guān)增減的工程 費用 G 在現(xiàn)場施工工程師的協(xié)助下 收集整理編寫竣工文檔并負(fù)責(zé)組織竣工驗收工作 2 2 現(xiàn)場工程師職責(zé) 現(xiàn)場工程師職責(zé) A 根據(jù)上海環(huán)球金融中心工程的實際情況做好施工進場前期準(zhǔn)備工作 B 根據(jù)上海環(huán)球金融中心施工圖紙和有關(guān)規(guī)范對工程施工質(zhì)量進行現(xiàn)場管理及監(jiān)督 C 根據(jù)上海環(huán)球金融中心施工進度表及總承包方對進度的計劃 要求 對工程進度進行 現(xiàn)場管理及監(jiān)督 D 根據(jù)工程驗收規(guī)范和上海環(huán)球金融中心合同輔材清單 做好輔材報驗及線路隱蔽工程 的驗收 E 負(fù)責(zé)掌握實際工程量的完成情況 對實際工程量的增減做好憑證記錄 F 與其他人員通力合作 負(fù)責(zé)綜合處理現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)問題和組織工作 第二節(jié)第二節(jié) 管理制度的建立管理制度的建立 1 1 管理制度規(guī)范化管理制度規(guī)范化 根據(jù)我公司ISO9000質(zhì)量管理體系2003版 ISO14000環(huán)境管理體系和OSHMS18000職業(yè)健康 安全管理體系2003版要求 及項目管理文件的規(guī)定 制定一套適合于本工程特點的項目管理 制度 使項目的各項管理工作步入標(biāo)準(zhǔn)化 制度化 規(guī)范化的良性軌道 2 2 項目管理流程項目管理流程 1 1 工程質(zhì)量檢查 驗收程序工程質(zhì)量檢查 驗收程序 2 2 質(zhì)量管理程序質(zhì)量管理程序 A A 質(zhì)量保證程序 質(zhì)量保證程序 B B 過程質(zhì)量執(zhí)行程序過程質(zhì)量執(zhí)行程序 3 3 項目過程管理項目過程管理 為確保上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程的順利實施及保證工程質(zhì)量的優(yōu)良 我司將在以下 幾個方面強化上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程項目管理的措施 A 組織工作管理組織工作管理 組織工作重要的是建立強有力的管理組織機構(gòu) 我司會成立上海環(huán)球金融中心BMS 系統(tǒng)工程專項管理組織 包括 工程組 技術(shù)組 外部協(xié)調(diào)組和項目辦公室 分別對項 目實施 工程設(shè)計 采購 合同 成本控制 設(shè)備及物資供及文檔等進行管理 B 合同工作管理合同工作管理 合同工作方面主要包括簽訂工程承包合同以及其他可能涉及到的保險合同 顧問合 同等 C 進度控制管理進度控制管理 上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程進度控制包括設(shè)計 施工進度 材料供 成本控制 管理及滿足各種需要的進度計劃的檢查 施工方案的制定與實施 以及設(shè)計 施工各方 面計劃得協(xié)調(diào) 經(jīng)常性地對計劃進度與實際進度進行比較 并及時調(diào)整計劃等 D 實施管理實施管理 根據(jù)項目計劃 衡量 跟蹤和評估項目的進展情況及投資狀況 建設(shè)單位和監(jiān)理單位一起解決有關(guān)項目計劃與項目進度的偏差 適時地審閱項目任務(wù) 項目計劃和人力資源 作好項目變化控制 同建設(shè)單位和監(jiān)理單位一起組織項目例會并審閱項目進程 負(fù)責(zé)會議記錄的編寫 匯簽 發(fā)放及存檔工作 準(zhǔn)備例行項目狀態(tài)報告 對項目中潛在的風(fēng)險進行分析及解決 或提請建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)討論 E 風(fēng)險管理風(fēng)險管理 保證項目中運用的技術(shù)可靠性 先進性 保證項目管理的組織嚴(yán)密性 工程設(shè)計 施工 管理的嚴(yán)謹(jǐn)性 確保及時獲得項目進程中所需的各種信息 充分估計人的因素 確保項目人員所需的技能 事先安排好項目所需的輔助設(shè)施 保證最小程度的差誤損失 保證明確的責(zé)任分配原則 F 質(zhì)量控制管理質(zhì)量控制管理 在上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程項目管理過程中 除了選用相的國家規(guī)定進行質(zhì) 量控制以外 還以國外 日本 相的規(guī)范要求對設(shè)計質(zhì)量 施工質(zhì)量 材料和設(shè)備質(zhì)量 進行管理 要求 控制 嚴(yán)格按上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范的要求進行施工 并認(rèn)真按公司質(zhì)量體系文件之運作 嚴(yán)格抓好施工過程中工程產(chǎn)品和工藝質(zhì)量的控制 上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程各分項工程施工前 施工員對作業(yè)班組進行技術(shù)交 底 質(zhì)量交底 明確分項工程質(zhì)量要求以及操作時注意的事項 在上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程各分項工程施工過程中 施工員根據(jù)施工與驗收 規(guī)范的要求隨時檢查分項工程質(zhì)量 工程施工中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制 自檢 互檢和交接檢 檢驗不合格的要求進行整改 然后再進行復(fù)查 直到合格為止 G 費用控制及財務(wù)管理費用控制及財務(wù)管理 由項目經(jīng)理及專門的行政人員進行費用控制及財務(wù)管理 H 變更管理變更管理 提出修改方將首先填寫修改申請表 該表需提交業(yè)主指定現(xiàn)場工程師審定 I 項目文檔管理項目文檔管理 我司將用嚴(yán)格的國際文檔管理體系 ISO9001所要求的嚴(yán)格的文檔管理要求 對上海 環(huán)球金融中心智能化項目工程項目文檔進行明細(xì)管理 具體包括 第三節(jié)第三節(jié)施工區(qū)域和階段的劃分施工區(qū)域和階段的劃分 根據(jù)本工程建筑面積及工程量大 樓層高 系統(tǒng)多的特點 將BMS安裝工程施工范圍劃分 成兩個區(qū)域 由于地下室單層面積大 約2萬平米 我們將裙房及地下室單獨作為一個施工 區(qū)域 將塔樓作為另一個獨立的施工區(qū)域 分別為 A 區(qū) B區(qū) 塔樓施工時分為四個施工段 分別為6 24層 25 48層 49 78層 79 101層 形成 分段流水作業(yè) 依據(jù)工程施工的慣例 我們將施工劃分為四個階段 施工中可根據(jù)實際情況進行或交叉 組織 A 準(zhǔn)備階段 包括人員 機械設(shè)備的調(diào)配及進場 臨時設(shè)施的布置 圖紙會審 施工計劃及施工 方案的編制 項目管理制度的建立 材料加工車間的布置等 B 專業(yè)施工階段 本階段是BMS安裝工程的關(guān)鍵階段 施工內(nèi)容包括電氣管路安裝 設(shè)備安裝等大部 分安裝工程量 在專業(yè)施工階段 本著 電讓水 水讓風(fēng) 風(fēng)讓設(shè)備 的原則組織施工 具體施工順序可按 有壓讓無壓 小管讓大管 電管讓水管 下層讓上層 進行 C 設(shè)備安裝階段 室內(nèi)裝飾 吊頂工程開始后配合安裝BMS系統(tǒng)設(shè)備 D 調(diào)試驗收階段 在各分部安裝工程基本完成后即開始各分部分項工程調(diào)試和總體調(diào)試驗收工作 第四章第四章BMSBMS系統(tǒng)施工驗收流程系統(tǒng)施工驗收流程 第一節(jié)第一節(jié)BMSBMS系統(tǒng)施工調(diào)試流程系統(tǒng)施工調(diào)試流程 第二節(jié)第二節(jié)BMSBMS系統(tǒng)安裝流程系統(tǒng)安裝流程 我們擬以工程完工日作里程碑 編制 上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程 的總體進度 計劃 根據(jù)本項目的特點 我們按照以下階段步驟 制定 上海環(huán)球金融中心BMS系統(tǒng)工程 建設(shè)的實施計劃 1 技術(shù)交底 進場準(zhǔn)備技術(shù)交底 進場準(zhǔn)備 步驟1 技術(shù)交底 在充分理解上海環(huán)球金融中心工程招標(biāo)書的基礎(chǔ)上 與業(yè)主 設(shè)計院進行充分技術(shù)交底及 溝通 了解業(yè)主的建設(shè)思路 使用定位 理解設(shè)計意圖 專業(yè)的系統(tǒng)要求 提供專業(yè)所需要求 補充設(shè)計方案 確保設(shè)計合理化 規(guī)范化及全面化 步驟2 進場準(zhǔn)備 與總承包單位就施工進度 施工計劃 施工面狀況 現(xiàn)場管理制度 現(xiàn)場安全管理制度 文明施工管理及對分包的管理進行溝通 全面了解總包方對分包的管理要求 對進度 質(zhì) 量 安全的要求 便于在工程實施中更好地全面接受總包方管理 接受總包方的監(jiān)督 為 整體工程的實施創(chuàng)造良好的基礎(chǔ) 為實現(xiàn)總包及我司優(yōu)質(zhì) 文明工程創(chuàng)造條件 根據(jù)設(shè)計院的技術(shù)交底后 與相關(guān)專業(yè) 如空調(diào)機電安裝專業(yè) 強電專業(yè) 裝修專業(yè) 消防專業(yè)等進行技術(shù)交底 就專業(yè)交叉中的可能涉及的工作界面 交叉界面相互溝通 對交叉作業(yè)及工作界面提出要求及解決方案 如安裝的順序 設(shè)備安裝所需的預(yù)留要求 專業(yè)實現(xiàn)中所需的 各 專業(yè)的配合 豎井及管道內(nèi)的路由位置交叉處理等等 以確保工 程實施中 與各專業(yè)的進度協(xié)調(diào) 安裝協(xié)調(diào) 成品保護等 根據(jù)總承包的進度計劃 確定設(shè)備采購及訂貨 按各進度安排 及時進場 2 基礎(chǔ)管線安裝施工基礎(chǔ)管線安裝施工 步驟3 該階段主要是完成主干路由敷設(shè) 或部分區(qū)域完成主干路由敷設(shè) 并己開始內(nèi)墻施工 具備BMS系統(tǒng)分支管線施工條件下 按總承包要求配合土建總承包施工單位 室內(nèi)裝修 單位 機電設(shè)備安裝單位 同步實施樓內(nèi)基礎(chǔ)預(yù)埋管線及分支管線的施工 3 線纜敷設(shè)施工線纜敷設(shè)施工 步驟4 按照總體施工進度計劃 展開線纜敷設(shè)施工安裝作業(yè) 4 設(shè)備安裝階段設(shè)備安裝階段 步驟5 根據(jù)總體進度計劃要求 在具備安裝條件下 與管線槽施工及放線同步交叉實施各智 能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 該過程的設(shè)備安裝 調(diào)試包括外圍設(shè)備 交換機 箱 柜設(shè)備和中 心機房設(shè)備等 5 設(shè)備測試 調(diào)試階段設(shè)備測試 調(diào)試階段 步驟6 根據(jù)總體進度計劃要求 在系統(tǒng)具備測試 調(diào)試條件下 實施各BMS設(shè)備單機測試 調(diào)試 步驟7 根據(jù)總體進度計劃要求 在系統(tǒng)測試 調(diào)試基礎(chǔ)上 實施系統(tǒng)整體測試 調(diào)試 6 竣工竣工 步驟8 在經(jīng)業(yè)主 設(shè)計院 監(jiān)理公司及相關(guān)行業(yè)驗收基礎(chǔ)上 進行竣工后的技術(shù)交底 文檔 交接 技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù) 第三節(jié)第三節(jié)BMSBMS系統(tǒng)調(diào)試流程系統(tǒng)調(diào)試流程 1 系統(tǒng)調(diào)試流程系統(tǒng)調(diào)試流程 2 系統(tǒng)調(diào)試措施系統(tǒng)調(diào)試措施 A 線纜測試線纜測試 設(shè)備 管線安裝完畢后 按施工圖紙對實際施工管線 設(shè)備安裝位置和走向 接線 端子號等進行審核 同時對線纜的導(dǎo)通 傳輸性能指標(biāo)進行測試 測試過程中做好測試記 錄 B B 單體設(shè)備調(diào)試單體設(shè)備調(diào)試 線纜測試完畢 進行單體設(shè)備如交換機 工作站等的通電 編碼 性能調(diào)試等 調(diào) 試通過 作好調(diào)試記錄 會同業(yè)主 監(jiān)理在記錄上簽字 作為能開始系統(tǒng)調(diào)試的必備條件 也作為主要設(shè)備中間驗收交付的依據(jù) C 單項系統(tǒng)調(diào)試單項系統(tǒng)調(diào)試 指工程中各子系統(tǒng)的獨立調(diào)試 如BMS服務(wù)器 工作站 以太網(wǎng)系統(tǒng)等 作好調(diào)試記 錄 會同業(yè)主 監(jiān)理在記錄上簽字 作為單項系統(tǒng)可以投入試運行的依據(jù) D 系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 在完成各單項系統(tǒng)調(diào)試基礎(chǔ)上 進行與BAS系統(tǒng)間的聯(lián)動 聯(lián)動調(diào)試過程中 調(diào)試階段的現(xiàn)場管理組織協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)工程公司的調(diào)試進度 合理 劃分工作界面 提供必要的數(shù)據(jù)接口等 作好調(diào)試記錄 并會同業(yè)主 監(jiān)理在記錄上簽字 作為系統(tǒng)投入試運行的依據(jù) 第四節(jié)第四節(jié)BMSBMS系統(tǒng)竣工驗收流程系統(tǒng)竣工驗收流程 1 竣工驗收方式竣工驗收方式 驗收方式組織形式內(nèi) 容 中間驗收由監(jiān)理單位組織 業(yè)主派人參加 A 按照施工進度計劃 施工完成 到某一階段后進行中間驗收 如對BMS系統(tǒng)分控中心的安裝完 成后 可進行中間驗收 B 重要的工程部位己完成隱蔽前 的施工準(zhǔn)備工作 施工后該工 作部位將置于無法查看的形態(tài) 如 對通道吊頂內(nèi)管線的安裝工程 可 進行吊頂封頂時進行中間的驗收 單項工程驗收 交工驗收 由業(yè)主組織 會同施工單位 監(jiān)理單位 設(shè)計單位 及 物業(yè)公司 等有關(guān)單位共同 進行 A 建設(shè)項目中某個合同工程己全 部完成 B 合同內(nèi)約定的有分步分項移交 的工程己達到竣工標(biāo)準(zhǔn) 可移 交業(yè)主投入運行 如 在工程實施中 根據(jù)BMS系 統(tǒng)的實施進度 對需要及早投入 運營的系統(tǒng)可采用該方式 全部工程的竣 工驗收 由業(yè)主組織驗收 監(jiān)理單位 設(shè) 計單位 施工單位 物業(yè)公司等 有關(guān)部門參加 A 工程按設(shè)計規(guī)定全部建成 達 到竣工驗收條件 B 完成設(shè)備清點和系統(tǒng)移交 C 審核項目決算 2 竣工驗收流程竣工驗收流程 第五章第五章深化設(shè)計深化設(shè)計 第一節(jié)第一節(jié)深化設(shè)計深化設(shè)計 1 1 BMSBMS系統(tǒng)深化設(shè)計概況系統(tǒng)深化設(shè)計概況 本工程BMS系統(tǒng)復(fù)雜 管線設(shè)備密集 空間緊張 協(xié)調(diào)量大 為保證本工程滿足業(yè)主的使用功能需要 符合設(shè)計意圖 達到工程整體質(zhì)量 工期目標(biāo) 我公司將按國際工程慣例 做好深化設(shè)計工 作 在預(yù)留預(yù)埋階段 提供完善的預(yù)留預(yù)埋圖 在充分理解業(yè)主和設(shè)計的意圖基礎(chǔ)上 我公司將繪制擴充圖供業(yè)主參考 得到業(yè)主認(rèn)可的情況下實施 在施工前 我公司將完成綜合管線布置圖和必 要的剖面圖或詳圖 經(jīng)各方審核后才能正式施工 工程結(jié)束前 我公司還將完成最后的竣工圖 2 2 深化設(shè)計原則深化設(shè)計原則 深化設(shè)計是指按照建筑師的設(shè)計圖紙?zhí)岢龅淖龇ㄒ?由專業(yè)承包商進行的具體細(xì)部設(shè)計 它是將施工各階段的各節(jié)點細(xì)部做法進行認(rèn)真的研究 選擇最佳設(shè)計方案 并以設(shè)計圖紙形式 報總 承包商 設(shè)計 業(yè)主審核批準(zhǔn) 作為正式施工用圖紙 它是保證工程順利進行按時完工和保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在 在施工前將根據(jù)我們豐富的施工經(jīng)驗結(jié)合設(shè)計圖 組織既有理論基礎(chǔ)又有實際經(jīng) 驗的技術(shù)人員進行深化設(shè)計 1 成立深化設(shè)計組 加強與土建 機電 裝飾等專業(yè)技術(shù)人員的配合 并負(fù)責(zé)BMS系統(tǒng)的深化設(shè)計管理與協(xié)調(diào)工作 2 認(rèn)真做好圖紙會審 圖紙會審之前 施工人員認(rèn)真熟悉圖紙 通過圖紙會審 領(lǐng)會設(shè)計意圖 3 深化設(shè)計圖紙內(nèi)容能清楚反映所有BMS系統(tǒng)設(shè)備安裝的標(biāo)高定位 總體效果既能滿足設(shè)計要求與驗收規(guī)范 又能考慮交叉施工的合理性以及今后的維修方便 盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā) 生 4 經(jīng)過對設(shè)計圖紙進行施工深化并報審批之后 制定施工方案并進行評審 在評審的基礎(chǔ)上對施工方案進行優(yōu)化 經(jīng)審批后的施工方案作為指導(dǎo)安裝施工規(guī)范行為的重要技術(shù)文件之一 施工方案強調(diào)技術(shù)先進 經(jīng)濟適用 可操作性強 5 認(rèn)真對待審核后提出的修改意見 及時完善BMS系統(tǒng)深化設(shè)計圖紙 6 BMS系統(tǒng)深化設(shè)計圖紙一經(jīng)審核批準(zhǔn)就成為正式施工圖紙 將嚴(yán)格遵照執(zhí)行 第二節(jié)第二節(jié)深化設(shè)計流程深化設(shè)計流程 第三節(jié)第三節(jié)深化設(shè)計內(nèi)容深化設(shè)計內(nèi)容 1 施工圖紙深化施工圖紙深化 根據(jù)工程的特點 我司將在深化設(shè)計中完成如下文件的制定及出圖 以供業(yè)主 監(jiān)理的審核 文件名稱設(shè)計內(nèi)容備注 系統(tǒng)綜合管線圖 設(shè)計說明和圖例 統(tǒng)籌設(shè)計管線的走向和關(guān)系 并表示出其空間位置 統(tǒng)籌設(shè)計預(yù)留線路 管線型號 敷設(shè)方法 系統(tǒng)圖 描述系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和組成 描述系統(tǒng)各個組成部分之間 的工作流程 其他必要的描述 系統(tǒng)施工圖 設(shè)備的平面位置 設(shè)備的連接線纜的走向和型 號 與系統(tǒng)中其他設(shè)備之間的連 接關(guān)系 線纜的走向和型號 其他必要的描述 系統(tǒng)接線圖 端子的編號和說明 接線與端子編號的對關(guān)系 其他必要的描述 系 統(tǒng) 深 化 設(shè) 計 設(shè)備安裝圖 安裝材料的說明 安裝步驟的說明 安裝工藝圖和說明 其他必要的安裝圖和說明 2 系統(tǒng)功能深化設(shè)計系統(tǒng)功能深化設(shè)計 根據(jù)工程特點 我們將在深化設(shè)計中著重對以下幾個方面進行深化設(shè)計 深化設(shè)計 類型 依 據(jù)設(shè)計內(nèi)容 舉例 原設(shè)計的 優(yōu)化 落 實 原設(shè)計意圖及相 關(guān)系統(tǒng)的功能 在技術(shù)交底基礎(chǔ)上 結(jié)合 原設(shè)計的設(shè)計及使用意圖 對系統(tǒng)進行優(yōu)化 并具 體落實施工圖紙 如 結(jié)合HVAC系統(tǒng) 的設(shè)計 對傳感器 等前端設(shè)備的安裝 位置定位 做出具 體的施工圖 布局變化 的深化設(shè) 計 業(yè)主對建筑內(nèi)部 功能區(qū)的更改和 對系統(tǒng)使用功能 需求的調(diào)整 在充分與業(yè)主方技術(shù)交底 的基礎(chǔ)上 結(jié)合業(yè)主對功 能需求的調(diào)整 變更相關(guān) 區(qū)域的系統(tǒng)設(shè)計 如 在工程實施 過程中 對裙樓功 能區(qū)的重新結(jié)構(gòu)變 更 而發(fā)生相關(guān)系 統(tǒng)的設(shè)計變更等 依照國內(nèi) 設(shè)計驗收 標(biāo)準(zhǔn)的深 化設(shè)計 國內(nèi)強制性專業(yè) 設(shè)計 驗收規(guī)范 按照國內(nèi)設(shè)計 驗收標(biāo) 準(zhǔn)對BMS系統(tǒng)進行深化設(shè) 計 以符合國家驗收標(biāo) 準(zhǔn) 系統(tǒng)聯(lián)動 優(yōu)化設(shè)計 BMS BAS系統(tǒng)內(nèi)相 關(guān)專業(yè)間通訊及 設(shè)備可聯(lián)動性 根據(jù)工程進度要求 制 定階段聯(lián)動調(diào)試計劃 根據(jù)深化設(shè)計要求 確 定系統(tǒng)聯(lián)動內(nèi)容 BMS系統(tǒng)與HVAC 系統(tǒng)的聯(lián)動 現(xiàn)場 狀況的確認(rèn) BMS系統(tǒng)與電氣 系統(tǒng)間的聯(lián)動 第六章第六章施工臨建 臨時用電施工臨建 臨時用電 第一節(jié)第一節(jié) 倉儲地址及面積倉儲地址及面積 序號倉庫詳細(xì)地址倉庫面積 1 浦東新區(qū)虹二村 6700m2 2 浦東新區(qū)張江路1551號10畝 3 浦東新區(qū)金橋三橋杜莊七隊 5000m2 4 浦東孫橋十村中心基地 9410m2 5 浦東孫橋長元村南堆場 8658m2 6 浦東高南南新路786號 3996m2 7 浦東北蔡潘姚村三八河路5畝 第二節(jié)第二節(jié)施工平面布置施工平面布置 1 1 施工平面布置原則施工平面布置原則 施工平面布置合理與否 將直接關(guān)系到施工進度的快慢 為保證現(xiàn)場施工順利有序的進 行 具體的施工平面布置原則如下 1 依據(jù)工程特點和BMS系統(tǒng)安裝階段施工管理要求 對施工平面實行分階段布置和管 理 把辦公區(qū) 生產(chǎn)區(qū)和加工區(qū)分開布置 2 緊湊有序 在滿足施工的條件下 盡量節(jié)約施工用地 3 盡量避免各專業(yè)用地交叉而造成的相互影響干擾 4 在滿足施工生產(chǎn)需要和上海市政府有關(guān)規(guī)定的前提下 按照美觀 實用 節(jié)約的原 則進行規(guī)劃臨時堆場 5 在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下 最大限度的減少場內(nèi)運 輸 特別是減少場內(nèi)二次搬運 6 盡量避免對周圍環(huán)境的干擾和影響 7 符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范 2 2 平面布置現(xiàn)狀平面布置現(xiàn)狀 現(xiàn)場圍墻已經(jīng)形成 但北側(cè)圍墻需要在進場后向外遷移 業(yè)主辦公樓為三層的框架結(jié)構(gòu) 在場地的東側(cè) 其一樓的一半 約300平米 提供給總承包商辦公 相鄰業(yè)主辦公樓為分包 商辦公樓計劃用地 現(xiàn)場西南角設(shè)有現(xiàn)場衛(wèi)生間 南側(cè)為工人休息室計劃用地和材料堆放場 地 目前為前期施工圍堰和土方的承包商辦公室 現(xiàn)場共設(shè)有5個大門 靠銀城南路一側(cè)的兩個大門為施工時進出現(xiàn)場的主要出入口 現(xiàn)場 道路為現(xiàn)澆混凝土路面 可以通行重型車輛 施工道路沿地下室四周環(huán)型布置 貫穿場區(qū)南 北的道路寬8m 其余道路寬5m 業(yè)主已將環(huán)型圍堰先行發(fā)包 其施工單位在圍堰外側(cè)筑起環(huán) 行道路 路寬10 2米 并在圍堰南側(cè)新鋪一條貫穿東西方向的道路 路寬5米 現(xiàn)場沿道路兩側(cè)設(shè)置排水溝 有車輛進出的大門處設(shè)有沖洗車槽 場地四周有四個直徑 為600的排水口 兩個直徑為300的排污口 現(xiàn)場西北角設(shè)有630KVA的變配電房 詳見進場前施工現(xiàn)場全景照和總平面布置圖 選定倉儲 3 3 施工臨建施工臨建 根據(jù)招標(biāo)文件 現(xiàn)場用地的實際情況以及我公司倉儲設(shè)施的分布情況 按照就近原則將 生活區(qū)和加工區(qū)放在公司7號倉儲位置 浦東北蔡潘姚村三八河路 生活區(qū)設(shè)置管理人員及 工人宿舍300平方米 加工區(qū)設(shè)置一個橋架 管槽加工車間 現(xiàn)場只設(shè)辦公用房 臨時材料堆 放場地及小型庫房 存放機具和零星材料 辦公用房由總承包商統(tǒng)一建成后進行分配 臨 時材料堆放場地及小型庫房進場后根據(jù)總承包的平面布置圖合理安排 我方根據(jù)需要均只提 供需用面積 施工用地及辦公室需用計劃施工用地及辦公室需用計劃 名稱間數(shù)總面積 平方米 辦公室 1100 臨時材料 設(shè)備堆場 1100 小型庫房 150 第三節(jié)第三節(jié)臨時用電臨時用電 1 本工程主要機械用電負(fù)荷表本工程主要機械用電負(fù)荷表 序號機具名稱功率 kW 數(shù)量總用電量 kW 備注 1 手電鉆0 51210 2 沖擊鉆1310 3 管道套絲機2 525 2 用電布線情況用電布線情況 1 遵循生產(chǎn)生活用電分路的原則 由總配電室引三相五線至各用電點 2 現(xiàn)場系統(tǒng)按 三級配電三級保護 的原則進行配置 3 現(xiàn)場施工用電按 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 執(zhí)行 JGJ46 88 第七章第七章BMSBMS系統(tǒng)施工及調(diào)試系統(tǒng)施工及調(diào)試 第一節(jié)第一節(jié)管線安裝管線安裝 1 1 工程概況工程概況 本工程包括以太網(wǎng)系統(tǒng)的電線管敷設(shè) 管內(nèi)穿線等分項工程 如下表 名 稱內(nèi) 容 電管敷設(shè) 本工程以太網(wǎng)系統(tǒng)中由各災(zāi)難控制中心至各交換設(shè)備安裝處采用電 管敷設(shè) 電管規(guī)格品種多 主要用于BMS系統(tǒng) 管內(nèi)穿線 本工程線纜主要用于BMS系統(tǒng) 2 2 電管敷設(shè)電管敷設(shè)施工流程施工流程 1 電管敷設(shè) A 電管進場檢查驗收 電管進場后立即進行檢查驗收 鋼管無壓扁 內(nèi)壁光滑 鍍鋅鋼管鍍層覆蓋完整 表面 銹斑 按制造標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場抽樣檢測導(dǎo)管的 壁厚及均勻度 并按批查驗合格證 B 預(yù)留預(yù)埋電氣管路 電氣管路的預(yù)留預(yù)埋包括電管預(yù)埋及接線盒預(yù)埋 施工過程中須密切配合土建進行施工 配合土建施工電氣管路主要施工流程如下 a 預(yù)埋電管 預(yù)埋在墻體內(nèi)的電管按最近的路線敷設(shè) 為了便于穿線 管路長的電管加過線盒 如下 表所示 序號距離拐彎個數(shù) 130m 無彎 220m 1個彎 315m 2個彎 48m 3個彎 暗敷的鋼管采用套管連接 其套管長度宜為管外徑的2 5倍 套管內(nèi)兩管口對接齊平 管 與管的對口處位于套管中心 被連接的兩管之間不得有縫隙 電管與接線盒之間采用鎖螺母 固定 b 接線盒預(yù)埋 管進盒連接 盒開孔整齊并與管徑相吻合 管盒之間采用鎖緊螺母固定 管露出鎖緊螺 母的絲扣為2 3扣 兩根以上管入盒 箱要長短一致 間距均勻 排列整齊 2 明配電管 明配鋼管排列整齊 橫平豎直 固定點間距均勻 鋼管的敷設(shè)一律采用套絲管箍連接 要求鋼管經(jīng)掃管后進行管頭套絲 套絲長度以用管 箍連接好后螺紋外露2 3扣為宜 套絲完成后檢查是否光滑 平整 鋼管套管擰牢防止松動 脫落 緊固完成后 裝好接地線 接地線采用鍍鋅專用接地卡 鋼管入盒處用鎖緊螺母固定牢固 裝設(shè)好鍍鋅專用接地線卡 配鋼管沿頂板敷設(shè)時采用管卡固定 鋼管管卡間的最大距離如下圖表 鋼管直徑 mm 15 2025 3240 50 管卡間最大距離 m 1 52 92 5 清理管路及穿帶線 配管完成之后 及時清理 疏通管路 為后期的穿線做準(zhǔn)備工作 3 3 管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線 線纜敷設(shè)的工藝流程 1 線纜敷設(shè)的工藝線纜敷設(shè)的工藝 清掃管內(nèi)雜物 穿帶線 由于穿線工程距離配管工程一段時間 管內(nèi)穿線前 管內(nèi)鐵絲 已經(jīng)銹蝕的必須重新更換 并再次對管路進行暢通 用棉布條兩端綁扎在帶線上來回拖拉 清理出管內(nèi)積水和雜物 線纜進場檢查驗收 線纜進場后 必須對線纜進行詳細(xì)的檢查驗收 檢查線纜的外觀 規(guī)格型號 長度 合格證 耐熱阻燃的標(biāo)識 并現(xiàn)場抽樣檢測絕緣層厚度和圓形線芯的直徑 線纜敷設(shè) 線纜敷設(shè)時 管口有保護措施 不進入接線盒 箱 的垂直管口穿入線纜后 管口密封處理 導(dǎo)線在管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭 導(dǎo)線按標(biāo)準(zhǔn)留足接線長度 線纜檢查及檢測 管內(nèi)穿線結(jié)束后 按規(guī)范及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)進行自檢互檢 不符合規(guī)定 時立即糾正 檢查導(dǎo)線的規(guī)格和根數(shù) 檢查無誤后再進行檢測 垂直線槽中 每隔1m 2m在線槽上捆扎一下 每一根線纜兩端統(tǒng)一編號 編號標(biāo)簽統(tǒng)一打印 線纜在終端出口處拉出不小于30cm的接線余量 盤好放在預(yù)埋盒內(nèi) 防止其它工序施工 時損壞線纜 布線時遇到阻力較大時不用力過猛 防止線纜芯線拉斷 布線纜時從配線柜至終端出口 線纜中間任何地方不得剪斷和接續(xù) 2 水平敷設(shè)水平敷設(shè) 水平線纜敷設(shè)方法 用人力牽引方式 線纜沿橋架敷設(shè)時 排列整齊 不得有交叉 拐彎處以最大截面線纜允許彎曲半徑為準(zhǔn) 3 垂直敷設(shè)垂直敷設(shè) 垂直線纜敷設(shè)采用 自上而下敷設(shè)方式 利用工程中吊車 將線纜吊至樓層頂部 敷設(shè)時 先敷設(shè)低層 后敷設(shè)高層 在敷設(shè)高 層時 在線纜軸附近和樓層采取防滑措施 第二節(jié)第二節(jié)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝 1 1 控制箱安裝控制箱安裝 控制箱安裝完畢后 水平 垂直度符合規(guī)定要求 控制箱安裝按防震要求進行加固 控制箱體前留有1 5m空間 背面離墻距離大于0 8m 2 纜線的端接纜線的端接 纜線在終端前必須檢查標(biāo)簽顏色和數(shù)字含義 并按順序終端 纜線中間不得產(chǎn)生接頭現(xiàn)象 纜線終端符合設(shè)計和廠家安裝手冊要求 電纜和接插件連接認(rèn)準(zhǔn)線號 線位色標(biāo) 不得顛倒和錯接 剝除護套均不得刮傷絕緣層 使用專用工具剝除 3 接地接地 安裝機架 配線設(shè)備及金屬鋼管 橋架與接地體保持良好的連接 壓接牢固 4 4 以太網(wǎng)系統(tǒng)測試及驗收以太網(wǎng)系統(tǒng)測試及驗收 1 測試儀器 序號型號用 途 1 Fluke DSP4300系列智能型雙絞線五類測試儀 2Fluke FTK200 光纖測試儀 2 光纖測試 測試前對光纖連接器查頭 插頭進行潔凈處理 測試儀設(shè)置衰減量閾值 測試儀在850nm和1300nm波長下進行A B方向衰減測試 換向重復(fù)操作 進行B A方向衰減測試 光纖鏈路達到以下指標(biāo) 62 5 125 m多模光纜 波長 Wavelength 850nm1 300nm 帶寬 Bandwidth 200MHz km 600MHz km 衰減 Attenuation 3 1dB km 0 8dB km 光纖連接系統(tǒng)指標(biāo) 插 入 損 耗 Insertion loss 反 射 衰 減 Reflection attenuation ST PC 多 模 0 5 dB 25 dB SC PC 多 模 0 5 dB 28 dB ST PC 單 模 0 45 dB 38 dB SC PC 單 模 0 45 dB 40 dB SC APC 單 模 0 45 dB 55 dB 3 電纜測試 對于布線電纜 逐條進行連通性和極性測試 同時采用國家認(rèn)證產(chǎn)品廠家認(rèn)可的測試儀進行線路性能測試 從而確認(rèn)水平電纜 分配線架 設(shè)備連接電纜 信息模塊和終端連線等部分的信息傳輸性能和指標(biāo) 保證整個布線系統(tǒng)有 良好的性能 為今后的高速信息傳輸打下基礎(chǔ) 在此階段過程中作好有關(guān)資料 A 測試信道 此工程的驗收將測試信道 Channel 的性能 如下圖所示 A E 10mmax Channel TO EQP CCCTEC Permanent link TP FD EA 90 m max B 信道測試內(nèi)容 信道測試內(nèi)容包括 連通性 端接線序 Wire Map 長度 直流電阻 特性阻抗 衰減 Attenuation 近端串?dāng)_衰減 NEXT loss 功率總和近端串?dāng)_衰減 PS NEXT loss 衰減串?dāng)_比 ACR 功率總和衰減串?dāng)_比 PS ACR 等效電平遠端串?dāng)_衰減 ELFEXT loss 功率總和等效遠端串?dāng)_衰減 PS ELFEXT loss 回波損耗 Return Loss 時延 Delay 時延偏差 Delay Skew C 指標(biāo)要求 根據(jù)規(guī)范 系統(tǒng)信道 CHANNEL 有以下指標(biāo) 衰減 Attenuation 31 7dB 200MHz 近端串?dāng)_衰減 NEXT loss 34 8dB 200MHz 功率總和近端串?dāng)_衰減 PS NEXT loss 31 8dB 200MHz 衰減串?dāng)_比 ACR 3 0dB 200MHz 功率總和衰減串?dāng)_比 PS ACR 0 0dB 200MHz 等效電平遠端串?dāng)_衰減 ELFEXT loss 17 2dB 200MHz 功率總和等效遠端串?dāng)_衰減 PS ELFEXT loss 14 2dB 200MHz 回波損耗 Return Loss 9 0dB 200MHz 時延 Delay 537 nS 200MHz 時延偏差 Delay Skew 15ns Max 5 工程驗收項目及內(nèi)容工程驗收項目及內(nèi)容 階段驗收項