商業(yè)鋪面租房合同范本.doc

商業(yè)鋪面租房合同范本 商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所下面是小編為大家整理的關(guān)于商業(yè)鋪面的租房合同范本歡迎大家的閱讀 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址號(hào)碼: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址號(hào)碼: 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一租賃地點(diǎn)及設(shè)施: 1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施: a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd b:家俱: 二租用期限及其約定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金:每月元人民幣; 3.付款方式:按支付另付押金元租房終止甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金退還乙方不計(jì)利息. 第一次付款計(jì)元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水電煤氣電話有線電視衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付物業(yè)管理房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付; 5.租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋使用權(quán)乙方需擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失. (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天; (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的. 三雙方責(zé)任及義務(wù): 1.乙方須按時(shí)交納水電煤電話等費(fèi)用并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2.無(wú)論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方的正常居住不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià); 4.租用期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前一個(gè)月提出甲方可根據(jù)實(shí)際情況在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的必須提前一個(gè)月通知對(duì)方協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方及時(shí)給予修復(fù). 四其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁. 本協(xié)議一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后即行生效. 五其它說(shuō)明: (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).) 出租方:承租方: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 簽約日期:年月日 甲方：xxx 乙方：xxx 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用 二、租金及交付方式：每年租金為x萬(wàn)元整乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的元月三十一日前) 三、租賃期限為叁年整從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲經(jīng)營(yíng)其間乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方 五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議的協(xié)議期限乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還 六、本協(xié)議期間甲方不得無(wú)故