環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)語（二）.docx

環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)語*物業(yè)樓院環(huán)境衛(wèi)生和秩序整治方案 根據(jù)上級(jí)主管部門要求，我司特自2月3日至3月31日制定了樓院環(huán)境衛(wèi)生及秩序整治方案，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)部門要求的工作重點(diǎn)，將集中在小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、安保秩序、節(jié)日安全管理等方面的進(jìn)行整治工作。一、本次環(huán)境衛(wèi)生和秩序集中整治工作共分三個(gè)階段：（一）重點(diǎn)整治階段（2018年2月3日-14日）。1、通過自查及公司集中檢查全面摸排梳理各客服中心管理中存在的突出問題，問題嚴(yán)重的在年前集中解決。2、集中力量開展年前全員環(huán)境衛(wèi)生大掃除行動(dòng),確保節(jié)日期間院區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3、年前開展各類應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)工作，如（防雪、防凍、防跑水、消防等）確保節(jié)日期間的安全管理工作。4、著力解決節(jié)前入戶調(diào)查時(shí)廣大居民反映突出的小區(qū)管理重點(diǎn)問題。（二）全面推進(jìn)階段（2018年2月15日-28日）。1、春節(jié)期間小區(qū)指定燃放煙花爆竹燃放點(diǎn)，減少消防安全隱患。2、節(jié)日期間嚴(yán)格登記各小區(qū)走親訪友來電來訪情況，降低節(jié)日期間業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全隱患。3、公司召開年末安全會(huì)議，給各項(xiàng)目工作人員發(fā)放安全管理員袖標(biāo)，加大節(jié)日期間巡檢力度，發(fā)動(dòng)全體人員對(duì)小區(qū)秩序、安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)管。4、全面檢查清理各項(xiàng)目消防通道及其他消防重點(diǎn)部位，杜絕節(jié)后易造成的安全隱患。（三）鞏固提升階段（2018年3月1日-31日）。針對(duì)前期各整治階段產(chǎn)生的問題，召開專題會(huì)議進(jìn)行集中整治處理，對(duì)小區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升工作進(jìn)行提檔升級(jí)，消除死角盲區(qū)，推動(dòng)小區(qū)環(huán)境和管理由“量”的積累轉(zhuǎn)變?yōu)椤百|(zhì)”的提升。二、公司具體各項(xiàng)整治要求 （一）環(huán)境衛(wèi)生情況。1垃圾日產(chǎn)日清，居民樓道內(nèi)無衛(wèi)生死角、無散落垃圾、無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。2清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職的清潔人員和責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔管理。3小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，垃圾箱、果皮箱擺放有序。破損垃圾桶（箱）及時(shí)擦拭、更換。4小區(qū)建筑墻面無污染、無大面積脫落。5電梯轎廂內(nèi)無垃圾雜物、無亂貼亂畫。6公共區(qū)域無亂堆亂放、亂搭亂建，無積存垃圾；7綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象；綠化修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿。8排水、排污管道暢通，無堵塞外溢現(xiàn)象。9物業(yè)辦公室、物業(yè)倉庫、員工宿舍家具設(shè)備布置合理、擺放有序、環(huán)境整潔。10物業(yè)邊界管理規(guī)范。小區(qū)主要出入口與市政道路界限范圍以內(nèi)的衛(wèi)生保潔、道路維護(hù)得當(dāng)。（二）安保秩序情況 1小區(qū)出入口和公共區(qū)域有定時(shí)值班巡邏，登記制度完備。2實(shí)行外來人員、車輛登記制度實(shí)施全封閉管理道路通暢，路面平整。3機(jī)動(dòng)車停車場管理制度完善，車輛停放有序。4可能危及人身安全的區(qū)域有明顯警示標(biāo)識(shí)和具體的防范措施。5井蓋配套、無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行。6配備必要安保器械和工具，使用狀況良好。7安保巡查、值班制度規(guī)范有序，安保人員責(zé)任心強(qiáng)。8監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行正常，有記錄和處理臺(tái)賬，工作人員持證上崗。（三）安全管理情況 1制定應(yīng)急預(yù)案，工作人員具備應(yīng)對(duì)突發(fā)治安、火災(zāi)等事故隱患的應(yīng)急能力。2消防設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時(shí)起用，消防通道暢通 3火災(zāi)報(bào)警設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，有報(bào)警記錄和處理臺(tái)賬，工作人員持證上崗。4設(shè)備間、監(jiān)控室衛(wèi)生整潔有序，安全管理規(guī)章制度齊全上墻。5電梯正常運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，無安全事故，轎廂、井道保持清潔；6電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好。7配電室、配電盤（柜）盤面光亮整潔，無灰塵，無污點(diǎn)。8公共區(qū)域消防滅火器材完備、無缺損。9共用配套設(shè)施完好，無隨意改變用途；二次供水及配電設(shè)備間配備消防器材、二次供水及配電設(shè)備運(yùn)行正常。10設(shè)定專門的鞭炮燃放點(diǎn)和安全提示。我司也希望可以通過