造價咨詢合同

工程造價咨詢合同 合同編號： 委托單位： (簡稱委托人) 咨詢單位： (簡稱咨詢?nèi)? 簽訂日期: 20 年 月 日第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同委托人： 咨詢?nèi)耍?雙方依照中華人民共和國合同法及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 項目事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1.1 項目名稱： 1.2 項目地點： 1.3服務(wù)類別： 二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：3.1 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3.2 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3.3 建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。3.4 附件1【廉政共建協(xié)議書】、附件2【審計工作人員配置承諾】。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自 年 月 日開始實施，至 年 月 日終結(jié)。七、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份,自雙方蓋章后生效。委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字） 或委托代理人：（簽字）住所：住所：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱： 第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條、下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1.1 “委托人”是指在建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與咨詢?nèi)嗽谠搮f(xié)議書上簽字、蓋章的當(dāng)事人。1.2 “咨詢?nèi)恕笔侵妇哂泄こ淘靸r咨詢企業(yè)資質(zhì)證書,在建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書上指明并與委托人在該協(xié)議書上簽字、蓋章的當(dāng)事人。1.3 第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。1.4 日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。1.5 “凈核減額”指核增數(shù)與核減數(shù)的差額。第二條、建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條、建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條、向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條、咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。5.1 正常服務(wù)是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；5.2 附加服務(wù)是指在正常服務(wù)以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；5.3 額外服務(wù)是指不屬于正常服務(wù)和附加服務(wù)，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條、委托人應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條、委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十條、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條、委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：11.1 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。11.2 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。11.3 咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條、委托人有下列權(quán)利：12.1 委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。12.2 委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。12.3 當(dāng)委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條、咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條、咨詢?nèi)嗽谪?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建工程造價咨詢酬金總額。第十五條、咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條、咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責(zé)任第十七條、委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。合同生效、變更與終止第十九條、本合同自雙方蓋章之日起生效。第二十條、由于委托人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長或得到額外的酬金。第二十一條、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在15日前通知對方；因擅自變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。第二十二條、咨詢?nèi)擞捎谧陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，由咨詢?nèi)俗孕谐袚?dān)。第二十三條、變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條、正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條、如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條、如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書三日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條、支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種由合同專用條件約定。其他第二十八條、因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人書面同意，其所需費用由委托人負責(zé)。第二十九條、咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔(dān)。第三十條、未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條、除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。爭議解決第三十二條、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向委托人所在地法院提起訴訟。 第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第一條 、本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：1.1本合同訂立依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)第二條、建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：【勾選】投資決策階段編制建設(shè)工程投資估算 審核建設(shè)工程投資估算建設(shè)工程項目經(jīng)濟評價 其它工程設(shè)計階段編制建設(shè)工程概算 審核建設(shè)工程概算編制建設(shè)工程預(yù)算 審核建設(shè)工程預(yù)算額設(shè)設(shè)計方案經(jīng)濟比較 其它工程發(fā)承包/招投標(biāo)階段審核招標(biāo)文件造價控制條款編制工程量清單 編制招標(biāo)控制價/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底） 審核工程量清單 審核招標(biāo)控制價/發(fā)包工程預(yù)算（標(biāo)底）參與審查經(jīng)濟標(biāo) 參與合同談判，協(xié)助起草合同文本其它 工程施工階段分析合同價款（投標(biāo)報價/發(fā)包工程預(yù)算），確定工程造價控制目標(biāo)，編制資金使用計劃 審核工程計量與價款支付 審核工程索賠與簽證費用審核工程價款調(diào)整 業(yè)主分包的專業(yè)工程招標(biāo)咨詢，材料設(shè)備詢價分析工程投資偏差，調(diào)整工程造價控制目標(biāo) 其它 工程竣工階段編制工程竣工結(jié)算書 審核工程竣工結(jié)算 其它 第三條、雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料：3.1委托人移交審核相關(guān)內(nèi)容的全部技術(shù)資料，含初步設(shè)計、紅線圖、投資估算、設(shè)計概算及相關(guān)說明文件等。第四條、雙方約定的咨詢?nèi)藢ㄔO(shè)工程造價咨詢材料保管責(zé)任：咨詢?nèi)说脑u審報告所涉及的資料，應(yīng)按評審項目建立檔案妥善保管，有責(zé)任保守秘密。第五條、委托人應(yīng)對整個咨詢過程進行跟蹤監(jiān)督管理：包括（1）組織有關(guān)單位踏勘現(xiàn)場和安排對數(shù)工作；（2）協(xié)調(diào)解決咨詢中遇到的難題；咨詢?nèi)藨?yīng)給予積極配合。第六條 委托人和咨詢?nèi)藢ψ稍兎?wù)相關(guān)時間約定：6.1 委托人應(yīng)在 3日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。6.2 咨詢?nèi)藨?yīng)在收到資料齊全后 日內(nèi)完成咨詢工作，并出具咨詢報告。若委托人對于個別項目要求加快進度，咨詢?nèi)藨?yīng)全力配合該項目的建設(shè)總進度完成咨詢?nèi)蝿?wù)。第七條 委托人、咨詢?nèi)斯ぷ鲗蛹爸饕?lián)系人 委托方聯(lián)系人： ，電話 ，郵箱 咨詢?nèi)寺?lián)系人： ，電話 ，郵箱 第八條 咨詢業(yè)務(wù)要求 8.1 咨詢?nèi)藨?yīng)在整個審計過程中勤勉盡責(zé)，對涉及定額解釋不明確、材料價格信息存有疑問的、非委托人采購設(shè)備價差較高的等問題應(yīng)進行咨詢定額站、市場詢價等工作。 8.2 咨詢?nèi)藨?yīng)對結(jié)算編制依據(jù)、計算規(guī)則、工程量、材料要求、材料消耗、材料及人工價差、簽證價格及合理性、土方運距及用量、水電費扣除等關(guān)鍵控制點做到細致的審核，并在審計報告中針對此類項目容易產(chǎn)生問題的控制點對委托人做出友善的提醒和有針對性的預(yù)防措施。 8.3 咨詢?nèi)藨?yīng)在 年 月 日前完成審核，并出具審核意見。第九條 咨詢報告成果要求; 9.1報告內(nèi)容包括書面報告 份,電子版 份。第十條咨詢服務(wù)酬金10.1 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金： 委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：（1）咨詢服務(wù)酬金標(biāo)準(zhǔn)序號項目名稱計費基數(shù)費率%1工程量清單及預(yù)算編制和審核、招標(biāo)控制價編制中標(biāo)價（500萬元以內(nèi)）0.08中標(biāo)價（500萬元以上）0.082工程結(jié)算審核（一審）基本收費復(fù)審結(jié)算造價0效益收費送審造價0.95-初審造價53工程結(jié)算復(fù)審基本收費復(fù)審結(jié)算造價0效益收費對一審結(jié)算造價的核減額7說明：1、單項工程結(jié)算復(fù)審咨詢服務(wù)費少于2000元的按2000元計。10.2咨詢?nèi)艘蜃稍兎?wù)需要踏勘現(xiàn)場，需經(jīng)委托人同意，往返差旅費（僅機票和火車票）按委托人普通員工標(biāo)準(zhǔn)報銷,如果委托人安排咨詢?nèi)嗽趩T工食堂就餐或公司宿舍住宿，咨詢服務(wù)費中食宿費用不扣。簽訂合同前，咨詢?nèi)艘呀?jīng)充分理解和接受委托人差旅費使用、報銷制度和規(guī)定，并接受委托人對差旅費使用、報銷制度和規(guī)定的修改。10.3付款方式：委托人選擇以下方式進行付款：（勾選，可全選）咨詢?nèi)送饨邮?%銀行承兌匯票付款，承兌期限為6個月。A當(dāng)期實際支付承兌不足6個月時，以所短天數(shù)按同期銀行利率計算承兌貼息，由咨詢?nèi)顺袚?dān)。B因委托人原因未按合同約定支付當(dāng)期款項時，咨詢?nèi)丝删芙^承擔(dān)當(dāng)期款項中涉及的承兌貼息費用。以電匯形式支付。10.4咨詢?nèi)顺鼍哒阶稍儓蟾妫腥舜_認合同中有關(guān)約定，咨詢?nèi)艘讶柯男泻螅勺稍內(nèi)藢⒆稍儓蟾嫣峤晃腥?，并向委托人申請咨詢費，委托人給予支付。委托人付款前，咨詢?nèi)藨?yīng)提交合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒付款項。第十一條 違約11.1 委托人違約。 當(dāng)發(fā)生下列情況時： （1）委托人未按本合同約定向委托人提供為保證工作順利完成的條件，致使本項目咨詢工作無法進行； （2）委托人未按本合同約定向咨詢?nèi)酥Ц段袌蟪辏?（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給咨詢?nèi)嗽斐傻慕?jīng)濟損失。11.2 咨詢?nèi)诉`約 （1）咨詢?nèi)藨?yīng)嚴格按照咨詢工作計劃安排的日期提交報告，如不能按合同約定的日期提交報告給委托人，每逾期一天，應(yīng)支付 元的違約金給委托人，超出規(guī)定時間5個日歷天，在任何階段委托人可收回咨詢資料，重新委托。如因委托人的原因，造成咨詢?nèi)藷o法按時完成工作，則咨詢?nèi)送瓿晒ぷ鞯臅r間順延，咨詢?nèi)瞬怀袚?dān)相關(guān)的責(zé)任。（2）咨詢?nèi)藨?yīng)嚴格要求咨詢?nèi)藛T杜絕一切違紀(jì)現(xiàn)象。在受托項目的工作獨立性上，咨詢?nèi)吮仨殞ξ腥素撠?zé)，不得將受托的審核項目非法肢解轉(zhuǎn)包其他單位，同時加強對從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)管理，保證咨詢結(jié)果的公正、真實，不得故意少算、高估、冒算，弄虛作假，損害委托人利益，造成經(jīng)濟損失的應(yīng)予賠償。（3）咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果因失職給委托人造成經(jīng)濟損失，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟損失。賠償金=直接經(jīng)濟損失，由委托人在咨詢?nèi)说淖稍兎?wù)酬金中扣除，如咨詢服務(wù)費總額仍不足以彌補委托人損失的，委托人有追償?shù)臋?quán)利。（4） 咨詢?nèi)藢υ趯徲嫎I(yè)務(wù)中接觸到的委托人的有關(guān)資料和公司信息應(yīng)做到嚴格保密，如因咨詢?nèi)嗽蛟斐晌腥怂鶎俟局匾畔⑿孤都敖o委托人造成損失的，除取消咨詢?nèi)说暮罄m(xù)準(zhǔn)入資格外，委托人有將咨詢?nèi)嗽V諸法律并追償?shù)臋?quán)利。附件1廉政共建協(xié)議書為進一步創(chuàng)建健康，誠信，有序的市場環(huán)境，促進 （以下簡稱委托人）與合作咨詢?nèi)说南嗷ヂ?lián)系，共同推動經(jīng)濟建設(shè)和廉政建設(shè)，保證雙方共同的經(jīng)濟利益,經(jīng)協(xié)商同意與 （以下簡稱咨詢?nèi)耍╅_展廉政共建活動，簽訂此廉政共建協(xié)議書,雙方共同監(jiān)督執(zhí)行，協(xié)議內(nèi)容如下：一、咨詢?nèi)吮ＷC不向委托人的任何人員進行賄賂，套取商業(yè)秘密，公款吃請，娛樂，旅游，無償提供