鄭州市房屋租賃合同樣本.doc

鄭州市房屋租賃合同樣本 鄭州市房屋租賃合同本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 鄭州市房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:_身份證號(hào):_承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:_身份證號(hào):_根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致，訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬情況( (一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_區(qū)_街道_。 房屋建筑面積_平方米。 房產(chǎn)性質(zhì)_，房屋有_室（間），甲方出租其中_給乙方居住使用。 （二）房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào):_。 二、租賃用途本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 乙方租賃該房屋（房間）作為_(kāi)使用，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?三、租賃期限該房屋租賃期限為_(kāi)，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的11個(gè)月向甲方提出。 甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 四、租金、押金及支付方式（一）該房屋的每月租金為_(kāi)元，大寫(xiě)_。 （二）雙方約定租金支付方式為押_付_，即合同簽訂之日，支付押金_元，支付三個(gè)月房屋租金_元，共計(jì)支付_元，大寫(xiě)_。 此后租金每三個(gè)月支付一次，每次支付_元。 租金支付日期分別為:_，_，_。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （三）租賃期滿(mǎn)合同解除后，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 五、其它費(fèi)用（一）乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣（燃?xì)猓┵M(fèi)、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納。 （二）若需要安裝電話(huà)、寬帶、有線電視等，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。 （二）甲方按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。 （三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 （四）在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （五）租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個(gè)月通知乙方。 轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施。 （二）乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。 但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 （三）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)，規(guī)章制度，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均遵守中國(guó)的法律規(guī)定，不作任何違法之行為。 （四）乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。 （五）如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算。 八、乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋:（一）未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 （二）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，違反法律，損害公共利益的。 （三）不按時(shí)足額繳納租金，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。 九、爭(zhēng)議解決的方式本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的，爭(zhēng)議，甲乙雙方共同協(xié)商。 協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。 十、其它約定事宜_ 十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。 合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽字/蓋章）:乙方（簽字/蓋章）:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):年月日年月日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條條甲方將自有的坐落在鄭州市的房屋，出租給乙方作使用。 第二條租賃期限租賃期共個(gè)月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月月日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方能夠終止合同,收回房屋: 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的; 2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)動(dòng),損害公共利益的; 3、拖欠個(gè)月租金的。 第三條租金和押金交納及交納期限 1、甲乙雙方約定按(月季年)租金人民幣元,由乙方在每(月季年)到期前(提前)日交納給甲方,先付后用; 2、甲乙雙方約定在乙方驗(yàn)收出租房屋及附屬設(shè)備無(wú)誤后,乙方向甲方交納租房物品及費(fèi)用押金人民幣元,先押后入住。 第四條飾租賃期間的房屋修繕和裝飾 1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用,甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工,出租房屋的修繕,由甲乙雙方協(xié)商決定; 2、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,應(yīng)事先得到甲方同意后方可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾施工。 對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,由甲乙雙方協(xié)商決定。 第五條房屋租賃期間,甲方保證承擔(dān)以下責(zé)任: 1、房屋附屬設(shè)備因正常損耗或其它不可歸責(zé)于乙方原因而無(wú)法正常使用的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求予以修理、更換; 2、甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),均由甲方本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 負(fù)責(zé); 3、租賃期限未滿(mǎn),如因甲方原因解除本合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。 第六條房屋租賃期間,乙方保證承擔(dān)以下責(zé)任: 1、未經(jīng)甲方同意,乙乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人使用; 2、租賃期間,租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、費(fèi)、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)交納; 3、乙方在租賃期間,保證不從事任何違法犯罪活動(dòng); 4、租賃期限未滿(mǎn),如因乙方原因解除本合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。 第七條違約責(zé)任 1、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失; 2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金; 3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同,同時(shí)按約定租金的的%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第八條免責(zé)條件 1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任; 2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意選擇人民法院管轄處理糾紛。 第十條其它約定事項(xiàng) 1、承租期滿(mǎn),甲方所收乙方押金在乙方結(jié)清費(fèi)用并驗(yàn)明房屋物品沒(méi)有人為損壞時(shí),予以全額退還; 2、承租期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物品,搬遷一個(gè)月后房屋內(nèi)仍有余物物,視為乙方放棄權(quán),由甲方處理; 3、甲方出租房屋現(xiàn)有物品如下:;、燃?xì)庠罡饕寂_(tái);。 第十一條本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。 第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方:,身份證號(hào):乙方:,身份證號(hào):簽訂日期:20xx年月日本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 南京標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本出租方:_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。 承租方:_，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)_）（小區(qū)）_棟_單元_樓_號(hào)的房屋_間（套），建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_出租給乙方作_使用。 裝修及設(shè)備情況:_.第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋:、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；，損害公共利益的；。 合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_(kāi)支付，計(jì)人們幣（大寫(xiě)）_元（元）由乙方在_年_月_日交納給甲方。 先付后用。 以后每個(gè)_月付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條租賃雙方的變更，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。 乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 水、電、氣底數(shù)各是:水_噸，電_度，氣_方。 第七條甲方收乙方押金_元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。 第八條違約責(zé)任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。 ，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條免責(zé)條款，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有