廣州電腦市場(chǎng).doc

廣州IT賣(mài)場(chǎng)分布調(diào)查報(bào)告廣州，作為廣東乃至華南地方的一個(gè)中心城市，人口密度大經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)所以它的電腦市場(chǎng)是非常巨大的，同時(shí)廣州還是整個(gè)華南地區(qū)的電腦產(chǎn)品集散中心城市，幾乎所有的周邊地區(qū)都是從廣州直接進(jìn)貨。所以廣州在這幾年來(lái)，電腦市場(chǎng)異常的火爆，電腦城等各種電腦專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)好像雨后春筍一樣出現(xiàn)。廣州的電腦城之多是全國(guó)出了名的，以至于電腦迷們逛起電腦城來(lái)就像女孩們逛上下九、北京路一樣樂(lè)此不疲。廣州市的電腦賣(mài)場(chǎng)可以粗分為兩大類(lèi)，一是專(zhuān)業(yè)電腦城；另一類(lèi)則是百貨商場(chǎng)和大型超市里的電腦銷(xiāo)售區(qū)。其中以電腦城數(shù)量居多，占有較大的市場(chǎng)分額，是廣州電腦賣(mài)場(chǎng)的主體。今天讓我們?nèi)タ纯磸V州的各大專(zhuān)業(yè)電腦市場(chǎng)的情況： 近年廣州市區(qū)東移，天河已成為新興產(chǎn)業(yè)、物業(yè)、商貿(mào)中心。隨著多家大型電腦城搶灘登陸，天河已形成廣州電腦業(yè)最大最具潛力的消費(fèi)模塊。天河區(qū)還有許多高校，眾多的電腦城也引來(lái)了許多學(xué)生顧客。它有快捷的交通，無(wú)論是汽車(chē)客運(yùn)、火運(yùn)，還是火車(chē)、地鐵，都能到達(dá)電腦城，零售和批發(fā)都很方便。廣州天河區(qū)匯集了太平洋(A場(chǎng)、B場(chǎng))、百腦匯、頤高(老店、總店、二期、中六西門(mén)口店)、天河、南方、廣州電腦東城、廣州電腦西城、怡東電腦城、科貿(mào)園、高科數(shù)碼電腦城、新概念電腦城等多家專(zhuān)業(yè)電腦城，還有即將興起的偉騰IT總部、昊源3G數(shù)碼城。當(dāng)然，除了天河區(qū)內(nèi)的電腦城外，還有海印電腦城，大沙頭二手電腦城，中六電腦城，金茂電腦城等覆蓋了整個(gè)廣州市區(qū)。 最早在廣州出現(xiàn)的電腦專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)是1992年建立的五山科技街，五山科技街位于華南師范大學(xué)后門(mén)，當(dāng)年有言道“北有中關(guān)村，南有五山路”，說(shuō)的就是我國(guó)南北兩個(gè)最大的電腦交易市場(chǎng)，北方的是中關(guān)村，南方的是五山科技街。五山科技街是廣州最早的PC銷(xiāo)售集散地。從1991年開(kāi)始,最先進(jìn)入IT行業(yè)的一些PC銷(xiāo)售商都云集在天河五山，從事最基本的散件批售、主機(jī)裝配、外設(shè)供應(yīng)和電腦維修。當(dāng)時(shí)一些赫赫有名的公司都從這里走出去，如七喜、昂達(dá)、京華網(wǎng)絡(luò)等。 其實(shí)最早出現(xiàn)在廣州的電腦城是“廣州電腦城”。廣州電腦城成立于1993年，是華南地區(qū)電腦專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)先驅(qū)，在經(jīng)歷了幾次擴(kuò)業(yè)發(fā)展后，廣州電腦城現(xiàn)已形成東西兩城相望，營(yíng)業(yè)面積八千余平方米，商鋪近四百個(gè)，年?duì)I業(yè)額達(dá)數(shù)十億元人民幣的大型電腦專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。她將國(guó)內(nèi)外的電腦廠商、代理商、經(jīng)銷(xiāo)商、維修部及各種兼容機(jī)零配件、正版軟件、耗材的經(jīng)銷(xiāo)商聚于一堂，不但為廣大的廣州及外地客戶(hù)提供了品種齊全的各類(lèi)名牌電腦整機(jī)，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的兼容機(jī)及其配件，最新、最實(shí)用的正版軟件，各種和電腦及周邊設(shè)備相匹配的消耗材料。廣州電腦西城于1994年12月開(kāi)業(yè)之初，是廣州地區(qū)唯一的大型電腦專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)，當(dāng)時(shí)是被譽(yù)為東南亞四大最成功的電腦商場(chǎng)之一。后來(lái)特別是近幾年來(lái)，各大電腦城越建越多競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈，廣州電腦城逐漸走下坡路，電腦城的大哥地位已經(jīng)不復(fù)存在。目前廣州電腦城的東西城，規(guī)模已經(jīng)沒(méi)有以前的大了，主要是分布著一些銷(xiāo)售配件和耗材的店面，還有不少的以維修或者經(jīng)營(yíng)二手配件為主要業(yè)務(wù)的店鋪。 接著介紹的是“太平洋電腦城”。1997年，太平洋一期就基本集中了各大PC品牌的代理商和經(jīng)銷(xiāo)商，承擔(dān)普通的pc批發(fā)、銷(xiāo)售和維修功能。首度引入“電腦城”的管理模式，令許多“五山科技街”的商戶(hù)“洗腳上田”，初步實(shí)現(xiàn)了“集散”的場(chǎng)地功能。在廣州太平洋電腦城是無(wú)人不知，無(wú)人不曉。太平洋電腦城建立于1997年，之后發(fā)展迅速，很快就成為廣東省、珠江三角洲以及華南地區(qū)的一個(gè)重要的電腦產(chǎn)品集散地、這里匯聚了中外各類(lèi)品牌的電腦產(chǎn)品、配件、整機(jī)、外設(shè)及各種最新的時(shí)尚數(shù)碼產(chǎn)品，還有多家大型的正版軟件專(zhuān)賣(mài)店，千余家電腦營(yíng)銷(xiāo)商云集于此，被譽(yù)為“全國(guó)最大的電腦市場(chǎng)”，可謂華南地區(qū)電腦產(chǎn)品銷(xiāo)售賣(mài)場(chǎng)中的泰斗。IT產(chǎn)品能進(jìn)入廣州太平洋電腦城，是實(shí)力與影響力的象征。內(nèi)地任何一家IT廠商，如果在廣州太平洋電腦城沒(méi)有一間鋪面或者代理，說(shuō)明他沒(méi)有實(shí)力沒(méi)有影響。中國(guó)第一品牌，“聯(lián)想一加一”，在二000年以前只通過(guò)專(zhuān)賣(mài)店經(jīng)營(yíng)，該公司高層看到太平洋電腦城的特殊效應(yīng)，二000年后在廣州太平洋電腦城連續(xù)開(kāi)了四間鋪面。太平洋電腦城倡導(dǎo)賣(mài)場(chǎng)與寫(xiě)字樓一體化的經(jīng)營(yíng)。使得中國(guó)有影響力的產(chǎn)品，都可以在這里找到。并且，很多廠商的高新技術(shù)產(chǎn)品，首先就在這個(gè)市場(chǎng)發(fā)布和銷(xiāo)售。從政府方面的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，廣州天河區(qū)各電腦城年銷(xiāo)售額在人民幣三十億以上，但據(jù)太平洋電腦城譚臺(tái)明總經(jīng)理估計(jì)，年銷(xiāo)售額應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，其中，廣州太平洋電腦城市場(chǎng)份額在六到七成。在廣州太平洋電腦城每天六七萬(wàn)的客流中，百分之三十是外地客商，包括來(lái)自中國(guó)內(nèi)地其他省市以及周邊地區(qū)和國(guó)家，他們大部分是固定的專(zhuān)業(yè)采購(gòu)商。上十萬(wàn)的IT人聚集在石牌一帶，餐飲、樓盤(pán)、消費(fèi)，帶動(dòng)了地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。太平洋電腦城為其所在的天河區(qū)政府，每年貢獻(xiàn)上千萬(wàn)的稅收。 “太平洋電腦城”由一期工程太平洋科技電子交易市場(chǎng)，和二期工程太平洋電子科技廣場(chǎng)組成，也就是我們平時(shí)說(shuō)的一期和二期。太平洋一期和太平洋二期中間是即將發(fā)展為廣州IT一條街的石牌西路，那里交通發(fā)達(dá)人流量巨大，兩期電腦城隔路對(duì)望中間有行人天橋相連。一期市場(chǎng)開(kāi)辦于一九九四年五月，是太平洋集團(tuán)建基廣州的一個(gè)起點(diǎn)市場(chǎng)，一至五層為電腦專(zhuān)業(yè)商場(chǎng)，六至九層為高級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓。太平洋一期發(fā)展的較早，2001耗資近300萬(wàn)元修葺一新，和二期電腦城左右呼應(yīng)，極具現(xiàn)代感主要匯集各大國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌的電腦產(chǎn)品。太平洋二期是1999年與一期鄰街而建，并以天橋相連融為一體。大廈由美國(guó)著名TSAI建筑師事務(wù)所進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，總建筑面積一萬(wàn)六千平方米，具有安全防盜防火系統(tǒng)、中央空調(diào)、后備應(yīng)急電源；進(jìn)口高速客、貨電梯；三百多平方米多功能會(huì)議室；六百多平方米的產(chǎn)品展示廳及地下停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施。全國(guó)聞名的“配件大世界”就是在太平洋電腦城，那里銷(xiāo)售各種各樣的電腦配件，檔口不大但分布非常密集。太平洋電腦城位于廣州市天河路560號(hào)，乘18、22、33、178、191、194、198、210、214、224、229、234、240、248、269、289、296、547、549路公共汽車(chē)到崗頂站下車(chē)即可到達(dá)，就在總統(tǒng)大酒店的旁邊。 天河電腦城位于廣州市天河路502號(hào)，位于天河路與天河?xùn)|路交匯處，它是一個(gè)新興的電腦城。短短兩年時(shí)間，已經(jīng)在強(qiáng)手林立之地站穩(wěn)了腳。除了傳統(tǒng)的電腦產(chǎn)品外，數(shù)碼產(chǎn)品的種類(lèi)和數(shù)量更是可以稱(chēng)為廣州第一，如果你要購(gòu)買(mǎi)MD、MP3、數(shù)碼相機(jī)、攝錄機(jī)等設(shè)備，絕對(duì)不要錯(cuò)過(guò)此地。在天河電腦城四樓，還有廣州首個(gè)電腦超市天之河電腦大賣(mài)場(chǎng)，像買(mǎi)菜般買(mǎi)CPU、內(nèi)存。天河電腦城的定位不同于一般的電腦交易場(chǎng)，它規(guī)劃成一個(gè)以電腦業(yè)營(yíng)銷(xiāo)為主體，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、教育、飲食等于一體的大型商城。突出主業(yè)的交叉經(jīng)營(yíng)模式，滿足現(xiàn)代人個(gè)性化消費(fèi)，互為促進(jìn)。這里更引入功能區(qū)域式布局：樓層功能分區(qū)，將專(zhuān)賣(mài)店、軟件和商場(chǎng)區(qū)，兼容機(jī)和品牌機(jī)分設(shè)在不同樓層；而在每一層樓又合理規(guī)劃劃出軟件推廣，網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)，電腦培訓(xùn)，休閑等區(qū)域。頂層設(shè)有一個(gè)特賣(mài)場(chǎng)，匯聚了許多價(jià)格便宜的電腦硬件、軟件，在DIY超市里面你可以隨心所欲地搭建屬于自己的電腦。從天河電腦城市外面看，整個(gè)電腦城前面外墻都是用玻璃做成，所有其有“透明的電腦城”之美稱(chēng)。相對(duì)于太平洋電腦城的商家林立場(chǎng)地?fù)頂D，天河電腦城更顯得寬敞的舒適，在其中購(gòu)買(mǎi)電腦產(chǎn)品有著一種毫五拘束的感覺(jué)。 海印電腦城位于著名的海印電器總匯二、三樓，經(jīng)營(yíng)面積2500平方米，設(shè)有鋪位120個(gè)。經(jīng)營(yíng)各類(lèi)進(jìn)口、國(guó)內(nèi)名牌電腦、多媒體電腦、電子配件、電腦軟件、電腦書(shū)刊、自動(dòng)化辦公設(shè)備等共上千個(gè)品種。除批發(fā)、零售外，還為顧客提供代購(gòu)、維修、承接電腦網(wǎng)絡(luò)工程及軟件開(kāi)發(fā)等服務(wù)。如果覺(jué)得這里還不夠，可以再到附近的海印廣場(chǎng)逛逛，那里可以說(shuō)是D版軟件的天堂哦。海印電腦城的樓下就是廣州最大的電器交易市場(chǎng)海印電器城，那里匯聚了各種世界名牌的電器，海印電器城賣(mài)數(shù)碼產(chǎn)品的商家很多，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)也多了很多選擇。海印電腦城位于廣州市東湖西路5658，乘坐7、12、18、36、44、45、60、125、147、182、184、188、192、194、208、247、277、287、551、534、864路公共汽車(chē)在大沙頭站下車(chē)就可很快到達(dá)。 金茂電腦城由廣州國(guó)際經(jīng)貿(mào)大廈負(fù)責(zé)主辦于1996年3月28日正式開(kāi)業(yè)。位于廣州荔灣區(qū)的人民北路與東風(fēng)西路交匯處，毗鄰國(guó)際金融大廈、廣州火車(chē)站，商業(yè)氣氛濃厚，是廣州市中心區(qū)的電腦專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。這里電腦硬件旺盛，購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)卡、集線器等常規(guī)產(chǎn)品還是比較劃算的，不用跑老遠(yuǎn)的天河，金茂電腦城現(xiàn)在擁有三層近百家商鋪。電腦城占地3300平方米，場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)品種齊全，服務(wù)周到，其中包括中南地區(qū)最大的電腦公司華南計(jì)算機(jī)公司等100多家電腦公司。許多國(guó)際上新型的電腦軟、硬件在這里露面，著名的美國(guó)名牌IBM、COMPAQ電腦和日本CANON的經(jīng)銷(xiāo)商和代理商也在這里設(shè)點(diǎn)。 金茂電腦城還有一個(gè)特色就是維修業(yè)務(wù)，這里聚集了許多外設(shè)、品牌電腦的特約維修代理，商業(yè)公司需要維修服務(wù)的話這里是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。金茂的一樓大堂通常在周末用來(lái)開(kāi)展各種活動(dòng)，像新品展示、產(chǎn)品促銷(xiāo)、圖書(shū)展覽等等；周?chē)褪歉鞣N店鋪了，以賣(mài)打印機(jī)、掃描儀等辦公設(shè)備的居多。第二層以賣(mài)電腦產(chǎn)品為主，除各類(lèi)電腦配件、耗材外，最有看頭的就是那條軟件廊，有各類(lèi)軟件以及電腦書(shū)籍；第三層更大了些，分為、三個(gè)區(qū)，不過(guò)各區(qū)之間并沒(méi)有很明顯的劃分，這層有許多裝機(jī)俱樂(lè)部、打印機(jī)專(zhuān)賣(mài)店以及耗材專(zhuān)賣(mài)店。金茂電腦城地址是廣州市東風(fēng)西路158號(hào)廣州國(guó)際經(jīng)貿(mào)大廈乘坐公交車(chē)12、80、103、105、209、215、253、251、261、276、283、289、530、555、813到市少年宮站下車(chē)即可到達(dá)。 中六電腦城處于廣州市中心的中山六路，又靠近地鐵出口，交通方便是其最大的特色，因此吸引了大量的商家和消費(fèi)者，不想跑道老遠(yuǎn)的天河買(mǎi)電腦產(chǎn)品的消費(fèi)者不妨到這里看看。晚上營(yíng)業(yè)到9：00是其一大特色，廣州的電腦城一般都在傍晚6點(diǎn)收市，但唯獨(dú)中六電腦城一直營(yíng)業(yè)到9點(diǎn)。相對(duì)來(lái)說(shuō)這里的硬件產(chǎn)品銷(xiāo)售人氣并不旺盛，但耗材和軟件卻非?；鸨?，在門(mén)前的卡類(lèi)促銷(xiāo)攤位里你一定可以買(mǎi)到最便宜的上網(wǎng)卡、游戲卡，一樓的耗材總匯聚集了所有種類(lèi)的耗材，頂樓的軟件區(qū)也聚集了不少學(xué)生族游戲玩家。如果要購(gòu)買(mǎi)鼠標(biāo)、CD-R之類(lèi)的消耗品，大可不必跑去天河那么遠(yuǎn)，在中六一定能找到合適的產(chǎn)品。 新概念電腦城在石牌西路太平洋后面，專(zhuān)營(yíng)機(jī)箱、鍵盤(pán)、鼠標(biāo)等散件，因此有“機(jī)箱城”的美譽(yù)。新概念還有二手配件和軟件，適合裝低端機(jī)型的朋友。新概念電腦城的旁邊是金網(wǎng)電腦城市和金硅谷電腦城，都是屬于小型的電腦專(zhuān)賣(mài)場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)的是電腦機(jī)箱，電源，打印機(jī)和打印機(jī)耗材等，還有不少二手以及積壓電腦配件，價(jià)格也很便宜。專(zhuān)門(mén)來(lái)這里買(mǎi)機(jī)箱電源的人不多，都是些很精明很懂得挑選的DIYER，業(yè)務(wù)來(lái)源主要靠和太平洋電腦城的商家合作，有顧客裝機(jī)時(shí)候就過(guò)來(lái)挑選自己喜歡的機(jī)箱。位于新概念電腦城對(duì)面馬路的還有怡東電腦城，主要經(jīng)營(yíng)的都是些耗材類(lèi)，很多店鋪都是專(zhuān)門(mén)賣(mài)盜版光碟的，裝盜版軟件碟電影碟的箱子一字排開(kāi)，光顧的人還不少。 南方電腦城在太平洋一期旁邊，擁有一個(gè)大型室外廣場(chǎng)和一個(gè)室內(nèi)展示場(chǎng)，最適合廠商作宣傳活動(dòng)。城內(nèi)設(shè)施亦很齊備，近年受到防火安全不合格的影響，只有負(fù)一層和一樓部分能夠正常營(yíng)業(yè)，可以說(shuō)是慘淡經(jīng)營(yíng)。通常人們都是來(lái)太平洋，順便去走一走的，專(zhuān)門(mén)到南方電腦城購(gòu)買(mǎi)的DIYer并不多。南方電腦城在2000年開(kāi)業(yè)后曾是廣州市最大的電腦城，但因管理部門(mén)的內(nèi)部矛盾和在防火安全方面、欠電費(fèi)等事故被租戶(hù)告上法庭，目前基本處于停業(yè)狀態(tài)，只剩負(fù)一層少部分檔口和一樓部分，空置面積有近七千平方米。具聽(tīng)說(shuō)計(jì)劃改成百貨來(lái)經(jīng)營(yíng)。 天河科貿(mào)園位于廣州市天河北路663號(hào)華南師范大學(xué)的后門(mén)，和高科數(shù)碼城遙相對(duì)望。相對(duì)于其他電腦城主要是以零售為主，天河科貿(mào)園則是主要以為批發(fā)為主要業(yè)務(wù)，其他的電腦城很多貨都是從那里發(fā)出的。場(chǎng)內(nèi)電腦鋪位共有三層，二樓分布有不少專(zhuān)營(yíng)二手配件，二手筆記本的店鋪，其中也有不少便宜貨色，哪里二手主板和網(wǎng)卡是最多的，從一般組裝機(jī)到高檔的服務(wù)器的主板都可以找到。高科數(shù)碼城位于廣州天河北路900號(hào)高科大廈的首層和二層近4000平方米，主要以硬軟件等數(shù)碼產(chǎn)品、辦公耗材為主。因?yàn)橛锌萍紙@眾多企業(yè)就在樓上及周邊，帶旺了人氣，且管理處推出了兩年半租優(yōu)惠，有的甚至有免租金優(yōu)惠，目前基本已滿租。 高科電腦城位于廣州天河北路it黃金商業(yè)地帶高科大廈，西鄰中信廣場(chǎng),再半徑不足1公里的匯聚了太平洋電腦城，天河電腦城，南方電腦城，頤高數(shù)碼城等多家專(zhuān)業(yè)電腦城，為中國(guó)it產(chǎn)品最大的集散中心。交通方便，地鐵3號(hào)線直達(dá)，靠近火車(chē)東站和快速干線出入口。云集了各大銀行、商業(yè)機(jī)構(gòu)；附設(shè)大型停車(chē)場(chǎng)、會(huì)展中心等一系列專(zhuān)業(yè)化的配套設(shè)施。該城經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為“安防（公共安全與防范）、網(wǎng)絡(luò)”專(zhuān)業(yè)品牌市場(chǎng)。該城中空式五層商場(chǎng)結(jié)構(gòu)，總面積20000平方米，商鋪達(dá)450多間，其中12層數(shù)碼城已開(kāi)業(yè)兩年，出租率達(dá)100%。 大沙頭二手電腦城，位于大沙頭二手交易市場(chǎng)的里面。大沙頭舊貨交易市場(chǎng)是廣州最大的二手產(chǎn)品交易市場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)的二手產(chǎn)品有電腦，通訊產(chǎn)品，摩托車(chē)，數(shù)碼產(chǎn)品，辦公設(shè)備，甚至二手的家用電器也可以買(mǎi)到。大沙頭二手電腦城在二手通訊總匯的樓上，里面主要拍賣(mài)的有二手的筆記本，顯示器，主板顯卡，以及很多的電腦主機(jī)。在那里購(gòu)物價(jià)格不太透明，很多時(shí)候要靠你的砍價(jià)功夫，在大沙頭二手電腦城可以找到很多的外國(guó)產(chǎn)品，有很多甚至的國(guó)內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)。在舊電腦城一樓經(jīng)營(yíng)各種舊的筆記本電腦，各種牌子，包括最新的都有，上二樓，那可是電腦博物館，從386到P4都有，二手的配件更是應(yīng)有盡有，這里的二手配件還有一定的保修期，不過(guò)最多也不過(guò)三個(gè)星期。下面我們介紹一下新起和即將投入使用的電腦城。 百腦匯廣州店位于大型數(shù)碼城林立的天河路IT產(chǎn)業(yè)帶石牌崗頂段，于2006年7月22日正式盛大開(kāi)業(yè)。天河IT產(chǎn)業(yè)這塊蛋糕將越做越大，新電腦城由于不同定位帶來(lái)更加豐富的元素，從而吸引更多消費(fèi)人群，使市場(chǎng)越來(lái)越旺。百腦匯店負(fù)1層連地鐵出口，并有16條公交線?？?，經(jīng)地鐵通道與天河路對(duì)面的摩登百貨、麗特百貨相通，門(mén)前還建有崗頂?shù)囟巫畲蟮男蓍e廣場(chǎng)。百腦匯將與天河路IT流通產(chǎn)業(yè)帶無(wú)縫對(duì)接，成為一個(gè)黃金地段。百腦匯廣州店是在大陸的第10間分店。目前百腦匯在大陸的連鎖賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)20萬(wàn)平方米，入駐商戶(hù)超過(guò)4000家。百腦匯廣州店將以差異化經(jīng)營(yíng)和創(chuàng)新服務(wù)打造品牌。特色一:復(fù)合式IT賣(mài)場(chǎng)，集娛樂(lè)休閑于一體。與其他IT賣(mài)場(chǎng)不同，百腦匯是一個(gè)復(fù)合式IT商城，不僅專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售數(shù)碼產(chǎn)品，而且引進(jìn)了不少相關(guān)配套行業(yè)，如4層的動(dòng)漫游戲樂(lè)園、6層的大型美食廣場(chǎng)、IT教室等，力求打造一個(gè)以數(shù)碼產(chǎn)品為主營(yíng)、集技術(shù)知識(shí)傳播服務(wù)娛樂(lè)休閑于一體的新型時(shí)尚IT商城。特色二:規(guī)模宏大，品牌薈萃，環(huán)境舒適。百腦匯廣州旗艦店面積38000平方米，是目前廣州單體面積最大的IT商場(chǎng)之一。配套設(shè)施完善。負(fù)2、3層是停車(chē)場(chǎng)，提供300多個(gè)車(chē)位，有助于緩解這一地段“停車(chē)難”的問(wèn)題。場(chǎng)內(nèi)非常明亮寬敞，配置37部電動(dòng)扶梯及16部垂直電梯。商場(chǎng)科學(xué)規(guī)劃，布局合理。負(fù)1層為數(shù)碼手機(jī)產(chǎn)品。首層為國(guó)內(nèi)外知名數(shù)碼品牌形象展示區(qū)，聯(lián)想電腦在全國(guó)最大的品牌旗艦店、愛(ài)普生印象館全球第七家形象店、迪信通、惠普、明基、索尼等各大廠商已入駐。2、3層為品牌機(jī)及DIY(do it yourself)區(qū)。4層是動(dòng)漫游戲樂(lè)園及軟件、耗材區(qū)。5層是多功能寫(xiě)字間，為商家提供辦公及存儲(chǔ)場(chǎng)地。6層為面積5600平方米、在崗頂、石牌西地段頗具特色的大型美食廣場(chǎng)。這里設(shè)有多功能包廂、供商務(wù)洽談的爵士風(fēng)西餐廳、臺(tái)灣鐵板燒、湘菜館等主題餐廳、大型水吧和其他風(fēng)味各異、適合不同消費(fèi)檔次的22家餐館。特色三:開(kāi)辦電腦醫(yī)院及設(shè)立會(huì)員制，力求服務(wù)特色化。百腦匯開(kāi)設(shè)電腦醫(yī)院特色四:IT賣(mài)場(chǎng)開(kāi)晚市，提供更多便利。目前數(shù)碼商場(chǎng)通常經(jīng)營(yíng)至晚6時(shí)。百腦匯營(yíng)業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)到晚8時(shí)，美食廣場(chǎng)提供晚餐及夜宵，為工薪、學(xué)生顧客等提供更多便利，成為天河路繁華晚市的新亮點(diǎn)。頤高電腦城情況如下：頤高數(shù)碼廣場(chǎng)于2003年7月25日成功試業(yè)，位于石牌西路的盡頭，也就是海關(guān)的對(duì)面，由于政府的配套設(shè)施不夠完善，導(dǎo)致目前此賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)一直不理想，品牌效應(yīng)很差。頤高數(shù)碼華南總店位于天河區(qū)IT商圈軸心，南中國(guó)最后一塊IT賣(mài)場(chǎng)白金店址，天河路與天河?xùn)|路交匯處壬豐大廈一至四樓，是即將開(kāi)通的地鐵三號(hào)線出口所在，真正的地鐵上商鋪，升值強(qiáng)勁。廣場(chǎng)50米半徑內(nèi)密布100多條公交線路，將頤高天河店與羊城任何一個(gè)有消費(fèi)潛力的角落便捷連接。頤高數(shù)碼緊鄰傳統(tǒng)旺市太平洋電腦市場(chǎng)和天河電腦城，門(mén)前日均10萬(wàn)有效消費(fèi)人流自然形成，又與天河、正佳廣場(chǎng)商圈一體相連，盡享每日60萬(wàn)人流商機(jī)。購(gòu)物是一種激情過(guò)程，是需要視覺(jué)沖擊的，才能真正的體驗(yàn)。頤高數(shù)碼廣場(chǎng)華南總店采用專(zhuān)業(yè)前衛(wèi)的商業(yè)設(shè)計(jì)，一樓構(gòu)建華南最大規(guī)模最高檔次的品牌機(jī)、筆記本、數(shù)碼產(chǎn)品銷(xiāo)售與展示中心，每個(gè)品牌都建立了屬于自己的個(gè)性視覺(jué)，嚴(yán)謹(jǐn)而有檔次。二樓建立高品質(zhì)的精品專(zhuān)賣(mài)店，打造真正為零售顧客服務(wù)的精品集中營(yíng)。其中有：筆記本NOTEBOOK街、品牌PC街、DV、DC數(shù)碼區(qū)、數(shù)碼展柜區(qū)、OA區(qū)、品牌外設(shè)區(qū)等。這里能真正體驗(yàn)到品牌的琳瑯滿目，應(yīng)不暇接。三樓建立大規(guī)模的DIY銷(xiāo)售中心，讓顧客自己盡情選擇，自己動(dòng)手，體驗(yàn)自己的最?lèi)?ài)。四樓是天河IT圈唯一的美食街-E食代美食街，購(gòu)物的同時(shí)，小憩也是對(duì)身心的一種放縱。消費(fèi)者搭乘到天河路口或者崗頂站的公交車(chē)都可以看到頤高數(shù)碼的大廈，如：43/45/78/89/177/185/230/256/263/277/278/545/551/810到天河路口下，斜對(duì)面即是或者18/22/33/43/50/138/177/178/194/197/210/214/224/234/240/248/296/248/往天河城方向抬頭，即可見(jiàn)到頤高數(shù)碼華南總店頤高西門(mén)口店總面積近10000平方米，位于中山六路與人民路的黃金交匯點(diǎn)，是頤高投入巨資、為提升西廣州IT購(gòu)物環(huán)境而打造的高端賣(mài)場(chǎng)。從硬件上說(shuō)，內(nèi)部空間一改傳統(tǒng)的低矮、狹窄與混亂。一樓層高達(dá)6米，二、三樓層高達(dá)4.3米結(jié)合通透、開(kāi)放式店鋪布局，讓人逛電腦城就如同逛大商場(chǎng)般舒適、愜意。再如業(yè)態(tài)布局，整個(gè)物業(yè)將引入家電連鎖超市、KFC、咖啡店、餐飲、網(wǎng)吧等，是既可以體驗(yàn)最新的數(shù)碼產(chǎn)品，又可以吃喝玩樂(lè)，還可以進(jìn)行家電消費(fèi)的大型4C賣(mài)場(chǎng)。加上擁有4000平方米戶(hù)外廣場(chǎng)、雙地鐵、30余路公交的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，真正將潮流數(shù)碼的魅力帶到消費(fèi)者的家門(mén)口，讓IT融為老城區(qū)居民生活享受的一部分。在西門(mén)口店開(kāi)業(yè)以后，每天8：30-21：00，將從頤高華南總店到頤高西門(mén)口店對(duì)開(kāi)，每小時(shí)兩班，全程免費(fèi)，方便商家走貨、員工上下班及消費(fèi)者購(gòu)物。頤高賣(mài)場(chǎng)的總結(jié)：多業(yè)態(tài)領(lǐng)地正在互相融合1.近年IT零售賣(mài)場(chǎng)面積增加迅猛，零售終端資源的爭(zhēng)奪已呈白熱化，賣(mài)場(chǎng)、經(jīng)銷(xiāo)商、廠商的組合不同對(duì)消費(fèi)終端群體的影響力也大不相同，市場(chǎng)資源的投放需要更多不同的形式凸顯了更加細(xì)分，更加差異化競(jìng)爭(zhēng)的緊迫。2.地鐵3號(hào)線的開(kāi)通使交通條件即將徹底改變?nèi)藗兊某鲂辛?xí)慣和商業(yè)區(qū)的客流大動(dòng)向地鐵三號(hào)，徹底改變了出行習(xí)慣?，F(xiàn)在有70的人選擇坐公交車(chē)過(guò)來(lái)，集客點(diǎn)在南方電腦城和太平洋電腦城這段，也客觀上形成了它們的優(yōu)勢(shì)條件。但是面對(duì)即將開(kāi)通的地鐵，據(jù)我們的調(diào)查，保守的數(shù)字是將有50的人今后將乘坐地鐵，地鐵的開(kāi)拓，帶了動(dòng)向的改變。這個(gè)變化，絕對(duì)應(yīng)該引起重視。3.IT賣(mài)場(chǎng)必須進(jìn)行準(zhǔn)確定位（客戶(hù)群，業(yè)態(tài)、業(yè)種結(jié)構(gòu)），和專(zhuān)業(yè)營(yíng)運(yùn)才可能在競(jìng)爭(zhēng)中生存現(xiàn)在有27路公交車(chē)到頤高門(mén)后，有22路公交車(chē)到崗頂，這是一個(gè)此消彼長(zhǎng)的趨勢(shì)。人從哪里走過(guò)來(lái)，這個(gè)因素很重要。4.經(jīng)銷(xiāo)商也面臨多零售網(wǎng)點(diǎn)的有效選址問(wèn)題和管理的瓶頸：多零售網(wǎng)點(diǎn)和有效管理地鐵四號(hào)站臺(tái)的直接出口，就石牌華南總店二期的前廳，而太古匯廣場(chǎng)也將在未來(lái)兩年內(nèi)啟動(dòng)，未來(lái)兩年內(nèi)的預(yù)期受益將是必然的；連鎖店都在不停的開(kāi)，進(jìn)與不進(jìn)都很為難，進(jìn)去了要花錢(qián)，花的還不知道值不值得；不進(jìn)去，又要擔(dān)心市場(chǎng)份額，所以經(jīng)銷(xiāo)商必須做一個(gè)有效的管理。常常出現(xiàn)這種情況，當(dāng)一個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商開(kāi)到15家連鎖店的時(shí)候，問(wèn)題出現(xiàn)。頤高愿意作為一個(gè)大的連鎖龍頭，帶動(dòng)整體價(jià)值的提升。偉騰IT總部偉騰投資集團(tuán)是廣州市百?gòu)?qiáng)民營(yíng)企業(yè)，創(chuàng)建于1995年，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑工程、投資貿(mào)易為主業(yè)，兼營(yíng)餐飲、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)智能、數(shù)碼科技等產(chǎn)業(yè)的多元化大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。在廣州做房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)10幾年期間，項(xiàng)目基本都在天河區(qū)，已經(jīng)開(kāi)發(fā)的有十幾個(gè)樓盤(pán)。接下來(lái)還有幾個(gè)項(xiàng)目在運(yùn)作。太平洋電腦城當(dāng)初也是其參與承建的。偉騰IT總部位于石牌西路與天河路交界處，總體上既是最具商務(wù)實(shí)力的專(zhuān)屬商務(wù)總部，又是集展示、交易、體驗(yàn)于一體的IT品牌的賣(mài)場(chǎng)平臺(tái)?？傮w共計(jì)31層，927層為IT商務(wù)寫(xiě)字樓，負(fù)1層4層為中心IT賣(mài)場(chǎng)，58層為商務(wù)餐飲、商務(wù)會(huì)議中心、展廳寫(xiě)字樓、倉(cāng)儲(chǔ)辦公等配套設(shè)施，地下負(fù)1負(fù)3層為停車(chē)場(chǎng)和物流中心。定位為IT渠道與零售服務(wù)的最專(zhuān)業(yè)、最本質(zhì)的行業(yè)賣(mài)場(chǎng)。其中負(fù)一層OA(辦公設(shè)備)和數(shù)碼，一層規(guī)劃為筆記本品牌展示專(zhuān)賣(mài)區(qū)，二樓主營(yíng)DIY及品牌配件區(qū)，三樓經(jīng)營(yíng)耗材以及網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，四樓軟件批發(fā)中心、游戲體驗(yàn)區(qū)，五樓為倉(cāng)儲(chǔ)式辦