房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人勞動合同.doc

.勞 動 合 同 書用人單位（甲方）： 注冊地址： 法定代表人（主要負責人）： 聯(lián)系電話： 勞動者姓名（乙方）： 身份證住址： 現(xiàn)居住地址: 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國勞動法和相關(guān)的法律、法規(guī)，就甲方聘用乙方為員工，進行招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就基本條款、約定事項達成如下協(xié)議。第一條 合同期限(一) 、本合同期限為：1年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。(二) 、雙方同意本合同有效期的前2個月為試用期。如乙方未能達到本合同第二條所規(guī)定的轉(zhuǎn)正標準，則甲方有權(quán)延長乙方試用期或給予終止試用處理。乙方是否轉(zhuǎn)正須以甲方簽發(fā)的人事變動文本為準。第二條 工作內(nèi)容及考核指標(一) 、乙方職位為：經(jīng)紀協(xié)理。(二) 、乙方的工作職責為：1、 為甲方招攬房地產(chǎn)中介服務(wù)代理、物業(yè)租售、物業(yè)金融業(yè)務(wù)等事宜，并為甲方賺取業(yè)務(wù)傭金。2、 乙方應(yīng)將其招攬的業(yè)務(wù)在甲方指定的時間內(nèi)及時、全部交給公司，乙方無權(quán)取消、取走、隱瞞上述任何資料。3、 乙方同意甲方有權(quán)隨時在本人提成中扣除應(yīng)納之稅和所欠甲方的債務(wù)。4、 乙方服從及執(zhí)行甲方制定并公示的最新的各項規(guī)章制度及通知，簽訂本合同視為完全清楚了解制度內(nèi)容，制度包括但不限于：公司組織架構(gòu)、鑫升房產(chǎn)招聘、培訓(xùn)、轉(zhuǎn)正、調(diào)職、離職管理規(guī)定、薪資及提成制度、考勤及請假管理制度、盤客管理暨房友管理制度、業(yè)務(wù)流程、風險防范及簽約規(guī)范管理規(guī)定、店面形象要求制度、業(yè)務(wù)部門績效管理制度等（下統(tǒng)稱為公司制度）。5、 轉(zhuǎn)正標準（達到、項予以轉(zhuǎn)正）：連續(xù)3個月達到10000元/月以上業(yè)績或者6個月總業(yè)績達到50000元?？冃骄謹?shù)不低于315分的標準。通過資格考試。第三條 工作時間(一) 、因工作崗位性質(zhì)所限，甲方安排乙方每日工作 小時。乙方每月至少休息4天。(二) 、因乙方工作性質(zhì)所限，乙方同意，自愿在非工作時間完成工作任務(wù)，不須考勤。第四條 工作待遇(一) 、甲方根據(jù)本單位依法制定的工資分配制度，確定乙方試用期工資不低于：￥150000元月(基本工資已包含加班工資)；轉(zhuǎn)正后，確定乙方工資不低于：￥180000元月(基本工資已包含加班工資)；如有薪酬變動，以甲方簽發(fā)的人事變動文本為據(jù)。(二) 、甲方每月 日向乙方支付上月薪金。(三) 、甲方根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況和依法制定的工資分配辦法調(diào)整乙方工資，乙方在三十日內(nèi)未提出異議的視為同意。(四) 、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可依據(jù)公司制度從乙方工資、獎金、提成中扣除以下費用：工作服、工牌、名片、合同收據(jù)領(lǐng)用等費用或押金，因乙方違反公司規(guī)定或過失或損失賠償款項。第五條 社會保險和福利待遇(一) 、甲方依法及依照甲方相關(guān)制度，為乙方辦理參加社會保險的手續(xù)，社會保險費按照規(guī)定比例，由甲乙雙方負責。(二) 、經(jīng)乙方申請，甲方按照法定及甲方相關(guān)制度給予乙方享受節(jié)假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、看護假等帶薪假期。第六條 勞動紀律(一) 、甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定通過民主程序指定的各項規(guī)章制度，應(yīng)向乙方公示；乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和企業(yè)依法指定的各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。(二) 、乙方保密協(xié)定：1、 乙方不得將公司工作中任何計劃、步驟、方法、手段、安排及商業(yè)秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告訴乙方這種信息資料是屬于保密性質(zhì)。本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經(jīng)濟利益、具有實用性的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，包括各種合同、文書、管理文件、流程設(shè)計、交易程序、系統(tǒng)軟件、管理訣竅、客戶名單、盤源信息、各種策略、招投標中的標底及標書內(nèi)容、董事會會議內(nèi)容和決議、管理會議內(nèi)容和決議等信息。2、 乙方不得復(fù)制和私下保存乙方在工作中接觸到的供乙方工作的資料，除非事先獲得公司的授權(quán)。3、 乙方在離職前，必須向甲方歸還所有與業(yè)務(wù)有關(guān)之物品、文件及相關(guān)資料。4、 乙方現(xiàn)任的工作有獲取甲方商業(yè)秘密的足夠條件，甲方只要能證明乙方所使用 的信息與自己的商業(yè)秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法獲得或者使用的證據(jù)的，即可認定乙方有侵犯公司商業(yè)秘密的行為。5、 乙方對上述各項保密義務(wù)的責任無時間期限限制，不因乙方辭職或被解雇而減輕和消除。6、 如乙方違反保密協(xié)定，甲方有權(quán)立即解雇乙方，并要求乙方支付賠償及承擔造成甲方的一切有關(guān)損失；賠償金以扣發(fā)乙方薪金、獎金、提成等形式予以實現(xiàn)，包括但不限于通過司法途徑，情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理。第七條 勞動合同的變更、解除、終止(一) 、符合勞動法所列的法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除合同。(二) 、甲方經(jīng)營情況變化，或乙方因個人原因要求變更本合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可 以變更。(三) 、本協(xié)議期限屆滿即告終止。如雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂。本協(xié)議如有變更或期滿經(jīng)雙方同意續(xù)訂的，須由甲乙雙方簽署或蓋章。(四) 、依據(jù)本條款終止本協(xié)議的，雙方債權(quán)債務(wù)并不因本協(xié)議終止而消失。(五) 、乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本協(xié)議書，并有權(quán)扣除乙方任何應(yīng)得的收入賠償給甲方：1. 乙方嚴重違反本協(xié)議及甲方依法制定的規(guī)章制度。2. 乙方嚴重失職、營私舞弊或泄露商業(yè)秘密，給甲方利益造成損害的。3. 乙方服務(wù)態(tài)度惡劣，嚴重破壞甲方聲譽的。4. 乙方未按公司規(guī)定的各項守則、條款和規(guī)定招攬業(yè)務(wù)。5. 乙方被依法追究刑事責任。(六) 、如發(fā)生下列情形之一時，本合同終止：1. 乙方被證明不符合甲方對乙方工作要求的。2. 甲方停止本項業(yè)務(wù)或被依法撤消、解散、歇業(yè)或宣告破產(chǎn)。3. 其它協(xié)議約定的終止條件(事件)已經(jīng)出現(xiàn)。第八條 本合同的條款與國家、省、市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。第九條 雙方需要約定的其他事項(一) 、乙方績效工資、獎金、傭金提成的計算細則及方式按甲方最新制度執(zhí)行。(二) 、甲方有權(quán)根據(jù)所制定的考核標準對乙方進行考核，作出相應(yīng)的人事變動處理；并以甲方向乙方簽發(fā)的一切人事變動文本為本合同的補充條款，具有同等效力：(三) 合同終止后，乙方須按甲方要求辦理離職手續(xù)與交接手續(xù)，對于乙方的薪金、提成，將按以下情況處理：1. 離職手續(xù)及交接手續(xù)正式完成后，甲方 個工作日內(nèi)結(jié)清乙方薪金；如離職手續(xù)及交接手續(xù)未能完成，甲方有權(quán)緩發(fā)乙方薪金，直至確認離職手續(xù)與交接手續(xù)完成后才予以發(fā)放。2. 為保障甲方及客戶的利益，甲方將對乙方已完成的中介事務(wù)的提成采取保留二個月觀察的處理。觀察期間，如乙方所跟進的中介事務(wù)或日常工作被確認已完成，及由其名義開具的甲方發(fā)票、收據(jù)及其它相關(guān)票據(jù)等已全部回收完畢，甲方于觀察期滿后當月的15日后發(fā)放乙方提成。3. 對于乙方未完成之中介事務(wù)，甲方有權(quán)安排其他人員跟進，直至該中介事務(wù)的相關(guān)傭金歸入甲方所有，且甲方有權(quán)對此傭金提成的分配方式作出調(diào)整。4. 合同期間乙方提出辭職，如在試用期的，則須提前三個工作日向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù)；如乙方已通過試用期的，則須提前一個月向上級主管遞交書面申請并按甲方要求辦理離職手續(xù)。5. 乙方未轉(zhuǎn)正離職的，須向甲方支付胸卡工本費、名片印刷費、公司徽章工本費、服裝費等。(四) 、若乙方變更通訊地址及聯(lián)系電話，必須于三天內(nèi)書面知會甲方；如因沒有知會而導(dǎo)致甲方未能聯(lián)系乙方，由此引起的責任由乙方個人承擔。第十條 甲方因?qū)嶋H情況修改公司制度，乙方必須遵守。第十一條 甲方最新公司制度以甲方的內(nèi)部通告、門店張貼、分行經(jīng)理宣布、員工會議宣布等任一形式發(fā)布，一經(jīng)發(fā)布將視作乙方已知悉并遵守執(zhí)行；乙方有義務(wù)隨時查閱內(nèi)各種資料以及時了解最新情況；否則因此引起的責任由乙方承擔。第