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精品文檔工程竣工驗收必備條件:1) 完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2) 工程竣工驗收報告3) 工程質(zhì)量評估報告4) 勘察單位和設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告5) 完整的技術(shù)檔案和施工管理資料6) 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告7) 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款8) 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書9) 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料10) 有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證11) 有公安消防出具的消防驗收意見書12) 有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證13) 有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證14) 燃?xì)夤こ舔炇兆C明15) 建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成16) 已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費17) 單位工程施工安全評價書建筑工程消防驗收的主要內(nèi)容及重點主要內(nèi)容：1、總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防水源等;2、建筑的火災(zāi)危險性類別和耐火等級;3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造;4、安全疏散和消防電梯;5、消防給水和自動滅火系統(tǒng);6、防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng);7、消防電源及其配電;8、火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志;9、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室;10、建筑內(nèi)部裝修;11、建筑滅火器配置;12、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)消防安全的其他內(nèi)容;13、查驗消防產(chǎn)品有效文件和供貨證明。驗收重點1、檢查竣工圖紙、資料和建筑工程消防驗收申報表的內(nèi)容及與消防機(jī)構(gòu)審核意見是否與工程一致;2、檢查建筑工程消防設(shè)計審核意見書中提出的消防問題，在工程中是否予以整改。3、檢查各類消防設(shè)施、設(shè)備的施工安裝質(zhì)量及性能。4、抽查測試消防設(shè)施功能及聯(lián)動情況5、消防施工完成即可辦理消防竣工驗收6、防雷施工完成即可辦理防雷竣工驗收7、電梯安裝完成即可辦理電梯檢驗8、工程竣工做室內(nèi)空氣檢測，同時申報衛(wèi)生、環(huán)保等部門驗收；一、防雷裝置竣工驗收二、水壓檢測合格證三、配電工程驗收意見書

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