小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)答辯ppt課件

.,1,小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn),姓名：李九江班級(jí)：計(jì)本學(xué)號(hào)：201010801040指導(dǎo)老師：朱正國(guó),.,2,系統(tǒng)開發(fā)背景,隨著中國(guó)改革開放政策的不斷深化和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善，房地產(chǎn)業(yè)正在全面的由國(guó)有變成私有，并引發(fā)了一系列與時(shí)俱進(jìn)的概念更迭：居民被業(yè)主替代、家屬樓被生活小區(qū)代替、總務(wù)處被小區(qū)物業(yè)管理公司代替小區(qū)物業(yè)管理公司正式在這一大背景下催生的新生產(chǎn)物，并在人們的日常生活中扮演者越來越重要的角色。,.,3,系統(tǒng)開發(fā)目標(biāo),該系統(tǒng)設(shè)計(jì)的目的就是利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)小區(qū)物業(yè)信息進(jìn)行管理，方便、規(guī)范住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，為物業(yè)管理部門提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。,.,4,系統(tǒng)簡(jiǎn)介,本系統(tǒng)能有效地管理小區(qū)內(nèi)相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，主要能實(shí)現(xiàn)的功能有：業(yè)主入住和遷出信息的管理、樓棟信息管理、投訴管理、車位使用管理、費(fèi)用管理。系統(tǒng)管理員只需登錄該系統(tǒng)，就可進(jìn)行相應(yīng)的增、刪、改、查等操作，對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理。,.,5,系統(tǒng)需求分析,小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是面向小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，對(duì)小區(qū)的事務(wù)進(jìn)行管理，包括基本管理、物業(yè)管理、費(fèi)用管理、報(bào)表管理與系統(tǒng)管理等業(yè)務(wù)處理工作，是利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行集中管理而開發(fā)的系統(tǒng)。該系統(tǒng)是利用myeclipse，連接mySQLServer數(shù)據(jù)庫進(jìn)行開發(fā)的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，力求與具體實(shí)際情況相結(jié)合，具有查詢、管理等功能，旨在達(dá)到使小區(qū)的管理和運(yùn)營(yíng)趨于計(jì)算機(jī)化，使之更加方便、快捷以提高工作效率。,.,6,系統(tǒng)流程圖,本次的系統(tǒng)流程說明如下：（1）初次使用系統(tǒng)時(shí)由系統(tǒng)管理員登錄，系統(tǒng)管理員擁有操作該管理系統(tǒng)的所有權(quán)限。（2）系統(tǒng)管理員對(duì)樓棟信息和小區(qū)業(yè)主信息進(jìn)行添加和登記。（3）管理員將小區(qū)發(fā)生的投訴信息和突發(fā)事件進(jìn)行登記，以便日后的改進(jìn)和完善。（4）管理員對(duì)小區(qū)業(yè)主的費(fèi)用信息（水電氣費(fèi)、物管費(fèi)用等）進(jìn)行登記、查詢，業(yè)主交納費(fèi)用后，管理員進(jìn)行記錄，并更新費(fèi)用數(shù)據(jù)表。（5）管理員根據(jù)業(yè)主的車位請(qǐng)求信息確定車位使用情況，并修改剩余車位信息。（6）管理員負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的維修情況進(jìn)行登記，并適時(shí)的解決相關(guān)問題。（7）管理員可以對(duì)業(yè)主統(tǒng)計(jì)信息、投訴統(tǒng)計(jì)信息、維修信息和收入統(tǒng)計(jì)制成報(bào)表進(jìn)行輸出。,.,7,流程圖,.,8,數(shù)據(jù)流圖,.,9,業(yè)主登記管理模塊,.,10,業(yè)主遷出管理模塊,.,11,樓棟信息管理模塊,.,12,公共財(cái)產(chǎn)管理模塊,.,13,服務(wù)投訴管理模塊,.,14,業(yè)主維修管理模塊,.,15,車位使用管理模塊,.,16,水電氣費(fèi)交納模塊,.,17,業(yè)主維修報(bào)表模塊,.,18,單擊“打印”后，可以以Excel的形式進(jìn)行輸出。,.,19,總結(jié),通過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，我的感受頗深，首先，是要有自信和耐心。其次，要重視系統(tǒng)開發(fā)過程中的每一步，系統(tǒng)開發(fā)過程的需求分析、概要設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等等都是很重要的，一個(gè)步驟沒做好，就會(huì)影響到后續(xù)的工作。最后，一定要善于解決問題，可以上網(wǎng)、去圖書館找資料，也可以找有經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)解決。該系統(tǒng)還存在很多的不足，比如說只能以系統(tǒng)管理員的身份登錄，業(yè)主不能查詢到自己想知道的小區(qū)