小區(qū)防水維修工程承包合同.doc

精選資料小區(qū)防水維修工程承包合同建設(shè)單位： （簡稱甲方） 承包單位： （簡稱乙方） 甲方委托乙方承接 防水維修工程。 根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包同條例及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)協(xié)商一致簽定本防水維修合同，一致共同遵守。一、 工程名稱： XXXX小區(qū)防水等維修工程 二、 工程地點(diǎn)： XXXXXXXX三、 工程施工具體范圍：小區(qū)住戶廁所、廚房、墻面、屋面結(jié)構(gòu)縫；伸縮縫；沉降縫；頂板后澆縫；頂蓋石材縫；落水管口等公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、維修。具體以甲方、監(jiān)理及辦事處確認(rèn)維修為準(zhǔn)。四、施工方法：堵漏的三種基本方法：（一）鑿槽堵漏，（二）點(diǎn)穴堵漏，（三）刨皮堵漏；注漿三種基本方法：（1）打孔埋針注漿，（2）切槽埋管注漿，（3）深孔灌注法。根據(jù)現(xiàn)場不同部位、不同滲漏程度、不同流量，選用以上方法進(jìn)行防水堵漏施工。五、施工材料： SBS防水卷材、堵漏劑、高分子滌綸防水卷材、滲透劑、油膏、堵水條、JS雙組份、聚氨酯、有機(jī)硅、K11、膠粉、水泥、砂、石材、坊瓷涂料等。 六、施工價(jià)格：以最后評(píng)審機(jī)構(gòu)審定價(jià)作結(jié)算（按2008規(guī)范、2009施工定額計(jì)價(jià)。工程總價(jià)：估算約XXX萬（壹拾玖萬元）七、工程承包方式：包工包料。八、付款方式：工程施工完成后由施工單位收集完全部資料做出結(jié)算書報(bào)送計(jì)價(jià)部，本工程結(jié)算審核完成后15日內(nèi)，甲方按最終確定工程款金額的付款90（一次性支付）。質(zhì)保金：按工程最終結(jié)算審核確定金額的10扣除作質(zhì)保金。質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期五年，從工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，甲方在質(zhì)保期滿七個(gè)工作日后，將質(zhì)保金金額全額支付乙方。 九、 甲乙雙方責(zé)任：1、 乙方嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量合格。2、 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)展情況、竣工驗(yàn)收、工程決算單等資料。3、 工程所維修部位非第三方原因所造成的滲漏，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。其它非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方可提供維修服務(wù)，但收取必要的費(fèi)用。4、 在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在接到甲方返修通知后的48小時(shí)內(nèi)必須派人現(xiàn)場維修；乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不予維修，甲方有權(quán)派人維修，發(fā)生的維修費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣減。5、 甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算，具體工程量以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。 6、甲方應(yīng)保證乙方工程施工過程 中的水電供應(yīng)以及工作地點(diǎn)與相關(guān)單位和業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。7、現(xiàn)場簽證須由甲方指定代表, 監(jiān)理單位現(xiàn)場監(jiān)理和乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)。8、乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)將工程結(jié)算資料報(bào)甲方審核。9、乙方在施工過程中須收集整理好所有影像、圖片等取證資料。十、本合同簽訂后甲方派 為總協(xié)調(diào)，乙方派 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)履行本合同。十一、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，雙方代表簽字、單位蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十三、由于本合同屬于維修合同，且東城綠洲的防水工程還在質(zhì)保期間，因此乙方在施工過程中出現(xiàn)的任何與以前相關(guān)的防水施工單位的各種問題（包括乙方的工程款項(xiàng)），甲方須全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。 十四、施工安全 施工期間所有安全問題（事宜）由乙方 全權(quán)負(fù)責(zé)。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：日期： 年 月 日 日期