【竣工驗收報告范本】工程竣工總結(jié)報告范文

【竣工驗收報告范本】工程竣工總結(jié)報告范文 竣工驗收報告范本 一、竣工報告 (一)概述 工程名稱、工程位置、建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及主要內(nèi)容、參建單位、主要項目及重要臨建設(shè)施的建設(shè)過程等。 (二)工程建設(shè)管理 1.項目單位組織機構(gòu)及工作情況。項目單位的項目管理體系，上級主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和地方政府等為工程建設(shè)服務(wù)的機構(gòu)設(shè)置及工作簡述。 2.招投標(biāo)管理：勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料及設(shè)備等招投標(biāo)情況，中標(biāo)單位的資質(zhì)、承擔(dān)的主要任務(wù)等。 3.設(shè)計變更管理：實施中重大技術(shù)問題的處理、設(shè)計變更的有關(guān)情況。 4.安全質(zhì)量管理：安全質(zhì)量管理體系、安全質(zhì)量控制措施、事故處理結(jié)果、文明施工等。 5.投資管理：投資、投資控制措施、批復(fù)概算與實際執(zhí)行情況、年度計劃下達及完成情況、概算調(diào)整情況。 6.進度管理：主要工程節(jié)點計劃控制目標(biāo)和實際執(zhí)行情況，進度控制措施等。 7.合同管理：簽約單位的履約情況、合同價款結(jié)算方法及特殊問題的處理情況，至竣工時有無工程款拖欠情況等。 8.建設(shè)征地補償及移民安置：征地與移民安置能否滿足建設(shè)進度要求，有無違反政策情況，批準(zhǔn)的征地與實際征地、有關(guān)征地手續(xù)辦理情況、征地及移民安置費用的使用情況等。 9.創(chuàng)新成果：項目建設(shè)過程中取得的技術(shù)創(chuàng)新(新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備等)、管理創(chuàng)新等成果。 10.廉政建設(shè)：廉政措施及廉政合同執(zhí)行情況等。 11.其它：信息管理及其他需要說明的情況。 (三)歷次驗收情況 歷次交工驗收、階段驗收、專項驗收等結(jié)論及驗收遺留問題的處理情況等。 (四)竣工決算審計 竣工決算審計的開展情況和審計結(jié)論。 (五)工程試運行 工程觀測分析成果、工程試運用和效益發(fā)揮情況等。 (六)工程建設(shè)管理體會及建議 結(jié)合工程項目特點及管理過程，總結(jié)項目管理經(jīng)驗教訓(xùn)、體會啟示，對今后的建設(shè)、維護運行管理提出建議等。 二、設(shè)計工作報告 (一)概述 簡述設(shè)計范圍、主要內(nèi)容和特點以及合同履行情況等。 (二)設(shè)計質(zhì)量管理 主要反映項目設(shè)計管理組織及主要技術(shù)人員配備情況;質(zhì)量管理體系;設(shè)計管理措施(包括采用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文、設(shè)計質(zhì)量、工期保證措施等)。 (三)設(shè)計變更 反映主要設(shè)計變更的項目、原因、內(nèi)容，對工程量、投資、工期的影響等。 (四)設(shè)計服務(wù) 簡述設(shè)計交底、現(xiàn)場服務(wù)等方面的情況。 (五)設(shè)計評價、體會及建議 工程設(shè)計效果評價、創(chuàng)新效果、體會及建議等。 三、施工工作報告 (一)概述 簡述施工范圍、內(nèi)容及合同履行情況等。 (二)項目管理 項目管理機構(gòu)設(shè)置及主要技術(shù)人員、設(shè)備配備情況，安全、質(zhì)量管理體系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、環(huán)保、消防等保證措施)。 (三)工程施工 施工組織(包括施工準(zhǔn)備、投入設(shè)備及人員、總進度及分階段施工進度安排等)，主要單位工程施工措施，完成的主要工程量，工程進度控制，工程提前或推遲完成的原因，重大技術(shù)問題處理等。 (四)施工工藝 中顧網(wǎng)推薦律師： 謝旭 浙江杭州現(xiàn)擔(dān)任多家房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)中介、物業(yè)公司、建筑公司常年法律顧問和專項法律事務(wù)顧問。擅長公司、房地產(chǎn)、金融證券、知識產(chǎn)權(quán)等法律業(yè)務(wù)。 徐衛(wèi)華 上海從事審判工作十六年，多年負(fù)責(zé)審判委員會事務(wù),辦理上千件民事、刑事案件，積累了豐富的司法工作經(jīng)驗，寫作了一定量的法學(xué)論文，有二篇在省高級法院獲獎，在中國民商法律網(wǎng)發(fā)表論文一篇，有較高的法學(xué)理論功底;對合同法、擔(dān)保法、公司法及物權(quán)法有一定研究，寫作并發(fā)表論文。對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、公司法、刑事辯護有一定專攻，成功代理了數(shù)十起訴訟及非訴案件，訴訟案件全部勝訴率達90%以上，為多家股份有限公司和有限責(zé)任公司提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，取得了較好成效，得到了客戶肯定。 建設(shè)單位竣工驗收報告范文 一、工程概況： 歐式建筑特色和風(fēng)格，是聚集購物、休閑、娛樂為一體的綜合商業(yè)區(qū)。 本工程規(guī)劃許可證號：昆規(guī)建證（xx）04號和（xx）0號； 施工許可證號：度建字20第號； 施工圖審查批準(zhǔn)號 昆施審 hj 20-0，其總建筑面積為平方米。共個單位工程，建筑功能為商鋪，建筑最高17.45m。基礎(chǔ)為靜壓預(yù)制管樁上獨立承臺基礎(chǔ)，地梁連 通，全鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，抗八度地震設(shè)防。工程于xx年月日開工，200x年月日提交驗收。 二、該項目工程完成簡況： 根據(jù)參建各方合同約定的內(nèi)容，工程設(shè)計、施工等均按要求的項目完成任務(wù)，達到合同的質(zhì)量等級要求，在本工程設(shè)計、施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行各項法律、法 規(guī)、規(guī)范及云南省市有關(guān)規(guī)定。本工程地下土質(zhì)土層復(fù)雜，屬于軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序復(fù)雜，質(zhì)量要求高，施工單位編制了有針對 性的施工組織設(shè)計和分部施工方案。施工技術(shù)、質(zhì)量保證資料、施工管理及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據(jù)各方合同約定的內(nèi) 容，審查完成情況如下： 1. 完成設(shè)計項目情況：基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程； 給排水工程、消防工程； 建筑電氣安裝工程； 電梯安裝工程； 室外工程； 小區(qū)市政道路工程。經(jīng)審查基礎(chǔ)工程合格、主體工程合格、室內(nèi)外裝飾工程合格、屋面工程合格； 給排水工程合格； 建筑電氣工程合格。 2. 完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業(yè)承包合同約定經(jīng)審查已按照合同約定內(nèi)容完成。 3. 技術(shù)檔案和施工管理資料：經(jīng)審查建設(shè)前期、施工圖設(shè)計審查等技術(shù)檔案齊全； 監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料齊全； 施工技術(shù)檔案和管理資料齊全。 4. 試驗報告：經(jīng)審查主要建筑材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等）試驗報告全，符合要求。 5. 工程質(zhì)量保修書：工程質(zhì)量保修書已簽訂，并編制了商品房質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。 三、監(jiān)督和整改情況： 在工程建設(shè)的每一分部、分項過程中：建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴(yán)格地把住了質(zhì)量關(guān)，對需要整改的地方，一經(jīng)提出施工方便立刻認(rèn)真整改，整改后監(jiān)理方進行復(fù)查驗收，達到標(biāo)準(zhǔn)要求后，才能進入下道工序施工。 在施工過程中，監(jiān)理單位嚴(yán)格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務(wù)，工程施工過程中的每一個工序都嚴(yán)格按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理程序做，保證了工程質(zhì)量。 四、驗收單位組成： 按照 _房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定的要求和云南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定，建設(shè)單位于xx年月 日組織了初驗，xx年月日進行了分戶驗收。xx年月日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施 工單位及監(jiān)督站等人員的組成符合要求。 五、驗收整改情況： 該工程按照云南省 _云建建【xx】 287號文件要求作了分戶驗收，驗收時建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經(jīng)整改完畢，由各有關(guān)單位進行了復(fù) 驗通過。并作了住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄和住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄。該項目還做了樁基礎(chǔ)靜載和動測試驗； 還請省質(zhì)檢站作了主體結(jié)構(gòu)實體檢 測、室內(nèi)環(huán)境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質(zhì)監(jiān)部門提供，檢測結(jié)果合格。 房屋建筑工程竣工驗收報告 工程名稱：九如溪谷1.3期26#樓 建設(shè)單位：沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遼寧省 _ 制 建設(shè)單位：沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目法人：_ (公章) _年_ 月_ 日 結(jié)論意見: 該工程已完成合同所約定的土建、水暖、電氣、通訊、有線、消防等工程的全部內(nèi)容，而且各分部分項工程均滿足設(shè)計要求，符合規(guī)范要求。其工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，與工程有關(guān)的技術(shù)檔案資料齊全，工程達到了竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。 參建各方能按條例的要求履行自己的職責(zé)，工程竣工驗收程序符合要求。 一、基 本 情 況 工程名稱 九如溪谷1.3期 工程地址 沈北新區(qū)蒲河新城人和街 施工單位 葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司 監(jiān)理單位 遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司 勘察單位 東煤沈陽巖土工程公司 設(shè)計單位 遼寧省建筑設(shè)計研究院 建設(shè)單位 沈陽zz棕櫚園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 _ 88*88 建筑面積 409.9(m2) 地上總高 7.812m 結(jié)構(gòu)形式 磚混 層 數(shù) 地上 2 層 地下 層 合同約定 等級 質(zhì)評 等級 合格 建筑物安全等級 二級 抗震設(shè)防烈度 7度 預(yù)算造價 25.82(萬元) 竣工期支付工程款額度 85(%) 報建日期 合同工期 實際開竣工日期 工程簡要內(nèi)容和合同約定完成情況： 本工程由葫蘆島東北金城建設(shè)有限公司承建，建筑面積409.9m2，磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為;地上2層,給水工程采用塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采用塑料管、地?zé)?暖氣片型號為國標(biāo)TZY3-5-6型。電氣照明、通訊、有線工程為PVC暗配管，管內(nèi)穿線，進戶門為白鋼電子對講門，窗為塑鋼窗，外墻面采用文化石、外墻瓷磚、外墻涂料。防水層采用SBS卷材，本工程已按合同約定內(nèi)容全部完成，符合施工驗收規(guī)范要求。 二、建設(shè)單位執(zhí)行基建程序情況 建設(shè)單位已按照規(guī)定的基本建設(shè)程序認(rèn)真執(zhí)行具體承辦程序事項，基本建設(shè)文件，手續(xù)齊全。開工前辦理了工程用地批件，計劃任務(wù)書批件，工程規(guī)劃許可證，環(huán)保批件，勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工招標(biāo)合同，設(shè)計文件審查，委托質(zhì)量監(jiān)督以及辦理施工許可證，竣工后，組織各單位對工程進行總體驗收，嚴(yán)格遵守基建程序。 三、對參建各方質(zhì)量行為評價 1、勘察設(shè)計單位都具有相應(yīng)的資質(zhì)，勘察單位提供的地質(zhì)、測量等勘察結(jié)果真實、準(zhǔn)確。設(shè)計單位的設(shè)計文件，符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 2、施工單位具有相應(yīng)的資質(zhì)等級，施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工，對使用的建筑材料，建筑構(gòu)配件、設(shè)備等嚴(yán)格把關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進入現(xiàn)場，施工中未發(fā)現(xiàn)擅自更改設(shè)計，偷工減料現(xiàn)象。 3、監(jiān)理單位具有相應(yīng)的資質(zhì)等級，工程監(jiān)理中嚴(yán)格依照法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件和建設(shè)承包合同實施管理。 4、工程檢測中心能一絲不茍執(zhí)行檢測標(biāo)準(zhǔn)，真實準(zhǔn)確地給予評定，為工程把住了質(zhì)量關(guān)。 5、分包單位具有相應(yīng)的資質(zhì)等級，能嚴(yán)格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均經(jīng)檢測合格，工程質(zhì)量符合國家白哦準(zhǔn)。 四、單位工程質(zhì)量綜合評定文件 本工程綜合評定為合格工程。 工程質(zhì)量符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求和使用功能要求。 五、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工分別簽署質(zhì)量 合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件 建設(shè)、監(jiān)理、勘察設(shè)計、施工單位分別按要求對工程進行檢查驗收和評估，一致認(rèn)定該工程為合格工程，滿足了設(shè)計要求和使用功能。 建設(shè)工程前期資料齊全。 施工技術(shù)檔案資料齊全。 監(jiān)理檔案資料齊全。 工程竣工驗收當(dāng)天，以上單位分別簽署了竣工驗收原始材料。 六、工程驗收備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料 本工程無需向備案部門提供的特殊資料。 七、竣工驗收時間、內(nèi)容和組織形式 本工程擬定于xx年 月 日進行竣工驗收，由建設(shè)單位和施工單位組織邀請沈陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站蒲河新城分站、遼寧經(jīng)緯工程招標(biāo)投標(biāo)有限公司、遼寧省建筑設(shè)計研究院、東煤沈陽巖土工程公司對工程進行驗收。首先由各家對工程在建過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、整改情況和工程竣工前的質(zhì)量評價做一介紹，然后共同對工程實體進行現(xiàn)場檢查，最后根據(jù)現(xiàn)場檢查和施工單位提供的工程主體資料及各分項工程質(zhì)量評定對工程進行總的質(zhì)量評定。 八、需要補充說明的問題 無 報告編寫說明 建設(shè)單位組織的工程驗收組，當(dāng)形成統(tǒng)一驗收意見后，在認(rèn)為工程合格的基礎(chǔ)上，綜合各參建方的檔案和報告內(nèi)容按工程驗收規(guī)定文件的提綱寫出“工程竣工驗收報告”作為工程竣工驗收備案的主要文件。 一、工程概況 1、結(jié)構(gòu)型式：同工程竣工報告解釋; 2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工報告解釋; 3、建筑物安全登記：按規(guī)范(GBJ7-89)2.0.1條劃分為一、二、三級; 4、工程簡要內(nèi)容：對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)造、采暖衛(wèi)生、燃氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯、通訊、玻璃幕墻等。 二、建設(shè)單位執(zhí)行基建程序情況 1、建設(shè)單位是否按：項目建設(shè)書可行性研究立項審批規(guī)劃審批水文地質(zhì)勘察編制設(shè)計文件開工許可制工程的階段、總體驗收等基建程序執(zhí)行; 2、在每一程序中是否執(zhí)行了具體的承辦程序事項，如開工前辦理工程用地批件，計劃任務(wù)書批件、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件;設(shè)計、監(jiān)理、施工招標(biāo)合同;設(shè)計文件審查、委托質(zhì)量監(jiān)督以及辦理施工許可證等。 3在執(zhí)行上述基建程序中，尚存在哪些問題。 三、對參建各方質(zhì)量行為評價 1、對設(shè)計、勘察方質(zhì)量評價(按條例第三章相關(guān)條文內(nèi)容); 2、對施工方質(zhì)量行為評價(按條例第四章相關(guān)條文內(nèi)容); 3、對工程監(jiān)理方質(zhì)量行為評價(按條例第四章相關(guān)條文內(nèi)容和合同分工); 4、對工程檢測方質(zhì)量行為評價(按雙方合同職責(zé)分工); 5、對建設(shè)單位合法自行分包施工隊伍質(zhì)量行為評價(按條例第四章相關(guān)條文內(nèi)容); 6、上述單位履行自身應(yīng)負(fù)質(zhì)量行為做得怎樣?在履行合同中執(zhí)行的怎樣?在接受建設(shè)主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)整改令中做的如何?受過那些獎勵和懲處。 四、單位工程質(zhì)量綜合評定文件 1、依據(jù)施工單位竣工報告、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告和勘察設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告中的相關(guān)部分內(nèi)容，并按單位工程質(zhì)量綜合評定表中的結(jié)論數(shù)據(jù)，及通過主體工程檢測結(jié)果，確認(rèn)本單位工程的質(zhì)量等級和質(zhì)量缺陷。