水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究.doc

.水產(chǎn)品批發(fā)市場擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究1 總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：#省楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建項(xiàng)目1.1.2建設(shè)單位概況項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位：#省楓林縣楓林湖水產(chǎn)運(yùn)銷公司，法人代表xx。公司成立于2000年，目前現(xiàn)有員工約50人，總資產(chǎn)額近4000萬元，是楓林縣重點(diǎn)扶持的水產(chǎn)品批發(fā)運(yùn)銷的龍頭企業(yè)。已有市場現(xiàn)狀：本市場是經(jīng)#省計(jì)劃委員會以贛計(jì)財(cái)字200046號文批準(zhǔn)建設(shè)的，經(jīng)#省楓林縣楓林湖水產(chǎn)運(yùn)銷公司投資建成的。楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積35268萬平方米，建筑面積73432萬平方米，現(xiàn)有市場全年交易量約7萬噸，全年交易額約3.2億元，是一個(gè)輻射整個(gè)楓林湖區(qū)及周邊區(qū)域的以水產(chǎn)品批發(fā)為主的水產(chǎn)交易大市場。自市場建成以來，楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場依靠其優(yōu)越的地理位置和楓林湖優(yōu)質(zhì)綠色水產(chǎn)資源的品牌優(yōu)勢，以及守法經(jīng)營，誠信為本的社會信譽(yù)，不僅促進(jìn)了楓林湖區(qū)水產(chǎn)品的銷售，而且通過市場為媒介吸引了各地客商到楓林投資，通過他們帶來的信息、技術(shù)、資金促進(jìn)了楓林縣乃至整個(gè)楓林湖區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民收入的提高。1.1.3可研報(bào)告編制依據(jù)（1） 國家發(fā)展和改革委關(guān)于印發(fā)2003年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施意見的通知（發(fā)改經(jīng)貿(mào)200354號）2003年4月8日； （2）中共楓林縣委、楓林縣人民政府關(guān)于加快我縣水產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見浪發(fā)20036號 2003年3月6日；（3）楓林縣人民政府關(guān)于印發(fā)楓林縣扶貧開發(fā)奔小康規(guī)劃的通知波府發(fā)20038號2003年4月8日；（4）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的作為編制依據(jù)的數(shù)據(jù)和基礎(chǔ)資料；（5）項(xiàng)目建設(shè)單位關(guān)于編制可研報(bào)告的技術(shù)咨詢合同書。1.1.4 項(xiàng)目提出的理由與過程（1）黨的“十六大”提出全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，這是與農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民聯(lián)系最緊密的一個(gè)奮斗目標(biāo)，“十六大”明確的這個(gè)目標(biāo)，廣大農(nóng)民群眾最關(guān)注、最擁護(hù)、最能夠得到實(shí)惠。全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，重點(diǎn)和難點(diǎn)都在農(nóng)村，只有農(nóng)村和農(nóng)民全面實(shí)現(xiàn)了小康，我們的國家才是完整意義上的小康社會。我們要圍繞全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)，按照報(bào)告的要求，最根本的是堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，不斷解放和發(fā)展農(nóng)業(yè)社會生產(chǎn)力，農(nóng)村先進(jìn)生產(chǎn)力快速健康發(fā)展起來了，“三農(nóng)”問題就會得到切實(shí)有效的解決。要解放和發(fā)展農(nóng)業(yè)社會生產(chǎn)力，必須努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平,特別要注意以降低流通成本、提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率和農(nóng)產(chǎn)品國際競爭力為核心，以現(xiàn)代化信息和物流技術(shù)為支撐，以穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商隊(duì)伍為依托的大型農(nóng)產(chǎn)品骨干批發(fā)市場的建設(shè)。通過加大對農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地和集散地的批發(fā)市場的建設(shè)，不僅能夠發(fā)揮地方和企業(yè)的積極性，增加投入，加快發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平的提高增加農(nóng)民收入，而且能夠擴(kuò)大就業(yè)，保證人民的消費(fèi)安全。（2）#省是全國淡水漁業(yè)重點(diǎn)省份，據(jù)#省水產(chǎn)局統(tǒng)計(jì)資料顯示2002年全省水產(chǎn)品總量繼續(xù)保持平穩(wěn)增長，總量達(dá)到138.2萬噸，2002年全省漁業(yè)產(chǎn)值（現(xiàn)行價(jià)）達(dá)到110億元，其中水產(chǎn)品出口創(chuàng)匯突破3000萬美元，達(dá)到3065.8萬美元，出口創(chuàng)匯額連續(xù)五年穩(wěn)居內(nèi)陸省份第一。然而，#省水產(chǎn)品交易市場建設(shè)和培育卻明顯滯后于#省漁業(yè)的發(fā)展，#省水產(chǎn)品市場體系建設(shè)雖有起步，但建設(shè)速度緩慢，雖然已建成了烏江潯陽、燕舞、楓林等地的水產(chǎn)品批發(fā)市場，但規(guī)模偏小，功能不完善，不能形成大市場大流通的格局，水產(chǎn)品市場體系建設(shè)緩慢成為影響#省漁業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)重要制約因素。對比兄弟省份；浙江有規(guī)模較大的水產(chǎn)品交易市場18個(gè)；廣州市黃沙水產(chǎn)品交易市場2002年度年交易額就達(dá)64.8億元，超過#省漁業(yè)總產(chǎn)值的一半以上，產(chǎn)品銷售范圍輻射國內(nèi)外乃至國際市場。而據(jù)#省工商行政管理局資料顯示：#省2002年水產(chǎn)品流向大致為：漁民自食15萬噸左右，占總量的10.9%、進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場48萬噸左右，占總量的34.8%、省內(nèi)直銷32萬噸左右，占總量的23.2%、流入省外23萬噸左右，占總量的16.7%、加工10萬噸左右，占總量的7.2%、其它及出口10萬噸左右，占總量的7.2%。從以上數(shù)據(jù)我們可以看到#省的水產(chǎn)品的銷售大部分還是在省內(nèi)消化的，這與#省的淡水漁業(yè)大省的地位是不相附的，也不能很好的帶動農(nóng)民增收和促進(jìn)#省漁業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。所以必須加快#省的水產(chǎn)品交易市場建設(shè)。（3）楓林縣位于#省東北部，楓林湖之濱，地處南旺、烏江、景德鎮(zhèn)、燕舞四市的中心地帶，交通便捷。楓林縣面積4215平方公里，全縣轄38個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口135萬，其中農(nóng)業(yè)人口逾100萬，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主要以農(nóng)業(yè)為主，是一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)大縣。由于農(nóng)業(yè)比重大，工農(nóng)產(chǎn)品之間有較大的價(jià)格剪刀差，不少農(nóng)民的收入仍處于貧困線以下，地方財(cái)政入不敷出，是“十五”期間國家重點(diǎn)扶持縣。由于楓林縣的特殊的地理位置和自然條件，境內(nèi)水域廣闊，面積達(dá)141萬畝，占全縣總面積的22.31%，漁業(yè)發(fā)展具有得天獨(dú)厚的優(yōu)越條件，是#省重點(diǎn)水產(chǎn)品生產(chǎn)基地。近幾年來?xiàng)髁挚h為快速推進(jìn)以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為標(biāo)志的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)積極全面繁榮，抓住#省“建設(shè)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地”這一政策機(jī)遇，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以楓林湖區(qū)優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品基地建設(shè)為工作重點(diǎn)，立足楓林湖資源優(yōu)勢，發(fā)展生態(tài)水產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)殖甲魚、銀魚、鱖魚、青蝦、河蟹等特種水產(chǎn)，努力增強(qiáng)水產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)自身內(nèi)在的動力和活力，將楓林縣最具優(yōu)勢的水產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)，培植成縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。根據(jù)楓林縣扶貧開發(fā)奔小康的規(guī)劃在2003-2010年預(yù)計(jì)向水產(chǎn)業(yè)累計(jì)投資97400萬元，其中預(yù)計(jì)到“十五”期末累計(jì)投資45289萬元，到“十五”期末全縣水產(chǎn)養(yǎng)殖面積將達(dá)到40萬畝，設(shè)置網(wǎng)箱1萬只，改造低洼農(nóng)田2萬畝，水產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到15萬噸，把楓林縣建設(shè)成在全國有較大影響的優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品供應(yīng)基地。（4）楓林縣為適應(yīng)加入WTO的需要，正積極壯大和扶持當(dāng)?shù)厮a(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)以及加大對水產(chǎn)品交易市場的擴(kuò)建和升級改造。中國加入WTO后不僅大量的國外水產(chǎn)品可以進(jìn)入中國，而且對水產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求越來越高，楓林縣乃至整個(gè)楓林湖區(qū)的水產(chǎn)品在生產(chǎn)、銷售和加工環(huán)節(jié)中的組織化程度都不高，在產(chǎn)品保鮮、運(yùn)輸、檢測和計(jì)量等方面相對落后，造成大批水產(chǎn)品低價(jià)競銷和壓級壓價(jià)現(xiàn)象，嚴(yán)重傷害了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。楓林縣為了解決這個(gè)問題，加大了對水產(chǎn)品市場的培育建設(shè)和發(fā)展的投入，以搞活農(nóng)產(chǎn)品流通作為推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的突破口，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工和流通企業(yè)，把一些傳統(tǒng)分散的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)組合成社會大生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)群，重視和鼓勵(lì)發(fā)展銷售型的龍頭企業(yè)，通過壯大和扶持龍頭企業(yè)以及對水產(chǎn)品市場的發(fā)展，把大小水產(chǎn)品企業(yè)、養(yǎng)殖戶和漁民聯(lián)合起來，形成了市場+公司+農(nóng)戶的形式。目前楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場已成為楓林湖區(qū)水產(chǎn)品的銷售和集散中心，批發(fā)市場的形成增強(qiáng)了對農(nóng)民生產(chǎn)的帶動能力，增強(qiáng)了對農(nóng)村市場的輻射和吸引能力。（5）楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)有交易量已達(dá)到年交易水產(chǎn)品約7萬噸，年交易額約3.2億元，市場運(yùn)行狀況良好，管理規(guī)范，在#省乃至全國的水產(chǎn)品交易市場中有一定的影響。但是，楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場目前的運(yùn)行現(xiàn)狀還明顯滯后于楓林湖區(qū)漁業(yè)的發(fā)展，存在諸多問題。一是只有傳統(tǒng)的銷售方式，只有有形市場，缺少無形市場。傳統(tǒng)銷售方式受市場地理半徑的制約，市場的覆蓋范圍有限，企業(yè)、養(yǎng)殖戶和漁民不能通過單個(gè)市場實(shí)現(xiàn)全國銷售；二是缺少現(xiàn)代化的質(zhì)量檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)，難以形成水產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，容易挫傷漁民的積極性，而且外來客商常因水產(chǎn)品價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量得不到保證而當(dāng)?shù)厮a(chǎn)品的聲譽(yù)受到影響；三是沒有建立現(xiàn)代化的活鮮保鮮及活鮮寄養(yǎng)系統(tǒng)，水產(chǎn)品常常旺季價(jià)廉、淡季無貨，不能滿足和平衡調(diào)節(jié)市場需求。利用互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)無形市場進(jìn)行商品交易，可打破各有形市場間的物理界限，實(shí)現(xiàn)全國市場大統(tǒng)一，水產(chǎn)品可實(shí)現(xiàn)全國銷售，增加水產(chǎn)品銷售量及獲得最優(yōu)價(jià)格，這是大勢所趨。根據(jù)美國著名的國際數(shù)據(jù)公司最近的調(diào)查報(bào)告有關(guān)資料顯示，在未來4年內(nèi)，世界上可能出現(xiàn)的最大的產(chǎn)業(yè)是“電子商務(wù)和電子金錢”。報(bào)告預(yù)測，全球電子商務(wù)在今后3年內(nèi)將保持高速增長的勢頭，平均年增長率高達(dá)73%， 2003全球電子商務(wù)交易將增長73%，達(dá)到15846億美元，到2005年全球電子商務(wù)規(guī)模將增長到4.3萬億美元。因此，必須盡快對楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場進(jìn)行擴(kuò)建和升級改造。1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場位于楓林縣城東南部，楓林至樂平高等級公路西南側(cè)，東南鄰楓林大橋，西北毗鄰加油站。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)現(xiàn)有楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積35268萬平方米，建筑面積73432萬平方米，其中：水產(chǎn)品交易區(qū)位于市場的地下一層，建筑面積33606平方米；水產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、信息發(fā)布中心位于市場的第一層，建筑面積13426平方米；經(jīng)銷商辦公區(qū)為于市場的第二層建筑面積，13400平方米；市場管理辦公室、培訓(xùn)中心以及網(wǎng)絡(luò)中心位于市場的第三層建筑面積13000平方米。本項(xiàng)目擬對現(xiàn)有市場的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、質(zhì)量檢測系統(tǒng)和物流配送系統(tǒng)，水產(chǎn)品儲藏保鮮系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)建和升級改造。楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建項(xiàng)目完成以后，預(yù)計(jì)到“十五”末期，本市場將形成年交易水產(chǎn)品量13萬噸、年交易額達(dá)6.2億元，新增年水產(chǎn)品交易量6萬噸、新增年交易額3億元。1.2.3主要建設(shè)條件（）交通條件楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場位于楓林縣城東南部，東北面緊靠楓林至樂平高等級公路，東南面為規(guī)劃中40米寬的沿河路，沿河路外圍就是水運(yùn)發(fā)達(dá)的昌江河，交通便捷。（）給排水 楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的給水由市政管網(wǎng)從市場兩側(cè)各接一路DN200的給水管進(jìn)入市場，供應(yīng)市場生產(chǎn)生活及消防用水，并在市政引入管上設(shè)總水表計(jì)量。污水經(jīng)管溝收集后，直接排入市政污水管網(wǎng)。現(xiàn)有的給排水系統(tǒng)能夠滿足市場本次改擴(kuò)建的要求。（）電力市場地下一層設(shè)有變配電室，室內(nèi)設(shè)一臺1200KVA干式變壓器，有能力保證本次改擴(kuò)建后新增設(shè)備的用電要求。（）通訊楓林縣電信局已經(jīng)將寬帶網(wǎng)接入市場內(nèi)，并留有足夠的帶寬，能夠滿足本次改擴(kuò)建需求。1.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況本項(xiàng)目投資總額為2198.67萬元，其中：建設(shè)投資2183.54萬元，建設(shè)期利息0萬元，流動資金15.13萬元。本項(xiàng)目總投資為2188.08萬元，其中：建設(shè)投資2183.54萬元，建設(shè)期利息0萬元，鋪底流動資金4.54萬元。項(xiàng)目建設(shè)投資2183.54萬元，其資金來源全部為自有資金，其中：公司自有資金383.54萬元，申請國債撥款800.00萬元，外商投資1000.00萬元，；項(xiàng)目流動資金15.13萬元，其資金來源為：30%為公司自有資金，70%申請銀行借款，借款年利率為5.31%。本項(xiàng)目正常年平均年利潤總額為312.19萬元，所得稅為103.02萬元，年稅后利潤為209.17萬元，所得稅后全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為13.19 %，投資回收期為6.55年；以上數(shù)據(jù)表明，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表。表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表順序指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注設(shè)計(jì)規(guī)模1.1年交易量萬噸13其中：新增年交易量萬噸1.2年交易額億元6.2其中：新增年交易額億元3.02投資與資金來源2.1投資2.1.1項(xiàng)目投資總額萬元2198.67其中：建設(shè)投資萬元2183.54 建設(shè)期利息萬元0.00 流動資金萬元項(xiàng)目總投資萬元2188.08其中：建設(shè)投資萬元2183.54 建設(shè)期利息萬元0.00 流動資金萬元4.542.2資金來源2.2.1自有資金萬元2188.08(1)建設(shè)投資萬元2183.54其中：申請國債撥款萬元800.00(2)建設(shè)期利息0.00(3)流動資金4.542.2.2借入資金萬元10.59其中：銀行貸款萬元0.00 流動資金貸款萬元10.593成本與費(fèi)用經(jīng)營期平均3.1總成本費(fèi)用萬元 / a327.313.2年經(jīng)營成本萬元 / a131.764營業(yè)收入、稅金及利潤經(jīng)營期平均4.1營業(yè)收入萬元 / a676.004.2營業(yè)稅金及附加萬元 / a36.504.3利潤總額萬元 / a312.194.4所得稅萬元 / a103.024.5稅后利潤萬元 / a209.175清償能力5.1資產(chǎn)負(fù)債率%0.59按投產(chǎn)第一年計(jì)6財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)6.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 全部投資%13.19 自有資金%13.236.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 全部投資萬元353.31(ic=10%) 自有資金萬元355.77(ic=10%)6.3投資回收期a6.556.4投資利潤率%14.20經(jīng)營期平均6.5投資利稅率%15.86經(jīng)營期平均6.6資本金利潤率%14.27經(jīng)營期平均6.7盈虧平衡點(diǎn)%45.98經(jīng)營期平均需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1 需求分析 2.1.1生產(chǎn)供應(yīng)分析#省漁業(yè)緊緊抓住中國入世和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整兩大機(jī)遇，以加快發(fā)展為主題，以實(shí)現(xiàn)漁業(yè)增效、漁民增收、財(cái)政增長為目標(biāo)，以國際國內(nèi)市場為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以楓林湖區(qū)優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品基地建設(shè)為工作重點(diǎn)，努力增強(qiáng)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)自身內(nèi)在的動力和活力，打造淡水漁業(yè)強(qiáng)省。2002年全省水產(chǎn)品總量繼續(xù)保持平穩(wěn)增長，總量達(dá)到138.2萬噸，同比增加5.94萬噸，增長4.5%。其中：養(yǎng)殖產(chǎn)量115.22萬噸，同比增加5.83萬噸，增長5.3%；捕撈產(chǎn)量22.98萬噸，其中特種水產(chǎn)繼續(xù)保持兩位數(shù)增長，產(chǎn)量達(dá)到36.62萬噸，同比增加4.92萬噸，增長15.5%。2002年為策應(yīng)省委、省政府楓林湖資源的深度開發(fā)和大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營戰(zhàn)略決策，按照“突出區(qū)域特色、增大市場份額、提升產(chǎn)品質(zhì)量”的要求，#省漁業(yè)著力打造優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)品品牌，提升出口創(chuàng)匯能力。#省漁業(yè)的重點(diǎn)是楓林湖26.6萬公頃外湖捕撈水域、10萬公頃內(nèi)湖養(yǎng)殖水域、14萬公頃低洼田的開發(fā)和楓林湖區(qū)河蟹、青蝦、銀魚、鱖魚、黃顙魚、烏魚等系列優(yōu)勢水產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)。楓林縣是楓林湖區(qū)人口最多，面積最大的縣，縣域內(nèi)湖泊星羅棋布，域內(nèi)湖面廣闊，天然捕撈水面90多萬畝，優(yōu)質(zhì)可養(yǎng)水面30萬畝，是#省重點(diǎn)水產(chǎn)品生產(chǎn)基地。而且近幾年楓林縣把發(fā)展水產(chǎn)品養(yǎng)殖業(yè)作為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)來抓，水產(chǎn)品養(yǎng)殖業(yè)有了大規(guī)模發(fā)展，水產(chǎn)品產(chǎn)量每年都大幅度提高，而且楓林湖區(qū)周邊鄰近的余干、萬年、都昌等縣每年也有大量的水產(chǎn)品供應(yīng)，因此該項(xiàng)目建成后水產(chǎn)品的供應(yīng)可以得到保障。2.1.2 需求分析 隨著人們生活水平的提高，人們對食品的品種和質(zhì)量要求也越來越高，而水產(chǎn)品作為一種污染少，營養(yǎng)豐富的食品得到了人們的喜愛，特別是一些生態(tài)環(huán)境好，污染小的地區(qū)生產(chǎn)的水產(chǎn)品在市場上一直供不應(yīng)求，而且每年的市場需求量都在大幅度增長。特別是隨著我國加入WTO后，在農(nóng)產(chǎn)品方面有很多條款對農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地的生態(tài)環(huán)境都有嚴(yán)格的要求。楓林古稱楓林，楓林湖因楓林而得名，楓林因楓林湖而揚(yáng)名。楓林湖是我國最大的淡水湖，湖區(qū)水面廣闊，水質(zhì)優(yōu)良，陽光充足，氣候溫和，域內(nèi)工廠較少，各類污染小，是各種水生物繁衍、魚類資源繁殖的天然水域和富營養(yǎng)性湖泊，有著“蝦搖浮游須，蟹螯秋正肥，魚吹塘水動，雁拂蘆花飛”的美名，也是我國生態(tài)環(huán)境最好的淡水湖。楓林湖的水產(chǎn)品因其污染小、肉質(zhì)細(xì)嫩、味道鮮美在市場上深受消費(fèi)者喜愛。楓林縣依靠楓林湖優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境條件，大力發(fā)展水產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，是國內(nèi)外聞名的水產(chǎn)養(yǎng)殖大縣，水產(chǎn)量居全省前茅，品種達(dá)100多個(gè)，珠湖銀魚、東湖鯽魚、黃頰頭、鱖魚及楓林湖藜蒿在國內(nèi)外都有一定的知名度。楓林湖水產(chǎn)品已被國家工商部門命名為著名商標(biāo)，楓林縣的水產(chǎn)品質(zhì)量按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)可定為“綠色食品”，在國內(nèi)小有名氣，這些綠色水產(chǎn)品遠(yuǎn)銷杭州、上海、蘇州、廈門等地，市場上一直供不應(yīng)求。2.1.3 市場發(fā)展前景分析楓林公元前221年成立番縣，舊稱饒州府,一府轄七縣。楓林舟車四達(dá)，水陸并進(jìn)，交通發(fā)達(dá)，自古以來就是一個(gè)商業(yè)重鎮(zhèn)，楓林湖的漁民有到楓林進(jìn)行水產(chǎn)品交易的傳統(tǒng)，楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)交易市場是楓林湖區(qū)最大的的水產(chǎn)品交易市場。但目前市場規(guī)模偏小，基本上是停留在面對面的現(xiàn)貨交易階段；市場水產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)也只是依靠感覺和經(jīng)驗(yàn)，沒有先進(jìn)的檢驗(yàn)檢疫系統(tǒng)以至影響到水產(chǎn)品的外銷。楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的管理基本上還是依靠手工管理，所以信息的收集和發(fā)布受到一定的限制，不能及時(shí)把一些水產(chǎn)品的信息傳遞給企業(yè)、養(yǎng)殖戶和漁民。目前市場上水產(chǎn)品的交易大部分還是采用現(xiàn)金交易，既不方便也不安全，很多外地客商都希望市場能夠盡快建設(shè)和完善電子結(jié)算系統(tǒng)。楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建完成后將大大減少和加快水產(chǎn)品交易的時(shí)間和速度，保證進(jìn)入市場交易的水產(chǎn)品質(zhì)量，降低企業(yè)、養(yǎng)殖戶和漁民的交易成本，提高漁民收入。因此該市場發(fā)展的前景是良好的。2.2 建設(shè)規(guī)模根據(jù)楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀，本項(xiàng)目擬對現(xiàn)有市場的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、質(zhì)量檢測系統(tǒng)和物流配送系統(tǒng)，水產(chǎn)品儲藏保鮮系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)建和升級改造。楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建項(xiàng)目完成以后，預(yù)計(jì)到“十五”末期，本市場將形成年交易水產(chǎn)品量13萬噸、年交易額達(dá)6.2億元，新增年水產(chǎn)品交易量6萬噸、新增年交易額3億元。3 場址3.1 場址現(xiàn)狀3.1.1 地點(diǎn)與地理位置楓林縣位于中國第一大淡水湖楓林湖東岸，地處南旺、烏江、景德鎮(zhèn)、燕舞四市的中心地帶，北鄰彭澤縣和安徽省東至縣，東與景德鎮(zhèn)和樂平接壤，南靠萬年、余干縣，西部與都昌縣相接，距南旺236公里，距烏江168公里，景九、田樂、皖贛公路貫穿全縣。楓林港是江西六大港口之一，昌江、潼津河、樂安河、西河四大水系由楓林湖與“黃金水道”長江相貫通，縣城楓林鎮(zhèn)距景德鎮(zhèn)羅橋機(jī)場僅70公里，交通便捷。本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場地處楓林縣城東南部，楓林至樂平高等級公路南西側(cè)，西北傍縣城內(nèi)湖東湖，東南臨昌江河。.3.1.2 場址土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目場址用地屬商業(yè)用地性質(zhì)，本項(xiàng)目已辦理用地手續(xù),無需新增用地。3.2 場址條件3.2.1 地形、地貌氣象、工程地質(zhì)條件項(xiàng)目工程場址位于楓林縣縣城東南部。場地為崗丘地貌，地勢北西面高，東南面低，相對高差2米，局部高差達(dá)5米。楓林縣屬亞熱帶濕潤氣候，溫暖濕潤，四季分明，雨水充沛；年平均氣溫為16.9C -17.7C；年平均降雨量1300至1700毫米；全年無霜期274天。根據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖（1990年），該區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。3.2.2 周邊建筑物與環(huán)境條件該項(xiàng)目場址西邊為停產(chǎn)的楓林電廠、少量民房等建筑，北面為楓林至樂平高等級公路，東面為昌江河，南邊為東湖（球場湖），空氣清新、無污染源。本項(xiàng)目的運(yùn)作不會對周圍環(huán)境造成新的污染，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求。3.2.3 區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目符合楓林縣縣城總體規(guī)劃的要求。4 總平面布置與建設(shè)方案4.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則本項(xiàng)目為楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建工程, 市場改擴(kuò)建工程結(jié)合市場的現(xiàn)狀、功能要求，因地制宜地利用現(xiàn)狀條件，充分考慮了市場內(nèi)外的交通聯(lián)系、環(huán)境保護(hù)、城市消防、市容美觀的要求，以便于將來的運(yùn)行管理，減少對周邊環(huán)境的影響和簡潔美觀為原則，力求做到人車分流，功能齊全，布局合理。4.2 總體規(guī)劃方案4.2.1 總平面布置和功能要求楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積為35268平方米，總建筑面積為75432平方米。楓林水產(chǎn)品水產(chǎn)品批發(fā)市場分為：水產(chǎn)品交易區(qū)、市場管理中心、培訓(xùn)中心，網(wǎng)絡(luò)中心、各公司辦公區(qū)、信息發(fā)布區(qū)、水產(chǎn)品儲藏保鮮中心、停車場、道路、綠化區(qū)等功能區(qū)組成。4.2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案根據(jù)楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀和不同功能區(qū)的要求，水產(chǎn)品交易區(qū)設(shè)于市場的地下一層，水產(chǎn)品現(xiàn)貨交易全部集中在此便于市場的管理；市場的一層為水產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、信息發(fā)布中心，質(zhì)量檢測中心，負(fù)責(zé)對進(jìn)入市場的水產(chǎn)品進(jìn)行檢測，發(fā)布顯示各地水產(chǎn)品信息，對完成的交易進(jìn)行開票結(jié)算等服務(wù)；市場的第二層全部為各經(jīng)銷商的辦公區(qū)域；市場的第三層為市場管理辦公室、培訓(xùn)中心以及網(wǎng)絡(luò)中心；水產(chǎn)品儲藏保鮮中心位于市場的西北部，停車場位于市場的東北部靠近市場主入口，車輛可通過楓林至樂平高等級公路和規(guī)劃中的沿河路進(jìn)出市場。 4.3 建設(shè)方案楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場改擴(kuò)建工程建設(shè)最主要的特點(diǎn)是因地制宜，市場的建設(shè)充分考慮了市場的現(xiàn)狀，不僅保證了市場原有各種功能的實(shí)現(xiàn)，而且滿足了項(xiàng)目改擴(kuò)建后各項(xiàng)升級換代功能的要求。（1）水產(chǎn)品交易區(qū)：該區(qū)位于市場的地下一層建筑，面積33606平方米，按一定的面積設(shè)置成交易店面，每個(gè)店面配置水產(chǎn)品寄養(yǎng)池，便于水產(chǎn)品的保鮮和交易。本項(xiàng)目擬對該區(qū)域的水產(chǎn)品保鮮系統(tǒng)進(jìn)行改造。（2）水產(chǎn)品信息發(fā)布中心、質(zhì)量檢測中心：本項(xiàng)目擬對信息發(fā)布中心和質(zhì)量檢測中心進(jìn)行擴(kuò)建和升級改造。信息發(fā)布中心和質(zhì)量檢測中心布置在市場的第一層，在大廳的中間設(shè)置大屏幕電子顯示屏，發(fā)布各地的水產(chǎn)品交易信息，周圍設(shè)置座位方便進(jìn)場客商休息；水產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心設(shè)置在市場第一層的入口處，以減少水產(chǎn)品的運(yùn)輸距離。（3）經(jīng)銷商辦公區(qū)經(jīng)銷商辦公區(qū)為于市場的第二層，按經(jīng)銷商的要求分隔成大小不同的辦公室，本項(xiàng)目擬對該區(qū)域的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擴(kuò)建完善和升級改造。每個(gè)辦公室配備一定數(shù)量的網(wǎng)絡(luò)接口，便于經(jīng)銷商上網(wǎng)查詢和交易。（4）市場管理辦公室、培訓(xùn)中心以及網(wǎng)絡(luò)中心市場管理辦公室、培訓(xùn)中心以及網(wǎng)絡(luò)中心位于市場的第三層，本項(xiàng)目擬對該區(qū)域的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)建和升級改造。（5）停車場停車場為水泥路面停車場，位于市場的東北部靠近市場主入口，保證車輛進(jìn)出方便。本項(xiàng)目擬對物流配送系統(tǒng)進(jìn)行完善和升級改造，對各類運(yùn)輸車輛管理以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為核心進(jìn)行半自動管理，加速市場的運(yùn)轉(zhuǎn)速度。（6）水產(chǎn)品儲藏保鮮中心本項(xiàng)目擬新建水產(chǎn)品儲藏保鮮中心，地址位于市場的西北部，新增建筑面積2000平方米，配備大型速凍設(shè)備。4.4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)新增建筑面積： 水產(chǎn)品儲藏保鮮中心 2000改造涉及建筑面積： 734324.5水產(chǎn)品質(zhì)量檢測系統(tǒng)中國出口水產(chǎn)品頻頻被進(jìn)口國檢出抗生素殘留，加強(qiáng)水產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)原料監(jiān)控，禁止過量使用藥物的各種保鮮、防腐、消毒劑、抗生素，新增檢驗(yàn)檢疫部門是楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場的當(dāng)物之急。水產(chǎn)品及水發(fā)制品中檢測的主要項(xiàng)目有：揮發(fā)性鹽基氮、汞、砷、鉛、銅、鎘、鉻、六六六、滴滴涕、有機(jī)磷類農(nóng)藥、甲醛、氯霉素、四環(huán)素、土霉素、金霉素、己烯雌酚、磺胺類、菌落總數(shù)、大腸菌群的檢測；維生素A、E的檢測。國家規(guī)定的水產(chǎn)品理化指標(biāo)見下表：水產(chǎn)品理化指標(biāo)表水產(chǎn)品種類項(xiàng) 目指 標(biāo)腌制品、糟醉制品揮發(fā)性鹽基氮，mg/100g25氯化鈉，%7干制品鹽 干 品鰳魚、鲅魚、帶魚酸價(jià)60過氧化值，meq/Kg355其他魚、貝類酸價(jià)60過氧化值，meq/Kg197淡 干 品水分，%17氯化鈉，%6調(diào)味干品水分，%22油 炸 品過氧化值，meq/Kg100煙 薰 品苯并（a）芘，g/Kg5調(diào)味制品氨基態(tài)氮，mg%0.8氯化鈉，%20魚糜制品凝膠強(qiáng)度切成3mm厚度，四折不裂微波食品揮發(fā)性鹽基氮，mg/100g30微生物指標(biāo)應(yīng)符合下表中的規(guī)定。安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)加工品的微生物指標(biāo)表水產(chǎn)品種類項(xiàng) 目指 標(biāo)腌制品、糟醉制品菌落總數(shù)，個(gè)/g5104大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出干制品淡 干 品、鹽 干 品菌落總數(shù)，個(gè)/g1105大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出調(diào)味干品、油 炸 品、煙 薰 品菌落總數(shù)，個(gè)/g1104大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出調(diào)味品菌落總數(shù)，個(gè)/g1104大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出魚糜制品菌落總數(shù)，個(gè)/g1104大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出微波食品菌落總數(shù)，個(gè)/g1104大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出調(diào)味即食制品菌落總數(shù)，個(gè)/g3103大腸菌群，MPN/100g30致病菌不得檢出有毒有害物質(zhì)限量按下表： 有毒有害物質(zhì)限量表項(xiàng) 目指 標(biāo)汞，mg/Kg0.3，其中甲基汞0.2砷，mg/Kg淡水魚0.5（以總砷計(jì)）海水魚（鮮重計(jì)）0.5（以無機(jī)砷計(jì)）貝 類（鮮重計(jì)）1.0（以無機(jī)砷計(jì)）甲殼類（鮮重計(jì)）1.0（以無機(jī)砷計(jì)）其他海產(chǎn)品（鮮重計(jì)）1.0（以無機(jī)砷計(jì)）鉛，mg/Kg0.5銅，mg/Kg50鎘，mg/Kg0.1鉻，mg/Kg2.0硒，mg/Kg1.0鋅，mg/Kg50氟（淡水魚），mg/Kg2.0土霉素，mg/Kg0.1（肌肉）氯霉素，mg/Kg不得檢出磺胺類，mg/Kg0.1惡喹酸（鰻魚），mg/Kg0.3（肌肉 + 皮）呋喃唑酮，mg/Kg不得檢出已烯雌酚，mg/Kg不得檢出多氯聯(lián)苯（海產(chǎn)品），mg/Kg0.2亞硝酸鹽，mg/Kg3.0（以亞硝酸鈉計(jì)）N-二甲基亞硝胺，g/Kg4N-二乙基亞硝胺，g/Kg7腹瀉性貝類毒素，g/100g60麻痹性貝類毒素，g/100g80本項(xiàng)目需補(bǔ)充完善的水產(chǎn)品各類檢測、檢疫和監(jiān)測儀表及設(shè)備下表：檢測、檢疫和監(jiān)測儀表及設(shè)備表產(chǎn)品名稱金額(元)用途高效液相色譜儀350000檢測氨基甲酸酯類農(nóng)藥、四環(huán)素、己烯雌酚、磺胺類獸藥、VA、VE）酶標(biāo)儀56000甲醛檢測儀270000雙道氫化物發(fā)生原子熒光光度計(jì)420000檢測砷、汞、鉛等金屬元素倒置顯微鏡67000離子色譜儀208000檢測硝酸根、亞硝酸根、硫酸根、氟、氯等陰離子電子天平15000檢測有機(jī)磷類、有機(jī)氯類、氯霉素獸藥離子色譜儀405524檢測硝酸鹽、亞硝酸鹽、總氮、總磷紫外分光光度計(jì)75000檢測硝酸根、亞硝酸根、硫酸根、氟、氯等陰離子原子吸收光譜儀460000檢測鈣、鎂、鉀、鈉、鐵、錳、鋅、銅、鎘、鉻、鉛金屬元素4.6貿(mào)易計(jì)量（1）汽車衡改擴(kuò)建項(xiàng)目完成后楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場每日的進(jìn)出量平均大約為300t，設(shè)計(jì)采用SCS系列電子汽車衡可對車載貨物的重量進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。SCS系列電子汽車衡計(jì)量精度達(dá)到國際貿(mào)易結(jié)算的要求，其主要由低外形鋼結(jié)構(gòu)秤體、高精度稱重傳感器和高性能稱重顯示儀等部分組成，SCS系列電子汽車衡的最大稱量為10120噸，是大型市場貨物計(jì)量最佳選擇。汽車衡特點(diǎn)：可配置剪切梁式，橋式和柱式傳感器，為高性能稱重顯示儀：數(shù)字顯示出毛重、凈重、皮重，光標(biāo)指示出動態(tài)、零點(diǎn)、欠載和超載等狀態(tài)，并有數(shù)字濾波、自動零跟蹤等功能。標(biāo)準(zhǔn)串行輸出：20mA電流環(huán)RS232-C或RS422接口，可直接與打印機(jī)，計(jì)算機(jī)或大屏幕顯示器相聯(lián)。（2）電子吊秤適用于倉庫、對貨物、原料和產(chǎn)品的檢查秤重，可與各種類的吊車配合使用。5 電子信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)隨著技術(shù)的進(jìn)步和市場競爭的加劇，大型批發(fā)交易市場的運(yùn)作愈來愈依賴于采用計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)來構(gòu)建交易活動的信息平臺，用電子化的手段來實(shí)現(xiàn)真正意義上的網(wǎng)上競價(jià)交易、電子物流配送，整個(gè)交易系統(tǒng)可以完全不受地理位置限制。因此，建立一套完善的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)，已成為#省楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場進(jìn)一步發(fā)展壯大的依托和保證。本可研方案目的是應(yīng)用Internet開放式體系結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)水產(chǎn)品行情顯示、競價(jià)交易、資金結(jié)算、稅收、監(jiān)管、物流配送、交易監(jiān)控等信息網(wǎng)絡(luò)化、電子化和自動化。購銷雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提供快速的高質(zhì)量供求信息，進(jìn)行網(wǎng)上交易，從而提高了購銷流程的速度和透明度。對購銷流程中涉及的大量信息與文件實(shí)現(xiàn)規(guī)范化的電子化管理，方便了檢索、瀏覽、打印、跟蹤、存儲各種信息，減少了重復(fù)性的體力勞動。5.1 布線方案5.1.1綜合布線系統(tǒng)概述目前,計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在以前所未有的速度飛速發(fā)展。這些高速發(fā)展的新技術(shù)使得數(shù)據(jù)、語音、視訊、多媒體等信息量急劇膨脹，帶動人類步入了計(jì)算技術(shù)發(fā)展的新時(shí)代網(wǎng)絡(luò)信息時(shí)代。如何適應(yīng)當(dāng)前及將來網(wǎng)絡(luò)技術(shù)飛速發(fā)展使信息傳輸?shù)母咚?、安全可靠及任意點(diǎn)之間的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊對信息傳輸介質(zhì)及結(jié)構(gòu)提出更高的要求。綜合布線系統(tǒng)對于大市場來說，就如體內(nèi)的神經(jīng),它將所有的語音、數(shù)據(jù)、視頻信號等的布線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，綜合在一套標(biāo)準(zhǔn)的布線系統(tǒng)中，將智能大市場的三大子系統(tǒng)有機(jī)地連接起來，為智能大市場的系統(tǒng)集成提供了物理介質(zhì)。綜合布線系統(tǒng)要能滿足大市場現(xiàn)在以及未來網(wǎng)絡(luò)高速多媒體傳輸?shù)囊?，能滿足大市場對擴(kuò)展性、升級性的要求。5.1.2 綜合布線系統(tǒng)應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)（1）美國電子工業(yè)協(xié)會/通信工業(yè)協(xié)會EIA/TIA568 工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國際商務(wù)建筑系統(tǒng)布線標(biāo)準(zhǔn)；（2）美國電子工業(yè)協(xié)會/通信工業(yè)協(xié)會EIA/TIA-TSB-36標(biāo)準(zhǔn)；（3）美國電子工業(yè)協(xié)會/通信工業(yè)協(xié)會EIA/TIA-TSB-40標(biāo)準(zhǔn)；（4）電氣及電子工程師學(xué)會IEEE802標(biāo)準(zhǔn)；（5）中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會CECS72：95建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范。5.1.3 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝所涉及的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范（1）工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ42-81）；（2）市內(nèi)電話網(wǎng)光纖數(shù)字傳輸系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)暫行技術(shù)規(guī)定（DJ13-88）；（3）市內(nèi)電話線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范（YDJ8-85）；（4）市內(nèi)通信全塑電纜線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范（YDJ9-90）；（5）工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ79-85）；（6）城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（D/T2008-93）；（7）通信局（站）接地設(shè)計(jì)暫行技術(shù)規(guī)定（綜合樓部分）（DJ26-89）。5.1.4 樓宇弱電系統(tǒng)樓宇弱電系統(tǒng)包括以下幾個(gè)分系統(tǒng)：消防自動報(bào)警分系統(tǒng) (FAS)、安保監(jiān)控分系統(tǒng) (CCTV)、車庫管理分系統(tǒng) (CPS)、公共廣播及緊急廣播分系統(tǒng) (PAS)、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) (PDS) 。安保監(jiān)控系統(tǒng)由閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、出入口控制和巡更系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng)組成，對大市場內(nèi)部的主要區(qū)域和重要部位進(jìn)行監(jiān)視控制，可以直觀地掌握現(xiàn)場情況和記錄事件事實(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并避免可能發(fā)生的突發(fā)性事件，為大市場的安全與管理提供事實(shí)依據(jù)。 車庫管理分系統(tǒng)以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為核心，配備現(xiàn)代化停車場必需的各種裝置如發(fā)票/驗(yàn)票機(jī)、自動?xùn)艡跈C(jī)、車輛感應(yīng)線圈、收費(fèi)機(jī)等，系統(tǒng)可采用全自動或半自動管理兩大模式動作。系統(tǒng)可對車庫的占位情況記數(shù)并予以控制、記錄所有運(yùn)行情況及統(tǒng)計(jì)、管理長期用戶的數(shù)據(jù)庫。公共廣播及緊急廣播分系統(tǒng)可提供調(diào)頻、調(diào)幅廣播節(jié)目、雙卡放音信號、激光唱機(jī)信號及話筒信號，通過混音器可輸出至給定的區(qū)域廣播。當(dāng)有消防報(bào)警信號時(shí)，系統(tǒng)會自動關(guān)閉公共廣播，并自動切換至緊急廣播，亦可用機(jī)附話筒進(jìn)行人工指揮。 5.2網(wǎng)絡(luò)方案如今，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)已經(jīng)成為現(xiàn)代信息技術(shù)的主流，人們對網(wǎng)絡(luò)的認(rèn)識也隨著網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的逐漸普及而迅速改變，在不久的將來，網(wǎng)絡(luò)必將成為和電話一樣通用的工具，成為人們生活、工作、學(xué)習(xí)中必不可少的一部分。5.2.1 建設(shè)目標(biāo)建立一個(gè)基于企業(yè)Intranet的信息管理和應(yīng)用的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并提供相應(yīng)的各種服務(wù)；共享網(wǎng)絡(luò)上各種軟、硬件資源，快速、穩(wěn)定地傳輸各種信息，并提供有效的網(wǎng)絡(luò)信息管理手段；采用開放式、標(biāo)準(zhǔn)化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，以利于功能擴(kuò)充和技術(shù)升級；能夠與外界進(jìn)行廣域網(wǎng)的連接，提供、享用各種信息服務(wù)；具有完善的網(wǎng)絡(luò)安全機(jī)制；實(shí)現(xiàn)虛擬專用網(wǎng)。5.2.2總體建設(shè)方案 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)遵循以下幾個(gè)原則：(1) 網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具有開放性和標(biāo)準(zhǔn)化。采用國際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(TCP/IP)，保證不同系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)能夠互聯(lián)且簡單易行。(2) 網(wǎng)絡(luò)具有可靠性和先進(jìn)性。根據(jù)實(shí)際情況，選用可靠且實(shí)用的設(shè)備和技術(shù)來組織網(wǎng)絡(luò)，充分考慮網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的容錯(cuò)能力，把故障降至最低限，保證網(wǎng)絡(luò)安全可靠運(yùn)行。(3) 應(yīng)具有高性能的可擴(kuò)展性。應(yīng)采用結(jié)構(gòu)化設(shè)計(jì)，使網(wǎng)絡(luò)易于擴(kuò)充，功能易于增加。(4) 應(yīng)具有安全性。確保網(wǎng)絡(luò)的安全保密要求的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)采用先進(jìn)的軟、硬件等技術(shù)手段，在設(shè)備保障、口令保護(hù)、存取控制、審計(jì)管理、信息加密、計(jì)算機(jī)病毒防治等方面采用先進(jìn)的科學(xué)方法，為網(wǎng)絡(luò)提供一個(gè)安全的運(yùn)行環(huán)境。 (5) 應(yīng)具有實(shí)用性。根據(jù)當(dāng)前及未來發(fā)展的需求設(shè)計(jì)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和功能，同時(shí)又能利用和節(jié)省投資。 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)總體規(guī)劃楓林縣水產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)是以結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)工程為基礎(chǔ)，采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)中心與各辦公局域網(wǎng)互連，成為企業(yè)信息共享傳輸?shù)膶拵?shù)字通訊平臺。 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)系統(tǒng)要求(1) 采用成熟先進(jìn)的技術(shù)。(2) 主要運(yùn)行通訊協(xié)議，輔助運(yùn)用協(xié)議和協(xié)議。(3) 網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)成為一個(gè)主干，到用戶桌面的以太網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像及視頻等信息的傳輸應(yīng)用。(4) 充分考慮設(shè)備擴(kuò)充的可能性，預(yù)留與上級政府部門（如國家、省政府辦公資源網(wǎng)等）的接入端口。 網(wǎng)絡(luò)實(shí)施方案根據(jù)客戶需求，我們建議采用千兆位方案以太網(wǎng)作主干技術(shù)，如CISCO 6509，桌面采用百兆快速以太網(wǎng)技術(shù)如CISCO 2950。 網(wǎng)管軟件一套有效的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)可以監(jiān)測和管理整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障，判斷故障原因；實(shí)時(shí)監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行狀態(tài)，了解網(wǎng)絡(luò)設(shè)備運(yùn)行性能，保障業(yè)務(wù)系統(tǒng)的平穩(wěn)、有效運(yùn)行；提高工作的計(jì)劃性和目標(biāo)性；提高管理維護(hù)的水平和效率。建議采用實(shí)用的NetSureXpert網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使大市場做到“網(wǎng)絡(luò)管理 輕輕松松”。 系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境操作系統(tǒng)：WINDOW NT2000、LINUX、UNIX數(shù)據(jù)庫：SQL SERVER、ORACLE INTERBASE等Java運(yùn)行環(huán)境：JRE1.3主機(jī)：工作站或高檔服務(wù)器（512M） 廣域網(wǎng)建設(shè)方案大市場通過10M光纖與中國電信的數(shù)據(jù)分局相連，由Cisco 6509交換機(jī)設(shè)置的路由模塊分隔網(wǎng)段。采用防火墻防止黑客入侵。 用NetScreen防火墻實(shí)現(xiàn)虛擬專用網(wǎng)技術(shù)（VPN）隨著連入Internet的用戶迅速增加，各個(gè)公司都在考慮怎樣利用Internet來獲取更多的商業(yè)利益。早期，公司只是利用Internet宣傳其形象和產(chǎn)品，提供WWW訪問，現(xiàn)在可以利用Internet實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)銀行、電子購物、電子商務(wù)等。要實(shí)現(xiàn)這些新功能就必須采用安全技術(shù)，虛擬專用網(wǎng)（VPN）技術(shù)將是重要手段之一，通過Internet傳輸，VPN可以降低費(fèi)用、增加靈活性，而且比傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)連接（如通過租用專線和遠(yuǎn)端撥號訪問）更容易管理。 VPN被定以為通過公共網(wǎng)絡(luò)（通常是Internet）建立一個(gè)臨時(shí)的、安全的連接，它是對企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)的擴(kuò)展。VPN可以幫助遠(yuǎn)程用戶、公司分支機(jī)構(gòu)、商業(yè)伙伴及供應(yīng)商與公司的內(nèi)部網(wǎng)建立可信的安全連接，并保證數(shù)據(jù)的安全傳輸。 每個(gè)分支機(jī)構(gòu)、合作伙伴、供應(yīng)商、顧客和遠(yuǎn)地雇員都建立一個(gè)安全連接通道。保證通過公網(wǎng)傳輸?shù)男畔⒓词贡凰私孬@也不會泄密。信息認(rèn)證和身份認(rèn)證,保證信息的完整性,合法性,并能鑒別用戶的身份。提供訪問控制,不同的用戶有不同的訪問權(quán)限。 虛擬專用網(wǎng)的分類及用途大市場商業(yè)機(jī)構(gòu)較多，有常住機(jī)構(gòu)，有外部機(jī)構(gòu)，商業(yè)信息和商業(yè)秘密也就相伴而生?；贗nternet建立的VPN,可以使網(wǎng)絡(luò)免受病毒感、防止欺騙、防商業(yè)間諜、增強(qiáng)訪問控制、增強(qiáng)系統(tǒng)管理、加強(qiáng)認(rèn)證等。在VPN提供的功能中,認(rèn)證和加密是最重要的。訪問控制相對比較復(fù)雜，因?yàn)樗呐渲门c實(shí)施策略和所用的工具緊密相關(guān)，VPN的三種功能必須相互配合，才能保證真正的安全性。在連到Internet之前,公司應(yīng)指定相應(yīng)的安全策略，清楚地說明不同身份的用戶可以訪問哪些資源。一個(gè)安全的解決方案包括防火墻、路由器、代理服務(wù)器、VPN軟件或硬件，根據(jù)不同需要,可以構(gòu)造不同類型的VPN，不同商業(yè)環(huán)境對VPN的要求和VPN所起的作用是不一樣的。0 遠(yuǎn)程訪問VPN 人們現(xiàn)在開始意識到通過Internet的遠(yuǎn)程撥號訪問所帶來的好處。用Internet作為遠(yuǎn)程訪問的骨干網(wǎng)比傳統(tǒng)的方案更容易實(shí)現(xiàn),而且花錢更少。如果一個(gè)代理商是在家里還是在旅途之中,他想同大市場的內(nèi)部網(wǎng)建立一個(gè)安全連接,可以用“遠(yuǎn)程訪問VPN”來實(shí)現(xiàn)。典型的遠(yuǎn)程訪問VPN是通過本地的信息服務(wù)提供商(ISP)登錄到Internet上,并在辦公室和公司內(nèi)部網(wǎng)之間建立一調(diào)加密信道。1 外部網(wǎng)VPN外部網(wǎng)VPN為代理合作伙伴、顧客、供應(yīng)商和在遠(yuǎn)地的公司雇員提供安全性。它應(yīng)能保證包括TCP和UDP服務(wù)在內(nèi)的各種應(yīng)用服務(wù)的安全，例如Email、Http、FTP、Real、Audio、數(shù)據(jù)庫的安全以及一些應(yīng)用程序如Java、ActiveX的安全。外部網(wǎng)VPN的主要目標(biāo)是保證數(shù)據(jù)在傳輸過程中不被修改，保護(hù)網(wǎng)絡(luò)資源不受外部威脅。安全的外部網(wǎng)VPN要求公司在同它的顧客、合作伙伴及在外地的雇員之間經(jīng)Internet建立端到端的連接時(shí)，必須通過VPN服務(wù)器才能進(jìn)行。外部網(wǎng)VPN應(yīng)是一個(gè)由加密、認(rèn)證和訪問控制功能組成的集成系統(tǒng)。外部網(wǎng)VPN在Internet內(nèi)打開一條隧道（Tunnel），并保證經(jīng)過過濾后信息傳輸?shù)陌踩．?dāng)公司將很多商業(yè)活動通過公共網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行交易時(shí)，一個(gè)外部網(wǎng)VPN應(yīng)該用高強(qiáng)度的加密算法，密鑰應(yīng)選在128bit以上。此外應(yīng)支持多種認(rèn)證方案和加密算法。外部網(wǎng)VPN應(yīng)能根據(jù)盡可能多的參數(shù)來控制對網(wǎng)絡(luò)資源的訪問，參數(shù)包括原地址、目的地址、應(yīng)用程序的用途、所用的加密和認(rèn)證類型、個(gè)人身份、工作組、子網(wǎng)等。5.2.3 NetScreen防火墻實(shí)現(xiàn)VPNNetScreen208防火墻NetScreen-208是目前市場上功能最多的防火墻產(chǎn)品，可以方便地集成在許多不同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，它具有8個(gè)自適應(yīng)10/100M以太網(wǎng)端口，即使在對系統(tǒng)資源要求極高的應(yīng)用中（諸如VPN-3DES加密）也能保持超過200Mbps的速率。 實(shí)施方案主要配置百兆并能方便的升級至千兆位以太網(wǎng)作主干技術(shù)方案主樓；采用CISCO 6509一臺為核心匯聚層；采用CISCO 3550-24-EMI 3臺接入層：采用CISCO2950-24 3臺 主要網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單單位：元產(chǎn)品型號產(chǎn)品描述數(shù)量單價(jià)合計(jì)CISCO 650910個(gè)基于GBIC的千兆位以太網(wǎng)端品和2個(gè)0/100/1000BaseT端口（雙引擎含、光纖模塊、路由模塊、以太接入模塊）1420，000420,000CISCO 3550-24-EMI24個(gè)10/100端口和兩個(gè)基于千兆接口轉(zhuǎn)換器（GBIC）的千兆以太網(wǎng)接口238，0006,7000CISCO 2950-2424個(gè)10/100M以太端口424，00096,000NetScreen 208-vpnNS-208-001帶VPN1477,470477,470NetSureXpert網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)1200,000200,000網(wǎng)絡(luò)設(shè)備合計(jì)12694705.3機(jī)房建設(shè)方案機(jī)房是各類信息的中樞，機(jī)房工程必須保證網(wǎng)絡(luò)和計(jì)算機(jī)等高級設(shè)備能長期而可靠地運(yùn)行，同時(shí)為機(jī)房工作人員提供一個(gè)舒適而