建筑經(jīng)濟(jì)及企業(yè)管理02447[整理].doc

完美WORD格式 第一章國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的建筑業(yè)1、基本建設(shè)?答：是指建筑、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與此相聯(lián)系的其他工作?；窘ㄔO(shè)是存在與國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門以獲得固定資產(chǎn)為目的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是一種投資的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。2、固定資產(chǎn)？其條件和特點(diǎn)是什么？答：是指在社會(huì)在生產(chǎn)過程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)、為人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料為固定資產(chǎn)。兩個(gè)條件：使用年限在一年以上；單位價(jià)值在規(guī)定的限額以上，否則只是低值易耗品。3、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按用途和性質(zhì)如何分類？答：根據(jù)不同用途，投資額可以分為生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè)兩大類；生產(chǎn)性建設(shè)是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：工業(yè)建設(shè)；建筑業(yè)建設(shè)；農(nóng)林水利氣象建設(shè)；運(yùn)輸郵電建設(shè)；商業(yè)和物資供應(yīng)建設(shè)；地質(zhì)資源勘探建設(shè)等。非生產(chǎn)性建設(shè)一般是指用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：住宅建設(shè)；文化衛(wèi)生建設(shè)；科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究建設(shè)；公用事業(yè)建設(shè)；其他建設(shè)等。設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)可分為新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)和遷建等項(xiàng)目。新建項(xiàng)目是指從無到有、新開始的建設(shè)項(xiàng)目；擴(kuò)建項(xiàng)目是指原有企業(yè)和事業(yè)單位為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益，或增加新產(chǎn)品的生產(chǎn)能力和效益而新建的主要生產(chǎn)車間或工程項(xiàng)目；改建項(xiàng)目是指原有企業(yè)和事業(yè)單位為提高生產(chǎn)效率，改進(jìn)產(chǎn)品方向，對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的項(xiàng)目；恢復(fù)項(xiàng)目是指企業(yè)和事業(yè)單位的固定資產(chǎn)因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或人為的災(zāi)害等原因已全部或部分報(bào)廢，而后又投資恢復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目；遷建項(xiàng)目是指原有企業(yè)和事業(yè)單位由于各種原因遷到另外的地方建設(shè)的項(xiàng)目。4、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)按規(guī)模、構(gòu)成和投資主體如何分類?按照項(xiàng)目規(guī)模大小，為大型項(xiàng)目、中型項(xiàng)目和小型項(xiàng)目三種，投資按構(gòu)成的不同內(nèi)容分為，建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置和其他基本建設(shè)；基本建設(shè)按投資主體分類有：中央投資的建設(shè)項(xiàng)目。各地方政府投資的建設(shè)項(xiàng)目。企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目?！叭Y”企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目。各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項(xiàng)目。5、理解建筑業(yè)的含義及行業(yè)范圍?答：建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等等共同組成我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，它是國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要支柱之一。范圍和內(nèi)容，由以下幾個(gè)主要部分組成，1建筑工程項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)；2設(shè)計(jì)部門（各類專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所）；3建筑公司（各類專業(yè)建筑安裝公司）；4國(guó)家建筑管理監(jiān)督部門(包括城市規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)審查、建筑工業(yè)監(jiān)督等部門)；5建筑科研與教育部門（專業(yè)學(xué)校和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）。6、建筑業(yè)的職能及主要任務(wù)是什么？職能：是為了滿足生產(chǎn)和生活的需要，建造出各類房屋和構(gòu)筑物。任務(wù)：1以建設(shè)城鄉(xiāng)住宅、公共建筑、工業(yè)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)，2加速提高產(chǎn)業(yè)整體素質(zhì)和建筑業(yè)生產(chǎn)工藝與技術(shù)裝備水平，3全面提高勘察設(shè)計(jì)及建筑施工水平，4使建筑業(yè)指標(biāo)接近國(guó)際先進(jìn)水平，并在國(guó)際建筑市場(chǎng)中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，5充分發(fā)揮建筑業(yè)在帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)調(diào)整中的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的作用，6使建筑業(yè)成為名副其實(shí)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。7、建筑業(yè)與基本建設(shè)的聯(lián)系及主要區(qū)別?答：基本建設(shè)與建筑業(yè)是既有聯(lián)系又有明顯區(qū)別的兩個(gè)不同的概念。建設(shè)領(lǐng)域包括建設(shè)投資需求與建設(shè)供給兩大部分。建設(shè)投資需求又稱建筑需求，建設(shè)供給又稱建筑供給。基本建設(shè)投資是建筑的需求方，它的供給方是提供建筑產(chǎn)品的建筑業(yè)?；窘ㄔO(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一種綜合性投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而建筑業(yè)是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門。聯(lián)系：建筑業(yè)的產(chǎn)品是基本建設(shè)投資活動(dòng)的主要對(duì)象之一，建筑產(chǎn)品的價(jià)值是投資完成額的重要組成部分，除單純購置不需要安裝的設(shè)備外，任何基本建設(shè)投資幾乎都離不開建筑業(yè)。區(qū)別：1首先，兩者的活動(dòng)性質(zhì)不同，建筑業(yè)要興工動(dòng)料，通過追加的生產(chǎn)勞動(dòng)形成新的物質(zhì)產(chǎn)品，即固定資產(chǎn)，基本建設(shè)是投資活動(dòng)，其活動(dòng)內(nèi)容是籌集資金、征購?fù)恋亍C(jī)械設(shè)備與工、器具的訂貨直至生產(chǎn)人員的培訓(xùn)等一系列與固定資產(chǎn)建造有關(guān)的活動(dòng)。2其次，兩者的任務(wù)不同。建筑業(yè)的任務(wù)在于合理組織施工，提高效率，縮短工期，降低成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，為人們提供更多更好的建筑產(chǎn)品，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富?；窘ㄔO(shè)投資活動(dòng)的主要任務(wù)是在一定的資金限額內(nèi)，合理地分配與使用資金，及時(shí)選購機(jī)器設(shè)備，檢查與監(jiān)督發(fā)包工程等，以便在一定的期限內(nèi)和一定的資金限額內(nèi)完成投資活動(dòng)。8、為什么說建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門？答：建筑業(yè)形成一個(gè)獨(dú)立的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門是客觀存在的，是社會(huì)分工發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。8、成為一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，必須具備以下條件？具有區(qū)別于其他部門的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)。專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品，具備一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。9、建筑業(yè)的支柱作用?答：支柱作用：建筑業(yè)產(chǎn)值在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中占有重要地位，能為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值，為國(guó)家增加積累。建筑業(yè)為全社會(huì)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門提供最終建筑產(chǎn)品。建筑業(yè)是工業(yè)和其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要市場(chǎng)。建筑業(yè)是勞動(dòng)就業(yè)的重要部門，可容納大量的就業(yè)人員。開拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，為國(guó)家賺取外匯。10、建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)?答：建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)建筑產(chǎn)品的固定性建筑產(chǎn)品的多樣性建筑產(chǎn)品的體積龐大建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)周期長(zhǎng)。 建筑生產(chǎn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)建筑生產(chǎn)的流動(dòng)性建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過程聯(lián)系面廣，綜合性強(qiáng)影響建筑生產(chǎn)的因素多，受氣候條件影響很大建筑生產(chǎn)過程的不可間斷性。11、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)?答：建筑產(chǎn)品是先有用戶后組織生產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不穩(wěn)定管理環(huán)境多變機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。12、什么是建筑工業(yè)化？什么是建筑現(xiàn)代化？答：建筑工業(yè)化是采用社會(huì)化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品。即建筑業(yè)要從傳統(tǒng)的以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會(huì)化大生產(chǎn)方式過渡。建筑現(xiàn)代化是建筑業(yè)的生產(chǎn)力所應(yīng)達(dá)到的水平，是建筑工業(yè)化發(fā)展的高級(jí)階段。13、實(shí)行建筑工業(yè)化的意義?答：建筑工業(yè)化的意義：迅速改變建筑業(yè)手工作業(yè)多、工作效率低、用工量大的狀況，逐步完成對(duì)建筑業(yè)的技術(shù)改造使我國(guó)建筑業(yè)在建筑工程質(zhì)量、建設(shè)速度、勞動(dòng)生產(chǎn)率、建筑科技等方面全面達(dá)到世界先進(jìn)水平極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要。 13、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容？提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平推行工業(yè)化建設(shè)體系發(fā)展建筑構(gòu)配件制品生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng)提高施工機(jī)械化水平，減少繁重的手工勞動(dòng)采用現(xiàn)代化方法和手段，實(shí)行科學(xué)的組織和管理。14、我國(guó)建筑工業(yè)化的發(fā)展目標(biāo)?答：第一步，到20世紀(jì)末，全行業(yè)人均竣工面積由20左右提高到30；竣工工程質(zhì)量全部合格，住宅工程要消除質(zhì)量通病，基本保證使用功能；行業(yè)動(dòng)力裝備率達(dá)到8kw/人；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備在建筑最終產(chǎn)品中的應(yīng)用量有較大的提高；技術(shù)進(jìn)步對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)達(dá)到40%或超過資金及勞動(dòng)力的貢獻(xiàn)。第二步，到2010年，全行業(yè)人均竣工面積比現(xiàn)在翻一番，達(dá)到40；住宅工程質(zhì)量和使用功能得到保證，室內(nèi)聲、光、熱及衛(wèi)生環(huán)境明顯改善；標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量顯著提高；技術(shù)進(jìn)步對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)達(dá)到50%，建筑現(xiàn)代化成分有較大的提高。15、如何提高建筑業(yè)行業(yè)整體水平？答：應(yīng)做好如下工作：推廣先進(jìn)、適用技術(shù)、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提高建筑業(yè)科技實(shí)力不斷改進(jìn)和發(fā)展綜合經(jīng)濟(jì)效益好的各類建筑體系充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用采用現(xiàn)代管理技術(shù)，推廣電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用提高建筑企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力強(qiáng)化技術(shù)管理系統(tǒng)，健全質(zhì)量保證體系開展多層次、多種形式的職工培訓(xùn)，不斷提高建筑業(yè)職工素質(zhì)調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求。簡(jiǎn)答題1、簡(jiǎn)述生產(chǎn)性固定資產(chǎn)與非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)?答：生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是人們用來影響和改變勞動(dòng)對(duì)象的物質(zhì)技術(shù)手段。例如工廠的廠房、機(jī)械設(shè)備、礦井、水庫、鐵路等。非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)作為消費(fèi)資料的一部分，直接服務(wù)于人民的物質(zhì)文化生活方面，在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)不致改變其實(shí)物形態(tài)。例如住宅、醫(yī)院、學(xué)校、劇院、辦公樓和其他生活福利設(shè)施等。2、簡(jiǎn)述固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的區(qū)別?答：固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上不同，其主要區(qū)別是：固定資產(chǎn)在生產(chǎn)過程中發(fā)揮著勞動(dòng)資料作用；而流動(dòng)資產(chǎn)則起著勞動(dòng)對(duì)象的作用固定資產(chǎn)反復(fù)多次地參加生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中始終保持原有的物質(zhì)形態(tài)，直到完全損耗報(bào)廢，才需要進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償和替換；而流動(dòng)資產(chǎn)只能參加一次生產(chǎn)過程，并在生產(chǎn)過程中改變或消失本身的實(shí)物形態(tài)，在每一個(gè)生產(chǎn)周期后都必須在實(shí)物形態(tài)上得到補(bǔ)償固定資產(chǎn)在整個(gè)發(fā)揮作用的時(shí)期內(nèi)，它的價(jià)值是按照損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去；而流動(dòng)資產(chǎn)只參加一次生產(chǎn)過程，它的價(jià)值則是一次全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。3、建筑業(yè)的行業(yè)管理有哪幾個(gè)層次？答中央一級(jí)的建筑行業(yè)管理，由建設(shè)部對(duì)全國(guó)建筑業(yè)實(shí)行歸口管理。省一級(jí)的建筑行業(yè)管理部門是建委或建設(shè)廳，大、中城市一級(jí)的建筑行業(yè)管理部門是建委或建筑工程管理局。4、建筑業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)具有哪些特征？答較高水平的生產(chǎn)率對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)有較強(qiáng)的正面效果該產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的凈產(chǎn)值在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。5、如何提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平？答：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)工程建設(shè)中各類工程的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝及驗(yàn)收等需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)的事項(xiàng)所制定的標(biāo)準(zhǔn)推行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的作用，主要是為了保證安全和提高經(jīng)濟(jì)效益，保證和提高工程質(zhì)量，合理利用資源，節(jié)約原材料，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加速建設(shè)速度，推廣新技術(shù)，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，防止公害，保障社會(huì)效益，便于科學(xué)管理等我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別分為四級(jí)，即國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)建筑產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作推行工法制度采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的方針。6、建筑裝配化程度經(jīng)歷哪幾個(gè)階段？答：第一階段局部采用裝配式構(gòu)件的建筑，屬于初級(jí)階段。第二階段：采用板材裝配式或大、中型砌塊建筑。第三階段：裝配式建筑發(fā)展的高級(jí)階段。7、施工機(jī)械化經(jīng)歷哪些階段？答：第一階段部分機(jī)械化（局部機(jī)械化）。第二階段綜合機(jī)械化。第三階段：自動(dòng)化8、如何充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用？答：對(duì)于不用機(jī)械難以保證質(zhì)量和安全與進(jìn)度的工程必須采用機(jī)械化，對(duì)繁重體力勞動(dòng)的工種優(yōu)先實(shí)現(xiàn)機(jī)械化對(duì)于裝修、防水、保溫、設(shè)備安裝等工程，應(yīng)研究開發(fā)推廣應(yīng)用小型和手持機(jī)具，以確保工程質(zhì)量，減輕體力勞動(dòng)對(duì)于砌筑、抹灰等傳統(tǒng)工藝，應(yīng)在逐步發(fā)展新材料的同時(shí)，改進(jìn)操作工藝和工具要重視工程施工中的機(jī)械配套，充分發(fā)揮主機(jī)、輔機(jī)及其他機(jī)具的群機(jī)優(yōu)勢(shì)，以取得機(jī)械化最佳的綜合效益加速建設(shè)企業(yè)機(jī)械設(shè)備的更新改造，逐步用先進(jìn)機(jī)械取代性能差、能耗高、安全性能欠佳的老舊機(jī)械。10、建筑業(yè)的產(chǎn)品是什么？答：建筑產(chǎn)品是生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物，以及非生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物。從廣義上說，生產(chǎn)性建筑物是勞動(dòng)資料。非生產(chǎn)性建筑物，則是直接用于滿足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要。11、建筑企業(yè)要實(shí)行科學(xué)的組織和管理，主要包括哪些內(nèi)容？科學(xué)管理思想。科學(xué)管理思想是指管理的思想要符合客觀規(guī)律，要求根據(jù)技術(shù)規(guī)律、經(jīng)濟(jì)規(guī)律和社會(huì)規(guī)律來指導(dǎo)實(shí)踐?？茖W(xué)的規(guī)律思想應(yīng)包括：管理的經(jīng)濟(jì)性、管理的科學(xué)性、管理的民主性、管理的有效性科學(xué)管理組織?？茖W(xué)管理組織是指管理的體制、組織形式合理化，勞動(dòng)組織科學(xué)化科學(xué)管理方法?？茖W(xué)管理方法是指管理的程序科學(xué)化、數(shù)量化?？茖W(xué)管理方法包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是應(yīng)用科學(xué)管理方法，如工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理、價(jià)值工程、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、量本利分析等；二是運(yùn)用管理科學(xué)的技術(shù)，如運(yùn)籌學(xué)、決策論、系統(tǒng)工程等科學(xué)管理手段。科學(xué)管理手段指的是應(yīng)用高效率的手段進(jìn)行管理，提高計(jì)算機(jī)的普及率和應(yīng)用水平，建立企業(yè)生產(chǎn)管理的信息系統(tǒng)和情報(bào)資料系統(tǒng)等。第二章建設(shè)程序1、什么是建設(shè)程序？其主要作用有哪些？答：建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。主要作用:為加快我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)偉大的戰(zhàn)略目標(biāo)，必須堅(jiān)持和貫徹執(zhí)行建設(shè)程序，使建設(shè)項(xiàng)目全過程符合科學(xué)的程序，這樣才能加快建設(shè)速度，縮短工期，保證工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)，防止重復(fù)建設(shè)，防止“長(zhǎng)官意志”，主觀臆斷，隨意定項(xiàng)目。2、建設(shè)程序的經(jīng)歷階段及主要內(nèi)容?答：我國(guó)建設(shè)程序的主要階段是：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)階段等 建設(shè)程序的內(nèi)容：項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告建設(shè)地點(diǎn)的選擇編制設(shè)計(jì)文件列入年度計(jì)劃做好建設(shè)準(zhǔn)備組織施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收，交付生產(chǎn)或使用建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。2一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)要經(jīng)歷幾個(gè)階段的工作程序？經(jīng)歷以下幾個(gè)階段的工作程序：根據(jù)資源條件、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。根據(jù)項(xiàng)目的咨詢?cè)u(píng)估情況，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策根據(jù)可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)文件初步設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)后，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作組織施工，并根據(jù)工程進(jìn)度，做好生產(chǎn)準(zhǔn)備項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容建完，經(jīng)投料試車驗(yàn)收合格后，正式投產(chǎn)，交付使用生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后（一般為兩年），進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。3、建筑設(shè)計(jì)階段如何劃分？一般建設(shè)項(xiàng)目（包括民用建筑），按初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)；重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，需增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。4、選擇建設(shè)地點(diǎn)的基本要求是什么？答：建設(shè)地點(diǎn)的選擇（又稱廠址選擇），是在擬建地區(qū)、地點(diǎn)范圍內(nèi)具體確定建設(shè)項(xiàng)目坐落的位置。建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個(gè)問題：一是工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；二是建設(shè)時(shí)所需的水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；三是項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備。5、為什么說建設(shè)程序是建設(shè)全過程客觀規(guī)律的反映？答：這是因?yàn)椋航ㄔO(shè)程序是由建筑產(chǎn)品及生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的，受建設(shè)自然規(guī)律的制約建設(shè)程序要反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求建設(shè)程序要反映價(jià)值規(guī)律的要求6、怎樣保證建設(shè)項(xiàng)目前期的工作質(zhì)量？答：主要應(yīng)抓好下列三項(xiàng)工作：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，按照國(guó)家規(guī)定履行報(bào)批手續(xù)嚴(yán)格把好建設(shè)前期工作質(zhì)量關(guān)嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目決策咨詢?cè)u(píng)估制度。7、違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有哪些？答：建設(shè)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)程序包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、開工報(bào)告和竣工驗(yàn)收等工作環(huán)節(jié)。違反建設(shè)程序的表現(xiàn)有：一些部門、地區(qū)和項(xiàng)目法人擅自簡(jiǎn)化建設(shè)程序和超越權(quán)限、化整為零進(jìn)行項(xiàng)目審批。對(duì)違反建設(shè)程序和審批權(quán)限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。8、什么是可行性研究？其任務(wù)是什么？答：可行性研究是運(yùn)用多種科學(xué)研究的成果，在建設(shè)項(xiàng)目投資決策前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳經(jīng)濟(jì)效益的一門綜合科學(xué)?？尚行匝芯康闹饕蝿?wù)是，研究新建或改、擴(kuò)建某個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財(cái)務(wù)上是否贏利。9、可行性研究的階段如何劃分？答：國(guó)際上將可行性研究劃分為三個(gè)階段：機(jī)會(huì)研究。機(jī)會(huì)研究是鑒定投資方向的階段，其主要任務(wù)是為建設(shè)項(xiàng)目投資提出建議初步可行性研究。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)想經(jīng)過機(jī)會(huì)研究的分析、鑒定，認(rèn)為有生命力值得繼續(xù)研究時(shí)，才進(jìn)入初步可行性研究階段可行性研究。我國(guó)參照國(guó)際上可行性研究階段的劃分為：項(xiàng)目建議書?？尚行匝芯繄?bào)告階段。建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估階段。對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)估的內(nèi)容有：建設(shè)項(xiàng)目的必要性，建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，工藝、技術(shù)、設(shè)備，廠址和線路方案，建筑工程的方案和標(biāo)準(zhǔn)，外部協(xié)作配合條件和配套項(xiàng)目，環(huán)境保護(hù)，投資估算和資金來源，財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，不確定分析，社會(huì)效益分析，項(xiàng)目的總評(píng)估等 10、可行性研究的作用和步驟。作用：可以作為建設(shè)項(xiàng)目的投資決策依據(jù)可以作為向銀行申請(qǐng)貸款或撥款的依據(jù)可以作為建設(shè)項(xiàng)目與有關(guān)部門簽訂協(xié)議的依據(jù)可以作為工程建設(shè)基礎(chǔ)資料的依據(jù)（如工程地質(zhì)、水文氣象?？辈熨Y料、地形資料），也可以作為科學(xué)試驗(yàn)、設(shè)備制造的依據(jù)，還可以作為企業(yè)組織經(jīng)營(yíng)管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)等工作安排的依據(jù)重大的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，可以作為安排國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)計(jì)劃的重要參考資料可以作為環(huán)保部門審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。 六個(gè)步驟進(jìn)行：委托與簽訂合同組織項(xiàng)目組和制定計(jì)劃調(diào)查研究與收集資料方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)估編制可行性研究報(bào)告11、怎樣進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估？答：建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間后，再對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)投資管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后環(huán)節(jié)。三個(gè)層次組織實(shí)施項(xiàng)目后評(píng)估：建設(shè)項(xiàng)目單位自我后評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)（或地區(qū)）的評(píng)價(jià)各級(jí)計(jì)劃部門（或主要投資方）的評(píng)價(jià)12、解釋：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)程序、工程項(xiàng)目。初步設(shè)計(jì)是對(duì)批準(zhǔn)可行性研究報(bào)告提出的內(nèi)容進(jìn)行概略的計(jì)算，做出初步的規(guī)定技術(shù)設(shè)計(jì)是對(duì)重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目進(jìn)一步解決某些具體技術(shù)問題，或確定某些技術(shù)方案而進(jìn)行的設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)是在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，將設(shè)計(jì)的工程加以形象化和具體化，繪制出正確、完成和盡可能詳盡的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙建設(shè)項(xiàng)目是經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算，進(jìn)行綜合平衡后，才能列入年度建設(shè)計(jì)劃建設(shè)程序又稱基本建設(shè)程序，是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。略超出教材2、項(xiàng)目建議書的內(nèi)容包括哪些？答：建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系投資估算和資金籌措設(shè)想項(xiàng)目進(jìn)度設(shè)想經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的初步估計(jì)3、項(xiàng)目的建設(shè)準(zhǔn)備工作的主要內(nèi)容包括哪些？答：主要內(nèi)容包括：1征地、拆遷；工程、水文地質(zhì)勘察，收集設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；2完成現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電、路等工程；3組織設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定工程設(shè)計(jì)和施工單位；4組織設(shè)備、材料訂貨等4、建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估一般都按照幾個(gè)層次組織實(shí)施？答：建設(shè)項(xiàng)目單位自我后評(píng)估建設(shè)項(xiàng)目所屬行業(yè)（或地區(qū)）的評(píng)價(jià)各級(jí)計(jì)劃部門（或主要投資方）的評(píng)價(jià)5、項(xiàng)目可行性研究的主要內(nèi)容包括哪幾個(gè)方面？答：建設(shè)項(xiàng)目的背景和歷史。市場(chǎng)情況和建設(shè)規(guī)模。資源、原料及主要協(xié)作條件。建廠條件和廠址方案。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。環(huán)境保護(hù)。生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。結(jié)論。6、大中型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告一般包括哪幾個(gè)方面的內(nèi)容？答：根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)、市場(chǎng)預(yù)測(cè)確定的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案資源、原材料、燃料、動(dòng)力、供水、運(yùn)輸條件建廠條件和廠址方案技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要單項(xiàng)工程、公共輔助設(shè)施、配套工程環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、防震、防洪等要求和采取的相應(yīng)措施方案企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和管理制度建設(shè)進(jìn)度和工期投資估算和資金籌措經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益第三章建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、什么是建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？答：是指對(duì)建筑工程中所采用的各種技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)政策的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行計(jì)算、比較、分析和評(píng)價(jià)，以便為選好最佳方案提供科學(xué)依據(jù)2、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義和程序?答：建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義：選擇最優(yōu)方案；制定技術(shù)政策的依據(jù)提高建筑企業(yè)技術(shù)和管理水平。程序：根據(jù)評(píng)價(jià)的目的，明確方案評(píng)價(jià)的任務(wù)和范圍探討和建立可能的技術(shù)方案確定反映方案特征的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)體系對(duì)方案的各種指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算方案的分析和評(píng)價(jià)綜合論證，方案抉擇。3、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則?答：力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。4、建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的基本原則和要求?基本原則：建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的方針和以人為本的原則建筑創(chuàng)作應(yīng)本著“時(shí)代精神、民族傳統(tǒng)、地方特色”的原則建筑設(shè)計(jì)必須是社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一體建立與國(guó)際接軌的質(zhì)量保證體系，保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量貫徹節(jié)約建筑用地的原則積極采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)，提高建筑產(chǎn)品的科技含量?；疽螅哼m用、安全和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一美觀和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一要有可比性突出主要指標(biāo)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)、環(huán)境效益相一致。5、施工方案評(píng)價(jià)的特點(diǎn)和內(nèi)容？特點(diǎn)：施工方案要根據(jù)施工工期的長(zhǎng)短，確定方案的評(píng)價(jià)是否考慮時(shí)間因素。施工方案評(píng)價(jià)，若工期較短，由于預(yù)見性大，可視為確定性問題；若工期較長(zhǎng)，難以準(zhǔn)確預(yù)見時(shí)，方案評(píng)價(jià)中可視為不確定型或風(fēng)險(xiǎn)型問題在施工階段建筑企業(yè)支出的生產(chǎn)費(fèi)用構(gòu)成工程成本，在工程交工后即得以收回施工方案評(píng)價(jià)多屬微觀決策問題，一般不涉及國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀評(píng)價(jià)，因而評(píng)價(jià)內(nèi)容比設(shè)計(jì)方案簡(jiǎn)單。主要內(nèi)容：施工工藝方案的評(píng)價(jià) 施工組織方案的評(píng)價(jià) 6、單指標(biāo)和多指標(biāo)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)？單指標(biāo)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)：反映某一方案（設(shè)計(jì)或施工方案）的特征有多個(gè)指標(biāo)，當(dāng)同一類方案或另一些方案對(duì)比時(shí)，如果在方案選擇時(shí)只考慮一個(gè)主要指標(biāo)（如工期或成本等）或在其他的指標(biāo)相同的條件下，只比較一個(gè)指標(biāo)就決定一個(gè)方案的取舍，就采用單指標(biāo)對(duì)比法。多指標(biāo)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)：指從財(cái)力（貨幣指標(biāo)）、物力（物化勞動(dòng)消耗指標(biāo)）、人力（活勞動(dòng)消耗指標(biāo)）等多方面的指標(biāo)，評(píng)價(jià)諸方案的一次性消耗，經(jīng)過對(duì)比分析，根據(jù)指標(biāo)的高低，從中選擇最優(yōu)方案。采用多指標(biāo)評(píng)價(jià)方法，分為主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)兩大類。綜合評(píng)價(jià)時(shí)，要以主要指標(biāo)作為評(píng)價(jià)的主要依據(jù)，并注意把主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)結(jié)合起來考慮。當(dāng)不同方案指標(biāo)各有優(yōu)劣時(shí)，以主要指標(biāo)對(duì)比結(jié)果來確定方案的優(yōu)劣；當(dāng)不同方案的主要指標(biāo)相同，那就以輔助指標(biāo)的優(yōu)劣來確定；當(dāng)某方案的主要和輔助指標(biāo)都是最好時(shí)，則這個(gè)方案肯定是最優(yōu)方案。7、什么是產(chǎn)品的固定成本和變動(dòng)成本？固定成本：在一定時(shí)期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化的費(fèi)用，如車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。變動(dòng)成本：隨著企業(yè)產(chǎn)量增減而變化的成本，如原材料、直接人工工資及附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。8、什么是單利計(jì)息和復(fù)利計(jì)息？單利計(jì)息是僅用本金計(jì)算利息，不把先前計(jì)息周期中的利息累加到本金中去，即利息不再生利。復(fù)利計(jì)息是由本金加先前周期中累計(jì)計(jì)息總額的和進(jìn)行計(jì)息，即利息再生利息9、建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值及其意義？建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值是指在建設(shè)過程中，資金隨著時(shí)間的推移而增值的價(jià)值。意義在于：資金價(jià)值隨時(shí)間推移而變化是客觀存在的，它的變化有一定的規(guī)律，只要商品生產(chǎn)和 存在，就必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值可以有效地利用建設(shè)資金，提高投資的經(jīng)濟(jì)效益我國(guó)進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，在國(guó)際貿(mào)易中，非常講究貨幣與時(shí)間的關(guān)系。10、什么是現(xiàn)金流量圖？答：是將現(xiàn)金流量繪在時(shí)間坐標(biāo)上的圖形?？梢员砻鲉栴}的涵義，指示給出的條件和尋求的答案，從而有助于判斷該用何種公式計(jì)算11、什么是名義利率和實(shí)際利率？名義利率計(jì)息周期是以年為基礎(chǔ)計(jì)算利息；實(shí)際利率的計(jì)算周期是以實(shí)際所用計(jì)息周期（年、季、月、日等）計(jì)算。12、什么是盈虧分析？其作用是什么？答：盈虧分析法是確定企業(yè)盈利和生產(chǎn)規(guī)模的科學(xué)方法，是對(duì)企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的產(chǎn)量、成本和利潤(rùn)的綜合分析。其目的是掌握企業(yè)的盈虧界限，正確規(guī)劃生產(chǎn)發(fā)展水平，合理安排生產(chǎn)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益。14、什么是建筑物的全壽命費(fèi)用？答：對(duì)建筑物進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，不僅要計(jì)算一次性投資，還有計(jì)算整個(gè)壽命周期的費(fèi)用，即全壽命費(fèi)用（全部費(fèi)用），包括建造費(fèi)和使用費(fèi)。全壽命費(fèi)用指標(biāo)評(píng)價(jià)方法是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算方法（即考慮資金的時(shí)間價(jià)值）。當(dāng)進(jìn)行多方案比較時(shí)，要求計(jì)算出各方案每年的使用費(fèi)，并把初始投資（建造費(fèi)）按復(fù)利計(jì)息的資金還原方法，在使用年限內(nèi)等額回收。1、在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，為什么既要求技術(shù)上的先進(jìn)性，又要充分分析經(jīng)濟(jì)上的合理性，力求做到兩者的統(tǒng)一？答：技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系是一種辯證的關(guān)系，它們相互之間既相互統(tǒng)一，又相互矛盾。我們知道，人們?yōu)榱诉_(dá)到一定的目的和滿足一定的需要，就必須采用一定的技術(shù)，而任何技術(shù)的社會(huì)實(shí)踐在所有條件下都必須消耗人力、物力和財(cái)力。換句話說，不能脫離開經(jīng)濟(jì)，這就是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間互相統(tǒng)一的關(guān)系。許多先進(jìn)的技術(shù)往往同時(shí)有著很好的經(jīng)濟(jì)效益，在生產(chǎn)實(shí)踐中得到了廣泛的采用和推廣，促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，反過來也推動(dòng)了這種先進(jìn)技術(shù)的提高和發(fā)展。這反映了技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間相互促進(jìn)、共同發(fā)展的辯證關(guān)系。但是，由于各種因素的影響，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間也常常有著互相對(duì)立、互相矛盾和互相限制的一面。因此 ，在進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，既要求技術(shù)上的先進(jìn)性，又要分析經(jīng)濟(jì)上的合理性，力求做到兩者的統(tǒng)一。2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)所采用的指標(biāo)體系有哪些？答：采用的指標(biāo)體系，可分為技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他因素或指標(biāo)三類。技術(shù)指標(biāo)是反映技術(shù)方案的技術(shù)特征和工藝特征的指標(biāo)，用以說明方案適用的技術(shù)條件和范圍。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是用以反映方案的經(jīng)濟(jì)性和經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)，如勞動(dòng)消耗指標(biāo)、效益指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)等。 其他因素或指標(biāo)是指除了技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以外，還要考慮的因素或指標(biāo)。如社會(huì)因素、政治因素、國(guó)防因素等。3、簡(jiǎn)述產(chǎn)品成本費(fèi)用的構(gòu)成。答：按其與產(chǎn)量變化的關(guān)系，分為固定成本和變動(dòng)成本兩類。固定成本和可變成本構(gòu)成生產(chǎn)產(chǎn)品的總成本，再加上利潤(rùn)和稅金構(gòu)成產(chǎn)品的出廠價(jià)格。固定成本Cf固定成本在一定時(shí)期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化，如車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。變動(dòng)（可變）成本Cv 變動(dòng)成本隨著企業(yè)產(chǎn)量增減而變化，如原材料費(fèi)、直接人工工資及附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、廢品損失費(fèi)等。第四章預(yù)測(cè)和決策方法1、什么是市場(chǎng)調(diào)查？市場(chǎng)調(diào)查的重要性是什么？市場(chǎng)調(diào)查：就是對(duì)各種產(chǎn)品的產(chǎn)需進(jìn)行客觀的調(diào)查、搜集、分析和研究重要性：市場(chǎng)調(diào)查是一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，它對(duì)于確定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平，提高預(yù)測(cè)和決策的正確性，促進(jìn)社會(huì)主義發(fā)展，都是非常重要的。2、市場(chǎng)調(diào)查的作用有哪些？作用是：發(fā)現(xiàn)和尋找市場(chǎng)需要的新產(chǎn)品發(fā)掘新產(chǎn)品和現(xiàn)有產(chǎn)品的新用途明確在什么地方有多大市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)顧客和競(jìng)爭(zhēng)者的動(dòng)向預(yù)測(cè)市場(chǎng)的增長(zhǎng)值對(duì)市場(chǎng)戰(zhàn)略進(jìn)行參謀經(jīng)常對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)與銷售策略進(jìn)行分析3、市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、決策的關(guān)系是什么？答：市場(chǎng)調(diào)查同預(yù)測(cè)以及在預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上做出的決策有著密切的聯(lián)系、科學(xué)的決策要以科學(xué)的預(yù)測(cè)為條件，而對(duì)未來的發(fā)展進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，則必須以及時(shí)掌握市場(chǎng)信息、搞好市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)。4、市場(chǎng)調(diào)查的方法和程序是什么？方法：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的方法，基本上可以分為觀察法、詢問法和實(shí)驗(yàn)法等。觀察法 是指調(diào)查者親自到市場(chǎng)，對(duì)調(diào)查對(duì)象進(jìn)行觀察、檢查、計(jì)算和登記，直接了解事物演變的過程。這種方法客觀地獲得第一手準(zhǔn)備的情報(bào)詢問法 是由調(diào)查者擬訂出調(diào)查事項(xiàng)，向被調(diào)查者詢問的方法。其方法有：面談?wù){(diào)查；電話調(diào)查；通信調(diào)查；問卷調(diào)查實(shí)驗(yàn)法 是指推行某種經(jīng)濟(jì)政策、某種產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，先進(jìn)行實(shí)驗(yàn)性的試點(diǎn)，以收集資料、取得經(jīng)驗(yàn)的方法。程序：分析問題，明確目標(biāo)收集情報(bào)資料分析調(diào)查資料提出調(diào)查報(bào)告5、什么是預(yù)測(cè)？預(yù)測(cè)的特點(diǎn)是什么？答：預(yù)測(cè)是根據(jù)事物的歷史資料，通過一定的科學(xué)方法和邏輯推理，對(duì)事物未來發(fā)展的趨勢(shì)做出預(yù)計(jì)和推測(cè)，估計(jì)事物發(fā)展的規(guī)律，并對(duì)這種估計(jì)加以評(píng)價(jià)，以指導(dǎo)和調(diào)節(jié)人們的行動(dòng)。預(yù)測(cè)的特點(diǎn)：預(yù)測(cè)的科學(xué)性預(yù)測(cè)的近似性預(yù)測(cè)的局限性6、預(yù)測(cè)的作用和步驟有哪些？答：預(yù)測(cè)的作用：預(yù)測(cè)是決策的前提預(yù)測(cè)是制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)劃的重要依據(jù)預(yù)測(cè)可以推動(dòng)技術(shù)和產(chǎn)品更新，增強(qiáng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)能力預(yù)測(cè)是搞好經(jīng)營(yíng)管理的重要手段。預(yù)測(cè)的步驟：確定預(yù)測(cè)的目標(biāo) 收集資料、分析數(shù)據(jù) 建立預(yù)測(cè)模型 分析評(píng)價(jià) 修正預(yù)測(cè)值 7、預(yù)測(cè)按時(shí)間和方法如何分類？預(yù)測(cè)按時(shí)間分類 短期預(yù)測(cè) 中期預(yù)測(cè) 長(zhǎng)期預(yù)測(cè) 預(yù)測(cè)按照方法分類 定性預(yù)測(cè) 定量預(yù)測(cè)法 綜合預(yù)測(cè)法 8、常用定性預(yù)測(cè)方法有哪幾種？各有什么特點(diǎn)？集合意見法 就是集合企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員判斷意見的預(yù)測(cè)方法。集合意見法的過程是：首先由經(jīng)理根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需要，向下層管理單位和業(yè)務(wù)人員提出預(yù)測(cè)項(xiàng)目和期限要求，然后下屬單位和業(yè)務(wù)人員提出各自的預(yù)測(cè)方案，最后再將各預(yù)測(cè)方案進(jìn)行綜合分析判斷，定出企業(yè)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)值。專家預(yù)測(cè)法 是以專家為索取信息的對(duì)象，依靠專家的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行的預(yù)測(cè)。專家預(yù)測(cè)法包括專家個(gè)人預(yù)測(cè)和專家集體預(yù)測(cè)兩種形式。頭腦風(fēng)暴法 頭腦風(fēng)暴法多采用會(huì)議的形式，參加會(huì)議的人數(shù)以10-15人為宜，會(huì)議時(shí)間為1個(gè)小時(shí)左右，其主要特點(diǎn)是會(huì)議要堅(jiān)持以下原則：支持和鼓勵(lì)參加者解除思想顧慮，能自由奔放地提出預(yù)測(cè)意見不能對(duì)別人的意見提出懷疑和批判提出的意見愈多愈好鼓勵(lì)參加者對(duì)意見提出的設(shè)想進(jìn)行綜合發(fā)言要精練，不需要詳細(xì)論述。特爾菲法 3個(gè)特點(diǎn):匿名性，消除了專家之間心理因素的影響；多次反饋溝通情況；預(yù)測(cè)結(jié)果采用統(tǒng)計(jì)進(jìn)行處理主觀概率預(yù)測(cè)法 主觀概率法與客觀概率法不同：客觀概率法是根據(jù)事物發(fā)生的實(shí)際次數(shù)（或數(shù)據(jù)）統(tǒng)計(jì)出來的一種概率；而主觀概率法則是對(duì)人們根據(jù)某幾次經(jīng)驗(yàn)結(jié)果所作的主觀判斷的量度。9、定量預(yù)測(cè)方法有？方法：平均增減趨勢(shì)預(yù)測(cè) 時(shí)間序列預(yù)測(cè) 線性趨勢(shì)預(yù)測(cè) 回歸預(yù)測(cè)方法 10、什么是決策？決策的過程？答：決策就是為了實(shí)現(xiàn)近期和長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)，對(duì)重大方案的選擇或決定。決策的過程包括四個(gè)步驟：確定目標(biāo)擬定多個(gè)可行方案評(píng)價(jià)多個(gè)可行方案選擇最優(yōu)方案。11、肯定型決策具備的基本條件是什么？答：存在著決策者希望達(dá)到的一個(gè)目標(biāo)存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案只存在一個(gè)確定的自然狀態(tài)不同方案在確定自然狀態(tài)下的損益值（損失和收益值）可以計(jì)算出來。12、風(fēng)險(xiǎn)型決策具備的基本條件是什么？答：存在著決策者希望達(dá)到的目標(biāo)存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然狀態(tài)不同方案在不同自然狀態(tài)下的相應(yīng)損益值可以計(jì)算出來幾種不同自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性（概率），可以預(yù)先估計(jì)或計(jì)算出來。13、非肯定型決策具備的基本條件是什么？答：存在著決策者希望達(dá)到的目標(biāo)存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的方案存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然狀態(tài)不同方案在不同自然狀態(tài)下相應(yīng)損益值可以計(jì)算出來。14、效用曲線的概念及應(yīng)用？效用決定決策者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，它的量的表現(xiàn)為效用值。以效用值為縱坐標(biāo)、損益值為橫坐標(biāo)所畫出的曲線，稱為效用曲線。 效用曲線的應(yīng)用： 如果用效用曲線法進(jìn)行決策：首先要找出對(duì)應(yīng)于各損益值的效應(yīng)值點(diǎn)；其次要求出決策方案的效用值，即根據(jù)效用曲線測(cè)定效用值。15、常用的決策方法有哪幾種？肯定型決策 又稱確定情況下的決策，它是在已知情況下的決策，這是一種比較簡(jiǎn)單的決策方法，即在多個(gè)可行方案中，在已知的自然狀態(tài)內(nèi)選擇一個(gè)最優(yōu)方案。風(fēng)險(xiǎn)型決策 也稱為隨機(jī)型決策。它的特點(diǎn)是未來事件存在著幾種自然狀態(tài)，哪一種可能發(fā)生是不確定的。風(fēng)險(xiǎn)型決策方法有最大可能法、期望值法和決策樹法等。非肯定型決策 也稱不確定情況下的決策，在需要決策的問題中，只能預(yù)測(cè)到可能出現(xiàn)的幾種自然狀態(tài)，但每種自然狀態(tài)發(fā)生的概率由于缺乏經(jīng)驗(yàn)或資料，全部未知，對(duì)這種情況進(jìn)行決策，稱為非肯定型決策。效用曲線法 所謂效用是指決策者對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能出現(xiàn)的損失、利益的反應(yīng)。效用決定決策者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，它的量表現(xiàn)為效用值。以效用值為縱坐標(biāo)、損益值為橫坐標(biāo)所畫出的曲線，稱為效用曲線。1、生產(chǎn)調(diào)查的對(duì)象是什么？答：市場(chǎng)調(diào)查的對(duì)象，根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)而定。向消費(fèi)者調(diào)查向單位用戶調(diào)查向統(tǒng)計(jì)情報(bào)信息單位調(diào)查向經(jīng)濟(jì)決策部門調(diào)查。2、市場(chǎng)調(diào)查的不同類型以及內(nèi)容范圍是什么？答：市場(chǎng)調(diào)查可以按產(chǎn)品層次、空間層次、時(shí)間層次等區(qū)分為不同的類型。按產(chǎn)品層次可以分成不同商品市場(chǎng)的調(diào)查；按空間層次可以區(qū)分為全國(guó)性、區(qū)域性、地區(qū)性、國(guó)際性市場(chǎng)調(diào)查；按時(shí)間層次可以區(qū)分為經(jīng)常性、定期性和臨時(shí)性調(diào)查。內(nèi)容范圍主要有：商品市場(chǎng)的銷售量、潛在的需求量。地區(qū)市場(chǎng)的銷售量、最大需求量、地區(qū)消費(fèi)需求特征、開拓地區(qū)市場(chǎng)的可能條件。消費(fèi)者消費(fèi)愛好的變化。影響市場(chǎng)商品銷售變化的客觀因素。城鄉(xiāng)市場(chǎng)需求的變化不同收入水平的消費(fèi)者的商品需求結(jié)構(gòu)、消費(fèi)心理的變化。3、對(duì)新建項(xiàng)目而言，必須非常重視市場(chǎng)調(diào)查，避免重復(fù)建設(shè)，其內(nèi)容主要有哪些？答：擬建項(xiàng)目產(chǎn)品的消費(fèi)狀況 擬建項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)能力現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃 擬建項(xiàng)目產(chǎn)品的質(zhì)量狀況 擬建產(chǎn)品的價(jià)格狀況 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況國(guó)外進(jìn)口和國(guó)內(nèi)出口狀況 4、市場(chǎng)調(diào)查的方案，根據(jù)產(chǎn)品銷售范圍和用戶數(shù)量考慮的方案是什么？答：普遍調(diào)查法 典型調(diào)查法 抽樣調(diào)查法 抽樣調(diào)查的組織形式分為計(jì)劃抽樣、隨即抽樣、機(jī)械抽樣、類型抽樣等。 5、市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？包括內(nèi)容：現(xiàn)狀與展望工業(yè)生產(chǎn)方法調(diào)查目前生產(chǎn)廠商情況（包括地址及能力）。近年來的生產(chǎn)量和銷售量。各種衍生物的消費(fèi)量?jī)r(jià)格和銷售額進(jìn)出口情況國(guó)際市場(chǎng)情況參考文獻(xiàn)。6、非肯定型決策方法有哪些？答：常用的非肯定型決策有：最大最小決策方法 亦稱悲觀法或小中取大法。其決策過程是：首先從每一個(gè)方案中選擇一個(gè)最小的收益值，然后再從這些最小的收益值所代表的不同方案中選擇一個(gè)收益值最大的方案作為備選方案，即小中取大。最大最大決策方法 最大最大決策方法亦稱樂觀法或大中取大法。其決策過程是：首先從每一個(gè)方案中選擇一個(gè)最大的收益值，然后再從這些方案的最大收益值中選擇一個(gè)最大值作為備選方案，即大中取大。折衷決策方法 折衷決策法是介于悲觀原則和樂觀原則之間的一個(gè)折衷標(biāo)準(zhǔn)。遺憾決策方法 在決策過程中，決策者往往首先選擇收益值最大的方案。其決策過程是：將每一種自然狀態(tài)Si下收益值減去其他方案的收益值，找出每個(gè)方案的最大遺憾值，然后從中選擇一個(gè)最小遺憾值的方案為備選方案。 第五章建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法1、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？其任務(wù)是什么？是通過多個(gè)技術(shù)方案、建設(shè)方案的比較，選出技術(shù)上先進(jìn)、可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的方案，并對(duì)其進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的評(píng)價(jià)，提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全面的評(píng)價(jià)意見。 任務(wù)是在完成市場(chǎng)預(yù)測(cè)、廠址選擇、工藝技術(shù)方案選擇等研究的基礎(chǔ)上，對(duì)擬建項(xiàng)目投入產(chǎn)出的各種經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行調(diào)查研究、計(jì)算及分析論證，比選推薦最佳方案。2、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、方法和特點(diǎn)各有哪些？?jī)?nèi)容、方法：項(xiàng)目建議書階段的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，重點(diǎn)是圍繞項(xiàng)目立項(xiàng)建設(shè)的必要性和可能性，分析論證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)條件及經(jīng)濟(jì)狀況，采用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、評(píng)價(jià)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)可適當(dāng)簡(jiǎn)化。可行性研究報(bào)告階段則必須按照,建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版，中國(guó)計(jì)劃出版社）的要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可能性做出全面、詳細(xì)、完整的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。特點(diǎn) 定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主。動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)相結(jié)合3、項(xiàng)目現(xiàn)金流量？答：現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流出和現(xiàn)金流入的統(tǒng)稱。4、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本報(bào)表和輔助報(bào)表?；緢?bào)表和輔助報(bào)表各有什么用途？基本報(bào)表有：現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表?，F(xiàn)金流量表 反映計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金收支（現(xiàn)金流量和現(xiàn)金流出），用以計(jì)算各項(xiàng)動(dòng)態(tài)和靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利分析。按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為：現(xiàn)金流量表（全部投資）現(xiàn)金流量表（自有資金） 損益表 該表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額、所得稅及稅后利潤(rùn)的分配情況，用以計(jì)算投資利潤(rùn)率、投資利稅率和資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)。資金來源與運(yùn)用表 該表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計(jì)劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)。資產(chǎn)負(fù)債表 該表綜合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，以考察項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，用以計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率及速動(dòng)比率，進(jìn)行清償能力分析。財(cái)務(wù)外匯平衡表 該表適用于有外匯收支的項(xiàng)目，用以反映項(xiàng)目計(jì)算內(nèi)各年外匯的余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。輔助報(bào)表。例如：固定資產(chǎn)投資估算表、流動(dòng)資金估算表、投資幾乎與資金籌措表、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表、主要產(chǎn)出物和投入物使用價(jià)格依據(jù)表、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、無形及遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表、總成本費(fèi)用估算表、銷售收入、銷售稅金及附加估算表、借款還本付息計(jì)算表。5、靜態(tài)分析方法的特點(diǎn)是什么？其方法有哪些？特點(diǎn)：是不考慮項(xiàng)目的整個(gè)壽命期，而是選擇一個(gè)典型的年度或各年的平均值，并且不考慮資金的時(shí)間價(jià)值。方法：有以下幾種：投資利潤(rùn)率 投資利稅率 資本金利潤(rùn)率 投資回收期（Pi） 差額投資回收期及差額投資收益率 項(xiàng)目清償能力分析 6、動(dòng)態(tài)分析方法的特點(diǎn)是什么？其方法有哪些？特點(diǎn)：是要考慮建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命期和建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值。方法：有以下幾種：動(dòng)態(tài)投資回收期（Pi） 效益/費(fèi)用 折現(xiàn)比值法 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）和凈現(xiàn)值率（NPVR） 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） 差額投資內(nèi)部收益率法 最小費(fèi)用法 年值法 7、什么是項(xiàng)目的敏感性分析？其目的是什么？答：敏感性分析是通過分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。 目的，就是要在諸多的不確定因素中，找出對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)反映敏感的因素，并判明其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益影響的程度。8、什么是單因素敏感分析？答：在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)所涉及的經(jīng)濟(jì)參數(shù)只有一個(gè)發(fā)生變化，而其他因素不變時(shí)所作的敏感性分析，叫做單因素敏感分析。9、什么是多因素敏感分析？答：進(jìn)行多因素敏感性分析的假定條件是：同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是互相獨(dú)立的。一個(gè)因素變動(dòng)的幅度、方向與別的因素?zé)o關(guān)。雙因素敏感性分析 一次改變一個(gè)因素的敏感性分析可以得到一條敏感性曲線，若分析兩個(gè)因素同時(shí)變化時(shí)的敏感性，則可以得到一個(gè)敏感面。三因素敏感性分析 若發(fā)生變化的因素?cái)U(kuò)大到三個(gè)，則需要列出三維的數(shù)字表達(dá)式，在圖上說明時(shí)，需用降維的方法表示。10、什么是概率分析？答：概率分析亦稱風(fēng)險(xiǎn)分析，是使用概率研究預(yù)測(cè)各種不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)影響的一種定量分析方法。11、敏感性分析和概率分析有什么區(qū)別？答：概率分析與敏感性分析雖然都是分析項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大小的，但敏感性分析不能說明項(xiàng)目維持可行或轉(zhuǎn)為不可行的可能性（概率有多大）。兩個(gè)同樣敏感的因素，向不同方向變動(dòng)的概率，一個(gè)可能性很大，而另一個(gè)可能性很小，顯然前一個(gè)因素會(huì)給項(xiàng)目帶來很大的影響，而后一個(gè)因素雖然也很敏感，但它變壞的可能性很小，對(duì)項(xiàng)目的影響也很小，敏感性分析無法區(qū)別這兩個(gè)因素對(duì)項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)的程度，這就要靠概率分析來完成。12、項(xiàng)目傳統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)分析方法有哪幾種？答：三種方法：投資回收期的風(fēng)險(xiǎn)修正 收益率的風(fēng)險(xiǎn)修正 對(duì)有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目調(diào)整輸入變量 13、應(yīng)用靜態(tài)分析方法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。答：投資利潤(rùn)率：對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額變化幅度較大的項(xiàng)目，應(yīng)計(jì)算生產(chǎn)期平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率。投資利稅率：可判斷單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平是否達(dá)到本行業(yè)的平均水平。資本金利潤(rùn)率：反映投入項(xiàng)目的資本金的盈利能力。投資回收期：PiPc時(shí)，表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回。差額投資回收期：當(dāng)兩個(gè)方案產(chǎn)量相同或基本相同時(shí)，可采用差額投資回收期進(jìn)行比較，當(dāng)計(jì)算出的差額投資回收期短于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資大的方案優(yōu)先。項(xiàng)目清償能力分析：資產(chǎn)負(fù)債表：是反映項(xiàng)目各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力指標(biāo)，它是負(fù)債總額與全部資產(chǎn)總額之比。流量比率：項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年的流量比率可通過資產(chǎn)負(fù)債表逐年求得，流量比率可用于衡量項(xiàng)目流量資產(chǎn)在短期債務(wù)到期前可以變?yōu)楝F(xiàn)金用于償還流量負(fù)債的能力，其比率愈高，債權(quán)愈有保障。 速動(dòng)比率： 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年的速動(dòng)比率可通過資產(chǎn)負(fù)債表逐年計(jì)算求得，速動(dòng)比率是對(duì)流量比率的補(bǔ)充， 14、應(yīng)用動(dòng)態(tài)分析方法對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。答：動(dòng)態(tài)投資回收期：動(dòng)態(tài)投資回收期可直接從財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）中累計(jì)現(xiàn)值計(jì)算求得。效益/費(fèi)用 折現(xiàn)比值法：它是對(duì)一個(gè)方案的收益和開支進(jìn)行對(duì)比分析，用折現(xiàn)法將本方案每年的開支和每年的收益折現(xiàn)成現(xiàn)值，求出累計(jì)收益折現(xiàn)值總和與累計(jì)開支折現(xiàn)值總和的比值，來進(jìn)行評(píng)價(jià)。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)值率：它是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)指標(biāo)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 試算法的計(jì)算：先取一個(gè)折現(xiàn)率，若算出累計(jì)凈現(xiàn)值為正數(shù)，再取一個(gè)折現(xiàn)率，直到算出累計(jì)凈現(xiàn)值為負(fù)值為止。在正值與負(fù)值之間，必定有一個(gè)交點(diǎn)，此點(diǎn)的凈現(xiàn)值為零，則為內(nèi)部收益率。圖解法：其方法是以凈現(xiàn)值為縱坐標(biāo)，折現(xiàn)率為橫坐標(biāo)，將正、負(fù)凈現(xiàn)值均標(biāo)繪于縱坐標(biāo)上，折現(xiàn)率繪于橫坐標(biāo)上，連接正、負(fù)凈現(xiàn)值成直線，該直線與橫坐標(biāo)相交的點(diǎn)所代表的折現(xiàn)率，即等于內(nèi)部收益率。差額投資內(nèi)部收益率法：進(jìn)行方案比較時(shí)，差額內(nèi)部收益率與財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率進(jìn)行對(duì)比；多個(gè)方案比較時(shí)，要先將投資由小到大排序，再依次就相鄰方案兩兩比較，從中選出最優(yōu)方案。最小費(fèi)用法：費(fèi)用現(xiàn)值比較法：計(jì)算各比較方案的費(fèi)用現(xiàn)值并進(jìn)行對(duì)比，以費(fèi)用現(xiàn)值較低的方案為優(yōu)。年費(fèi)用比較法：是計(jì)算各比較方案的等額年費(fèi)用并進(jìn)行對(duì)比，以年費(fèi)用較低的方案為優(yōu)。 1、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按時(shí)間的不同分類？答：事前評(píng)價(jià)事中評(píng)價(jià)事后評(píng)價(jià)（項(xiàng)目后評(píng)價(jià)）2、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按評(píng)價(jià)內(nèi)容的不同分類？答：技術(shù)評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 社會(huì)評(píng)價(jià) 綜合評(píng)價(jià) 3、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按評(píng)價(jià)方法的不同分類？答：定量分析法 定性分析法 指對(duì)精確度量的重要因素實(shí)行的估量分析方法。4、項(xiàng)目清償能力分析的指標(biāo)?指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資國(guó)內(nèi)借款償還期 資產(chǎn)負(fù)債率 流量比率 速動(dòng)比率5、敏感性分析的步驟。步驟：確定分析指標(biāo)設(shè)定不確定因素計(jì)算分析部確定因素的變動(dòng)對(duì)分析指標(biāo)的影響程度找出敏感性因素并作圖表示各變量因素的變化規(guī)律。第六章建筑產(chǎn)品價(jià)格、成本、利潤(rùn) 1、建筑產(chǎn)品具有商品的屬性？具有商品的屬性主要表現(xiàn)：建筑產(chǎn)品同其他商品一樣，是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者的勞動(dòng)，既是具體勞動(dòng)，